Ventes immobilières 2 pièces à Aubenas (07200)

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 18/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

6

115 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T2 au centre-ville d'Aubenas, d'environ 47m² habitable dans une copropriété avec cave et terrasse. L'appartement entièrement rénové en 2023 au rez-de-chaussée, est composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, climatisé et avec un jardin commun. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(271 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(271 avis)

12

93 000 € 1 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aubenas, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son incroyable vue dégagée sur les toits et le château d'Aubenas. Un cadre privilégié: Niché au dernier et 3 ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété de 7 lots, ce bien offre une atmosphère paisible et intime. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 19 m², sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une splendide terrasse de 18 m² exposée plein SUD. Un véritable atout pour profiter du soleil du matin au soir et admirer un panorama unique sur la ville. Un agencement fonctionnel et confortable: L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour/salon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras. Un confort optimal au quotidien: Double vitrage pour une isolation efficace Climatisation réversible pour un confort en toute saison Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble Commerces et écoles à proximité Une opportunité rare ! Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy, un premier achat ou un investissement locatif stratégique, cet appartement coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9846 Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 24/03/2025

(337 avis)

Nouveau 10

139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Appartement rez de chaussée 50 m² avec jardin de 50 m² , un garage en sous-sol et une place de stationnement extérieur privée. Cet appartement est à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubenas, dans une co-propriété récente, sécurisé, interphone, ascenseur, faible charge de co-propriété. Ici un séjour lumineux, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Double vitrage, chauffage au sol, accès direct au jardin privé avec accès rue indépendant. Contactez nous pour plus de renseignements, un bien à visiter sans tarder. Référence agence : 607 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(26 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(26 avis)

12

93 000 € 1 979 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aubenas, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son incroyable vue dégagée sur les toits et le château d'Aubenas. Un cadre privilégié: Niché au dernier et 3 ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété de 7 lots, ce bien offre une atmosphère paisible et intime. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 19 m², sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une splendide terrasse de 18 m² exposée plein SUD. Un véritable atout pour profiter du soleil du matin au soir et admirer un panorama unique sur la ville. Un agencement fonctionnel et confortable: L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour/salon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras. Un confort optimal au quotidien: Double vitrage pour une isolation efficace Climatisation réversible pour un confort en toute saison Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble Commerces et écoles à proximité Une opportunité rare ! Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy, un premier achat ou un investissement locatif stratégique, cet appartement coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9846 Afficher plus

Lucas CHAMPANHET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Lucas CHAMPANHET - LMD Immobilier 16/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

6

109 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 58,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Charmant appartement T2 centre-ville d'Aubenas À vendre charmant appartement T2 Situé en plein cœur d'Aubenas, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, servi Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC séparé et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien spacieux. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas CHAMPANHET au +33630083636 Afficher plus

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 01/11/2024 - mise à jour 01/03/2025

6

66 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

À vendre : Charmant T2 rénové au coeur d'Aubenas En Exclusivité, D'une superficie de 27 m², cet appartement a été entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une exposition favorable, garantissant luminosité tout au long de la journée. Le séjour accueillant, vous permettra de profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre une fonctionnalité optimale pour vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort. Confort et économies d'énergie Cet appartement dispose de nombreux atouts : Climatisation pour un confort thermique en toute saison Isolation double, garantissant une excellente performance énergétique Double vitrage, assurant tranquillité et économies sur vos factures Charges de copropriété faibles, idéales pour un budget maîtrisé Chagres de copropriété très faibles (336 euros) Ce bien est proposé au prix d'achat de 66 000 euros. Un cadre de vie pratique La situation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès rapide à tous les commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés) et aux services de la ville. De plus, les établissements scolaires et les espaces verts sont à proximité. Un investissement judicieux Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier bien, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre-ville, ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique pour la location, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathis Roussel au 06 98 11 15 82 ou par email à . Je serai ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER 08/01/2024 - mise à jour 07/12/2024

8

94 500 € 1 537 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 2 pièces

Aubenas (07200)

Situé sur la place du château d'Aubenas dans une petite résidence en copropriété, Terre d'Ardèche Immobilier vous propose cet appartement en duplex vous offrant 62m2 habitables comprenants : une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, une salle de bain, à l'étage, une grande pièce à vivre d'environ 28m2 avec mezzanine. Chaleureux de part sa luminosité idéale cet appartement vous permettra de vous créer un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Afficher plus

Vincent SCRIBE - Immoliaison

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Vincent SCRIBE - Immoliaison 01/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

13

139 000 € 2 749 €/m²
Appartement • 50,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Appartement RDC T2 comme neuf avec extérieur Aubenas centre : proche écoles, cinéma et tous commerces, dans une résidence de standing, venez visiter ce bel appartement lumineux 2 pièces de 50,57m² carrez en rez-de-chaussée comprenant: salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et extérieur directement accessible de plain pied grâce aux larges baies et portes vitrées. Un garage et une place de parking sécurisée complètent ce bien. PRESTATIONS : * RDC avec terrasse couverte * Extérieur de plain pied de +-42m² exposé sud * Accès PMR * Fibre optique * Chauffage par le sol * Placards intégrés * Accès garage par ascenseur * Garage de 18m² * Place de parking extérieure * Résidence sécurisée, enceinte clôturée (accès au parking et garages par badge, interphone, etc) * Accès rue indépendant pour public avec interphone A prévoir : pose d'un évier de cuisine pour un appartement, sachant que ce bien peut tout à fait être utilisé pour une profession libérale accueillant du public ( cabinet médical ou para-médical, avocat, comptable, etc...) MENTIONS LEGALES COPRORIETE : Nombre de Lots : 30 Charges ce copropriété : 182.77€ / trimestre Aucune procédure en cours Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 614€ ~ 832€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

64 000 € 1 388 €/m²
Appartement • 46,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

En exclusivité un appartement sur le bd de Vernon à Aubenas, de t2 bis au 2eme et dernier étage, lumière traversante. Faible charge, toiture neuve sous garantie. Deux pièces de 20m² donnant un fort potentiel. Très bon emplacement, proche parking... L'ensemble des diagnostics est réalisé. Contact zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Vien Parguel Geraldine - Expertimo

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Vien Parguel Geraldine - Expertimo 25/11/2023 - mise à jour 19/03/2025

20

72 000 € 1 331 €/m²
Appartement • 54,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, au 1ère étage en centre-ville avec Vue sur le Bd Gambetta et entrée côté Rue de la Liberté, un beau T2 (1 Chambre) lumineux de plus de 54 m2… Cet appartement propose un Hall d’entrée, une jolie Pièce à vivre lumineuse Salon / SAM avec coin Cuisine, un Cellier, 1 Chambre, 1 SDE et 1 WC. Chauffage électrique, Menuiserie PVC double vitrage, Volets roulants. Bâtiment Ancien en Pierre bien entretenu. Il s’agit d’une petite copropriété de 22 lots composée de 10 logements, 1 local commercial et des Caves répartis sur 4 étages. La présente annonce immobilière vise 1 lot (Appartement). Charges copro 630 € env./an. Idéal pour un premier achat ou Investisseur ()… Actuellement loué 480 Euros /mois avec bail meublé d’un an. Rente annuelle actuelle totale : 5 760 €. Rentabilité Brute 7,9% DAVANTAGE D’INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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