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florence POUNDALL - ikami

(60 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par florence POUNDALL - ikami 10/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(60 avis)

227 000 € 1 962 €/m²
Maison • 115,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Eclassan (07370)

Au calme sur le plateau ardéchois, à Eclassan, découvrez cette villa de plain-pied sur un terrain de 2083 m2 Elle se compose d'un lumineux salon séjour avec son poêle à bois donnant sur la terrasse arrière, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une jolie salle d'eau, de wc séparés et d'un garage avec coin buanderie Une pompe à chaleur et un chauffe eau combiné au solaire ont été installés. La salle d'eau et les wc ont été refaits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement collectif. Grand terrain piscinable avec vue dégagée (présence piscine hors sol). A 15 mn de St Vallier sur Rhône, de sa gare SNCF et la vallée, 20 mn d'Annonay, 1h10 de Lyon et 45 mn de Valence et de sa gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Christophe MALSERT - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Christophe MALSERT - iad 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(33 avis)

227 000 € 1 957 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 083 m²

Eclassan (07370)

iad France - Christophe MALSERT (06 35 27 05 60) vous propose : Charmante maison à Eclassan de 116m². A moins d'une heure de Lyon, une demi heure de l' autoroute A7, dix minutes de la vallée du Rhône. De plain-pied, avec une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse avec accès sur la terrasse coté sud, ainsi qu'une terrasse côté nord donnant sur l'entrée, 4 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave main, et un garage attenant avec une buanderie. Les plus: Isolation des combles refaite en 2023, une pompe à chaleur et son ballon thermodynamique installé en 2022. Cette maison nécessite quelques travaux de finitions mais offre un potentiel incroyable, située dans un quartier reposant. Son terrain de 2083m² constructible et piscinable , est à votre disposition. Faites de cette maison votre cocon familial en la transformant selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique à Eclassan pour réaliser le projet de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MALSERT EI (ID 53404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascale DESANY - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Pascale DESANY - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

227 000 € 1 957 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 083 m²

Eclassan (07370)

Située à Eclassan (07370), cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre paisible en pleine campagne. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. Avec ses 2083 m² de terrain, cette propriété de 2003 dispose d'une belle surface habitable de 116 m², offrant ainsi un compromis parfait entre intimité et spacieux jardin. Les commodités et points d'intérêts ne sont pas loin, offrant un équilibre entre vie à la campagne et proximité avec les services du quotidien. La maison bénéficie d'un garage de 22m² avec coin buanderie. À l'extérieur le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette demeure lumineuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12m², un salon séjour de 34m², d'une cuisine de 16m² et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce est bien agencée, mettant en valeur la praticité et la convivialité des lieux. L'agencement de plain-pied facilite la circulation et offre une accessibilité appréciable pour tous. Chauffage PAC air/eau avec radiateurs. Ballon électrique couplé avec un système solaire. Fenêtres pvc double vitrage avec volets bois et moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 - SAFTI – DESANY Pascale, Conseiller indépendant

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