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7 Ardeche Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par 7 Ardeche Immobilier 20/11/2024

340 000 € 2 345 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 050 m²

Chassiers (07110)

À Chassiers, commune du Sud Ardèche, nous vous proposons une maison individuelle en pierres avec gîte indépendant. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m² en bordure de rivière avec cascade et plage, l'emplacement est idéal pour la baignade et la pêche. L'habitation principale, accessible de plain-pied, dispose d'une entrée couverte donnant sur une véranda. L'intérieur se compose d'une cuisine meublée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec mezzanine, donnant sur une terrasse surplombant la rivière. Également deux chambres avec accès direct à une salle de bains/douche/WC et une salle d'eau/WC indépendante. Cette partie est équipée de menuiseries double vitrage avec volets électriques roulants et chauffage au sol. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Le gîte s'articule autour d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon avec accès sur terrasse, une salle d'eau/WC et une mezzanine pour le couchage de deux personnes. Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Installation existante pour un poêle à bois ou à granulés. Un garage, deux grands caves, un car-port et deux cabanons complètent cet ensemble. À voir rapidement ! Le prix est de 340 000 ¤, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 -

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 16/11/2024

276 000 € 2 968 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Aux portes de la magnifique réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche. Découvrez cette charmante villa neuve de plain-pied construite en 2023. Environnement agréable à seulement quelques minutes à pied du village. D'une superficie d'env.96m2 elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine à aménager et équiper. 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 1 cellier Sur un terrain de 584m2 clos agrémenté d'un abri voiture. Le chauffage gainable réversible garantit le confort, volets roulant automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE THOMAS

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par AGENCE THOMAS 19/11/2024

295 000 € 2 658 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Saint-Didier-sous-Aubenas (07200)

Référence 53 : Charmante maison de plain-pied lumineuse, idéalement située sur la commune de Saint Didier Sous Aubenas, dans un quartier résidentiel. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose d'un salon ouvert et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Les trois chambres sont confortables et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de créer un espace de détente supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied lumineuse, récemment construite, avec trois chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

GEOFFREY FAUGERAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par GEOFFREY FAUGERAS - BSK Immobilier 13/11/2024

250 000 € 3 571 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Marre de vous embêter avec le jardinage tous les Week-Ends? Vous voulez la maison la plus pratique et la mieux entretenue du quartier? Vous voulez poser vos valises et profiter de la voie verte? La maison la plus mignonne du secteur !!! Elle est ici : Située à Saint-Etienne-De-Fontbellon, à proximité immédiate de tous les commerces (Boucheries, boulangerie, primeur, grande et petite surface spécialisée, pizzeria etc...), à 5 minutes à pied des écoles (publique et privée) et services de santé, cette petite maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres avec placards aménagés et d'un WC indépendant. En annexe, relié à l'intérieur de la maison, on trouve un garage disposant d'une fenêtre et permettant de ranger la voiture ou de servir d'espace de stockage type buanderie ou encore de 3e chambre car il est entièrement isolé. A l'extérieur un petit jardin tout mignon avec sa terrasse sous pergola bioclimatique et son espace zen. La maison est quasi neuve et très bien équipée : 2022, sous garantie décennale, très faible consommation énergétique, climatisation réversible, menuiserie double vitrage, ballon thermodynamique, prises réseau dans toutes les pièces, tout à l'égout. Cette annonce référence 260762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien BENOIT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Julien BENOIT - iad 12/10/2024

(10 avis)

286 000 € 2 804 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 817 m²

Saint-Just-d'Ardèche (07700)

iad France - Julien Benoit (06 88 73 21 25) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Charmante maison de plain-pied avec piscine. Située au calme, à quelques centaines de mètres du centre du village et de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 102 m², construite en 1989 sur un terrain entièrement clos de 817 m², offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un vaste séjour parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier spacieux de 9 m² complète cet espace dans le prolongement de la cuisine, idéal pour optimiser le rangement. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec chacune un placard mural et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La maison dispose également d'un WC suspendu indépendant. Vous trouverez également un « garage » de 19 m² aménageable selon vos besoins, ainsi qu'un double abri voiture, offrant une solution de stationnement supplémentaire et pratique. À l'extérieur, une belle piscine de 8x4 m avec une profondeur de 1,5 m, vous attend, entourée d'une plage en béton imprimé. Un espace clôturé parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. La maison est équipée de panneaux solaires en revente intégrale, générant un revenu annuel d’environ 2 500 € par an, un avantage non négligeable. Vous profiterez également d'une isolation performante en ouate de cellulose et de climatisations réversibles, garantissant un confort optimal été comme hiver. Un portail électrique assure l’accès sécurisé à la propriété, et la maison est raccordée au tout à l’égout. Informations pratiques : - Taxe foncière 2024 : 1 211 € - Le terrain est 100 % clos, offrant une sécurité totale pour les enfants et les animaux. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant calme et proximité immédiate des commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

280 000 € 3 256 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Jolie maison à vendre de plain pied d'environ 86 m² avec un grand jardin et terrasse en bois. Cette maison se compose d'une cuisine, salon (Cheminé insert), trois chambres ( une chambre avec salle d'eau + WC ) d'un local technique et d'un WC indépendant. Menuiserie : fenêtre en bois et en pvc, double vitrage. Volets roulants manuels et électriques. Proche de toutes commodités , laissez vous tenter par cette jolie maison . Référence : 43459 contactez nous au 04.24.58.76 pour en savoir plus

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 02/10/2024

(38 avis)

325 000 € 3 533 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 934 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Cette belle maison entretenue, de plain-pied, de 1998, est nichée sur un terrain de plus de 1900 m² clôturé et offre une vue imprenable. Située à Saint-Martin-d'Ardèche, proche des commodités et de la rivière, elle est le lieu idéal pour des vacances ou pour une retraite paisible par exemple. Son aménagement de plain-pied, avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie et son extension qui permet de bénéficier d'un salon cosy, est très confortable. La maison dispose de 2 chambres dont une avec un dressing spacieux, mas également une salle d'eau, des WC indépendants et une grande buanderie. Un aménagement différent permettrait de bénéficier d'une 3° chambre. A cela s'ajoute, à l'extérieur, une dépendance composée de 3 espaces, un atelier, une pièce supplémentaire et une salle d'eau. Sa piscine maçonnée, à l'abri des regards, est entourée d'oliviers et d'un jardin joliment aménagé. De belle dimension avec ses 4x8m, elle surplombe la vallée et dispose d'une terrasse et de sa pergola. Au calme, la maison offre également de belles prestations avec sa climatisation réversible, son poêle à bois, ses menuiseries en PVC et sa large terrasse couverte. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raphaël Deloche - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Raphaël Deloche - efficity 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(41 avis)

275 000 € 2 806 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Saint-Péray (07130)

07130 SAINT-PERAY – PROXIMITE VALENCE – A DECOUVRIR RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL – QUARTIER RESIDENTIEL – 3 CHAMBRES – 98M² – TERRASSE COUVERTE 16M² – GARAGE 23M² – STATIONNEMENTS – SUR TERRAIN PISCINABLE 640M² – DPE FAVORABLE EN D – TOITURE TRES BONNE – COMMODITES – VALENCE 20MIN TGV 20KM/30MIN – PROGRAMMATION DE VISITES CE MARDI 19 NOVEMBRE 2024 ENTRE 10H30 ET 16H – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, cette charmante maison 98 m² de plain-pied, idéale pour une famille en quête de sérénité dans le village prisé de Saint-Péray. Située dans un quartier calme, à proximité de Valence et de sa gare TGV, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 pièces bien agencées, elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'un vaste salon-séjour de 40 m², d’une cuisine séparée offrant la possibilité d'ouverture, ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Sur un terrain piscinable de 640 m² exposé plein sud, doté d'une terrasse couverte de 16 m², cette maison se prête à de belles journées ensoleillées et aux projets extérieurs. De plus, celle-ci parfaitement isolée, bénéficie d’une toiture entretenue et révisée sur facture, garantissant confort et sécurité. Enfin, le garage, les deux stationnements extérieurs et la proximité de parkings sont de véritables atouts. Chauffage électrique par radiateurs – Doubles Vitrages bois avec volets battants bois – Diagnostics favorables avec un classement énergétique en D et une performance de l'isolation très bonne – Proximité : Ecoles et Collège à pied, Arrêt de bus, C.C. Auchan 10min Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AG Immobilier Gestion

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par AG Immobilier Gestion 05/11/2024

250 000 € 2 609 €/m²
Maison • 95,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Venez découvrir cette villa de plain-pied avec piscine, de type 5, implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m2 et oui, un havre de paix à 2 km du centre-ville. Cette dernière vous ouvrira ses portes sur une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une très belle terrasse couverte de plus de 40 m2 avec vue sur les bois et la piscine. N'oublions pas les quatre chambres dont une sert de bureau aujourd'hui, la SDB-SDE de plus de 7 m2 et le WC indépendant. Il ne me reste plus qu'à vous parler des panneaux solaires sous contrat jusqu'en 2030 pour une rentabilité annuelle de 1800.00EUR. Opportunité rare sur la région, dépêchez-vous!!!!

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

388 000 € 2 985 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Les Vans (07140)

VILLA PLAIN PIED VILLA PLAIN PIED A VENDRE 07140 / Entre Les Vans et Ruoms, dans petit hameau avec commerces, très belle villa de 2005 d'env. 130m² habitable. 3 chambres dont une suite, grand séjour cuisine lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses, buanderie, garage et sous sol de 70m². Terrain clos de 1500m² avec piscine hors sol, eau d'irrigation, portail électrique. Belle vue dégagée, quartier calme. Chauffage au sol, aspiration centralisée...REF/2324.

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 25/09/2024

(19 avis)

240 000 € 2 857 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 808 m²

Joannas (07110)

Découvrez cette charmante villa de plein pied au calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes ardéchoise, située à proximité de Largentière 07. Offrant une superficie de 84 m², cette maison en bon état comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle cuisine aménagée et équipé ainsi qu'un salon séjour de 27m² et une véranda. Profitez de moments de détente dans le jardin arboré, ou dans la piscine protégée avec dôme rétractable. Un grand garage et un parking complètent ce bien. Sans vis-à-vis, dans un cadre exceptionnel et à seulement 10 minutes des commerces. Absence de système de chauffage donc le Diagnostic de Performance Energétique n'est pas nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence agence : 6832

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

223 000 € 3 717 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Sampzon (07120)

Gorges de l'Ardèche. Villa de plain pied construite en 2009 proposant 60m2 hab avec 2 chambres - cellier - climatisation réversible. Une agréable terrasse couverte donnant sur un terrain paysager de 1000m2 agrémenté d'une piscine 7x3. Idéalement située à proximité des lieux de baignades et à quelques minutes de Ruoms et Vallon Pont D'Arc, cette maison est parfaite pour un pied à terre en sud Ardèche ou un investissement locatif. www.georisques.gouv.fr

Ad Hoc Immobilier

(325 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Ad Hoc Immobilier 18/10/2024

(325 avis)

579 000 € 2 757 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 257 m²

Ailhon (07200)

Villa Contemporaine de Plain-Pied - 160 m² avec Studio Indépendant 50 m² et Vue Panoramique sur la Nature Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2016 avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme naturel. D’une surface habitable de 160 m², cette demeure offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle se situe au bout d’une impasse dans la commune prisée d’Ailhon, à moins de 15 minutes d’Aubenas et ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s’ouvrent sur une vaste terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur la nature environnante, sans vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. La villa dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La qualité de la construction se reflète dans le bardage bois qui apporte une touche chaleureuse et naturelle à l’ensemble de l’architecture. Un garage permettra d’abriter votre véhicule. Le terrain de plus de 3000 m², soigneusement paysagé, abrite également un studio indépendant de 50 m². Ce dernier, tout aussi moderne, est idéal pour accueillir des amis, de la famille, ou pour être utilisé comme investissement locatif. Cette villa unique est une véritable invitation à la détente, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et raffiné, tout en profitant d’une vue exceptionnelle sur la nature. A découvrir en exclusivité dans votre agence Orpi ! Référence agence : 528

DOHM ARDECHE

(59 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DOHM ARDECHE 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(59 avis)

279 000 € 2 345 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

En exclusivité, jolie villa de 119m2 sur une belle parcelle clôturée piscinable de 1101m2, dans un secteur très prisé à proximité des commerces et commodités Ce bien dispose de 3 CHAMBRES dont 2 avec placard (+ un espace couchage), d'un garage de 24m2 et buanderie avec douche. Maison très bien entretenue datant des années 90 construite sur vide sanitaire, avec une maçonnerie de très grande qualité, réservoir d'eau pluviale pour l'arrosage. Chauffage électrique et bois (insert). Des rafraichissements sont à prévoir. Ce bien dispose, de plain pied, d'une belle entrée avec placard, d'un magnifique salon avec espace salle à manger et cheminée (insert), d'une cuisine indépendante équipée, une buanderie avec douche, de 2 belles chambres avec placards, d'une grande salle de bain et d'un WC. A l'étage, 1 chambre et une pièce supplémentaire avec rangements pouvant faire office d'espace couchage, bureau ou autre. Les atouts: *Le confort du plain pied (hormis une chambre) *Les beaux volumes et la luminosité des pièces *Le calme et la proximité des écoles et commerces 279000 EUR (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE Agent mandataire indépendant. Tel: 06 50 56 20 17 mail: Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - - NoRSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas

STB Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par STB Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

229 000 € 2 974 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 531 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier À Saint-Julien-en-Saint-Alban, à proximité immédiate des commodités Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied de 77m2 environ, construite en 2011 et rénovée en 2020. Vous disposerez d'une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte de 39m2 environ avec cellier attenant et accès à une terrasse couverte de 20m2 environ. Pour la nuit, vous profiterez de 2 chambres de 11m2 environ avec placards ainsi que d'une salle de bains de 5m2 environ et WC indépendant. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un terrain aménagé de 531m2 avec piscine semi-enterrée et pergola attenante. Vous bénéficierez enfin d'une pique pour alimenter en eau la piscine et le jardin. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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