270 000 €
3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
iad France - Carole Midroit vous propose: au cOEur du magnifique village médiéval de Meyras, cette belle maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et naturel. À deux pas des commerces et à seulement 3 km des thermes réputés de Neyrac-les-Bains, elle offre un cadre de vie idéal pour allier confort et bien-être. La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, et s’ouvre sur une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique avec une vue agréable sur le jardin. Le terrain, joliment aménagé et fleuri, propose un carport, un espace pétanque convivial et deux chalets de rangement pratiques. La maison est équipée d’une cuve de récupération d’eau pluviale, idéale pour l’arrosage et les usages extérieurs, alliant praticité et respect de l’environnement. Située dans le Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 20 minutes d’Aubenas, la propriété bénéficie également de la proximité d’une maison médicale, d’une école primaire, du ramassage scolaire, et d’un collège à Montpezat-sous-Bauzon. Amoureux de nature, de randonnées et de baignade dans des sites d’exception, vous serez comblés par ce véritable coin de paradis. Je vous invite à un entretien téléphonique préalable avant toutes visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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