Acheter une maison plain pied en Ardèche (07)

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379 annonces
Carole Midroit - iad
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Carole Midroit - iad 26/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Nouveau 12
Maison, 90 m²

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Meyras (07380)

iad France - Carole Midroit vous propose: au cOEur du magnifique village médiéval de Meyras, cette belle maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et naturel. À deux pas des commerces et à seulement 3 km des thermes réputés de Neyrac-les-Bains, elle offre un cadre de vie idéal pour allier confort et bien-être. La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, et s’ouvre sur une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique avec une vue agréable sur le jardin. Le terrain, joliment aménagé et fleuri, propose un carport, un espace pétanque convivial et deux chalets de rangement pratiques. La maison est équipée d’une cuve de récupération d’eau pluviale, idéale pour l’arrosage et les usages extérieurs, alliant praticité et respect de l’environnement. Située dans le Parc Naturel Régional des Monts d’Ardèche, à seulement 20 minutes d’Aubenas, la propriété bénéficie également de la proximité d’une maison médicale, d’une école primaire, du ramassage scolaire, et d’un collège à Montpezat-sous-Bauzon. Amoureux de nature, de randonnées et de baignade dans des sites d’exception, vous serez comblés par ce véritable coin de paradis. Je vous invite à un entretien téléphonique préalable avant toutes visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Fabienne GUION - iad
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Fabienne GUION - iad 28/05/2025
Nouveau 9
Maison, 90 m²

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 3 100 m²

Saint-Alban-d'Ay (07790)

iad France - Fabienne GUION vous propose: SAINT ALBAN D'AY – À seulement 10 minutes d’Annonay et 30 minutes de l’autoroute A7, cette charmante maison de plain-pied d’environ 90 m², entièrement rénovée, est située dans un environnement calme et naturel. Construite en 1982, elle offre une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux. Un couloir dessert trois chambres allant de 10 à 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un grand garage de 40 m². La maison est implantée sur un terrain de 3 100 m², en grande partie clôturé, en bord de rivière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. On y retrouve un terrain de pétanque, un puits, des places de stationnement et une allée aménagée. De nombreuses améliorations ont été réalisées : huisseries et volets remplacés, façade refaite, isolation renforcée, mise à jour complète de l’installation électrique et du système de chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général. Un bien clé en main dans un cadre privilégié. Me contacter pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 29/05/2025
Nouveau 47
Maison, 105 m²

312 000 € 2 971 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 266 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Saint-Romain-de-Lerps. Maison de plain-pied de 2010 de plain-pied avec 3 chambres dont une suite paet double garage séparé. Le jardin d'environ 1200 m2 aménagé par un paysagiste dispose d'un arrosage automatique, d'un abri barbecue donnant sur une terrasse bois de 25 m2. La maison dispose d'une entrée, d'un cellier/Buanderie, d'une belle pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine aménagée,3 chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, et de toilettes séparés. Belle terrasse carrelé de 35 m2 + terrasse bois avec abri Garage double d'environ 45 m2 disposant de 2 portes sectionnelles motorisées. La parcelle est entièrement clôturée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Assainissement autonome. Afficher plus

TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 101,88 m²

289 000 € 2 837 €/m²
Maison • 101,88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 603 m²

Mercuer (07200)

Secteur Mercuer dans un quartier au calme , résidentiel, au coeur de la verdure, une maison individuelle entièrement rénovée en 2023. Elle se compose sur sa partie haute en plein pied d'une entrée ouvrant sur un espace de vie et sur une partie nuit. Pour l'espace de vie , nous avons une cuisine équipée aménagée indépendante de plus de 10 m², ainsi qu'un salon salle à manger d'environ 43 m², ouvrant sur deux terrasse , une petite de 5 m² pour la partie salon et une grande couverte de plus de 25 m² pour la partie salle à manger. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, et toilette indépendant. Sur la partie basse de la maison , nous avons un garage de plus de 57 m² avec deux caves. Une piscine de 10x5 m entièrement refaite en 2024 avec son dôme. La partie extérieure comprends aussi une pergola ,un pool house, un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle complètement clôturé de plus de 1600m². Les plus de cette maison rénové en 2023/2024 , remise au norme de l'électricité, sols changés, climatisation réversible, installation d'une cuisine équipée aménagée, peinture. Ce bien est idéal pour une famille, une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Afficher plus

GTI Immobilier ANNONAY
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par GTI Immobilier ANNONAY 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 121,3 m²

330 000 € 2 721 €/m²
Maison • 121,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Colombier-le-Cardinal (07430)

Découvrez cette magnifique maison plain-pied nichée à Colombier-le-Cardinal, un véritable havre de paix où charme et confort se rencontrent. Construite en 1989, cette demeure de 121,30 m² sur un terrain de 1700 m², offre une surface habitable optimale. Avec ses 4 chambres spacieuses et son séjour de 32 m². Cette maison dispose d'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Les plus, un garage attenant à la maison, des panneaux solaires. Une cheminée dans le séjour. Une bonne isolation en périphérie et dans les combles. Deux petits garages en fond de propriété pour ranger les outils de jardin. Ainsi qu'un grand chalet aménagé. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, commerces d'alimentation générale et restaurants. Les services médicaux sont également accessibles rapidement, avec 4 médecins généralistes à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Exigim
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Exigim 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 120,85 m²

245 000 € 2 027 €/m²
Maison • 120,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 424 m²

Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)

Au calme absolu, agréable maison de plain pied de 120m² sur beau terrain de 2424m² arboré et clos. Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie avec Poele GAUDIN et accès terrasse de 70m² et jardin, un cellier, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc. Les plus ! grand garage, annexe en ossature bois, beau terrain piscinable de 2424m². Les DPE et GES sont de classe E et B. Le prix de vente de cette maison est de 245 000 euros FAI. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM ! Ref VM1729 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937 Afficher plus

IMMO DE FRANCE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 50 m²

155 000 € 3 100 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Lalevade-d'Ardèche (07380)

En exclusivité maison individuelle de plain pied de T3 (50m² habitable) sur un terrain entièrement constructible de 330m² à 10 min à pied de tous les commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurant...), dans un quartier résidentiel sans nuisance sonore. La maison comprend un séjour cuisine(28m²) lumineux, deux chambres, une sdb/wc et un abri jardin. Terrain plat offrant beaucoup de possibilité (agrandissement, garage, jardin...) Conformité énergétique et électrique, structure en très bon état. L'ensemble des diagnostics est réalisé. Contact Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 Honoraires inclus de 6.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Denis Dalverny - efficity
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Denis Dalverny - efficity 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Nouveau 1
Maison, 104 m²

230 000 € 2 212 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Vinzieux (07340)

À VINZIEUX (07340) – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON NEUVE À TERMINER – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 104 m² – JARDIN ARBORÉ DE 785 m² Maison neuve à finir selon vos envies – gros œuvre terminé ! Plomberie, électricité et placo seront déjà réalisés pour la vente: il ne vous reste plus qu'à lui donner votre touche personnelle pour en faire le cocon de vos rêves. Un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché Nichée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 104 m² vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, prête à accueillir vos moments de partage en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, vous attendent pour des nuits paisibles, un coin bureau. L'agencement a été conçu pour maximiser le bien-être et l'intimité de chacun. À l'extérieur, un jardin à arboré de 785 m² vous offrira un véritable havre de paix : idéal pour des barbecues, des jeux d'enfants ou simplement profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Les + : Maison construite en 2025 Quartier calme et familial Maison vendue à finir selon vos goûts Prix : 230 000 € – Une opportunité rare à Vinzieux ! Parfaite pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel sans les contraintes du gros œuvre. Contactez DENIS DALVERNY dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison aux portes de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agences Estival & Sautel
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 119 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 311 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 540 m²

Les Vans (07140)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Les VANS Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette maison de plain pied située à 5minutes de Les VANS en position dominante. Composée au rdc d'une entrée desservant un salon avec cheminée foyer insert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres l'ensemble donnant sur une belle terrasse en partie couverte. Au 1er avec un accès extérieur indépendant vous pourrez profiter d'un grand dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble agrémenté de deux garages dont un attenant à la maison et d'une jolie piscine en position dominante, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dominante. Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour cette maison à l'emplacement de rêves. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9772 Afficher plus

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 15/12/2024 - mise à jour 20/05/2025
17
Maison, 72 m²

239 000 € 3 319 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Maison de plain-pied avec jardin arboré et piscinable Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 72 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1650 m2. La maison Terrasse couverte de 12 m2, orientée à l’est : idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil . Espace de vie lumineux et chaleureux : un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec véranda. Exposition sud. Cuisine moderne et semi-équipée, ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres confortables Salle d’eau pratique et WC séparés. Buanderie fonctionnelle, idéale pour le rangement et l’équipement ménager. Cheminée à bois avec insert complétée par un chauffage électrique pour un confort optimal toute l’année. Grand garage indépendant environ 20m2 Terrain arboré de 1650 m2 avec piscine hors-sol, dont 1000m2 constructibles : Jardin, potager, espace de jeux pour enfants ou piscine pour les beaux jours… Les possibilités sont infinies. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle n’attend plus que votre touche personnelle? Proches Rivières ( baignades), Village de Ruoms, Labeaume ainsi que Le Pont-d'Arc, Domaine du Rouret (karting, équitation, golf, tennis, parcour santé ) Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 04/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
10
Maison, 85 m²

190 000 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 028 m²

Saint-Montan (07220)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Venez découvrir cette maison de plain pied dans un village très prisé en Ardèche où il fait bon vivre. Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 1028 m2 avec une vue dégagée sur les collines. Le terrain est clos, vous pourrez profitez de la piscine et partager de bons moments en famille ou entre amis en toute discrétion car il n'y a aucun vis à vis. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plus : trois petites dépendances pour du stockage, possibilité de garer trois à quatre voitures sur la propriété, menuiseries PVC double vitrage, portail automatique. Concernant l'aspect technique, la maison est peu énergivore car elle est classée en D sur l'échelle des performances énergétiques et dispose de deux modes de chauffage, des climatisations réversibles dans toutes les pièces et un poêle à granulés dans le séjour. La maison est construite sur radier et il est important de porter à votre connaissance qu'une reprise en sous-oeuvre a été réalisée par des professionnels. Et le petit plus ! Le four à pizza lorsque vous m'inviterez à l'apéritif pour les déguster. Quoi dire de plus ? Une belle opportunité dans un beau cadre de vie. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Afficher plus

Mustapha Didi - efficity
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Mustapha Didi - efficity 12/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
18
Maison, 190 m²

Prix en baisse 389 000 € 2 047 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 995 m²

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

Havre familial ou opportunité touristique – Un cadre naturel avec un potentiel exceptionnel. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien presbytère en pierre, situé à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, 25 minutes de Valence, sortie A7 et N7, au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à deux pas de la Dolce Via, un paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez profiter de la vie quotidienne le long des 90 km de sentiers doux, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval, entouré de paysages préservés. Ce lieu offre bien plus qu'une simple maison : c'est une invitation à un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature. S'étendant sur 130 m² de plain-pied, vous trouverez un spacieux salon lumineux, ouvert sur la cuisine et une terrasse enchantée où vous pourrez vivre des moments inoubliables avec vos proches. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, offrent confort et espace. Mais ce n'est pas tout : les combles ont été transformés en un véritable loft de 80 m² avec de hauts plafonds, idéal pour accueillir une seconde famille, créer un espace de vie indépendant, ou même un appartement à louer, à terminer selon vos envies Le jardin paysager de 980 m², avec ses coins cachés, invite à la détente et à la contemplation. Une piece carrelée de 50 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau, aujourd'hui utilisé en buanderie peut être aménagée pour lancer un projet de chambre d'hôtes. Le système de chauffage est efficace, avec une pompe à chaleur et du bois. Que vous rêviez d'un havre familial ou d'une opportunité touristique au cœur des routes de la Via Rhôna et de la Dolce Via, ce bien est prêt à s'adapter à toutes vos ambitions. Cette résidence en pierre allie charme authentique et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Martin-Pierre au 07 78 47 28 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

APImmobilier Serrières
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par APImmobilier Serrières 24/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Peaugres (07340)

Située sur la commune de Peaugres, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied, édifiée en 2012, offre environ 125 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé, d'une superficie de 1230 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, qui mène à un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse, se compose d'un salon confortable, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie donne un accès direct à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Le coin nuit se compose de quatre chambres, équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cinquième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les études. La salle de bains est fonctionnelle, avec une baignoire, une douche et un WC suspendu. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, très utile au quotidien, ainsi que d'un garage pour vélos ou motos. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'un chalet en bois, d'un puits et d'une piscine hors-sol, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Parmi les atouts majeurs de cette maison, on note la présence de 16 panneaux solaires permettant de réaliser jusqu'à 800 € d'économies d'énergie par an. La maison est économe, bien exposée et bien entretenue. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie MAUNIER – APImmobilier Serrières. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Béatrice ROSELLO - LMD Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
27
Maison, 101,88 m²

275 000 € 2 699 €/m²
Maison • 101,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mercuer (07200)

Vue imprenable et cadre idyllique à Mercuer – Villa familiale avec piscine Vous recherchez un havre de paix alliant confort et fonctionnalité ? Découvrez cette villa de plain-pied de 102 m², nichée sur les hauteurs de Mercuer, dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée et un cadre enchanteur. - Espace et luminosité : Un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en famille. - Agencement optimisé : Cuisine indépendante, trois chambres, salle d’eau et WC séparé pour un quotidien pratique. - Sous-sol de 58 m² : Un atout supplémentaire pour du rangement ou un futur aménagement selon vos envies. - Extérieur : Terrain clôturé et arboré de 1 500 m² avec une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison pensée pour une vie de famille agréable, où confort et cadre de vie s’harmonisent parfaitement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Bien proposé en partenariat avec Dc House. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218 Afficher plus

Osmoz' immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Osmoz' immobilier 24/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Nouveau 28
Maison, 299 m²

642 000 € 2 147 €/m²
Maison • 299 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 6 498 m²

Saint-Péray (07130)

Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de projets de vie uniques.Située sur la commune de Saint Sylvestre. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante et regroupe plusieurs bâtiments prêts à accueillir aussi bien une grande famille qu’un projet touristique ou événementiel. La maison principale, d’environ 120 m2, s’articule sur deux niveaux et propose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un salon lumineux de 28 m2, une grande cuisine séparée et entièrement équipée de 24 m2, ouvrant sur une charmante terrasse couverte de 20 m2 grâce à une baie vitrée à galandage. Une spacieuse chambre de 21 m2 avec placard, une salle d’eau de plus de 6 m2 et un WC indépendant complètent ce niveau chaleureux. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir confortablement famille ou invités. Côté confort, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage et PVC récentes, d’un chauffage central au gaz, d’une connexion fibre optique, ainsi que d’un système photovoltaïque avec revente d’électricité et autoconsommation (9 kW) — un vrai plus pour concilier confort moderne et performance énergétique. Trois gîtes meublés, indépendants les uns des autres, sont déjà opérationnels pour la location saisonnière : Le gîte no1, de plain-pied, fait 53 m2 et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau rénovée, un WC séparé, un jardin clos de 70 m2 et une terrasse de 11 m2. • Le gîte no2, réparti sur deux niveaux (env. 80 m2), offre une grande pièce de vie avec cheminée ancienne, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage, et une cour privative de 42 m2. Le gîte no3, cosy et fonctionnel (env. 45 m2),avec sa terrasse et son jardin est prêt à accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux. Les dépendances ajoutent un potentiel considérable : un batiment agricole de 300 m2, une salle de réception en pierre de 41 m2 surmontée d’une terrasse panoramique de plus de 60 m2, plusieurs caves voûtées, et deux anciennes chambres froides à réaménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager agrémenté d’un verger, d’un potager en permaculture et d’une source naturelle, véritable atout pour les amoureux d’une vie plus autonome et proche de la nature. Une belle piscine complète ce tableau idyllique pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie familiale, une résidence secondaire à fort potentiel d’accueil, ou une activité touristique et événementielle (type location saisonnière, Airbnb, mariages, retraites bien-être…). Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié,à seulement 15 minutes de Saint Péray, 20 minutes de Valence et une trentaine de minutes de la gare TGV de Valence. Une vidéo immersive avec prises de vue aériennes est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir pleinement ce lieu magique. À visiter sans attendre ! Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC: 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Afficher plus

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