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Audrey BEER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Audrey BEER - MeilleursBiens.com 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 465 m²

890 000 € 1 914 €/m²
Maison • 465 m² • 16 pièces • 10 chambres

Saint-Maurice-d'Ibie (07170)

Audrey BEER vous propose ce bien : Meilleurs Biens Immobilier vous propose à la vente ce magnifique MAS en pierres de 465 m² habitable (362 m² Carrez) sur une parcelle de 22 Ha d'un seul tenant en plein coeur d'une zone naturelle composée de collines, terres plates, ruisseaux et landes situé à St Maurice d'Ibie à quelques kilomètres de Vallon Pont d'Arc. Dans un environnement exceptionnel, ce MAS offre la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes et peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Cette propriété est constituée comme suit: - 1 salle à manger de réception de 60 m² - 3 cuisines - 7 salles de bains - 10 chambres dont 2 avec cuisines - 2 grands bureaux en mezzanines de 15 m² chacun - 1 cellier - 1 buanderie de 17 m² et 1 chaufferie - 1 salle de sport de 24 m² avec sauna, salle d'eau et wc - 1 piscine 7x4 m - 1 garage de 33 m² - 1 cave - 1 abri à bois - Un poêle Tulikivi dans la salle de réception avec son four à pizzas - De nombreuses terrasses privatives accompagnent les chambres. Egalement une ancienne Bergerie pouvant servir de garage supplémentaire peut être rénovée intégralement. Elle permet, en l'état, un aménagement sur 2 niveaux de 60 m² et le PLU permet une extension de 30% permettant ainsi d'atteindre 156 m² habitable. Terrassement possible pour terrasse ou d'une piscine également. A venir voir de ses propres yeux pour en apprécier sa beauté!!! Un BOOK de présentation détaillé de cette propriété vous sera envoyé sur demande. DPE C/D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 15/11/2023 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 330 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-André-Lachamp (07230)

SUD ARDÈCHE - ST ANDRÉ LACHAMP - 07230 -Emilie PRAT vous propose à la vente : Superbe mas cévenol à la vue exceptionnelle offrant actuellement : 3 gîtes de 5 à 10 personnes chacun ayant son propre accès indépendant vous permettant d'accueillir vos proches ou même continuer de développer l'activité de gîte déja en place grâce à une clientèle fidèle. Ce mas est vendu entièrement équipé et meublé si vous le souhaitez! De nombreux espaces extérieurs vous offrirons des coins de détente magiques avec une vue plongeante sur la vallée verdoyante de la Drobie, où l'eau y coule fraîche, même en été ! Profitez également d'une belle piscine avec terrasse panoramique afin d'en mettre plein la vue aux chanceux qui seront de passage dans ce havre de paix! Les petits plus : une buanderie - un grande table de reception extérieur sous une belle pergola pour vos soirées d'été ou autres évènements - Pour divertir vos invités, rien de mieux qu'un tournoi de Ping Pong accompagné de grillades, et pour les amoureux de nature, de belles randonnées sont accessibles depuis le mas pour profiter ainsi du grand air et de la cueillette de champignons quand c'est la saison! De nombreuses caves peuvent vous permettre de créer des espaces supplémentaires ! À VOIR ABSOLUMENT! Bien meublé - Honoraires TTC charge vendeur Réf : 07008329 / 16 864 EP

Magali DECROIX - LGM Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Magali DECROIX - LGM Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 719 m²

1 346 000 € 1 872 €/m²
Maison • 719 m² • 16 pièces • 15 chambres • Ter. 1 993 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Co-exclusivité - VALLON PONT D'ARC Propriété de 11 gîtes sur 1993 m2 de terrain. A vendre : magnifique propriété à Vallon Pont d'Arc, dans le département de l'Ardèche. Cette incroyable propriété comprend 11 gîtes, offrant une superficie totale de 719 m². Les gîtes sont parfaitement aménagés et décorés avec goût, offrant un hébergement confortable pour les visiteurs. Les points forts de cette propriété sont son emplacement en plein centre-ville de Vallon, sa piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, et ses facilités de stationnement en étant proche du centre. De plus, vous trouverez une salle de réception, parfaite pour organiser des événements spéciaux (séminaires, mariage, baptêmes, etc…). Un snack est également disponible pour servir des rafraîchissements et des collations aux résidents. Une buanderie commune est mise à disposition, permettant aux résidents de laver et sécher leur linge facilement. Chaque gîte dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et une vue imprenable sur les environs. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès facile aux attractions touristiques locales, notamment les gorges de l'Ardèche et les célèbres pont d'Arc. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses activités en plein air disponibles à proximité, telles que la randonnée, le canoë-kayak et l'escalade. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété d'exception à Vallon Pont d'Arc. Contactez-nous Magali DECROIX au O683 880189, votre conseillère LGM Immobilier, pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 11530

TOM SOUBEYRAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par TOM SOUBEYRAND - BSK Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 289 m²

585 000 € 2 024 €/m²
Maison • 289 m² • Meublée • 16 pièces • 10 chambres

Salavas (07150)

*Situé dans le charmant village de Salavas, en Ardèche, cet ensemble de quatre gîtes offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale dans un cadre idéal. Chaque gîte est indépendant et propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir des vacanciers. Toutes les habitations donnent sur la piscine de 12 par 6m, sous laquelle se trouve un garage permettant de stocker et d'accéder aux éléments de la piscine. Le terrain fait un peu moins de 4000m² ; à l'entrée, il y a une borne pour camping-car composée de six prises, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeu pour les enfants. Le premier gîte fait 73m² et est composé d'une pièce de vie de 37m², ainsi que d'un espace nuit de 29m² avec sa salle d'eau. Les deuxième et troisième gîtes font 48m² chacun et sont composés de deux chambres de 9m². Le quatrième gîte est le plus spacieux, avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Trois chambres de 7.4 à 9.2m² se trouvent au RDC, et au premier étage, on retrouve aussi trois chambres de 8 à 9m² avec deux salles d'eau. Chauffage : - Clim réversible - Radiateurs électriques Salavas est un village prisé pour son ambiance authentique et sa proximité avec les activités de plein air telles que la randonnée, le kayak et l'escalade. Les restaurants locaux, les marchés pittoresques et les sites historiques ne sont qu'à quelques pas, offrant ainsi une expérience de vie provençale authentique. Cette annonce référence 231889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 88307613500028. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2018 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRIS IMMOBILIER BY HR
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par CRIS IMMOBILIER BY HR 09/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
12
Maison, 308 m²

Prix en baisse 540 000 € 1 753 €/m²
Maison • 308 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 7 397 m²

Lussas (07170)

Au coeur d'un petit village ardéchois, à environ 15 minutes d'Aubenas, nous vous présentons cette maison spacieuse, comprenant deux gîtes, plusieurs chambres d'hôtes ainsi qu'une habitation principale. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et un terrain de plus de 7300m2, aménagé comme un parc, avec un espace potager, une piscine hors sol, et une rivière aux trous d'eau rafraîchissants même durant les périodes les plus chaudes de l'été, on se sent véritablement transporté dans un petit coin de paradis. À côté de la maison, un espace détente comprenant notamment un four à pizza, un barbecue et une table de ping-pong est disponible. Les deux gîtes peuvent accueillir ensemble environ 13 personnes. De plus, des chambres avec salle d'eau privative supplémentaire peuvent être mises à disposition. Dans le jardin, se trouve un espace commun avec cuisine et terrasse couverte où les locataires peuvent se retrouver. Vous avez ainsi le choix d'accueillir des groupes, des familles ou des amis en petit comité. La résidence privée dispose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bains récemment rénovée, deux chambres et d'une véranda spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin. L'Ardèche étant l'un des départements les plus touristiques, une ouverture à l'année est envisageable. Que ce soit pour un changement de vie, un projet en famille, ou la réalisation de votre rêve de posséder une grande maison pour vous retrouver en famille et avec des amis, cette maison est parfaite pour vous. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est calculé pour l'ensemble du bâtiment sur une consommation annuelle et n'est pas basé sur les frais d'électricité réellement consommés actuellement. Les murs de la maison font 90 cm d'épaisseur et des radiateurs de dernière technologie ainsi qu'un poêle à bois sont présents dans la partie privative. Pour plus d'information, contacter notre conseillère immobilière Karin BOEREMA - Tel.: +33 (0)6 01 75 32 03 (+whatsapp) ou . IK SPREEK NEDERLANDS JE PARLE FRANCAIS I SPEAK ENGLISH ICH SPRECHE DEUTSCH Les frais d'agence sont à la charge de vendeur-

NICOLAS DOMINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NICOLAS DOMINE - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 340 m²

Prix en baisse 1 199 000 € 3 526 €/m²
Maison • 340 m² • 16 pièces • 7 chambres

Saint-Germain (07170)

Cette propriété est une véritable opportunité, alliant confort, luxe et potentiel professionnel. Elle est parfaite pour ceux cherchant un espace de vie spacieux avec des équipements haut de gamme Découvrez cette magnifique propriété située en Sud Ardèche, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 3500 m². Composée d'une villa principale et d'un gîte, cette demeure de luxe unique dispose de 16 pièces au total, avec des prestations haut de gamme, parfaites pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou des possibilités de développement professionnel. La Villa Principale : Cuisine ouverte sur salon : Profitez d'un espace convivial avec cheminée et salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Suite parentale : Équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes, cette suite offre tout le confort nécessaire. Chambre avec terrasse : Une chambre avec une terrasse privée de 25 m² pour des moments de détente. Chambre avec balcon : Une chambre supplémentaire avec accès à un balcon. Chambre de 14 m² : Une chambre spacieuse et lumineuse. Salle de bain : Équipée d'une douche hammam pour une relaxation totale. Salle de douche avec toilettes : Une salle de douche supplémentaire pour plus de commodité. Le Gîte : Cuisine équipée ouverte : Donnant sur une salle à manger, parfaite pour recevoir des invités. Salon avec cheminée : Un espace chaleureux et accueillant. Chambre avec douche : Pour plus d'intimité et de confort. Étage : Comprenant deux chambres et une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires. Salle de sport : Équipée d'un jacuzzi 7 places, idéal pour se détendre après l'exercice. L'Extérieur : Piscine à débordement : Une magnifique piscine pour se rafraîchir et profiter des vues imprenables. Bar et cuisine d'été : Parfait pour les repas en plein air et les soirées estivales. Terrain de pétanque : Pour les amateurs de ce jeu traditionnel. Hangars Deux hangars : Premier hangar : 600 m² Deuxième hangar : 300 m² Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des équipements de haute qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer en Sud Ardèche. Cette annonce référence 246927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 1 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APLIMMO
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par APLIMMO 08/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
23
Maison, 415 m²

607 500 € 1 464 €/m²
Maison • 415 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 40 000 m²

Saint-Montan (07220)

Mas en pierre TI3051 - A 20mn de Montélimar et des gorges de l'Ardèche à proximité d'un charmant village de caractère, cette ancienne ferme rénovée d'env 400m², vous enchantera par son côté atypique et ses bonnes énergies. Idéale grande famille ou pour un projet de gite (T3 indépendant déjà existant). De nombreuses chambres, Grandes pièces à vivre, cheminée. Propriété de caractère avec tomettes, pierres, poutres, et une touche artistique.... dépendances en pierre. Terrain de 4 hectares avec divers fruitiers, 2 puits. Classe Energie C, Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4213€ (Tarif énergie 2015) prix 607.500€ honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sont disponibles sur -tel 04 26 79 01 40

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