Acheter une maison 8 pièces à Saint-Germain (07170)

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Albin LOGEROT - SOLID IMMO
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Albin LOGEROT - SOLID IMMO 22/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
18
Maison, 148 m²

185 000 € 1 250 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Germain (07170)

Maison de village composée de deux logements d'une surface totale de 148 m2 environ avec terrain de 200m2 environ. Le logement type T4 de 76m2 environ comporte un jardinet, une terrasse couverte, un couloir qui dessert une cuisine séparée, un séjour et un wc. Au second étage, trois belles chambres séparées avec placards encastrés, une salle de bain avec wc et rangements. Double vitrage, chauffages électriques, isolation en toiture. Raffraichisssement à prévoir. DEP du logement D Le second logement T3 de 71 m2 environ dispose d'un jardin de 175m2 avec un puit. Au premier étage, on découvre une grande terrasse, un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec rangements, une pièce-bureau et un wc. Au second étage, un couloir avec deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grand placard. Rénovation à prévoir (électricité, peinture, chauffage), fenêtres récentes en double vitrage. DPE du logement E. Maison mitoyenne sur un côté, éagelement un grand abri voiture de 50m2 avec possibilité de l'aménager et deux caves. Possibilité de réunir les deux logements. Belle situation dans le charmant village de Saint Germain, situé à deux pas des Gorges de l'Ardèche, à 10mn d'Aubenas avec tous ses commerces et services, 30mn de la gare TGV de Montélimar. Idéal pour une résidence et/ou un investissement locatif. Contactez votre conseiller SOLID IMMO Albin Logerot 06 98 57 45 25 Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Sud Immo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sud Immo 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
28
Maison, 250 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 996 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 305 m²

Saint-Germain (07170)

Nous vous proposons à la vente cette belle propriété située à Saint Germain, proche d'Aubenas et de Vogüé, dans un très bel environnement, au sein d'un petit hameau paisible. Cette demeure en pierres a été récemment rénovée, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale se compose, au premier étage, d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette terrasse mène à une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un grand séjour et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et trois chambres spacieuses. parfaites pour accueillir toute la famille. En plus de la partie principale, cette propriété comprend deux gîtes indépendants, pouvant chacun accueillir de 4 à 6 personnes. Ces gîtes sont parfaits pour une activité de location saisonnière, offrant une source de revenus supplémentaire. Le terrain de plus de 3000 m² est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. La propriété dispose également de grandes caves en dessous de la maison principale, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires, et d'une grange aménagée en salle pour les gîtes, idéale pour des activités ou des événements. La piscine chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de profiter des plaisirs de la baignade. Un abri voiture complète les installations. Cette propriété est située dans un secteur calme, mais proche des zones touristiques, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des commodités et attractions touristiques. Les paysages environnants sont magnifiques, offrant de nombreuses possibilités de randonnées, balades en vélo et autres activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 1090