Acheter une maison 4 pièces à Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

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2 annonces
Eric CAMPOS - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 92 m²

150 000 € 1 630 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 888 m²

Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

Jolie maison de plus de 90m² à finir de rénover. Salon cathédral donnant sur la rivière, balcon plein sud. A 1H de VALENCE, 5' de SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT. ACCÈS "DOLCE VIA" A 2' ; ACCÈS DIRECT A LA RIVIÈRE 3 chambres, caves Terrain attenant de 1000m² env. ; jardin à 5' à pieds de 1100m² env. Le reste à 10' à pieds... Tous les terrains sont exposés PLEIN SUD. Un bâti cadastré en plus, avec une belle terrasse... Panneaux photovoltaïques (revente). Les diagnostiques annoncent une lettre "G", ce qui permet d'avoir le maximum des aides de l'état pour la rénovation de ce bien. Une mitoyenneté par une terrasse, non utilisée. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

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Dominique DEJOURS - Capifrance
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 27/10/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 941 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

En exclusivité, Maison en pierres rénovée de 68m², dépendance de 34m² à finir, grange de 55m², garage, sur une parcelle de 2500m² en zone ZC. Maison mitoyenne dans un hameau calme sur la commune de St Maurice en Chalencon. La maison a été rénovée avec soin depuis 2013. Les TOITURES ont été refaites en 2013 pour la maison principale et en 2017 (toiture+charpente) pour la maison attenante comprenant un atelier (11m²), un Garage de 22m² en RDC et au dessus une grande pièce de 34m² environ à finir d'aménager pouvant devenir ainsi un second logement indépendant. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine équipée et aménagée de 12.5m², refaite entièrement. Un salon attenant de 12.8m² avec un poêle à bois et à l'arrière une cave de 15m² environ. A l'étage 3 chambres de 10m²/10.2m²/13m², parquet au sol. Une salle d'eau et un WC de 4.6m² avec une douche à l'italienne en parfait état et joliment décorée. Les sols hormis ceux des chambres sont en travertin, ces derniers ont été fait il y a moins de 10 ans. L'ÉLECTRICITÉ, LA PLOMBERIE, LES SOLS, LES TOITURES ET LA DÉCORATION ONT ÉTÉ REFAITS. Attenant une grange de 55m², des greniers pour certains aménageables car la hauteur est suffisante pour 50m². Le terrain d'une belle surface est attenant à la maison, le total des parcelles (constructions compris) est de 2500m². Il est plat, prône 2 beaux tilleuls de quoi s'abriter du soleil les jours d'été. Vous pourrez également y faire votre jardin. La maison est sur un versant sud. Le terrain est BORNÉ. Le chauffage est assurée par un chauffage centrale avec une chaudière fioul et par un poêle à bois située dans le salon. La SDE possède son propre chauffage électrique. La maison est située à 1kms de St Michel de Chabrillanoux où vous trouverez une école primaire, un bar restaurant, un camping, une agence postale, des artisans. Le collège se situe quant à lui à St Sauveur de Montagut ou à Vernoux, St Sauveur étant située à7kms, Vernoux à 12kms. Valence (Drome) est à 40kms, Privas (Préfecture de l'Ardèche) à 27kms. Altitude 555m La taxe foncière est de 500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865459)