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Audrey RODRIGUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Audrey RODRIGUEZ - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

255 000 € 2 452 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Vion (07610)

Idéalement situé à environ 10 min de Tournon-sur-Rhône, dans le charmant village de Vion, à proximité des commodités : boulangerie, charcuterie, restaurant, cabinet infirmier, marché... venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 104 m² entièrement rénovée avec goût qui allie confort et modernité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 720 m², cette maison offre de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse en partie couverte, parfaite pour vos repas en plein air, un cabanon de rangement, un espace aménageable pour installer une piscine hors-sol ou un jacuzzi. À l’intérieur, l’entrée dessert une magnifique pièce de vie de 55 m² environ, avec une cuisine ouverte neuve, entièrement meublée et équipée, 3 belles chambres, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne. Une buanderie ainsi qu'un local technique/espace de stockage viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour l'organisation et le rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau, garantissant une consommation énergétique optimisée. Un forage est également présent sur le terrain, idéal pour l'arrosage du jardin. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour un couple de primo- accédant, une famille ou des futurs retraités! À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442 - SAFTI – RODRIGUEZ Audrey, Conseiller indépendant

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Cécilia COUDENE - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cécilia COUDENE - iad 07/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

330 000 € 2 129 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Vion (07610)

iad France - Cécilia Coudene (06 14 63 26 48) vous propose : magnifique maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une très grande cour intérieure créant un espace extérieur chaleureux et intimiste, l'accès à la partie habitable se fait par le balcon. Le bien propose de nombreuses dépendances : grenier, 4 caves dont deux voutées, un patio donnant sur la cour intérieure et un jardin plat de 300 m² avec un puits. La maison qui allie l’ancien et le moderne propose des espaces spacieux et lumineux, une belle pièce de vie avec un espace salon chaleureux, la cuisine moderne avec un magnifique ilot central et de nombreux rangements, le bureau traversant qui facilite le travail à la maison, une suite parentale et sa terrasse privative, la salle de bain disposant également d’une cabine de douche , une deuxième chambre avec rangement mural , un WC. A l’étage, deux autres belles chambres spacieuses sous combles avec une salle d’eau avec toilette et un grenier pour faciliter le rangement. Sur le plan technique, le chauffage par le sol est alimentée par une chaudière à granulés, l’isolation des combles et murs a été réalisée, les menuiseries de qualité ont toutes été changées en double vitrage. La toiture a été rénovée ainsi que la zinguerie Ce bien propose un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille appréciant la nature et la paisibilité, sans vis-à-vis et à proximité des commerces et services du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Coudene EI (ID 60444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Des Tours

(201 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Des Tours 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(201 avis)

369 000 € 2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

Vion (07610)

Maisons à vendre situées à Vion sur une parcelle 717 m² Ce bien est constitué de 2 maisons habitables. La maison principale d'environ 140 m² est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec salon, séjour donnant sur la cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le 1er étage comprend lui 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante. Au second étage les combles ont été aménagés d'une superficie plancher de 35 m². Un sous-sol complet fait également partie de cette maison. L'extérieur arboré sans vis-à-vis avec piscine semi enterrée et entièrement clos. La seconde maison de 73 m² est constituée au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains et WC à l'étage de 2 chambres, cette maison est actuellement louée 520€ par mois. Un garage indépendant de 20 m² complète ce bien. Référence agence : 613

Sandra GARCIA - ikami

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra GARCIA - ikami 19/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

273 000 € 2 167 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 889 m²

Vion (07610)

Grande maison de 126 m2 sur un terrain clos de 1889 m2, à Vion. L'habitation se compose d'une grande pièce de vie de 44 m2, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de 4 chambres, dont une avec mezzanine. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec son système d'arrosage automatique, une piscine de 4x8, un pool housse et un garage. Ce bien est adapté aux personnes à mobilité reduite. Taxe Foncière : 1395 EUR. Les + : volets roulants électriques, aspirateur centralisé, panneaux solaires servant à revendre la production d'énergie, et un puits. Quelques travaux à prevoir et de rafraîchissement. Vion est un village très agréable, situé à 15 min de la gare de Tain l'Hermitage et 15 min de la gare de Saint-Vallier. A découvrir rapidement avec votre conseillère en immobilier Sandra GARCIA. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

273 000 € 2 167 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 889 m²

Vion (07610)

Sous compromis : Découvrez cette maison plain-pied de 126 m2, avec piscine, au centre du village de VION!!!! Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez son extérieur avec une piscine 8x4 et son pool housse, le tout sur un terrain clos et arboré de 1889 m2. Dépendance : garage Chauffage : chaudière à granule et cheminée. Le plus : panneaux photovoltaïques et forage N'hésitez pas à contacter l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Alexandre GRANGIER - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Alexandre GRANGIER - iad 17/11/2023 - mise à jour 06/09/2024

(19 avis)

349 000 € 2 407 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Vion (07610)

iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : En exclusivité ! Située dans la charmante commune de Vion, cette magnifique bâtisse en pierre rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur une parcelle de terrain d'environ 300 m² environ, cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur 145 m² environ et deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, donnant accès à une terrasse généreuse. Une suite parentale complète cet étage, offrant ainsi une intimité et un confort indéniables. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'un accès à une salle d'eau et à des toilettes, offrant ainsi un espace de repos idéal pour toute la famille ou les invités. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de réception équipée d'un vidéo projecteur, offrant ainsi un espace polyvalent pour diverses activités. Cette propriété ne manque pas de commodités supplémentaires, avec une petite piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, un garage pratique pour le stationnement et deux caves pour le stockage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la taxe foncière s'élève à seulement 940€, offrant ainsi un avantage financier appréciable. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, de la gare TGV et de l'autoroute, cette propriété offre un mode de vie pratique et confortable pour ses résidents. Prix de vente : 355 000 euros Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception à Vion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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