Acheter une maison 5 pièces à Lapeyrouse-Mornay (26210)

ENSEMBLE IMMOBILIER 2 MAISONS, TERRAIN 1300 M² , 248 000 euros Venez découvrir avec Efficity cette charmante maison familiale et habitable immédiatement, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de LAPEYROUSE MORNAY a 16 minutes de l A7 Chanas et 5 minutes de Beaurepaire avec une vue dégagée sur le massif du Pilat. L' ensemble immobilier se compose comme suit : MAISON 1 - Une maison de 91 m² sur un niveau habitable de suite - Salon ,séjour , cuisine 45 m² - wc - Une cave 20 m² A L'ÉTAGE - 3 chambres spacieuses - Un bureau ou petite chambre - Une salle d eau moderne - Un wc - Un grenier de 40 m² EXTÉRIEUR - Un grand garage de 60 m² pour abriter vos véhicules et aménager un atelier. - Un appenti de 30 m² - Assainissement individuel ( a revoir) CONFORT Menuiseries PVC double vitrages récentes ,volets roulants électriques , chauffage fioul ( chaudières récente ) , ballon thermodynamique neuf , électricité refaite MAISON 2 (A RENOVER ) - Maison d' une surface au sol de 100 m² - Un garage (inclus dans les 100 m² au sol ) - 2 pièces - Mezzanine avec 2 pièces ( environ 40 m² en plus ) LES PLUS La propriété dispose d' un terrain de 1300 m² clos arboré , un joli puits à remettre en service , un poulailler , possibilité d' acquérir un bois en plus Un bien rare aux multiples possibilités !Que ce soit pour une installation immédiate avec la première maison , un projet de rénovation ,d’investissement ou de gîte pour la deuxième, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances dans un cadre paisible et agréable. plusieurs commerces a proximité Lien vidéo : Contacts et informations avec votre agent mandataire Efficity sur le secteur Pascal LAMBERT ; 06 84 94 22 95 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris