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Jocelyne TESTARD - OPTIMHOME

(66 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jocelyne TESTARD - OPTIMHOME 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(66 avis)

688 000 € 4 221 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 632 m²

Saint-Restitut (26130)

EXCLUSIVITE. ST RESTITUT, quart résidentiel, magnifique villa neuve label RT2020, SH 162 M2 sur 2632 m avec piscine au calme, sous garantie decennale. Esprit moderne pour cette superbe réalisation de plain pied construite en bio brique sur vide sanitaire offrant un open space de vie de 67 m² généreusement éclairé par de larges baies vitrées communiquant avec les 2 terrasses sud et Est. 4 chambres dont 3 avec sdb et wc privatifs, dont une suite parentale avec dressing. toilettes indépendantes et coin bureau. le chauffage est assuré par une climatisation gainable. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central et dispose d'une grande table de salle à manger pour pouvoir accueillir famille et amis. Le jardin reste à paysager mais dispose de chênes verts, d'une piscine magiline de 9 X 4,5 avec volets de sécurité électrique et abri de jardin servant de pool house. Le point fort de ce bien sont l'isolation renforcée et le faible coût énergétique qui en découle. DPE A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 569814 )

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Le Lez Immobilier

(185 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Le Lez Immobilier 27/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

(185 avis)

730 000 € 2 260 €/m²
Maison • 323 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Restitut (26130)

Prestations de Qualité! Nous vous proposons aujourd’hui, dans un environnement privilégié, cette belle propriété entièrement de plain-pied sur la commune de Saint Restitut, elle se compose d’une habitation principale et d’un appartement avec piscine sur 1800 m2 de terrain joliment arboré. La partie principale se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse de 94m2, d’une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres ainsi qu’un bureau de 18m2 avec spacieux rangements, deux wc, une salle de bain, un patio et un garage. L’appartement bénéficie de accès indépendant et aussi une porte de communication avec l’habitation principale, il dispose d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine moderne équipée, de deux chambres, une salle d’eau et un wc. La maison est bordée de grandes terrasses permettant de profiter des extérieurs de la piscine et de la vue sur le jardin arboré. Cette propriété permet un rapprochement familial, de la location saisonnière (le secteur étant très touristique), ou une location meublée longue durée ou bail mobilité et peut convenir complètement à une activité de profession libérale. Coup de cœur assuré pour cette propriété, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Référence agence : 915

Cécilia Defendini - iad

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Cécilia Defendini - iad 30/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Restitut (26130)

iad France - Cécilia Defendini (06 20 36 79 60) vous propose : A Saint-Restitut : maison récente de plain-pied de 120m² habitables et 140m² de surface utile et sa piscine, située sur un terrain arboré de plus de 1500m² ! Cette villa vous offrira un espace de vie lumineux composé d'un salon/cuisine de 45m² prolongé par une belle véranda récente, utilisable en été comme en hiver, grâce à un poêle à bois performant de marque Godin et à une climatisation réversible. Effet dedans/dehors garanti en toutes saisons. Côté nuit, la villa dispose actuellement de 3 chambres de 11, 13 et 13.5m2 et d'une grande salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'une double vasque. Vous découvrirez aussi un garage attenant de 20m² avec mezzanine, isolé et à aménager selon vos envies. Actuellement utilisé en espace de rangement et buanderie, il est transformable en bureau, salle de jeux, suite parentale, etc. Pour compléter le tout, côté jardin, la villa est équipée d'un double abris voiture avec prise de recharge électrique, d'un abris de jardin et d'un portail électrique. Enfin, vous profiterez de la tranquillité dans le jardin exposé plein sud à l'ombre des chênes ou sur la terrasse en bois au bord de la piscine sécurisée et rénovée (liner, système filtration..) N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Saint-Restitut. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Defendini EI (ID 81823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 924789159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel RICHARD - 3G Immo

(19 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Christel RICHARD - 3G Immo 14/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

(19 avis)

395 000 € 4 093 €/m²
Maison • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Restitut (26130)

Saint-Restitut sur un beau terrain arboré venez découvrir cette charmante villa de plain-pied. De construction traditionnelle cette maison dispose de trois chambres, d'une pièce de vie confortable et spacieuse qui donne sur les terrasses. La piscine sécurisée, son pool house, un espace four à pizza et Barbecue vous invite à la détente. Vous recherchez un pied-à-terre en Provence ce bien facile à vivre est idéal pour vous. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christel RICHARD Inscrite au RSAC de ROMANS 442 941 548, Tel : 06 75 87 15 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188754CR-1462407058

Helene BRUNET - Immoliaison

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Helene BRUNET - Immoliaison 15/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

727 000 € 2 323 €/m²
Maison • 313 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Restitut (26130)

GRANDE MAISON DE PLAIN PIED Rare à la vente, par sa superficie et sa situation en plain pied, maison de 255 m² habitables plus un appartement communiquant ou indépendant de 60 m². la maison principale comprend une pièce de vie de 94 m² avec cuisine semi-ouverte indépendante, 4 chambres de 11,73 m² à 18,34 m², de nombreux placards, 2 SDB 2 toilettes, une terrasse couverte, un patio/jardin d'hiver de 27 m², un espace bureau de 21 m² et un garage de 52 m². L'appartement adapté pour personnes à mobilité réduite, comprend une pièce de vie de 32,5 m² une chambre de 12,36 m², une salle de bain, des toilettes séparées, un accès indépendant, un hall d'entrée, une terrasse indépendante carrelée. Adoucisseur d'eau, Air conditionné, aspiration centralisée, chauffage électrique au sol couplé avec des panneaux photovoltaïques,(rapport de 232 €/mois), cheminée, poêle à granules, VMC, baies vitrées en alu, vide sanitaire, abri voiture, éclairage extérieur, accès handicapé, vidéophone, portail électrique, piscine couverte. Dans un quartier tranquille, proche des promenades en colline, et en même temps proche des commodités, cette maison, adaptable pour diverses situations familiales (revenu locatif, travail à domicile, logement d'un parent âgé, personne en situation de handicape, est présentée au prix de 727000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur, par Hélène Brunet agent commercial IMMOLIAISON au 06 50 70 22 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1347.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC 488584863 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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