Acheter une maison en viager dans la Drôme (26)

iad France - Stéphanie Valette vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Villa ENTIÈREMENT RÉNOVÉE par des artisans avec PRESTATIONS DE QUALITÉ, et offrant une VUE sur le Vercors et la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le vaste espace extérieur arboré et par le cadre paisible du lieu. Située à 5 minutes en voiture du centre du village de Montmeyran, en campagne sans être isolée, la maison domine légèrement le terrain. Elle propose une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse de 63m2 env. avec cuisine moderne équipée, un wc, une suite parentale composée d'une chambre de 11m2 env., d'un dressing de 14,5m2 env., d'un bureau et d'une salle d'eau de 8m2 env. La pièce à vivre est ouverte au sud sur une belle terrasse avec pergola. Au niveau inférieur, vous disposez d'une buanderie, d'un espace dédié aux enfants et/ou aux amis : 3 chambres de 16-17-19m2 env., un salon/salle de jeux et une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail automatique de 27m2 env. complète ce niveau. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une PAC Air/eau et radiateurs pour le chauffage, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans le séjour, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur, de la fibre, et de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage qui vous assurent une quasi-autonomie électrique! Coté jardin, une piscine 12x5m avec volet immergé, une grande terrasse et un pool house. Deux dépendances permettent de stationner des véhicules dont un camping-car et de stocker/bricoler. Le terrain est entièrement clos, avec portail motorisé et dispose de l'arrosage automatique par l'eau de la Bourne. Une maison dans laquelle il n'y a qu'à poser les valises pour profiter ! Contactez-moi pour me parler de votre projet et organiser une visite! Visite virtuelle disponible sur rendez-vous en visioconférence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.