Acheter une maison à Vinsobres (26110)

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES A RENOVER Dans un petit hameau de 2 propriétés, à l'écart du village et dans un environnement plein de charme, cette ancienne ferme séduira les amoureux de l'ancien qui trouveront des tomettes, des parefeuilles, de la pierre, des planchers et des poutres... Le corps d'habitation se compose de : - Entrée sur séjour avec une ancienne cheminée ouverte et un salon donnant à l'Ouest, l'ensemble sur près de 42 m2. - Cuisine et arrière-cuisine - A l'étage, 2 grandes chambres de 19 et 20 m2 et un bureau de 13 m2, une salle de bain avec wc. Accès à un grenier non aménageable. A l'extérieur, côté dépendances, une chambre d'été en complément. Au delà de la cour fermée, ombragée par un grand saule, un beau terrain avec petit ruisseau en contrebas. Ensemble de dépendances à restaurer et travaux de mise aux normes modernes à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLAGE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LE VENTOUX, C'est une construction en pierre, rénovée dans les années 80, permettant de diviser le bien en 2 appartements mais pouvant aussi être réunis en maison de famille. - Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre et un wc + lave-mains ainsi qu'un local technique / buanderie. - Au 1er étage, sur près de 50 m2, un salon / séjour / cuisine équipée et arrière cuisine avec une cheminée ouverte et une climatisation réversible, - Au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bain + wc séparé, - Au 3ème étage, un appartement avec cuisine et salle d'eau + wc, véranda en séjour et une pièce salon/chambre et Une magnifique terrasse panoramique qui reste le point fort de cette grande maison en pierre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLAGE, AVEC RDC COMMERCIAL ET ASCENSEUR Cette maison en pierre, d'environ 130 m2 au coeur du village de Vinsobres, se compose d'un local professionnel en rez de chaussée et de 3 étages d'habitation, avec cave et balcon: - Au rez-de-chaussée : Deux entrées distinctes : l'une desservant un wc, un ascenseur, une cage d'escalier, une cave. L'autre, desservant sur près de 25m2, un local commercial libre à la location et arrière-boutique/atelier avec point d'eau. Ce niveau pourrait être facilement transformé en studio, sous réserve d'obtenir le changement de destination. - Au 1er étage : Un palier de distribution, une pièce de 29m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger, arrière cuisine/réserve. - Au 2ème étage : Un palier de distribution avec placard, chambre avec placards d'environ 12.5m2, balcon, salle de bain, dressing ou bureau, wc séparé. - Au 3ème étage : L'ascenseur accède directement dans une très belle pièce de plus de 27m2 très lumineuse, pouvant être une chambre, un salon, ou un atelier d'artiste, avec une vue panoramique sur la vallée de l'Eygues, le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirail. Salle de bain et wc de 5.60m2 attenants. - Au sous-sol, la maison compte également une « vraie » cave creusée avec sol en gravier d'environ 10m2, pour le stockage des meilleurs crus ! Prévoir quelques travaux de remise en état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 1978, offrant une surface habitable de 100 m² et un terrain de 746 m². Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette villa est parfaite pour une famille. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que d'un jardin de 600 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine, située dans un cadre verdoyant, est la cerise sur le gâteau pour des étés inoubliables. La villa est bien isolée, avec des murs et des combles isolés, et la toiture est en bon état. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et personnalisé. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les deux salles d'eau, dont une avec WC, et les deux WC indépendants, offrent un confort moderne et pratique. La vue sur le jardin et les terrasses depuis les pièces de vie est un véritable plaisir pour les yeux. Située plein sud, cette villa bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 10 minutes à pied, une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, deux alimentations générales à 10 minutes à pied, un restaurant et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit, assurant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.