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NG Immo

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par NG Immo 04/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

620 000 € 4 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cranves-Sales (74380)

CRANVES SALES: Dans un environnement paisible à deux pas du centre, cette maison des années 2000 propose environ 150 m2 de surface habitables. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable et serein avec belle vue dégagée. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et sur une terrasse de plus de 35 m2 exposée au sud. Cette terrasse est magnifique pour profiter des premières lueurs du jour et pour les apéros et barbecue entre amis. Un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre. A l'étage 2 chambres, un bureau et une sdb. Cette maison comprend également une salle d'eau à terminer au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. L'emplacement est très pratique, à proximité immédiate de l'école du village et à seulement 20min de Genève. Les commerces et autres commodités sont également facilement accessibles. À visiter rapidement avec votre agent immobilier Monsieur Jean-Marie Dunand au 06.19.18.82.43

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Xavier RICHOU - Optimhome

(62 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Xavier RICHOU - Optimhome 31/01/2025

(62 avis)

445 000 € 4 837 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Cranves-Sales (74380)

Proche des écoles, du collège, des commerces et des grands axes, exposée Sud-Est, je vous propose cette jolie maison de 92 m² lumineuse. Elle se compose au rez d'une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour pour un total de 36 m² avec accès sur une terrasse sans vis à vis. Le tout sur un terrain plat clôturé de 112 m². Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. Un garage et une place de parking complètent ce bien. C'est une maison de 2016 en très bon état. Visite virtuelle à la demande. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 577697 )

NG Immo

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par NG Immo 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

650 000 € 3 514 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cranves-Sales (74380)

RARE - Maison à découvrir sur le coteau de Cranves - Sales. Nichée à quelques kilomètres de Genève et de son aéroport, cette maison offre 7 pièces dans un cadre de vie unique et confortable et lumineux. Idéalement située dans la commune prisée de Cranves-Sales, cette maison de plus de 185m2 utiles et 163m2 habitables se distingue par ses volumes généreux avec des matériaux de qualité créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Au Rez, une entrée donnant accès à un bureau, un cellier, une cavede 16m2 authentique, un atelier de plus de 33m2 et un garage double avec porte motorisée de 29m2. Au Premier étage, un grand séjour de 34m2 offrant un espace lumineux et ouvert, parfait pour la détente ou les moments conviviaux, une cuisine indépendante et équipée, un WC visiteur, un bureau et une première suite parentale. Également la partie du bas vous offre l’accès sur une véranda et une magnifique terrasse exposée au SUD ouverte sur le jardin. Au Deuxième étage, trois belles chambres, un grand dégagement et une salle de bains avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir une vue imprenable sur l'extérieur, que vous pourrez admirer depuis les grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le vaste jardin paysager de plus de 1300 m2 assure une intimité totale, permettant de profiter d'un environnement paisible et privilégié. Beaucoup de possibilités d’agencement s’ouvrent à cette maison qui est à la recherche de sa nouvelle famille !! Le charme et la fonctionnalité de cette maison, où tout a été conçu pour un confort absolu, sauront séduire les plus exigeants. Voici les prestations supplémentaires de cette maison: ' Pompe à chaleur, fenêtre double vitrage, stores électriques, chauffage au sol, dépendance dans le jardin, plusieurs places de stationnement dans la cour, une fontaine, une vue imprenable, un cadre idyllique ,grand terrain piscinable...' Ce bien rare et exceptionnel est situé à proximité des écoles, commerces et transports (5MIN), offrant une qualité de vie inégalée. Une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, entre modernité et nature, à quelques minutes seulement de Genève. Vous pouvez venir visiter cette maison avec votre agent Immobilier Jean Marie Dunand au 06.19.12.82.43

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Swixim Douvaine 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

749 900 € 6 249 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison - 5 pièces - Cranves-Sales Réf: GV68 - Exclusivité - Maison Contemporaine de 120 m² - 5 pièces - Cranves-Sales Rare sur le marché, cette maison moderne de 2021, d'une surface de 120 m², se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un extérieur soigné de 355m2 avec piscine chauffée, jacuzzi, deux grandes terrasses, une pergola et un jardin luxuriant agrémenté d'arbres fruitiers. À l’intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, d'une buanderie/WC, et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privés, ainsi qu’une chambre avec dressing et une salle de bain familiale. Dotée de prestations rares telles que chauffage au sol en bas et en haut, climatisation réversible, stores motorisés, éclairage LED et panneaux solaires photovoltaïques, cette maison offre un confort et une performance énergétique inégalés. Un bien d’exception, alliant modernité, confort et une qualité de vie incomparable Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

650 000 € 3 283 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES, MAGNIFIQUE MAISON MITOYENNE DU 19EME SIECLE, SUR UN TERRAIN PLAT DE 660 M2, ARBORÉ, 198 M2 HABITABLES + 61 M2 D'ANNEXES, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, 3 WC, CHAUFFAGE GAZ + CHEMINÉE INSERT AU REZ, GRAND ATELIER + GRENIER + CAVE, TERRASSE AVEC PERGOLA EXPOSÉE SUD SUR JARDIN, CABANON DE JARDIN, DOUBLE VITRAGE, TOITURE ENTIEREMENT REFAITE EN 2017 (COUVERTURE + ISOLATION), PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, TOUT A L'ÉGOUT, MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL, PROCHE ÉCOLES ET AUTOROUTE, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur CRANVES-SALES, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison dans le bassin du Léman, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

Invest & Immo

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Invest & Immo 09/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

420 000 € 5 217 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Cranves-Sales (74380)

Maison 4 pièces 81m² CRANVES SALES - EXCLUSIVITE AGENCE Dans quartier résidentiel idéalement situé à proximité des commodités. Venez découvrir sans tarder cette jolie maison fonctionnelle et bien agencée construite en 2019 de 81 m² habitables et 94 m² utiles. Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest bénéficiant d'une jolie vue sur le Salève et le Jura. Egalement un WC avec lave mains. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bain avec double vasque et WC. Également à votre disposition un garage carrelé et des places de stationnement. De belles prestations à découvrir (Pergola bioclimatique se fermant intégralement, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, alarme, RT2012, volets électriques, terrasse carrelée, jardin arboré et clôturé..) DPE : B Produit rare à la vente sur le secteur, coup de cœur assuré, il ne reste plus qu'à y déposer vos valises ! A visiter rapidement ! Prix : 420 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Agent commercial Invest&Immo : Chloé Mozon 06 33 18 61 30.

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Swixim Douvaine 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

660 000 € 5 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cranves-Sales (74380)

Maison individuelle - 5 pièces - Cranves-Sales Réf: GV70 - Exclusivité - Maison individuelle - 5 pièces - Cranves-Sales Dans un quartier paisible, cette maison lumineuse de 130 m² vous propose un cadre de vie idéal. Le grand séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, baigné de lumière. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privés, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire et 2 WC séparés. Le sous-sol offre un garage, une buanderie et un espace de rangement. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin de 795 m² vous invitent à profiter d’un environnement calme, avec une vue dégagée. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 195 000 € 4 361 €/m²
Maison • 274 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 739 m²

Cranves-Sales (74380)

Villa d'architecte avec piscine et bois privatif Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et à 30 min de Genève et de son aéroport international. Magnifique villa d'architecte d'env. 274 m2 utiles sur 2 niveaux aux prestations de très belle qualité (chauffage par géothermie, domotique, etc.). Parcelle d'env. 3´739 m2 avec jardin paysager, piscine chauffée et bois privatif donnant sur la Menoge. L'intérieur se compose d'un spacieux salon/séjour avec cheminée au gaz, cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse couverte et au jardin. Cellier et buanderie. 5 chambres dont 3 en-suite avec leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle-de-bains et WC. Second salon TV à l'étage. DPE : A Garage double et places de stationnement. Paillotes de jardin et plateforme dans les arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

RÉSO IMMOBILIER BOEGE

(440 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 18/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

(440 avis)

1 195 000 € 4 361 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 5 chambres

Cranves-Sales (74380)

Ce bien est géré par Virginie BOISSON - ref 2032VB - Cette splendide propriété est un lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luxe et nature, le tout à proximité immédiate de la ville de CRANVES SALES. Cette villa de 274m² située sur une parcelle de terrain de 3739m² propose au rez-de-chaussée : une prestigieuse entrée avec espace toilette et lave-mains, une cuisine américaine toute équipée ouverte sur une splendide salle de séjour et un salon avec sa cheminée moderne donnant accès direct à la terrasse et sa somptueuse piscine chauffée, un cellier avec accès au double garage, une suite parentale avec: dressing, salle de bains/douche et une toilette indépendante, une deuxième chambre avec salle d'eau . Un majestueux escalier nous mène à l'étage: une mezzanine ouverte sur 3 chambres avec pour chacune leur salle d'eau privative ainsi qu'un dressing dont deux avec balcon afin de profiter de la vue sur le jardin et l'espace boisé de la parcelle. Une toilette indépendante vient compléter ce dernier niveau. Cette somptueuse villa a été conçue avec goût et élégance tant par ces matériaux nobles que par ces volumes. Un double garage, une piscine chauffée, plusieurs espaces détente et terrasses pour se fondre harmonieusement dans le jardin complètent ce bien d'exception ! RARE A LA VENTE - CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER BOEGE - Virginie BOISSON - 04.12.01.01.68 - 06 33 09 17 53 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

AMV Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AMV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

565 000 € 4 185 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES SALES, maison individuelle sur les hauteurs d'un petit lotissement avec un terrain confortable d'environ 850m2 piscinable. Maison idéale pour famille composée en rez de chaussée d'une très belle cuisine contemporaine avec ilot central ouverte sur salon séjour, une suite parentale avec dressing et sdd. A l'étage, 3 chambres et sdb. Sous sol complet très confortable avec grand garage double, cave, buanderie et chaufferie. A proximité immédiate de la nature, mais également des transports en communs pour collège et parking CEVA pour Genève. Commerces à 5 mn. A voir très vite bel objet ! Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 21/10/2024

(171 avis)

613 000 € 5 108 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Cranves-Sales (74380)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - AU CALME ET PROCHE DE GENEVE Nous vous présentons à CRANVES SALES (74380), cette maison de 4 pièces de 120 m². Son intérieur est composé de deux chambres et d'une chambre parentale avec dressing salle de bain et toilette, d'une cuisine aménagée équipée avec une ouverture totale sur un séjour lumineux grâce à ces deux puits de lumière, une salles de bains mais également un toilette japonais. Il y a également un grenier qui fait toute la longueur de la maison. Un jardin complète cette maison, le terrain de la propriété est de 2 000 m² à savoir qu'il y a trois zones de plat. Une piscine est présente dans le jardin, un système de pompe et de filtre devra être mis en place. Quelque travaux à prévoir. Quatre établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (S3, TAD C, TAD D et 7) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a une bibliothèque et deux commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HOME L'AGENCE

(137 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HOME L'AGENCE 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(137 avis)

510 000 € 4 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cranves-Sales (74380)

Située sur la commune de Cranves-Sales, découvrez cette belle maison individuelle sur 2 niveaux de 110 m2 datant de 2016 sur une parcelle de 551 m2 composée d'un bel espace de vie avec salon / séjour avec accès à une terrasse, cuisine équipée séparée, 3 belles chambres, SDB, 2 Wcs. Beau jardin exposé plein Sud. Chauffage en pompe à chaleur. 4 places de parking extérieures. A découvrir sans tarder. Rare à la vente.

Immo Proléman

(314 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024

Proposée par Immo Proléman 19/12/2024

(314 avis)

490 000 € 3 442 €/m²
Maison • 142,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Cranves-Sales (74380)

EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur très recherché de Lossy, sur les hauteurs de la charmante commune de Cranves-Sales, découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située à seulement 20 minutes de la frontière Suisse et proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare ! Sur une parcelle de 881 m², cette propriété se compose d'une maison principale de 97,34 m² et d'une petite maison indépendante de 2 pièces d'environ 45 m², idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. La maison principale, pleine de charme, nécessite des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine semi équipée donnant accès à une véranda chauffée avec pierres apparentes, beaucoup de cachet et de luminosité, donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage : Deux chambres avec rangements, dont une avec balcon attenant, un grand WC pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi que deux pièces à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage accolé avec accès direct depuis l'intérieur et un abri voiture complètent la maison. La petite maison indépendante, en bon état général, offre une cuisine semi équipée ouverte sur un espace de vie en longueur, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Entièrement autonome, elle est parfaite comme maison d'amis, T2 locatif ou bureau. Avec quelques travaux de mise au goût du jour, cette propriété a tout pour devenir un véritable havre de paix dans un secteur prisé. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité !

Lyonnet Sordat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

695 000 € 4 860 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 133 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES-SALES, BELLE MAISON DE 1972, SUR UN TERRAIN PLAT DE 2133 M2, ARBORÉ, 143 M2 HABITABLES, DOUBLE SÉJOUR, CUISINE SÉPARÉE, 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN, 4 WC, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + CHEMINÉE INSERT AU REZ, GRAND GARAGE DOUBLE DE 46 M2 + SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 72 M2 AVEC CAVE, TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST, PISCINE A REFAIRE, CABANON DE JARDIN, DOUBLE VITRAGE, ALARME, TOUT A L'ÉGOUT, MAISON TRÈS LUMINEUSE, VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC ET LE MOLE, SECTEUR TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL, PROCHE COMMERCES ET AUTOROUTE, RÉNOVATION A PRÉVOIR, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur CRANVES-SALES, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

HOME L'AGENCE

(137 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HOME L'AGENCE 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(137 avis)

599 000 € 3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cranves-Sales (74380)

Idéalement située sur les hauteurs de Cranves-Sales, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m2 environ sur une parcelle de 1500 m2 sans aucun vis à vis et en pleine zone naturelle. Datant des années 2000, elle est composée d'un bel espace de vie de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec accès à une belle terrasse exposée plein Sud, 5 chambres dont une au RDC avec SDB et une avec balcon, une seconde SDB à l'étage et 2 Wcs. Un carport extérieur et un grand abri de jardin complète le tout. Panneaux photovoltaiques. Grand calme. Une exclusivité HOME. A visiter sans tarder.

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