Acheter une maison 6 pièces à Fillinges (74250)

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ALK IMMO
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ALK IMMO 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 195 m²

699 000 € 3 585 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Fillinges (74250)

Dans un secteur très calme de Fillinges venez découvrir cette grande maison avec du cachet de 195 M2 avec son terrain de 1130 M2, en annexe une deuxième maison individuelle de 90M2 hors d'eau, hors d'air à côté, sa piscine 6x3M chauffée. Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec rangement, belle cuisine ouverte aménagée et équipée 'Schmidt', couloir avec 3 belles chambres et placards de rangements, une salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse, exposition Sud avec poutres apparantes et cheminée en pierres, accès à sa grande terrasse de 24M2, idéal pour les beaux jours entre amis. Au premier étage une chambre avec dressing, potentiel d'agrandissement de 35M2 avec déjà 4 véluxes de posés, devis en possession. Grand sous sol avec buanderie, nombreux espaces de rangement, Sauna pour se détendre. Une belle pièce idéal pour salle de jeux, salle de musculation, bureau ou autre désirs. Espace garage atelier. Jolie piscine au chlore avec casacade, pompe à chaleur, système de filtration, douche, illuminée la nuit pour les bains nocturnes, le top ! Belle cave pour vos bonnes bouteilles. Maison annexe individuelle de plain pied de 90M2 hors d'eau, hors d'air à terminer, devis à disposition, idéal pour une profession libérale, recevoir de la famille, un adolescent ou autres désirs, rare à la vente dans la même propriété. Carport pour deux voitures, possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 133 m²

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 914 m²

Fillinges (74250)

Lumineuse maison familiale à rénover, grand terrain, zéro vis à vis, calme, belle vue dégagée - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - EXCLUSIVITÉ - 7 MINUTES DE PONT DE FILLINGES ET ACCÈS AUTOROUTE - 20 MINUTES DE LA DOUANE DE THONEX ET 30 MINUTES DE GENÈVE - EXPOSITION - LUMINOSITÉ - CALME - VUE - ZÉRO VIS A VIS - GRAND TERRAIN - SITUATION EXCEPTIONNELLE - RARE Très au calme, en bout d'impasse avec zéro vis à vis, vue dégagée et belle exposition pour cette lumineuse maison individuelle, 4 chambres 133 m² habitables avec un sous-sol complet de 83 m², le tout édifié sur un grand terrain de 4914 m² situé dans un magnifique environnement naturel préservé. Implantée en limite de pré et de zone forestière, dans un environnement paisible et bucolique, cette bâtisse de bonne facture construite dans les années 70 propose au niveau vie un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie exposée Sud-est / Sud-Ouest donnant sur un grand balcon-terrasse, une cuisine indépendante équipée, une confortable chambre, une salle de bains avec wc à aménager. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements et une de plus de 36m² à rafraîchir, facilement transformable en suite parentale. Le sous-sol, entièrement aménageable, propose une vaste buanderie/chaufferie, un confortable atelier et un grand garage pour 2 véhicules en enfilades. Le tout est implanté sur un vaste terrain pentu et arboré de 4914 m², en zone naturelle du PLU (agrandissement possible), avec zéro vis-à-vis et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bien que des travaux et une remise aux normes actuelles soient à prévoir, cette vaste maison familiale ne manque pas d'atouts : ensoleillement et luminosité, grande pièce de vie, double vitrage PVC récent, parquets massifs, potentiel d'aménagement supplémentaire et agrandissement possible, sous-sol complet, source traversant la propriété... Vous recherchez une spacieuse et lumineuse maison que vous pourrez aménager à votre goût, dans un environnement calme et naturel remarquable, avec vue dégagée, zéro vis à vis, le tout à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers et de la frontière : cette maison est faite pour vous ! Rare sur le secteur : une opportunité à ne pas manquer ! Retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Bérénice PLANTIER - Capifrance
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Bérénice PLANTIER - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 175 m²

930 000 € 5 314 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Fillinges (74250)

Bienvenue dans cette maison d’architecte unique, nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété propose 175 m² habitables (222 m² au sol), conçus avec élégance et une architecture audacieuse. Érigée sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sublimé par une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Dès l’arrivée, le charme opère : le jardin arboré et aménagé invite à la détente et s’ouvre sur une piscine à débordement avec une vue imprenable, pour des moments de relaxation absolus en toute intimité. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour organisé autour d’une magnifique cheminée centrale et de demi-niveaux, apportant un esprit convivial à la pièce. La cuisine Ouverte Équipée, Contemporaine est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un studio autonome avec sa terrasse privée est également à disposition, parfait pour recevoir vos invités ou comme espace personnel. Un large garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave à vin pour les amateurs et un atelier. Cette maison allie design et fonctionnalité dans un cadre naturel. Elle est un lieu idéal pour profiter de chaque saison en toute sérénité, loin de l’agitation, tout en étant proche des commodités nécessaires et de la frontière.. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien rare, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864269)

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 585 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Fillinges (74250)

Venez découvrir cette grande maison avec du cachet de 195 M² avec son terrain de 1130 M², une maison individuelle de 90M² hors d'eau, hors d'air à côté, sa piscine 6x3M chauffée, dans un quartier résidentiel au calme, bel emplacement ! Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec rangement, belle cuisine ouverte aménagée et équipée 'Schmidt', couloir avec 3 belles chambres et placards de rangements, une salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse, exposition Sud avec poutres apparantes et cheminée en pierres, accès à sa grande terrasse de 24M², idéal pour les beaux jours entre amis. Au premier étage une chambre avec dressing, potentiel d'agrandissement de 35M² avec déjà 4 véluxes de posés, devis en possession. Grand sous sol avec buanderie, nombreux espaces de rangement, Sauna pour se détendre. Une belle pièce idéal pour salle de jeux, salle de musculation, bureau ou autre désirs. Espace garage atelier. Jolie piscine au chlore avec casacade, pompe à chaleur, système de filtration, douche, illuminée la nuit pour les bains nocturnes, le top ! Belle cave pour vos bonnes bouteilles. Maison annexe individuelle de plain pied de 90M² hors d'eau, hors d'air à terminer, devis à disposition, idéal pour une profession libérale, recevoir de la famille, un adolescent ou autres désirs, rare à la vente dans la même propriété. Espace poulailler, grand potager. Carport pour deux voitures, possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Portail électrique avec interphone. Système alarme sous surveillance. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 L'École Primaire Publique Adrien Bonnefoy Fillinges est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Reignier-Ésery et Annemasse) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A411 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, un commerce et deux boulangeries à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Thierry CHAPELON - ikami
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 19/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 175 m²

930 000 € 5 314 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Fillinges (74250)

Thierry Chapelon vous propose cette superbe maison située sur la commune de Fillinges. Une belle clarté est dégagée par les baies vitrées, et un grand volume valorisé par les poutres apparentes, dans la pièce de vie. Vous serez sous le charme de cette bâtisse de 175 m2, loi Carrez 200 m2 de surface utile, son emplacement, ses volumes et la beauté des lieux, sa piscine chauffée à débordement avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, sa façade récupératrice de chaleur avec son système avant-gardiste. Edifiée sur un terrain de 1400 m2 environ, cette maison dispose de 2 niveaux : au niveau pricipal, un grand hall desservant toutes les pièces, salon, séjour, cuisine ouverte et une lumineuse véranda donnant sur une immense terrasse face à la piscine, une chambre, salle d eau et wc. A l'étage, une mezzanine servant de bureau, trois magnifiques chambres dont une suite parentale et deux autres avec salle de bains et salle d eau.. Le jardin est composé d'une cour donnant directement au grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un local pool house au bord de la piscine, avec sa mezzanine et sa cuisine, complètent ce bien. Une grande quiétude vous attend dans cette proprieté et vous permettra d'apprécier la douce vie quotidienne de ce village. La proximité des commerces et autres commodités faciliteront vos démarches au quotidien. L'accès proche de l'autoroute A40 vous permet de rejoindre Genève en 20 min et l'aéroport en 30 min. Coup de coeur garanti pour une famille désirant la tranquillité.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -