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599 000 €
4 218 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres
74130 - SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE 827 m² - PISCINE CHAUFFÉE - AU CALME /////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN et Stephen HOWROYD vous proposent cette belle maison de 142 m². Idéalement située, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Sur un terrain clos et arboré de 827 m², cette propriété dispose d’une terrasse de 100 m² en bois exotique et d’une piscine enterrée et chauffée (4 × 8 m) avec volet roulant immergé. /// CARACTÉRISTIQUES /// Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres de 17,98 et 10,96 dont une suite parentale avec douche, baignoire et double vasque. Un bureau de 7,34 m² Un WC indépendant. Nombreux espaces de rangement. À l’étage : Deux chambres de 11,27 m² et 11,80 m² idéales pour des enfants. Une mezzanine Une salle d’eau avec WC Le bien comprend également un garage attenant de 14 m², un local technique pour la piscine, ainsi qu’un chalet supplémentaire offrant un grand espace de stockage. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Chauffage électrique individuel par radiateurs et cheminée Eau chaude produite par un ballon électrique. Fenêtres en double vitrage. /// CÔTÉ PRATIQUE /// Supermarché à 5 minutes en voiture. Écoles à moins de 5 minutes en voiture. Accès rapide à Genève (environ 20 minutes en voiture). /// CÔTÉ FINANCE /// Taxe foncière : à préciser N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au 06.61.59.41.82 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
