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Vente maison 779 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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  • 4 869 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Mickaël Bajot - iad

Mickaël Bajot - iad

9 avis
06 21 19 48 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Bajot (06 21 19 48 82) vous propose : À vendre : Maison d’exception à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables, sur un terrain de 800 m², qui allie confort moderne et qualité de vie.
Villa située au calme dans une impasse, entièrement clôturée et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, accès autoroutier).
Caractéristiques principales :
Espace de vie spacieux : Profitez d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux équipé d'un poêle a bois pivotant.
5 chambres sur deux demi niveaux :
Au premier niveau, Un espace parental avec deux chambres, un grand dressing séparé et une salle d'eau.
Au second, trois autres chambres, chacune équipée d'un dressing sur mesure, une grande salle de bain.
Un vaste garage d'environ 50m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Extérieur de rêve :
grande piscine (8x4m) avec pompe à chaleur et store roulant électrique.
vaste terrasse de 120 m² en granulat de marbre, double pergola bioclimatique entièrement motorisée.
magnifique cuisine extérieure pour des barbecues et repas en plein air.
Technologie moderne :
maison équipée de la fibre, de domotique pour un confort de vie optimisé.
Construction de qualité RT 2012.
Cette villa clé en main saura à coup sûr vous combler! Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare a la vente sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bajot EI (ID 77625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1613241 - Réf Superimmo : ANVXWWXSE
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 4 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 51 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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MICKAËL BAJOT - IAD

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