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Nathalie JANOCHA - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nathalie JANOCHA - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces

Brié-et-Angonnes (38320)

C’est au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, que nous découvrons cette grande villa de 200 m² offrant de belles prestations. Dès les premiers rayons du soleil, vous disposerez d’une terrasse pour vos déjeuners et diners entre amis. Implantée sur un jardin arboré de 3700 m² plat avec piscine récente 9x5m, la vue est superbe et imprenable sur les montagnes. La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil ouvert nous mène vers un bel espace comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle pour de belles veillées en famille. La cuisine est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central. L’espace nuit propose 2 chambres (ou chambre et bureau) avec dressing plus une salle d’eau aménagée et les toilettes. Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres avec placards intégrés, deux salles de bains et les toilettes. Un sous-sol est à votre disposition, il dévoile un garage (avec porte automatique). Pour votre confort : pompe à chaleur, poêles à bois, clim réversible, double vitrage, stores solaires automatisés, toiture refaite en 2012, jardin de 3700 m entièrement clôturé. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce coin de paradis. Nathalie@JANOCHA est à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828

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Keller Williams

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Keller Williams 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

950 000 € 5 386 €/m²
Maison • 176,38 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 720 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

A VENDRE : MAISON 6 PIECES DE 176,38 m² + TERRAIN DE 2720 m² BRIE ET ANGONNES : *** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS REVOLUTION *** Sandra est ravie de vous proposer cette charmante maison d'habitation de 6 pièces de 176,38 m². Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et de bonne proportion est disponible. Un double séjour lumineux d’une belle hauteur de plafond intègre une cheminée avec insert ainsi qu’une mezzanine idéale pour l’installation d’un bureau et d’une bibliothèque. L’ensemble donne sur la terrasse et le jardin bien arboré. Un WC en sortie vers le garage s’y trouve également. A l'étage: cinq chambres dont 2 accédant au balcon, une salle d’eau avec douche, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. La maison dispose également d’un vaste garage pour 2 véhicules, une buanderie, un espace frigo et congélateur, un coin atelier, une cave à vins et de nombreux placards de rangement. Une dépendance extérieure de 80m² comporte 2 garages, une remise de matériel de jardinage et un bûcher. Le terrain de la propriété de 2 720 m², constructible sur sa totalité, dispose d’un puits pour l'arrosage du jardin et éventuellement le remplissage de votre future piscine. L'École Primaire Publique le Barlatier est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 65 (Brié-et-Angonnes, Mont Rolland) dans les alentours. Les autoroutes A480, A51N et A41 et les nationales N85 et N87 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces et un bureau de poste à proximité. Logement à consommation énergétique classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Sandra Mendes(EI) , agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble : 792513319, joignable O6-72-62-16-53 pour une première visite de cette maison à vendre. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS25222 45505 LA baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Perform Transaction

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Perform Transaction 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

BRIE ET ANGONNES Maison avec piscine sur beau terrain plat avec vue dégagée Rare à la vente! Stéphanie Garcin, Perform Transaction, vous présente à la vente cette belle maison familiale pleine de charme dans un quartier calme et recherché. La maison est composée de 5 chambres,3 salles de bains, d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour baigné de lumière d'environ 60m² , 2 wc, 1 grande buanderie et 1 grand garage avec porte automatique. A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une piscine récente de 9x4.5m, d'une dépendance et d'un magnifique terrain plat et arboré de 3700m² avec un grand potager et une vue magnifique sur les collines et les massifs. Cette maison a été rénovée en 2019 (pompe à chaleur, poêle à bois, stores solaires automatisés, cuisine, sols... )et la toiture refaite en 2012. Cette maison située au calme bénéficie d'un ensoleillement maximum Est, Sud, Ouest. Elle est proche des écoles, collège, commerces et des transports en communs. Un paradis pour une petite famille à visiter sans tarder ! Stéphanie Garcin, 06 83 48 50 62 assure la revente de votre bien

ROMAIN ROYANEZ - BSK Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ROMAIN ROYANEZ - BSK Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(56 avis)

690 000 € 3 399 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 909 m²

Brié-et-Angonnes (38320)

Sur la commune de Brié-et-Angonnes, venez découvrir cette grande maison des années 40 et sa parcelle entièrement constructible de 2900m2. Avec sa belle exposition et sa vue dégagée vous profiterez du cadre de vie agréable qu'offre la commune. Véritable maison de campagne avec un vaste jardin fruitier et parfaitement arboré pour y passer des moments relaxants. La maison se compose de 3 niveaux d'habitation. Au RdC, on retrouve un salon, salle à manger, cuisine séparé, salle de bain, WC séparé, véranda et une cave. Au 1er étage, on dispose de 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème étage, on profitera d'un beau grenier aménagé, d'un labo photo et d'une 4ème chambre avec douche. De nombreux placard sont présents dans la maison. La maison est équipé de double vitrage datant de 1993, chaudière gaz avec cuve Antargaz à l'exterieur, fosse septique. Côté jardin, un double garage complète le bien, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain de la maison est entièrement constructible en zone UD3. Possibilité de détacher 1 ou 2 parcelles facilement. Un terrain de 1300m2 attenant à la maison peut également être vendu avec la maison offrant d'autres possibilités. La taxe foncière s'élève à 1980€. A votre disposition pour échanger sur la maison, votre projet, et vous faire visiter sans attendre ! Cette annonce référence 244711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 690 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 670 000,00 € Honoraires TTC : 2,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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