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Aurore JULOT - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Aurore JULOT - iad 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(21 avis)

219 000 € 2 489 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Aoste (38490)

iad France - Aurore Julot (07 77 05 38 30) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Aoste, construite en 2012 avec une chambre en plain-pied. **Description des Pièces:** La maison se compose de 3 chambres dont 1 en plain-pied. La cuisine est neuve et équipée , hotte plaque induction, four, lave-vaisselle, cave à vin (!). En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle d'eau renovée récemment, un WC séparé. A l'étage : 2 chambres lumineuses et spacieuses avec placard dans l'une d'elle + un WC séparé. Possibilité de mettre un poêle dans la pièce principale (conduit visible sur la photo). Électricité et plomberie récentes, Pas de travaux, Cloturé entièrement (sauf portail). Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville d'Aoste. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Aoste. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Julot EI (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Trèfle Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

290 000 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)
Les Avenières

Les Avenières Veyrins-Thuellin, belle maison en pisé de 100 m², avec vue magnifique et dégagée, une grange de 150 m² au sol, le tout situé sur 1600 m² de terrain en zone UC. Le terrain totalise 16 679 m². Située à 10 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Lyon, 1h de Grenoble et 35 min de Chambéry. La maison, orientée sud, se décompose en rez de chaussée comme suit: Un hall d'entrée donnant sur une grande cuisine équipée de 19 m² avec placard muraux, d'un séjour de 20 m² et d'une belle salle de bain douche / wc de 4 m². A l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 12 m² et une salle de bains douche/wc de 8 m². Une dépendance de 27 m², une cave et un puit avec pompe de relevage complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur et fioul. Exposition sud. Les honoraires d'agence sont à la charge des acquéreurs, le montant honoraires est de 5% soit 13000 €. compris dans le prix de vente. Pour organiser une visite contactez notre agent commercial indépendant Maryline ROUVEURE O682521430 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sur

Delphine BONNET - OPTIMHOME

(71 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Delphine BONNET - OPTIMHOME 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(71 avis)

353 600 € 1 964 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Joseph-de-Rivière (38134)

Entre le Col de la Placette et le village de St Joseph de Rivière, découvrez cette charmante maison de 180 m² habitables construite en 2000 sur un terrain arboré d'environ 800 m2. Elle est située dans un environnement paisible au cœur d'un hameau à Saint Joseph de Rivière, à 2 kms du centre village. Offrant une superbe vue sur la Grande Sûre, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour des acquéreurs souhaitant investir dans le locatif, grâce à la possibilité d'y aménager deux appartements. Elle est accolée à une autre maison, mais indépendante car chacune dispose de son mur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et la magnifique vue sur la Chartreuse. L'entrée indépendante dessert le rdc de la maison et vous mène également vers l'étage. Le rdc est composé d'une spacieuse pièce de vie, un cellier/ dressing, une buanderie chaufferie pouvant être aménagée en cuisine et un cellier avec wc pouvant être transformé en salle de bains. Il est possible d'aménager un appartement indépendant d'environ 57 m2 à ce niveau ou un bel espace de vie si la maison est organisée en 1 seule habitation. Cette flexibilité est un atout indéniable. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour de 47 m2, belle cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse de 32 m2. Imaginez les petits déjeuners ensoleillés et les dîners sous les étoiles, avec la nature comme toile de fond. Une salle d'eau avec wc complète cet étage. Au 2e et dernier étage, trois belles chambres (2 chambres de 13 m2 et une de 16 m2), une salle de bains avec wc. Deux de ces chambres disposent de rangements. Découvrez chaque coin de cette belle maison sans même quitter votre fauteuil grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive. Il est possible de stationner 3 véhicules, dont un stationnement couvert sous la terrasse. Pour les commodités, un arrêt de bus Trans'Isère est situé à 300 mètres environ (transports scolaires également). Le centre village de St Joseph de Rivière est à 2 kms. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école maternelle et élémentaire, une crèche, un médecin. De nombreuses balades sont accessibles à pied depuis la maison ou en vélo pour rejoindre la voie verte. Emplacement idéal à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry (28 kms) et à 15 minutes de Voiron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 565676 )

IMMOTHEP Crolles

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par IMMOTHEP Crolles 14/10/2024 - mise à jour 11/12/2024

395 000 € 3 160 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Froges (38190)

Au cœur de la commune de FROGES, je vous propose une maison entièrement rénovée de 125 m2 (surface au sol 145 m2), idéalement située à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 837 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations modernes. Elle se compose de 3 niveaux : Un sous sol de 70 m2, espace multifonctionnel comprenant une buanderie, un atelier et un espace jeux, parfait pour le rangement ou les loisirs en famille. Au 1er étage, un vaste salon/séjour lumineux de 55 m2 avec une cuisine américaine ouverte et toute équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, ce qui garantit des performances énergétiques optimales. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une piscine hors sol, une grande terrasse équipée d'une pergola pour vos moments de détente, ainsi qu'une espace parking pour vos véhicules. Une maison clé en mains, moderne et fonctionnelle, prête pour accueillir une famille ! Si ce bien vous correspond, contactez moi au O6 58 63 58 46 Sandrine MONTEL LOUIS - Immothep CROLLES

ADEQUAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ADEQUAT IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Cessieu (38110)

CESSIEU Centre, Belle maison de caractère, terrain entièrement clos et arboré de 1086m2, elle comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec un espace repas dédié, salle d'eau, wc. Dans l' espace nuite vous bénéficierez de 4 chambres dont une gande de 21m2 avec dressing, une salle de bains, wc, et salle de jeux. Buanderie, cellier. Alliant charme et praticité cette maison est une villa familiale idéale. Pour plus de renseignement contacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48 Vidéo sur notre site. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sophie ALONSO - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie ALONSO - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

438 000 € 2 980 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Chevrières (38160)

Découvrez cette magnifique maison de 147 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Située dans un quartier paisible, elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont une avec balcon, parfaite pour profiter de la vue. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux de 61 m2, une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC et de trois chambres. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, parfaite pour profiter de la vue sans vis-à-vis, une salle d’eau avec WC et un accès aux combles aménagés sur une partie, permettant un rangement supplémentaire. Le tout est situé sur un terrain de 1 500 m², agrémenté d’une belle terrasse de 60 m² et d’une piscine de 7x7 m, idéale pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un puits d’eau qui vous assure un approvisionnement toute l’année. Le double garage de 48 m² et la place de parking de 200 m² offrent un espace de stationnement généreux pour vos véhicules. Le garage dispose des annexes suivantes : une buanderie de 34 m² et une cave de 26 m². Côté confort, cette maison est équipée d’un chauffage par chaudière au fuel avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, garantissant une chaleur douce et homogène. Cette propriété rare combine espace, confort et fonctionnalité, faisant d’elle le lieu de vie parfait pour votre famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578 - SAFTI – ALONSO Sophie, Conseiller indépendant

Rachel DI MARIA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Rachel DI MARIA - iad 15/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(40 avis)

775 000 € 2 654 €/m²
Maison • 292 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

iad France - Rachel DI MARIA (06 28 35 76 54) vous propose : EXCLUSIVITE _ À 20 minutes de Grenoble, OFFREZ VOUS L'EVASION AU QUOTIDIEN. Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 292 m², nichée au cOEur d'un terrain paysagé de 1 000 m², offrant un dépaysement total aux portes de l'agglomération grenobloise. Dès l’entrée, un hall de caractère vous accueille et vous mène vers un escalier qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 100 m², avec de grandes baies vitrées à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Profitez d'une vue dégagée sur votre espace extérieur aménagé, un véritable écrin de verdure. En toute intimité, vous découvrirez une superbe piscine enterrée entourée de plages cosy et d'un pool house, parfaite pour des moments de détente en toute discrétion. La grande terrasse abritée prolonge le plaisir des soirées en extérieur, face à un jardin soigné et plein de charme. À l'intérieur, trois chambres confortables (avec possibilité d'une quatrième), une salle de bain, deux salles d'eau et une buanderie sont à votre disposition. Mais la maison réserve aussi une surprise unique : une véritable salle de cinéma équipée, pour des moments conviviaux et immersifs, sans quitter le confort de chez vous. Enfin, cave, garage, atelier et annexes de rangement complètent les prestations uniques de cette maison. Avec ses grands volumes, son caractère unique et son cadre enchanteur, cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un art de vivre. Une visite s’impose pour ressentir tout le charme et le dépaysement que ce lieu a à offrir. Chauffage au sol par pompe à chaleur , climatisation réversible dans les chambres , piscine chauffée , taxe foncière 2024 : 3570 , construction de 2012 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA EI (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tiphaine SABATIER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Tiphaine SABATIER - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(20 avis)

424 000 € 2 827 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée en 2017, aux prestations modernes et aux finitions de qualité. Située en plein coeur de Saint-Jean-de-Bournay, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, avec l’accès à l’autoroute A43 à 25 minutes et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de près de 50 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et le jardin de 500 m² avec piscine sans vis à vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée avec plan de travail en céramique, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. Premier étage : Deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche, un WC supplémentaire et un second coin buanderie pour un quotidien pratique et bien organisé. Deuxième étage : Ce dernier niveau vous réserve deux autres chambres, dont une spacieuse de plus de 25 m² avec toilette indépendant. Vous aurez la possibilité de créer une magnifique suite parentale. Extérieur : Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une piscine et un pool house, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air, et l'aménagement paysager soigneusement conçu crée une atmosphère apaisante. Points forts : Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services de Saint-Jean-de-Bournay (commerces de proximité, écoles, centre de loisirs, cabinet médical). De plus, les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Lyon ou Grenoble. Cette maison rénovée allie charme et modernité et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût et offrant un charme incontestable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Jean-de-Bournay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOCENTER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMMOCENTER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

365 000 € 1 839 €/m²
Maison • 198,49 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 636 m²

Chanas (38150)

Annonce Immobilière à Chanas (38150), Isère - Maison de Rêve au Calme Maison à vendre à Chanas (38150) dans l'Isère - Découvrez cette superbe maison de style vintage située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Extérieur : Terrain de 636 m2, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis Piscine de 9x4 mètres Pool House Petit jardin Grande terrasse Four à pain Intérieur : Pièce à vivre spacieuse de 60 m2 Cuisine indépendante équipée d'électroménager À l'étage : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau Équipée de chauffage au fioul et de climatisation Cette maison au charme vintage est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans l'Isère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Contact : IMMOCENTER - Pour plus d'informations et pour organiser une visite, appelez le 06 24 90 51 34. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité.

IMMOCENTER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par IMMOCENTER 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

405 000 € 1 350 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 798 m²

Vienne (38200)

Avec vue sur le Pilat, dans un environnement paisible, cette vaste maison de plus de 300m2 sur un terrain d'environ 800m2 vous offre confort et espace. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille nombreuse ou des amateurs de grands volumes. Idéal pour recevoir et passer d'agréables moments en famille, la maison se compose d'un espace de vie d'environ 50m2 comprenant un séjour et une salle à manger. Une cheminée double vue ajoute charme et convivialité à cet espace.. Les 4 chambres de cette maison sont toutes spacieuces dont une superbe de 40m2 avec une mezzanine de 20m2. Une cinquième chambre en suite parentale peut également être aménagée et un studio intégré permet d'offrir un espace indépendant. Cette maison possède aussi une dépendance aménagée de 75m2, une cave de 45m2 , un garage de 35m2 ainsi qu'un carport pour une voiture Le terrain de 800m2 est piscinable, parfait pour créer un espace extérieur agréable Une maison unique offrant un cadre de vie spacieux, avec de nombreuses possibilités d'aménagements. A visiter sans tarder Angélique 06 69 72 40 77

DESPIERRE Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par DESPIERRE Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

225 000 € 2 184 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 919 m²

Roussillon (38150)

Sur la commune de Roussillon, 20 minutes Sud de Vienne, 40 minutes Sud de Lyon, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, hôpital, Maison de 103m2 habitables plus grenier aménagé 68m2, composée : un salon/séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de douches, WC indépendant.. Un garage, une cave, Le tout sur une parcelle de 919m2 environ. Chauffage climatisation réversible, double vitrage PVC volets roulants, également un puits pour l'arrosage extérieur Pour tous renseignements ou visites n'hésitez pas à contacter l'agence Despierre immobilier. Mail: Tel: 06.19.37.53.38. Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Anaïs GALLY - ikami

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Anaïs GALLY - ikami 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

399 000 € 1 937 €/m²
Maison • 206 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 555 m²

Val-de-Virieu (38730)

Maison traditionnelle dauphinoise d’un peu plus de 200 m2, nichée au calme sur les hauteurs de la vallée du Val-de-Virieu, dans un paysage naturel avec vue panoramique sur les collines environnantes. L’habitation, située au premier étage, est composée d’une vaste pièce de vie de 120 m2 avec sa cuisine, son séjour et son salon avec cheminée, offrant un espace de vie très convivial. Côté nuit, trois grandes chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine s’ouvrant sur l’extérieur pour organiser vos repas, et de grandes dépendances accueillant garages et écuries. Au premier comme au second étage, surfaces importantes à aménager selon vos envies. Côté énergie, pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol pour le séjour et des radiateurs pour les autres pièces, pour un confort optimal. Un atout supplémentaire, 3 hectares de terrain autour de la maison, dont deux hectares de prairie, idéal pour accueillir des chevaux. A quelques minutes en voiture du village de Val-de-Virieu, où vous trouverez toutes les commodités. Vidéo de présentation sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Immaud

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'agence Immaud 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

225 000 € 1 829 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Domarin (38300)

Rare sur la commune de Domarin, proche des commerces et des gares de L'Isle d'Abeau et Bourgoin, cette maison de village pleine de charme de 123m2 a été rénovée avec goût. Le RDC se compose d'une très belle pièce de vie salon/salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une SDE avec WC. A l'étage, 4 belles chambres avec parquet. Une terrasse, une cave et 2 cabanons permettent encore de moduler ce bien à voir rapidement. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE réalisé le 17/05/2023 Classe Energétique E / DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 261 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 224 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry COLL - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 23/11/2024

(68 avis)

406 000 € 3 500 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Grenay (38540)

GRENAY (69540) Je vous propose une magnifique maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 116 M². Cette maison mitoyenne par le garage, sur deux étages, offre une surface au sol de 124 M² et se situe sur une parcelle de 300 M², accessible via une allée privée sécurisée avec un portail motorisé. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). La maison construite en 2024 est parfaitement isolée et bénéficie d'une classe énergétique A, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie salon/cuisine de 46 M², d'un WC norme PMR équipé de réseaux pour une installation de douche ultérieure, d'une buanderie de 8 M² et d'un garage de 17 M² avec une porte motorisée. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,10 M² , deux chambres de 10,3 M² , une salle de bain avec baignoire, un double lavabo et un sèche-serviettes et un WC séparé. Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour l'ECS (eau chaude sanitaire), d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs dans les chambres, de volets roulants motorisés (Somfy) et d'une porte de garage motorisée. Le jardin de 160 M² et une petite cour de 30 M² vous offrent un espace extérieur privé pour vous détendre et profiter des beaux jours. L'emplacement de la maison est idéal, situé dans un environnement calme au bord des champs, avec une école primaire à seulement 700 m et un arrêt de bus desservant les collèges et lycées publics et privés à 300 m. L'accès à l'autoroute A43/A432 est à moins de 5 minutes, et les gares de La Verpillière, Saint-Quentin-Fallavier, Saint-Exupéry et l'aéroport se trouvent à environ 10 minutes. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Maison bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : A Prix de vente : 406.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 375311 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu

(330 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Bourgoin Jallieu 26/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

(330 avis)

199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu ? Depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, agrémentée d'un vaste jardin. Située dans le village des Éparres (38300), cette maison offre une belle harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs, avec un terrain de plus de 1000 m². Elle comprend deux chambres et un bureau à l'étage, idéalement conçues pour une famille, et une véranda qui ajoute un côté chaleureux et convivial à l'ensemble. De plus, une dépendance et une cave sont présents, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir, cette maison présente un fort potentiel. Le coût estimé des travaux de rénovation est compris entre 50 000 euros et 80 000 euros. L'emplacement est également un atout : à proximité de l'École Primaire Michel Goy, ainsi que des gares de Bourgoin-Jallieu et Cessieu, ce bien est idéal pour les familles et les professionnels recherchant une bonne accessibilité. L'autoroute A43, accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Nivolas-Vermelle. Concernant la consommation énergétique, la maison est classée en G (479 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de CO2 (16 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 920 euros et 3 990 euros, sur la base des prix de l'énergie en 2021. Cette propriété est proposée au prix de 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vente sous mandat exclusif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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