324 500 €
4 160 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 740 m²
Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier
Dans un hameau recherché du village de Saint-Nizier-du-Moucherotte, porte du Parc Naturel Régional du Vercors, cette maison de plain-pied de 78 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 740 m², offre une vue sublime sur les falaises des Trois Pucelles.
Elle bénéficie d'une orientation Sud/Est, offrant un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
A l'intérieur, vous trouverez une cuisine de plus de 9m², un séjour de 28 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 4 m² et une grande chambre de 25 m². Un abri voiture très récent est attenant à la maison.
Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois ou grâce à des radiateurs électriques.
Cette demeure, en bon état, est très fonctionnelle.
Située à 2 km du centre village et de toutes ses commodités (école primaire, garderie, épicerie, restaurant, boulangerie, tabac presse, pôle santé) et à seulement 15 minutes de Grenoble, cette maison vous donnera la possibilité d'habiter dans un environnement unique à 2 pas de la métropole. A pied, vous rejoindrez les nombreux sentiers de randonnée alentour. Saint-Nizier est un village très actif où il fait bon vivre et vous apprécierez la belle convivialité de ses habitants.
Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix de vente honoraire d'agence inclus : 324 500 euros
Consommation d'énergie primaire : 403 kwh/m²/an, consommation d'énergie finale : 363 kwh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Estelle Lapernat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°918167099.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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