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300 000 €
3 191 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²
Floriane et Cédric Célis Immobilier - du réseau Expertimo - vous présentent en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d’environ 94 m2 sur une parcelle de 502 m2. !! Diagnostic de Performance Energétique Classe C !! Maison de 2016 située sur le quartier Montjay de la commune de Saint Quentin Fallavier (38070). Idéalement située à moins de 10 min de l’entrée d’autoroute A43 et de la gare SNCF. Et à environ 15 km de l’aéroport. Ecoles, collège et commerces à proximité. Profitez de la campagne en restant proche des commodités. Elle se compose d’une entrée, desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2 donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée est ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète la maison. Vous disposez également d'un espace cellier/buanderie. Attenant et accessible depuis la maison, vous disposez également d’un garage. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée EST avec vue complètement dégagée. La maison est chauffée par un poêle à granules. Le bien est reliée à la fibre. DPE C : 141 kWh/m2/an GES A : 4 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800€ et 1 120€ DPE réalisé le 12.06.2024 Taxe foncière : 1 224€ Honoraire charge vendeur. Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d’honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000€ Visitez notre site pour voir plus de biens: Lien de la visite virtuelle 360o disponible sur demande. Pour plus d’informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
