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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 19/07/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 17/06/2024 - mise à jour 19/07/2024
(15 avis)
17
Maison, 97 m²

Prix en baisse 372 000 € 3 835 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Vienne (38200)

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à quelques minutes de Vienne, sur la commune de Condrieu. Ce bien de 1996, avec une belle extension réalisée en 2018, a tout pour plaire : sa belle luminosité, sa pièce de vie très cocooning avec son poêle à bois et bien sûr, sa piscine. Vous recherchez un bien au calme absolu, avec une belle terrasse pour de bons barbecues et vous rafraîchir dans la piscine ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Espace aménagé à l’entrée - Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie : 40m² - Chambre 1 avec placard : 13,5m² - Chambre 2 avec placard : 12,6m² - Chambre 3 avec dressing : 12 m² - Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne + double vasque : 9,3m² - WC séparés : 1,4m² - Garage : 23m² - Véranda : 6,6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1996 - plain-pied - Extension en 2018 d’un garage - Surface de 97m² environ - Parcelle de 410m² - Garage motorisé - Système d’alarme - Portail motorisé avec visio - Véranda - Terrasse - Cabanon - Piscine de 2017 au chlore, 5.5X1.80 (1.50 de profondeur) - Exposition : nord-est, côté piscine arrière sud-ouest - Fenêtres en double vitrage - Volets en bois battants - Poêle à bois - Fibre - Taxe foncière 981€ - DPE D (189) GES A (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1000€ et 1430€ (année de référence janvier 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Il va falloir faire vite! Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 28/06/2024
(15 avis)
18
Maison, 92 m²

379 000 € 4 120 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Vienne (38200)

La Team MAUGÉ vous présente cette charmante maison répondant à la norme RT2012 située à Vienne. Ce récent bien vous séduira par ses prestations de qualité, 2 terrasses dont une couverte, un garage entièrement aménagé, une climatisation…. Une maison clé en mains ! Vous recherchez un bien proche ville ou poser vos valises ? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé ! Au rez-de-chaussée : - Espace placard : m² - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie : 46,04m² - WC séparés avec lave mains : 2,55m² - Garage attenant : 28,12m² À l’étage: - Chambre 1 : 12,24m² - Chambre 2 : 11,26m² - Chambre 3 : 11,73m² - Salle de bains : 5m² - WC : 1,5m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison récente 2021 répondant à la RT2012 - Surface habitable de 92m² - Parcelle de 300m² - Chambres avec placards aménagés - En copropriété de 22 lots - Charges : 40€ par trimestre - Jardin arboré avec figuier, prunier, olivier - Chauffage : climatisation réversible au rdc Électrique à l’étage - Un conduit est prévu pour un poêle - Isolation laine de roche 40 cm - Fenêtres en double vitrage Aluminium au rdc PVC à l’étage - Volets roulants électriques - Portail coulissant motorisé - Garage avec porte motorisée, entièrement aménagé et isolé rangement intégré) - Visiophone - Caméra de surveillance - Fibre - Pas de taxe foncière la première année - Exposition : Nord-Ouest côté terrasse - DPE 176 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1000€ et 1400€ (année de référence janvier 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1000€ d’électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Plus qu’à poser vos valises! Nous vous remercions de contacter Sabrina exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très vite! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

Onéo
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Onéo 04/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
12
Maison, 85 m²

327 500 € 3 853 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Vienne (38200)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Toute l'équipe d'Onéo est heureuse de vous présenter "NEWLY" ! Idéalement située à 5mn de VIENNE, sur le charmant village de Serpaize, découvrez cette jolie maison 4 pièces de 85 m2 implantée sur sa parcelle de 176 m2 au calme complet. C'est ici, au coeur d'un petit lotissement familiale paisible ou il fait bon vivre que vous poserez vos valises et profiterez d'une maison très récente aux prestations soignées. Pensée pour le plus grand confort de tous, cette maison saura vous ravir dès la première visite pour le soin qui a été apporté à ses finitions, sa belle architecture, ses jolis espaces extérieurs à l'Est et à l'Ouest, son volume généreux sur la belle pièce de vie de plus de 35 m2 mais également pour son cadre de vie paisible ou, fenêtres ouvertes, vous profiterez d'un calme environnant des plus appréciés. Côté composition : Le hall d'entrée propose un très grand placard aménagé ainsi qu'un WC séparé avec son espace buanderie. Il ouvre sur une belle pièce de vie - traversante Est/Ouest très lumineuse avec sa belle cuisine toute équipée de qualité, le tout donnant l'accès à la belle terrasse et au jardinet côté Est ainsi qu'au garage. A l'étage, vous arriverez sur un palier carrelé desservant une belle salle de bains avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes, d'un second WC séparé ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale disposant d'un grand placard aménagé et d'une salle d'eau privative. Côté pratique : Vous bénéficierez d'un grand garage de 18 m2 avec porte motorisée ainsi que d'une place privative devant le garage + de nombreuses places au sein du lotissement. Côté confort : Pompe à chaleur (réversible) Notre avis : Cette maison soignée à l'intérieur comme à l'extérieur propose, aux portes de Vienne, un cadre paisible ou il est idéal de vivre. Son architecture, les prestations de qualité sont appréciables et sa composition est idéale pour personne à la recherche du confort d'une maison 4 pièces. Prix de vente : 327.500 euros (Honoraires Charge Vendeur). Contact et visites : Cloe - 06 70 55 70 43 /

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/05/2024 - mise à jour 04/07/2024
12
Maison, 118 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 212 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • Ter. 959 m²

Vienne (38200)

VIENNE - 38200 - QUARTIER CHARLEMAGNE Idéalement située, maison familiale hors lotissement édifiée sur son superbe terrain de 960 m² clos et arboré. Coup de coeur assuré!La maison est composé au rez-de-chaussé d'une chambre, une salle de bain, une buanderie et un garage.A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un beau salon spacieux et lumineux, un coin douche/wc.Pour pouvoir profiter pleinement des journées ensoleillées, laissez vous charmer par une jolie véranda.Le double vitrage assure une isolation optimale, et le chauffage individuel vous garantit un confort sur mesure.Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à 900 mètres, Intermarché Super Vienne à 1200 mètres et plusieurs écoles à proximité, dont l'École maternelle Charlemagne à seulement 400 mètres.Les amateurs de plein air apprécieront le Parc des Oliviers à 800 mètres et la forêt à 1400 mètres.Côté transport, la maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Charlemagne (ligne 1, ligne T37) à 300 mètres et la gare de Vienne à 2600 mètres.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.Pour visiter, contactez Stéphanie HANZO votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70Un projet immobilier ? De vente, d'achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h !

Agence Action Immo
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
Proposée par Agence Action Immo 08/07/2024 - mise à jour 27/07/2024
16
Maison, 111 m²

299 000 € 2 694 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Vienne (38200)

les agences action immo vous presentent Cette maison de plain-pied de 108 m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les trois chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau moderne et bien équipée assure le confort au quotidien. Le salon salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La pièce supplémentaire polyvalente peut être utilisée comme salle de jeux pour les enfants ou comme bureau pour travailler à domicile. À l'extérieur, un garage pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les véhicules ou les outils de jardinage. La piscine creusée est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1000 m2 offre un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. La partie constructible offre également des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation de la propriété selon les besoins et les envies des propriétaires. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, en offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. contactez nous pour plus de renseignements , cette maison vous est presentée par Fanny Gillet Yesil Zahide

Foncia Transaction Vienne
(54 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024
Proposée par Foncia Transaction Vienne 24/06/2024
(54 avis)
10
Maison, 106 m²

290 000 € 2 736 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vienne (38200)

Maison en Pierre avec Vue Dégagée - Vienne Secteur Nord/Est **Maison de 106m² sur Terrain de 5400m²** Située au bout d’une impasse, sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre de 106m² offre une vue dégagée plein sud sur les coteaux de Vienne. Le terrain de 5400m² en pente, agrémenté de plusieurs terrasses maintenues par d’anciens murs en pierre, est un véritable havre de paix pour petits et grands. Autrefois utilisé pour la culture en terrasse et l’élevage de chèvres, le terrain abrite également un ancien lavoir à rénover. **Caractéristiques Extérieures :** - **Piscine hors sol** avec vue dégagée. - **Cave voutée**, source d’eau, cuisine d’été, abri/garage, buanderie de 7m² et divers abris de rangement. - **Grand espace de jeu et de culture**, idéal pour les passionnés de botanique ou pour accueillir divers animaux. **Caractéristiques Intérieures :** - **Rez-de-jardin** : Grande cuisine équipée de 13m², salon/séjour lumineux de 26m² avec vue, salle de bain de 10m² avec baignoire et douche, accès direct à la terrasse. - **Premier étage** : Deux grandes chambres de 18m² et 14m². - **Deuxième étage** : Chambre spacieuse de 25m² au sol avec grenier/dressing de 6m², potentiel de rénovation pour créer deux chambres supplémentaires. **Localisation :** - À 15 minutes à pied du centre-ville de Vienne et à 5 mn à pied de l’arrêt de bus pour écoles . - Accès en véhicule léger uniquement (pas adapté pour camping-car, van, camionnette lourde). **Informations Supplémentaires :** - Présence d’une route départementale à environ 300/400m (audible mais non dérangeante). - Assainissement autonome à remettre en conformité (devis actuel : 15.000€). - Maison habitable immédiatement, avec une salle de bain récemment rénovée. - Travaux de rénovation/rafraîchissement estimés à 25.000€ selon les envies. Cette maison pleine de charme, bien entretenue, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel tout en étant proche de la ville. Pour tout renseignements Contacter MME FERREIN Séverine 0762384873

Evelyne Levra - Provimo
Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Evelyne Levra - Provimo 23/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 165 m²

945 000 € 5 727 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Vienne (38200)

EN EXCLUSIVITE - Une atmosphère intime et graphique pour cette somptueuse Villa d'architecte contemporaine , minérale et subtile, de 165m2, les volumes travaillés la pureté des lignes de cette maison avec une vue exceptionnelle panoramique sur le pilat vous séduiront sans aucun doute. Edifiée sur un terrain de 810m2 agrémenté d'une piscine chauffée et de son Pool House, d'une entrée pavée , d'un garage carrelé et isolé de 40m2. Située sur les hauteurs à 7 mn du centre de Vienne, à 5 mn d'Ampuis, 40 mn de Lyon et 20 mn de Ternay elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre une belle pièce à vivre de 55m2 lumineuse avec une belle hauteur de plafond, de grandes baies vitrées, cuisine américaine entièrement équipée avec cave à vin. Le 1er étage a été entièrement privatisé pour la suite parentale de 55m2, proposant un dressing sur-mesure haut de gamme, une salle d'eau avec double douche, baignoire, une terrasse avec une vue où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. Au rez de chaussée 2 autres chambres de 13m2 avec placards et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie aménagée et fonctionnelle avec accès dans le garage. Cette maison vous offrira un lieu où vivre en parfaite harmonie avec la douceur de l'extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evelyne LEVRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385098785 - GRENOBLE.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 02/11/2023 - mise à jour 30/04/2024
(15 avis)
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 909 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Vienne (38200)

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 11/04/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Vernay Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Vernay Immobilier 28/05/2023 - mise à jour 06/03/2024
2
Maison, 89,62 m²

407 000 € 4 541 €/m²
Maison • 89,62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Vienne (38200)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur les hauteurs de Vienne une maison d'une superficie de 89,62 m2 + un garage de 22,81 m2, sur une parcelle de 703 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée 3,81 m2, une pièce de vie de 36,74 m2 avec une cuisine ouverte, un WC séparé. Un buanderie complète le Rez-de-chausée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ( 11.21, 11.23, 11.26 m2 ) toutes équipées de placards muraux. une salle de bains 4.29 m2 baignoire + double vasque et un WC. PRESTATIONS HAUT DE GAMME MAISON RE 2020 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. PHAI : 407 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires. Pour plus d'informations sur ce bien contactez Marie-Christine JANDARD 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315

Nicolas THIBAUD - 3G Immo
(11 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 28/07/2024
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 13/06/2024 - mise à jour 28/07/2024
(11 avis)
12
Maison, 84 m²

Prix en baisse 260 000 € 3 095 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Vienne (38200)

Venez découvrir cette très jolie maison de 84m², toute fraîchement construite en 2023 et dotée d'une agréable pièce de vie lumineuse, grâce à sa triple exposition. Située dans un quartier calme, cette maison profite d'un terrain de 257m². # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Pièce de vie de 31.3m² . Cellier de 1.7m² . WC A l'étage : . 3 chambres de 15.9m² (avec dressing) _ 11.2m² et 11.1m² . Salle d'eau avec WC de 7.4m² . Dégagement de 2.6m² # Éléments de construction : . Maison jumelée (par le garage) de 2023 . Garage de 14m² . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage par climatisation réversible pour le RDC et radiateurs électriques en haut . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Lotissement . 2 places de stationnement devant la maison + places de parking dans le lotissement . Triple exposition : Est / Sud / Ouest . Fibre . Charges de lotissement de 70€ par trimestre Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190564NT-1462408288

Evelyne Levra - Provimo
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Evelyne Levra - Provimo 31/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 100 m²

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Vienne (38200)

EN EXCLUSIVITE - Maison Pleine de charme d'env. 100m2 avec cave voutée de 13m2 sur un terrain joliment paysagé de 350 m2 avec une piscine bois hors sol et un pool house , une terrasse agréable et des végétaux luxuriants. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage avec une salle de bain moderne, une pièce à vivre au rez de chaussé de 44m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, de grande baies vitrées apportant une luminosité et s'ouvrant sur la terrasse. Située à proximité de toutes les commodités et à 1 km de la gare, 18 mn de Vienne et 45mn de Lyon.. Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée.. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evelyne LEVRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385098785 - GRENOBLE.

PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 26/07/2024
Proposée par PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 26/07/2024
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Maison, 117 m²

342 000 € 2 923 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • Ter. 692 m²

Vienne (38200)

Vienne Centre Hospitalier Lucien Hussel Maison individuelle plain pied 117 m2 habitable élevée sur 692 m2 de t Vienne Centre Hospitalier Lucien Hussel. Maison individuelle plain pied 117 m2 élevée sur 692 m2 de terrain constructible. Un grand hall d'entrée nous donne accès à un salon/séjour. Une cuisine fermée toute équipée ouverte sur terrasse. Une suite parentale. Deux chambres avec placard. Une salle de bain + douche à l'italienne. Un w.c indépendant. Un dépôt de. Date de construction de la maison: septembre 2021. Diagnostic: Consommation A: 62 kwh. Emission A: 2 kg. Estimation des coûts d'énergie entre 490 euros et 730 euros par an. Chauffage individuel pompe à chaleur au sol air/eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix de vente: 342.000 euros F.A.I. Honoraies PBHIMMO: 4,5% du prix de vente à la charge de l'acheteur. (économie sur les frais de notaire). Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.9O.99

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