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Vente maison 349 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vienne (38200)

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  • 2 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

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Description

Pietrapolis Immobilier vous présente cette belle maison rénovée de 140m2 sur son terrain de 429m2,
Idéalement situé au quartier charavel à proximité de Seyssuel, vous apprécierez plus particulièrement son calme et sa vue panoramique.
Elle s'organise sur 2 niveaux, et vous propose une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie équipée d'une cheminée. L'espace nuit offre 3 chambres.1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1 wc dans la salle d'eau et 1 wc indépendant à l'étage.
Une rénovation à été effectué en 2022 , menuiserie , salle d'eau , cuisine complète.
À dix minutes : gare de vienne , accès autoroute à 5 minutes et 20 minutes de lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Olivier Deplanche
07 50 91 71 30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800613515

Publiée le 26/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 20532-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXAWRC
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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