Acheter une maison à rénover dans la Loire (42)

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140 annonces
e-mobilier.fr
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2024 - mise à jour 18/01/2025
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Maison, 112 m²

117 000 € 1 045 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Charlieu (42190)

Frédéric Tuloup d' vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne en pierre à rénover en partie située au Cergne (42460), offrant 112 m² habitables sur un terrain de près de 3000 m² (possiblité d'entretien par les animaux de voisinages...), sans aucun vis-à-vis, nichée dans un cadre de tranquillité absolue à 10 minutes de Charlieu et de Cours la ville. Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine avec possibilité d'ouvrir cette espace pour créer une grande pièce de vie de près de 40 m² car seul des cloisons les sépare, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres vous attendent dont une de plus de 21 m² pouvant être séparée pour créer une quatrième chambres, toutes dotées d'un parquet ancien qui ajoute une touche d'authenticité. Combles améneagables de 52 m² accessibles par des escaliers dans le couloir, offrant des possiblités d'aménagements supplémentaires.. Cette belle maison de campagne comprend également une dépendance pour accueillir des animaux tels que des poules, des moutons et des lapins, car elle était à l'origine dédiée à cet effet. La propriété dispose également d'un garage et un atelier au dessus, puits et divers abris, cave de 30 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Chauffage central comprenant une chaudière bois et une chaudière fuel. Exposée plein sud, cette demeure profite d'une vue sur la campagne, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bâtisse se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre enchanteur pour vos vacances. Points forts : Calme absolu et aucun vis-à-vis Toiture récente Faible taxe foncière Maison reliée au tout-à-l'égout Laissez-vous charmer par cette opportunité rare... Contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

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SEVERINE DAMIAN-FARJOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par SEVERINE DAMIAN-FARJOT - BSK Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
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Maison, 200 m²

115 000 € 575 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 765 m²

Croizet-sur-Gand (42540)

Maison de campagne au centre du village de Croizet sur Gand, Vous retrouverez cette charmante maison individuelle d'environ 200 m² à rénover entièrement pour une grande famille. OU possibilité de 2 ou 3 appartements pour de l'investissement locatif. Elle est agencée sur 3 étages. Vous y retrouverez 2 cuisines, 3 chambres (possibilité de plus), 1 salon, 1 séjour, 2 salle de douche, 2 toilettes. Les combles sont aménageables. Elle possède également 2 grands garages et un joli terrain arboré avec un puit d'environ 750 m². Les travaux à réalisés sont les suivants : - électricité, - huisseries, - chauffage - isolation à revoir. Assainissement : tout à l’égout Taxe foncière 993 € Prix : 115 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 108807. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G (438) et GES F (82) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, Entrepreneur Individuel (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Cette annonce référence 211611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 18/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
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Maison, 89 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 517 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Unieux (42240)

**42240 UNIEUX** Proche du centre équestre - Charmante maison à rénover de 89 m² avec double garage et dépendance, mitoyenne sur 1 côté, offrant : 1 séjour de 39 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse extérieure, 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, et toilette indépendant. Dépendance et cave. Chaudière au fioul, poêle à bois, fenêtres DV PVC, DPE : E. Le tout sur 358 m² de terrain. Vous apprécierez : le potentiel d'aménagement et d'agrandissement, la tranquillité du lieu avec peu de vis à vis, le terrain aménagé avec sa terrasse côté cuisine, etc... Plus d'information sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Arthurimmo.com Roanne
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 19/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 125 m²

95 000 € 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 2 361 m²

Charlieu (42190)

Maison a renover lygny-en-brionnais - arthurimmo roanne vous propose à la vente une maison à rénover d'environ 125 m² avec un fort potentiel ! située à 10 minutes de charlieu et à 35 minutes de roanne. vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec un poêle à bois, un salon, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec une cheminée, une salle de bains avec wc et une petite pièce pouvant servir de buanderie. le grand + : les combles sont aménageables ! la maison possède également 2 dépendances : un appentis d'environ 40 m² et une grange dont le toit a été refait récemment, d'environ 90 m². le tout sur un terrain d'environ 2360 m². les travaux à prévoir : huisseries, changement de la fosse septique, installation d'un système de chauffage. cette maison pleine de charme ancien (poutres apparentes, pierres, tomettes...) attend patiemment ses nouveaux propriétaires pour lui donner un souffle de modernité ! contactez dès maintenant votre agence arthurimmo roanne ! -

2I Transactions
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par 2I Transactions 19/01/2024 - mise à jour 10/03/2025
9
Maison, 58 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 552 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Genilac (42800)

Maison de village à rénover, d'une surface totale d'environ 93m², dont environ 58m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec garage et cave, un premier étage accueillant l'entrée menant à une cuisine lumineuse, une salle d'eau, et une chambre. Les combles sont aménagés en une deuxième chambre. Toiture rénovée il y a environ 10 ans. Située au coeur d'un village charmant avec commerces de proximité. Proche commodités (bus, écoles). Accès rapide A47 vers Saint-Étienne. Idéale pour une vie paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 09/11/2023 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 535 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Aveizieux (42330)

EN EXCLUSIVITE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX Aveizieux , à 20/25 mn de st Etienne, au village à 6 km de Saint Héand, à proximité de son centre bourg, des commerces et des écoles, sur rue calme, maison de 88 m² habitables (2 chambres + bureau) + T2 au sous sol de 41 m² + 2 ateliers de 46 m² et 111 m² + garage 22 m² , le tout sur parcelle close d'environ 500 m². Cette maison conviendra parfaitement à un artisan, soucieux de trouver des grands espaces pour stocker ou bien organiser son activité. Cette maison est, certes, à rénover, mais possède un joli potentiel ... vous pouvez éventuellement récupérer les 41 m² du T2 du sous-sol pour les organiser des chambres en souplex avec la maison réunissant une surface habitable totale de de 129 m² (un escalier avait été installé dans ce sens puis avait été démonté). En terme de travaux, il convient de prévoir l'isolation intérieure, le remplacement des fenêtres (sauf la cuisine) et volets (sauf le séjour), la rénovation de la cuisine, de la salle de bain, des WC, soit le changement de la chaudière soit le changement pour une pompe à chaleur éventuelle, l'électricité, etc ... le toit est d'origine mais sans problème, la façade en bon état. Pour l'habitation principal : entrée de 4 m², cuisine de 12,55m², salon/séjour de 31,53 m² exposé sud/ouest avec jolie vue, parquet chêne au sol et moquette, plafond à la française et cheminée ; Coin nuit composé d'un petit bureau de 4,52 m², de 2 chambres de 10,42 m² et 10,84 m², salle d'eau avec fenêtre de 5,58 m² et WC indépendant. Au sous-sol, vous disposez d'un appartement de 41 m² composé d'une pièce-cuisine de 12,56 m² (équipée de quelques meubles hauts), d'une chambre de 12,52 m² et d'une pièce supplémentaire de 16,42 m² sans vue et intégrant un WC et un ballon d'eau chaude ; vous pourriez en faire une salle de bain avec dressing. chauffage au fioul avec chaudière d'origine - Fenêtres à changer. Toujours en sous-sol de la maison se trouvent 1 premier atelier de 46 m² se prolongeant par un second de 111 m². Cave de 8,77 m². Taxe foncière 140 € (dégrévée) La location du petit appartement du dessous peut être envisagée sans gêner l'habitation principale ; le grand atelier peut éventuellement être abattu pour récupérer du terrain profitable. Il peut aussi être transformé en surface habitable....beaucoup de possibilités s'offrent à vous !... Référence agence : 4463

Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G IMMO 13/05/2024 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 107,6 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 221 €/m²
Maison • 107,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Saint-Joseph (42800)

Commune de Saint Joseph (42800) - Bas de Saint Joseph Maison individuelle bâti sur son terrain d'une surface de 567m², composé en rez de chaussé d'un garage de 40m² comprenant un espace véhicule, une pièce chaufferie, une buanderie et une pièce de jeu ou bureau. Premier niveau un vaste hall d'entrée avec WC, placard de rangement, un grand salon séjour, une cuisine équipée et aménagé donnant accès sur une belle et grande terrasse carrelé. Deuxième niveau une première chambre, une deuxième chambre avec rangement murales, troisième chambre parentale muni d'un grand dressing, une salle d'eau avec WC. Espace extérieur, un portail récent électrique donnant sur un parking, idéal pour recevoir, une annexe à rénover pour la création d'un studio ou autres d'une surface de 30m². Partie jardin, un abri en bois à labris des regards pour profiter des beaux jours, une piscine hors sol et une seconde terrasse elle aussi carrelé. Cette maison dispose de fenêtre double vitrage en PVC, pompe à chaleur, isolation murs et plafond. Surface habitable de la maison 107m² et surface utile 132m². Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188243JBB-1462406725

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 166 m²

175 000 € 1 054 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 2 000 m²

Saint-André-le-Puy (42210)

A VENDRE entre SAINT ANDRE LE PUY et MONTROND, 2 maisons d'habitations avec travaux : la 1ère de 96 m² habitables environ composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC et la 2nde de 70 m² habitables environ à rénover entièrement + quelques dépendances. menuiseries PVC double vitrage- Le tout sur une parcelle de terrain de presque 2000 m². non soumis à DPE. 175 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

GTI Immobilier ANNONAY
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par GTI Immobilier ANNONAY 08/03/2025
7
Maison, 60 m²

34 000 € 567 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces

Bourg-Argental (42220)

PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE - À vendre à Bourg-Argental (42220) : Maison en pierre de 60 m², entièrement à rénover. Travaux de toiture, électricité, plomberie etc. En complément, on trouve 2 caves. Hors DPE.À proximité : maternelle, primaire, élémentaire, collège, cinéma, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Marché Place Guyoyay le jeudi matin. Accès nationales et autoroutes à 20 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence ANNONAY. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROJED'IMMO
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PROJED'IMMO 10/05/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 122,98 m²

210 000 € 1 708 €/m²
Maison • 122,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 369 m²

Montbrison (42600)

CHARMANTE MAISON À RÉNOVER Pour amoureux de la nature, charmante maison à rénover avec plusieurs dépendances dans cadre champêtre. Situé sur la commune de Saint-Paul-D'Uzore, à 10 Minutes de Montbrison et à proximité de Magneux Haute Rive et Boën Sur Lignon. Cette maison de 123 m2 sur 2 niveaux offre un potentiel unique pour les amateurs de chevaux ou de rénovation. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain à l'étage, un grand dégagement mène à 3 chambres. Dans une des dépendances, vous trouverez des box à chevaux. Les dépendances spacieuses offrent de multiples possibilités, laissant libre cours à votre imagination. Avec un vaste extérieur de 4369 m2, cette propriété est un véritable terrain de jeu pour vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2428€ et 3284€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact David LA ROCCA - 06.13.37.25.76 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais. Prix de vente hors honoraires d'agence 199.500€. Honoraires charge acquéreur, 5% TTC soit 10500€. 210.000€ Honoraires charge acquéreur.

CABINET IMMOBILIER HYVRARD
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CABINET IMMOBILIER HYVRARD 04/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 213,67 m²

278 000 € 1 301 €/m²
Maison • 213,67 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Chamond (42400)

SAINT CHAMOND Secteur Novacieries Maison de ville atypique d'environ 214m2 de surface au sol offrant au RDC un grand hall donnant accès à un espace atelier, un garage, un studio (salle d'eau et wc) avec terrasse et jardin, un sous-sol caves; Au 1er étage, une véranda avec accès sur 2 terrasses carrelées, un sas d'entrée, un spacieux et lumineux salon/séjour, une grande cuisine récente aménagée/semi-équipée, un toilette; Au 2nd étage, 3 belles chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche type italienne, un toilette; Un grenier partiellement aménagé composé de 2 chambres et une pièce d'environ 32m2 à rénover. Chauffage gaz individuel, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Prix: 278 000 euros Honoraires charge vendeur **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

LIPY
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LIPY 09/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 74,5 m²

90 000 € 1 208 €/m²
Maison • 74,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

Lipy Immobilier propose en exclusivité une maison de ville à rénover, idéalement située à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville de Boën. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès sur rue, une buanderie, un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre et une cour intérieure privée. Le premier étage comprend une cuisine séparée, deux chambres, un salon et des toilettes indépendantes. Cette maison présente de nombreux atouts : Une terrasse privée avec peu de vis à vis et une cour intérieure. Une cave voûtée bien entretenue. Façades et toiture en bon état. Au rez-de-chaussée, la chambre, la salle de bain et le hall d'entrée ne sont pas inclus dans les 74,5 m² habitables, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la surface habitable en rénovant cet espace. La disposition des pièces peut être entièrement repensée. Un garage accessible directement depuis le hall d'entrée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) estime les coûts annuels d'énergie entre 2 970 € et 4 050 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021. Ce diagnostic a été réalisé le 15 juillet 2024. L'audit énergétique est en cours de rédaction. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente sous le mandat numéro 2023028, référencé VM348, au prix de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mégane Perret de Lipy Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP MIFSUD & VAN ROBAIS
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par SCP MIFSUD & VAN ROBAIS 16/04/2024 - mise à jour 07/01/2025
6
Maison, 85,41 m²

Prix en baisse 415 000 € 4 859 €/m²
Maison • 85,41 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 304 m²

Saint-Chamond (42400)

SECTEUR LA CHABURE, Une maison individuelle construite en 1974, de 85,51 m² habitables, implantée sur une parcelle de terrain de 1744m² et une parcelle de 1560m² CONSTRUCTIBLE.Maison sur sous-sol complet semi-enterré.Un hall d'entrée dessert une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux placards.Huisseries bois double vitrage d’origine et volets bois.Chaudière fioul. (2005)Construction Cosmos.Maison à rénover. Taxe foncière 1063€ Quartier prisé LA CHABURELes parcelles sont sur une zone constructible UD avec un seul accès pour la maison et le terrain. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anna Bayle Fontanay - iad
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Anna Bayle Fontanay - iad 21/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
15
Maison, 160 m²

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Feurs (42110)

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover, 5 Chambres, Jardin, Feurs Au cOEur de Feurs, cette maison de ville de 160m² vous offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Cette demeure des années 1900, chargée d'histoire nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, son charme authentique et son agencement spacieux en font un bien rare et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé dès l'entrée, un magnifique sol en carreaux de ciment d'origine et son escalier menant au 1 er étage vous séduirons. Un vaste séjour lumineux est le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 18 m2, idéale pour accueillir pour vos repas quotidiens . Un wc séparé et une salle de bain complètent ce niveau pour votre confort, ainsi que 2 chambres. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, offrant de multiples possibilités pour aménager des espaces nuit confortables, dont une avec un coin toilette. La luminosité y est agréable et chacune des pièces peut être personnaliser à votre goût. La principale donne sur une véranda côté jardin, exposition Ouest. Côté extérieur, une grande terrasse, exposée Ouest, un vaste jardin de 700m² laisse place à toutes vos envies de verdure, de potager ou d'aménagement paysager. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, profiter du soleil ou simplement vous détendre au calme. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités et des axes de transport. Les expositions EST/OUEST vous offriront une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de ville représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 19/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 147 m²

225 000 € 1 531 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne La Vivaraize, au calme, maison mitoyenne des années 1940 de 148 m² habitable sur parcelle avec terrasse et jardin de 300m². Construite sur caves non enterrées, elle est composée de 2 logements : - 1 T2 de 44 m² actuellement loué 415 € dont 20 € de charges - Cuisine 13,25 m² (plaque induction et hotte), salon de 13,74 m², petit balcon sur la verdure, 1 chambre de 11,80 m², salle de douche/Wc de 3,98 m² - Bail du 20/06/2018. Sols PVC sur plancher bois - Chauffage électrique par clim réversible et radiateurs électriques. Double vitrage bois. DPE G pour ce T2 (avant installation clim réversible) - 1 T4 de 104 m² vide et composé comme suit : - en rez de chaussé : entrée, séjour de 30 m² avec cheminée foyer fermé , cuisine indépendante de 9,11 m² (à rénover), buanderie de 3,5 m² et WC indépendant - A l'étage : dégagements distribuant 3 chambres de 16,40 m² (rangement inclus), 10,20 m² et 11,07 m² (rangement inclus) - Salle de bain de 8 m² en état d'usage - WC indépendant Double vitrage bois - chaudière au gaz 2017- DPE E pour ce T4. Terrain en herbe en contrebas de la maison (environ 60 m²) avec une partie en terrasse dallée (environ 70 m²) Taxe foncière 2475€. Une bonne façon d'acheter une maison sur un bon secteur en bénéficiant d'un loyer aidant au remboursement d'un prêt eventuel ... Référence agence : 4490