Acheter une maison 4 pièces à Firminy (42700)

iad France - Christophe COURTIAL (06 30 25 05 37) vous propose : EXCLUSIVITE maison située à Firminy dans un quartier calme et proche des commerces et des commodités. Avec ses espaces intérieurs bien agencés et rénovés, cette propriété est idéale pour une petite famille. Bel extérieur (environ 400m²) avec fruitiers, gazon etc... **Disposition des Pièces :** **Rez-de-chaussée :** Entrée: Véranda et un WC extérieur Séjour : Confortable, parfait pour des moments en famille Cuisine : Meublée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour WC : Séparé pour plus de commodité **Étage :** Chambre 1 : Spacieuse, avec suffisamment d'espace pour un grand lit et du rangement Chambre 2 : Idéale pour les enfants ou comme chambre d'amis Bureau : Petit espace de travail calme parfait pour le télétravail ou les études (3 m²) Salle d'Eau : Avec douche et simple vasque WC: indépendant **Sous-sol :** Grande cave : Idéale pour le stockage et le rangement **Annexes :** Atelier : Petit atelier idéal pour le bricolage ou le rangement Dépendances : Divers espaces de rangement pratiques Garage: pour abriter votre véhicule **Points Forts :** Économies d'Énergie : Pompe à chaleur très récente et ballon thermodynamique très récent, garantissant une maison économe Très Bon Classement Énergétique : Isolation des combles avec 35 cm d'isolant Confort et Sécurité : Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage et volets roulants électriques Stationnement : Garage Commerces : grande surface à proximité Ecole: plusieurs écoles, collège et Lycée à proximité **Extérieurs :** La maison dispose de magnifiques espaces extérieurs avec de nombreux arbres fruitiers Les enfants pourront jouer paisiblement dans le grand jardin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe COURTIAL EI (ID 3996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.