Acheter une maison 4 pièces à La Ricamarie (42150)

À Vendre – Sublime maison de plain-pied entièrement rénovée avec sous-sol complet à La Ricamarie Située en plein centre-ville de La Ricamarie, à proximité immédiate de toutes les commodités, 2i-Transactions vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied de 95 m² habitables, édifiée sur un terrain de 560 m². Cette maison lumineuse dispose : - D'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour orienté Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée - ouverte sur la pièce de vie (ensemble de 46,50 m²). - De trois belles chambres, toutes équipées de placards muraux : 11,5 m², 11,12 m², et 13,54 m². - D'une salle d'eau moderne avec double vasque et d'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré, d'une superficie totale de 105 m², comprend : - Un garage spacieux de 58 m². - Un espace bricolage de 21 m². - Une buanderie de 10 m². - Une pièce de 13,75 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez : - D'une parcelle de 560 m². - D'une entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. - D'un portail et d'une porte de garage motorisés pour plus de praticité. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir. Les travaux réalisés incluent la rénovation des menuiseries, de la cuisine, de la salle d'eau, des WC, des placards, des peintures, des sols, de l'électricité et de l'électroménager. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! ____ Ce bien est proposé au prix de 265 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1524.20 et 1524.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)