Acheter une maison plain pied dans la Loire (42)

42210 UNIAS– PROXIMITÉ CENTRE VILLAGE – MAISON PLAIN PIED 117 M2 – 4 CHAMBRES – CONSTRUCTION 2021 – À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! **LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE CONSTRUCTION RÉCENTE** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la commune de Unias cette CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED d'env. 117m² : > SON INTÉRIEUR : Vous accèderez à une GRAND PIÈCE DE VIE lumineuse de + de 46 m2, comprenant un SALON/SÉJOUR et une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-onde). Depuis cet espace de vie, vous pourrez accéder à une terrasse avec pergola, à l'abri de tout vis à vis. À ce même niveau, vous découvrirez 4 CHAMBRES avec PLACARDS de 10,5/11/11 et 12m2 (dont 1 avec SALLE D'EAU PRIVATIVE), une GRANDE SALLE DE BAIN avec douche et baignoire de 7,65 m2, un WC SÉPARÉ avec lave-main et un espace BUANDERIE de 7 m2. > SON EXTÉRIEUR : Sur une PARCELLE de 611 m2, vous pourrez profiter de sa GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD avec PERGOLA et BRISE VUE pour recevoir famille et amis. Vous pourrez également envisager un POTAGER et installer si vous le souhaitez une jolie piscine creusée. Ce bien ne comprend pas de garage (ancien garage aménagé en 4e chambre) mais possibilité d'installer un carport. Terrain clos : PORTAIL COULISSANT MOTORISÉ + PORTILLON / VISIOPHONE. Hors lotissement. > SA SITUATION : À deux pas du centre du village et de l'école maternelle (école primaire sur L'Hopital le Grand). Ligne transports scolaires à proximité (directions Veauche, St-Galmier, Montrond-les-Bains et Montbrison). Cette habitation se trouve à 15 min. en voiture de Montbrison, à 17 min. de Feurs, à 45 min. de St-Etienne par l'A72 et à 1h10 de Lyon par l'A89 ou l'A72/A47. > INFOS TECHNIQUES : *Construction : 2021, MAISON JBM (RT 2012). *Matériaux : MOELLON / DALLE BETON SUR VIDE SANITAIRE. *Toiture : CHARPENTE FERMETTE, TUILES TERRE CUITE, DELTA, BORD TOIT/PLANCHES DE RIVE PVC, CHENEAUX ZING. *Façade : CREPI, TRÈS BON ETAT. *Isolation : TOITURE > LAINE DE VERRE COMBLES 25CM, MURS > 10CM LAINE DE VERRE, SOL > CHAPE LIQUIDE. *VMC : OUI, SIMPLE FLUX. *Assainissement : COLLECTIF (TOUT A L'EGOUT). *Chauffage principal : POMPE À CHALEUR AIR/EAU > CHAUFFAGE AU SOL + CLIM RÉVERSIBLE. *Menuiseries : PVC, DOUBLE VITRAGE. *Volets : ROULANTS, ÉLECTRIQUES. *DPE : B /GES : A. INFOS FINANCIÈRES. Charges énergie logement : estimation entre 1500 € et 2000 €/an. Taxe foncière (hors ordures ménagères) : env 1000 €/an. Prix de vente : 330 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contact téléphone au 06 84 45 65 90 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus