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Vincent Lionnet - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Vincent Lionnet - iad 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(2 avis)
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Maison, 209 m²

273 000 € 1 306 €/m²
Maison • 209 m² • 10 pièces • Ter. 1 168 m²

Saint-Nizier-de-Fornas (42380)

iad France - Vincent Lionnet (06 07 51 80 38) vous propose : Opportunité Unique : Ferme au potentiel exeptionnel à Saint-Nizier-de-Fornas. Cette ferme historique est une véritable perle rare à la recherche d'un amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Avec ses trois étages, cette propriété offre un potentiel incroyable pour une rénovation et une transformation sur-mesure. Avec une surface habitable de 209 mètres carrés et 7 pièces au total, cette ferme historique offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer une résidence exceptionnelle. Actuellement, cette ferme offre un incroyable potentiel de personnalisation. Imaginez les vastes espaces à exploiter pour créer des chambres douillettes, des cuisines modernes et des salles de bain luxueuses tout en préservant le cachet unique de cette demeure chargée d'histoire. Située sur un terrain exposé au nord et au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'exposition sud offre également la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et ensoleillé pour profiter des beaux jours. Sans compter une grange de 208M2 avec toiture neuve et dalle béton pouvant aisément supporter plusieurs véhicules ou supporter une rénovation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette ferme représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence sur-mesure dans un cadre bucolique. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à ce magnifique patrimoine. Située à proximité de divers points d'intérêt et de la nature environnante, cette ferme offre un cadre de vie paisible et authentique pour ceux en quête d'originalité et d'histoire. Des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 702 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Lionnet EI (ID 62528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 488122201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU - DOHM Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
22
Maison, 209 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 306 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 973 m²

Saint-Nizier-de-Fornas (42380)

Dans un hameau situé à Saint Nizier de Fornas, corps de ferme à haut potentiel de rénovation de 209m2 habitables avec dépendances sur un terrain de 2973m2. La maison d'habitation comporte une partie habitable afin d'envisager et d'effectuer des travaux, celle ci se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie ( avec poêle à bois), un coin cuisine, une salle d'eau avec sanitaire, une chambre et un accès à l'aile sud qui comporte trois niveaux (une pièce par niveau). Au premier étage une grande pièce avec une chambre et un accès à une surface complémentaire pouvant être aménagée. En dépendances une ancienne écurie de 109m2 est accessible par l'habitation avec une cave de 17m2, ainsi qu'une grange de 208m2 accessible aux véhicules. Une petite dépendance non-attenante de 34m2 au sol sur deux niveaux offre une surface supplémentaire pour vos projets. Taxe foncière 801€/an. Le gros œuvre est en bon état, fenêtres double vitrage, les toitures ont été refaite au besoin, certains plancher ont été remplacés par des dalles notamment dans la grange ce qui permet de l'aménager ou de s'en servir comme garage. L'électricité à été en partie refaite afin d'assurer la sécurité des lieux et des futurs travaux. L'assainissement individuel sera à prévoir. La fibre optique est raccordé à la maison. Le bâti offre de multiple possibilités pour tous type de projets. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1736 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 09/11/2024
(1736 avis)
9
Maison, 209 m²

273 000 € 1 306 €/m²
Maison • 209 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 973 m²

Saint-Nizier-de-Fornas (42380)

Découvrez cette ancienne ferme située dans un environnement privilégié à proximité d'un village de caractère. Avec 2973m² de terrain cadastré et une surface habitable de plus de 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Habitation principale à repenser selon vos envies, vous trouverez également des dépendances, dont une grange spacieuse et des écuries. Idéale pour développer un projet qu'il soit résidentiel, touristique ou d'autres activités. Cette ferme chargée d'histoire est une opportunité pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien au confort moderne. Profitez de l'espace extérieur pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Cette ancienne bâtisse est une occasion rare de créer votre propre espace de vie en plaine nature, tout en étant proche des commodités. Vous voulez acquérir un bien avec un fort potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Eric SADOWSKI 06.25.93.60.45

PARLEZ-MOI D'IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 31/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 111 m²

273 000 € 2 459 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Nizier-de-Fornas (42380)

SAINT-NIZIER-DE-FORNAS. 273 000€. À vendre : Charmant Corps de Ferme en Pleine Campagne à Saint-Nizier-de-Fornas Opportunité rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Situé dans un cadre paisible, ce superbe corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, de gîte, d'exploitation agricole ou d'activité artisanale. Situé dans un hameau calme de Saint-Nizier-de-Fornas, ce corps de ferme offre plus de 200 m² à rénover, avec des dépendances sur un terrain de 2 970 m². Caractéristiques de la maison d'habitation : - Rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, une petite cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une chambre, et accès à une partie dépendance de 65m² sur trois niveaux. - Premier étage : grande pièce desservant une chambre et une surface supplémentaire aménageable. Dépendances : - Ancienne écurie de 109 m² attenante avec cave de 17 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. - Grange de 208 m² avec accès véhicules, idéale pour garage ou stockage. - Petite dépendance non attenante de 34 m² au sol sur deux niveaux, avec une cave et une grande pièce, parfaite pour un projet annexe. Points techniques : - Gros œuvre en bon état général, toitures rénovées et planchers en dalles dans certaines parties (notamment la grange). - Électricité partiellement refaite pour garantir la sécurité des futurs travaux. - Assainissement individuel à mettre aux normes. - Raccordement à la fibre optique. Fiscalité : - Taxe foncière : 660 €/an Ce corps de ferme au potentiel indéniable est une excellente opportunité pour développer un projet personnalisé dans un cadre paisible, tout en préservant le charme de l'ancien.. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/07/2022, DPE : G, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370€ et 1 880€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de SAINT NIZIER DE FORNAS au O6.72.71.OO.86

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