Achat maison 3 pièces en Rhône-Alpes

Square Habitat Roussillon

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Square Habitat Roussillon 28/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

138 000 € 2 300 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Chanas (38150)

Maison de 3 pièces de 60m2 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage bois + électrique; Une terrasse et un carport complètent ce bien.

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Chloé JAILLET - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Chloé JAILLET - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(26 avis)

460 000 € 3 566 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • Ter. 1 024 m²

Francheville (69340)

iad France - Chloé Jaillet vous propose: Maison individuelle, grand jardin, garage, proche Lyon et toutes commodités (bus 14, C24, C21 et 73, gare SNCF piscine d’Alaï direction St-Paul). À la recherche d'un foyer chaleureux pour votre famille ? Cette magnifique maison individuelle des années 30, située à seulement 15 minutes de la place Bellecour, offre un cadre idéal pour créer des moments de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme authentique de cette maison. Une spacieuse cuisine lumineuse de 18m2 environ vous accueille, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 23m2 environ, doté de hauts plafonds, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Montez l'escalier central et découvrez une superbe véranda de 36m2 environ, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cet espace polyvalent peut accueillir une salle à manger ou un coin détente familial, idéal pour partager des moments de convivialité. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de 17 et 22m2 environ vous attendent, offrant à chacun son espace privé. Le parquet en chêne ajoute une touche d'élégance à ces pièces. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce niveau. À l'extérieur, un vaste jardin plat de plus de 900m2 environ offre un espace sécurisé pour que les enfants puissent jouer en toute liberté. Profitez des journées ensoleillées en organisant des barbecues en famille ou en cultivant un potager. Un garage, une cave et un espace de rangement supplémentaire sous la véranda garantissent que tout soit bien rangé. Cette maison bénéficie également d'un système de chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2020) et de fenêtres à double vitrage, assurant votre confort tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire votre havre de paix. De plus, la possibilité de raccordement au tout à l'égout offre un potentiel d'amélioration supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre histoire dans cette charmante maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo Gier F.G

(164 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Immo Gier F.G 18/05/2024 - mise à jour 02/05/2025

(164 avis)

220 000 € 2 973 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 795 m²

Lorette (42420)

"BIEN SOUS COMPROMIS : merci de votre confiance. Et si nous concrétisions aussi votre projet immobilier ?" Vous aussi, vous avez un projet de vente ou d'achat ? N'hésitez plus, contactez nous ! Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol à Lorette 42420 Si vous cherchez un secteur calme, la maison est celle qui vous faut ! La maison se compose à l'étage, de 2 chambres, d'un salon ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC. Au sous-sol (niveau jardin), vous aurez le plaisir de découvrir 4 pièces : un garage, un local technique où se trouve une chaudière au gaz et une pièce faisant office de 3ème chambre avec fenêtres. Le sous sol est parfait pour être aménagé à votre goût. Cette maison attend son nouveau propriétaire ! Contactez votre agence ORPI IMMO GIER F.G pour plus d'informations et venez la visiter ! Référence agence : 225 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

240 000 € 2 857 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 808 m²

Joannas (07110)

Découvrez cette charmante villa de plein pied au calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes ardéchoise, située à proximité de Largentière 07. Offrant une superficie de 84 m², cette maison en bon état comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle cuisine aménagée et équipé ainsi qu'un salon séjour de 27m² et une véranda. Profitez de moments de détente dans le jardin arboré, ou dans la piscine protégée avec dôme rétractable. Un grand garage et un parking complètent ce bien. Sans vis-à-vis, dans un cadre exceptionnel et à seulement 10 minutes des commerces. Absence de système de chauffage donc le Diagnostic de Performance Energétique n'est pas nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence agence : 6832 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(11 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

170 000 € 2 000 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Rosières (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison en pierre Secteur ROSIERES Maison de hameau en pierre avec belle cour intérieur et dépendance 65 m² Composé en RDC d'un garage fermé et de nombreuses caves voutées. A l'étage : Une terrasse de 12 m², une véranda, une cuisine simple, un salon, 2 chambres, une ancienne magnanerie aménageable, un WC et douche. Combles aménageables en grande partie. Très jolie vue, bonne exposition, quartier calme, bon secteur géographique, proche commerces. Travaux de rénovation à prévoir (tous corps d'état). Chauffage à prévoir. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9839 Afficher plus

JEREMY SACLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par JEREMY SACLIER - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

309 000 € 3 219 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-Saint-Jean (26750)

Au coeur de la nature, retrouvez ce chalet indépendant de 96 m² habitables offrant séjour lumineux, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain clos avec chênes truffiers de près de 2 300 m² piscinable. Possibilité de faire une extension d'environ 25 m². Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 281733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sandrine TOURLOURAT - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Sandrine TOURLOURAT - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 02/05/2025

97 000 € 1 386 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 67 m²

Montalieu-Vercieu (38390)

Idéalement située en centre ville dans un quartier calme, je vous invite à découvrir cette ancienne maison de village en pierres d'environ 70 m2 habitables et son petit espace de verdure. La maison est agencée sur trois niveaux d'habitation comprenant un pièce cuisine ouverte sur séjour d'environ 25 m2 exposée au sud, à l'étage une grande chambre, (13 m2) et une salle de bain avec wc et au second étage une chambre spacieuse, (14 m2), et une pièce de 5 m2. Vous aurez tout le loisir de lui redonner une seconde jeunesse ! Contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 0681462682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986 - SAFTI – TOURLOURAT Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 07/05/2025

Nouveau 5

210 000 € 3 500 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Située à Saint-Alban-Auriolles (07120), cette charmante maison climatisée bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la nature. Idéalement localisée, cette commune offre un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités telles que les commerces locaux et les sentiers de randonnée, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt touristique en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 350m² comprend deux places de parking, une terrasse accueillante et une piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. L'architecture en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, créant une harmonie entre la maison et son environnement naturel. L'aménagement extérieur soigné et la piscine invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. À l'intérieur, cette maison de 60m² construite en 2021 offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau bien agencée et des toilettes séparées. Chaque pièce est pensée pour offrir fonctionnalité et confort, dans un cadre lumineux et moderne. La distribution rationnelle des pièces et les finitions soignées en font une résidence accueillante et fonctionnelle, idéale pour les personnes à la recherche d'un cocon chaleureux dans un environnement naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie HISSEINI - Capifrance

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Nathalie HISSEINI - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

192 000 € 3 368 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 493 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Maison en pierre avec véranda sud – Idéale pour un couple ou une personne seule. Située à Saint-Alban-Auriolles, cette maison authentique séduira celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et la lumière naturelle. Vous entrez par une véranda orientée sud-est, baignée de soleil, parfaite pour vos petits-déjeuners au calme ou vos lectures d'après-midi. La maison comprend, de plain-pied : - Une cuisine aménagée ouverte sur un salon cosy - 1 chambre - 1 salle d'eau + WC - 1 bureau (ou chambre d'amis) avec accès indépendant. Les pièces sont lumineuses et respirent la douceur de vivre ! A l'extérieur, le terrain d'environ 1500 m², joliment arboré, offre un bel espace de nature, avec un jardin fleuri et des coins ombragés pour se détendre ou partager un moment convivial entre amis. En plein cœur du village, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant entouré par la nature ardéchoise. Une maison de caractère, idéale pour une résidence principale ou une jolie parenthèse à la campagne. Visite virtuelle disponible sur demande, uniquement après validation du projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.903278 Afficher plus

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 06/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

199 000 € 2 293 €/m²
Maison • 86,79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité : secteur Bel Air, proche du tram, des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison mitoyenne (d'un côté), de 86,79m2 habitables, bénéficiant de 263m2 de jardin. Elle se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle pièce de vie traversante, avec poêle à bois, donnant accès direct au jardin ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, 2 chambres, un espace mezzanine, une salle de bain avec WC. Nombreux rangements. Cave. Place de stationnement sur le terrain + stationnements dans la rue. Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage gaz et poêle à bois. Surface carrez : 86,79 m2 Prix (honoraires à la charge du Vendeur) : 199 000€ DPE : E Taxe foncière : 1024€ Pas de charge de copropriété. Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commerciale immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Guillaume COUALLIER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guillaume COUALLIER - iad 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

250 000 € 3 378 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces

Oullins (69600)

iad France - Guillaume Couallier vous propose: Nichée dans une petite rue piétonne en plein centre-ville de Oullins, je vous invite à découvrir cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de 33 m², un point d'eau et un wc. A l'étage, 2 grandes pièces avec une douche et un wc. Ancien commerce, d'importants travaux sont à prévoir pour le réhabiliter en logement. Un emplacement de rêve pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser leur véhicule. Au pied de la gare du métro B (Oullins Centre), des lignes TCL C10, 63, des commerces, des groupes scolaires. Un bien rare sur Oullins pour un coup de coeur assuré. Vous aimez le centre-ville tout en étant au calme, ce bien est fait pour vous. Je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir en avant première ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MELANIE PICARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par MELANIE PICARD - BSK Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

35 000 € 393 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noirétable (42440)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située au cœur de Noiretable ! Avec 89 m² habitables, un garage, un atelier, et une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage pratique (avec plafond isolé), Un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs, Une pièce de rangement idéale pour aménager un dressing ou une buanderie. À l'étage, place à un bel espace de vie : Un séjour lumineux au charme authentique, avec parquet ancien et moulures, Une cuisine à aménager selon vos envies, Deux chambres confortables, Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing, De nombreux placards pour optimiser le rangement, Une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier isolé vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage confortable et sain. Les + qui font la différence : Beaucoup de cachet : parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond Menuiseries bois en double vitrage : confort thermique et charme de l'ancien préservé Emplacement idéal : tout se fait à pied ! Grenier et plafond du garage isolés : stockage optimisé et confort thermique renforcé Raccordée au tout-à-l'égout Investissement stratégique : Travaux estimés : 35 000 € – Budget total : 70 000 € Loyer envisageable après rénovation : 680 €/mois Rentabilité brute de 11,66 % : un excellent rendement pour un bien aussi bien situé et plein de potentiel. Pas d'extérieur, mais un véritable cocon plein de charme Travaux à prévoir : une belle opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts Non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Que vous soyez primo-accédant ou investisseur à la recherche de rendement, cette maison est une opportunité rare : elle allie caractère, emplacement privilégié et potentiel locatif remarquable. Ne manquez pas cette maison pleine d'histoire et de charme. Laissez-vous inspirer par ses volumes et son atmosphère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 284298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valorisation Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valorisation Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

210 000 € 3 268 €/m²
Maison • 64,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serrières-en-Chautagne (73310)

Maison Mitoyenne - 3 pièces - 64m² - Serrières en Chautagnes A vendre, maison mitoyenne de 3 pièces d'environ 64m² loi carrez et environ 74m² utiles sur une parcelle de terrain de 241.6m². Elle se situe au calme sur la commune de Serrières-en-Chautagne, à 30min d'Aix-Les-Bains. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à l'extérieur, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine donnant accès à 2 chambres. En annexe, une cave ainsi que deux places de stationnement. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe Vidoudez - efficity

(88 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Philippe Vidoudez - efficity 18/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(88 avis)

160 000 € 1 649 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Vinay (38470)

38470 VINAY - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - MAISON AVEC GARAGE ET BALCON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 97.38 M² efficity vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Vinay. LES ATOUTS À NE PAS MANQUER : - Emplacement idéal en centre ville - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire - Balcon exposé Sud-Ouest, offrant un coin extérieur pour profiter de moments de détente et de convivialité DESCRIPTION INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussée : - Un garage d'un peu plus de 18 m² - Une cave - Un atelier - Une entrée Au 1er étage : - Un séjour lumineux de 20.7 m² et donnant sur un balcon d'un peu plus de 5 m² - Une cuisine (non agencée, l'agencement visible sur les photos, sera démonté) - Un WC Au 2ème étage : - Deux chambres - Une salle-d'eau (Douche à l'italienne) - Un WC Combles aménageables d'environ 30 m² habitable offrant un potentiel d'agrandissement à exploiter selon vos besoins et envies. EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT : - Balcon de 5 m² - Quartier calme et agréable - Proximité immédiate de toutes les commodités Cette maison avec un beau potentiel est une véritable opportunité à ne pas manquer. Sa luminosité et son emplacement en font un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Vidéo disponible : Contactez Philippe Vidoudez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Julien ARNOULD - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Julien ARNOULD - iad 07/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(47 avis)

340 000 € 3 505 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Allèves (74540)

iad France - Julien Arnould vous propose: RARE A LA VENTE ! Maison de village récemment rénovée avec goût, avec 2 CHAMBRES + 23 m² AMENAGEABLES sur 520 m² de terrain. Située entre Annecy et Aix-les-Bains, à 13 minutes de l'A41, dans le charmant village d’Allèves, cette maison pleine de charme est composée ainsi : -Rez : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et son poêle à bois, salle de bain avec wc, un salon / chambre. Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse exposée sud-ouest. -1er étage : Un petit palier avec placard dessert une 2ème chambre avec balcon et une grande pièce aménageable de 23m² avec également un accès indépendant possible depuis l’extérieur, idéal pour aménager une 3ème chambre avec salle d’eau et dressing, pour exercer une profession libérale ou louer en Airbnb. -Annexes : Une buanderie / cave de 20m², un garage, un atelier de 20m², possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules, et un jardin arboré de 300m². La maison est mitoyenne mais un gros mur en pierre, isolé de chaque côté, sépare les 2 maisons, qui sont dos à dos. Il n’y a donc aucune gêne liée à cette caractéristique. Bus Sibra à 250m (ligne 41) Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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