Achat maison plain pied à Lyon (69)

Monplaisir Lumière Immobilier

(200 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 13/06/2025

(200 avis)

19

320 000 € 2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème, entre Grange Blanche et Laënnec Calme et lumineuse maison à rénover avec jardin. Une opportunité rare sur le secteur. Idéalement située à 500m du Métro D et à 700m des Trams T2, T5 et T6, cette maison est implantée sur un terrain de 345m². Construite dans les années 20, elle a aujourd'hui une surface habitable de 70m² de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol complet. Vous aurez la possibilité de rénover ce bien et créer une extension pour le faire correspondre à vos attentes. Mais vous pourrez également faire un projet de construction maison neuve. En zone URi1a et avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,40, votre future maison accueillera jusqu'à 200m² habitables (100m² au rez-de-chaussée + 100m² à l'étage) sans oublier un spacieux garage. La configuration du terrain permet d'intégrer une piscine avec un ensoleillement optimal. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 770 Afficher plus

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 29/06/2025

14

2 075 000 € 3 835 €/m²
Maison • 541 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 210 m²

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Monplaisir-Lumière, à quelques pas de la Place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Bel Hôtel Particulier de 1911, pensé par le célèbre architecte Etienne Curny, d'une surface de 541 m2 sur 3 niveaux que distribue une jolie montée d'escalier. La résidence dispose également d'un vaste sous-sol ainsi que des combles aménagés. Le RDC est destiné aux pièces de vie avec un double séjour, une cuisine équipée, un bureau pouvant servir de chambre de plain pied puis un WC avec point d'eau. Un accès direct sur un jardin arboré de 210 m2 se fait également à partir de ce même niveau. Le 1er étage est composé de trois chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et une troisième chambre avec rangements. Un WC avec point d'eau complète ce premier niveau. Le 2ème étage comprend 3 chambres (dont une avec salle de bains), un dressing, une salle de bain commune et un WC indépendant avec lave main attenant. Les combles sont aménagés de la manière suivante : un espace commun, 2 chambres avec chacune une salle de bains et un WC. Un grand boxe fermé type PMR est intégré dans le prix, l'accès se fait directement par le jardin. Afficher plus

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 10/09/2024 - mise à jour 08/07/2025

8

303 688 € 3 573 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 353 m²

Lyon 8ème (69008)

ST FONS- QUARTIER RESIDENTIEL, Au calme, sécurisée, Maison de plain pied entièrement rénovée comprenant un séjour/salle à manger bénéficiant de larges baies vitrées garantissant une luminosité optimale et s'ouvre sur une terrasse avec son jardin, 2 chambres (possible 3), 1 salle de bain et de grands rangements.1garage indépendant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Swixim Rhône

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par Swixim Rhône 21/06/2025 - mise à jour 06/07/2025

5

820 000 € 4 940 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Maison de ville Croix Rousse Sur secteur calme, entouré de verdure, fort potentiel pour ce petit immeuble transformé en maison de ville. Sur 2 niveaux + grande mezzanine, le caractère de l'ancien a su être conservé et ne vous laissera sûrement pas indifférent (cheminées, poutres, parquets..) De plain pied, une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec coin cuisine nous conduit , vers un espace nuit composé d'une chambre, une salle de bains et toilette. L'escalier , plein de charme, nous permet de découvrir une chambre avec salle d'eau et toilettes . Une grande pièce , très lumineuse, avec de belles poutres apparentes et parquets anciens, complètent ce bien, avec 2 chambres supplémentaires sur la mezzanine Des améliorations sont à prévoir. Chauffage au gaz par radiateur (bon classement énergétique) Proximité de toutes commodités. Pas de jardin mais en revanche, un petit parc arboré, à proximité Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2145€ ~ 2903€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon Afficher plus

Carine Carrue - Immobilier sur mesure

(83 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Carine Carrue - Immobilier sur mesure 28/06/2025

(83 avis)

13

585 000 € 6 031 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Lyon 5ème (69005)

EN EXCLUSIVITE LYON 5ème Valdo, à proximité de l'école bilingue West Point. Dans un petit ensemble sécurisé de 10 villas jumelées par les garages construites en 2014, maison de 97 m2. Vous serez séduits par cette maison cocooning qui n'attend que vous posiez vos valises! De plain-pied : la pièce de vie lumineuse ouvre sur la terrasse et un jardinet d'environ 50 m2, un cellier/buanderie très pratique, et un W.C avec fenêtre. A l'étage, le palier dessert : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec W.C. Un garage complète ce bien. Stationnement sécurisé. Faibles charges pour cette maison économe avec panneaux solaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

18

880 000 € 6 111 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Lyon 9ème (69009)

A voir absolument ... LYON 9ème - Au calme ---SOUS OFFRE D'ACHAT--- Rénovée et agrandie de 20 m² depuis 2016, nichée dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 144 m² habitables allie charme contemporain et volumes généreux. Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière où parquet massif et carrelage s'harmonisent avec élégance. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, s'ouvre sur la terrasse par une porte vitrée permettant un accès direct au jardin. Une suite parentale intimiste dotée d'une salle d'eau privative, complétée par un cellier-buanderie astucieusement pourvu de toilettes séparées. Étage : Un palier convivial dessine un espace bureau, accueille quatre chambres aux volumes variés (dont une chambre-bureau), et mène à une salle de bains avec WC indépendants. Depuis une chambre, vous découvrirez l'extension de 20 m² aménagée en kitchenette, salle d'eau et espace nuit : un véritable studio indépendant pour vos invités, votre ado ou pour une co-location (revenus de 450 euros/chambre - ,possibilité aisée de louer 2 chambres ou T1 550 euros/mois) Annexe et techniques Garage de 20 m² au rez-de-chaussée de l'extension, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte de service ouvrant sur le terrain. 30m2 de terrasse bois de plein pied depuis salon et cuisine. Terrain clos arboré de 572m2 sans vis à vis - au calme absolu Façade intégralement rénovée lors de l'agrandissement Chaudière gaz de ville installée en 2017. Consommations maîtrisées : 819 euros (avril 2024 - février 2025) et 283 euros en octobre 2024. Taxe foncière : 1 672 euros par an. Emplacement: - Pour les transports : 10 minutes à pied du métro Gorge de Loup -10 minutes à pied du funiculaire Saint-Just - Bus immédiat avec accès Perrache en 15 minutes. - Accès direct en 10mn au groupe scolaire privée de la Favorite et du collège et lycée public Saint-Just. Profitez d'un cadre résidentiel privilégié, où sérénité et verdure se conjuguent à la proximité immédiate du coeur de Lyon. Diag en cours... Un bien rare à ne pas manquer... PRIX : 880 000 euros Fai Mandat simple de vente n0-414 Honoraire charge vendeurs Walter WAXIN - Agent dirigeant ASTRINE IMMOBILIER - Vienne (Agence locale depuis 2016) Afficher plus

Charcot immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Charcot immobilier 03/07/2025 - mise à jour 08/07/2025

24

748 000 € 5 567 €/m²
Maison • 134,36 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Lyon 5ème (69005)

CHARCOT IMMOBILIER présente une maison rénovée en 2019 à Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant élégance et fonctionnalité sur 134 m2. Idéale pour les familles, elle offre un jardin arboré de 635 m2 avec des arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de PLAIN-PIED de 46 m2 avec baies vitrées, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et un WC séparé avec possibilité d'ajouter une douche. Un studio indépendant de 33 m2, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour les adolescents avec un séjour de plain-pied, un coin nuit, une kitchenette, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété inclut également un chalet en bois pour le rangement et des places pour deux véhicules. Située dans un secteur pavillonnaire verdoyant et calme, cette maison est proche des commodités, offrant un cadre de vie serein et pratique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Afficher plus

APPART ET PLUS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par APPART ET PLUS 22/11/2024 - mise à jour 25/07/2025

16

670 000 € 4 428 €/m²
Maison • 151,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

APPART ET PLUS vous présente avec plaisir cette maison de ville en parfait état, très lumineuse et bien pensée. Les pièces sont spacieuses, le jardin accueillant, le salon idéal pour recevoir, la cuisine toute équipée est indépendante et une véranda permet de manger dans une ambiance dedans/dehors très agréable. Les chambres (de 25,37m2, 17,63m2 et 13,75m2) sont à l'étage et la plus grande organisée en suite parentale (dont la salle d'eau mesure 9,05m2). Salle de bain en complément, toilettes à chaque niveau et garage de plain-pied. La maison récente (construite en 1995) est dans un petit lotissement de caractère très bien habité avec un droit de stationnement devant son garage outre celui de stationner librement dans l'allée. Elle est équipée de deux climatisations réversibles, de deux systèmes de chauffage, d'une cheminée à foyer fermé et d'une alarme. Les charges ne sont que de 600€/an et la taxe foncière de 1.597€/an. Bref, un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Si vous souhaitez habiter dans une belle maison tout en profitant des avantages d'une vie citadine dans un secteur calme et bien desservi, alors ne tardez pas à prendre rdv par un simple appel (de 8h30 à 20h30, du lundi au samedi) ou en envoyant un SMS/mail aux coordonnées proposées sur la fiche contact. Dossier complet de commercialisation à disposition. Afficher plus

BEAUX LIEUX

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par BEAUX LIEUX 16/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

14

1 265 000 € 6 232 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Lyon 5ème (69005)

Idéalement située et accès à pieds au centre du Point du Jour, dans une impasse de maisons au calme nous vous proposons une très jolie maison contemporaine entièrement réhabilitée en 2022 en excellent état. Jardin privatif de 460 m2 clos, arboré et piscine (chauffée). La partie jour d'environ 80 m2 : une entrée donne accès à un bel espace lumineux avec cuisine contemporaine intégrée ouverte sur un espace repas. Un agréable salon, exposé ouest, éclairé par de grandes baies vitrées s'ouvre de plain-pied sur le jardin, terrasse et la piscine. Au 1er étage : 1 chambre avec salle d'eau et sanitaires, 1 grande chambre avec salle d'eau et sanitaires. rangements. Au 2ème étage : 2 belles chambres sous combles avec 1 salle d'eau partagée. sanitaires. La maison est entièrement climatisée (réversible par pompe à chaleur). Buanderie familiale, cave en sous-sol. Garage attenant avec borne pour voiture électrique. Belles prestations, tons et matériaux contemporains, beaucoup de lumière orientation est et ouest, double vitrage et volets électriques. Environnement calme à toute proximité du centre, des bus et des écoles. Bien rare à la vente, Proposé par l'agence Beaux Lieux Immobilier, SAS dont le siren est 890 657 836 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Croix-Rousse 12/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

17

1 050 000 € 5 929 €/m²
Maison • 177,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²

Lyon 4ème (69004)

Idéalement située à proximité du Parc de la Cerisaie, cette maison de ville de 177 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Lyon. Baignée de lumière et dotée d'un vaste jardin, la maison se compose comme suit : Au premier niveau : - Un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée d'une surface total de 51m2 Le tout mis en avant par de nombreuses fenêtres et un accès direct au jardin. Au deuxième niveau : Accessible par un escalier en bois, un palier dessert l'espace nuit comprenant : - Une première chambre de 10m2 - Une seconde chambre de 14m2 avec vue sur le jardin - Une salle d'eau - Des WC indépendants - Une troisième chambre de 11m2 avec un escalier menant à une salle de bain avec WC Au dernière étage : accessible par un escalier / échelle on trouve un espace de 13m2 aménagé en quatrième chambre, bureau. Au sou sol de la maison : - Un espace aménagé en studio de 35m2 avec : - Une cuisine - Une salle d'eau - Une buanderie avec WC Cette maison réunit le confort d'un bien rare en centre-ville tout en disposant d'un grand jardin. Son emplacement privilégié, à proximité de la Croix-Rousse et de ses commerces, séduira les personnes en recherche de grand espace extérieur et de charme. Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 03/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

14

620 000 € 4 397 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces

Lyon 8ème (69008)

Maison familiale de 150 m² Jardin, garage, dépendances Parc de ParillyÀ deux pas du Parc de Parilly et de son cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 150 m² sur trois niveaux, parfaitement entretenue et offrant un potentiel rare. La gare de Lyon-Part-Dieu est accessible en moins de 30 minutes en transports en commun.Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un espace de vie parental complet, indépendant du reste de la maison. Il se compose d'une grande chambre (plus de 20 m²) avec de grands rangements, d'une salle de bain refaite complètement à neuf avec une douche à l'italienne et une baignoire. Cet espace comporte également une cuisine de plain-pied, actuellement utilisée comme cuisine d'été, directement accessible depuis le jardin. Cet espace confortable peut aussi être idéal pour loger un proche, aménager un studio ou encore y installer une activité professionnelle. Le lien direct avec l'extérieur en fait un espace convivial, pratique et parfaitement autonome.Au premier étage, vous accédez à une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, avec cuisine vitrée ouverte. Une pièce attenante, aujourd'hui aménagée en salon, peut facilement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau parfaitement optimisée. L'agencement général de la maison permet d'envisager une vie de famille confortable.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin charmant et sans vis-à-vis, ainsi que de trois dépendances aménageables à fort potentiel : parfait pour créer des surfaces supplémentaires (bureau, studio, extension, etc.).La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave à vin en sous-sol, et d'un excellent confort thermique, avec climatisation réversible, pompe à chaleur récente, poêle à granulés neuf (juillet 2024), et isolation intérieure complète. Le DPE classé C confirme son efficacité énergétique remarquable pour une maison des années 1950.Une maison clé en main, familiale ou évolutive, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du métro Parilly, du parc et de toutes les commodités.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Afficher plus

Monplaisir Lumière Immobilier

(200 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/06/2025

(200 avis)

19

320 000 € 4 571 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème, entre Grange Blanche et Laënnec Calme et lumineuse maison à rénover avec jardin. Une opportunité rare sur le secteur. Idéalement située à 500m du Métro D et à 700m des Trams T2, T5 et T6, cette maison est implantée sur un terrain de 345m². Construite dans les années 20, elle a aujourd'hui une surface habitable de 70m² de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol complet. Vous aurez la possibilité de rénover ce bien et créer une extension pour le faire correspondre à vos attentes. Mais vous pourrez également faire un projet de construction maison neuve. En zone URi1a et avec un Coefficient d'Emprise au Sol de 0,40, votre future maison accueillera jusqu'à 200m² habitables (100m² au rez-de-chaussée + 100m² à l'étage) sans oublier un spacieux garage. La configuration du terrain permet d'intégrer une piscine avec un ensoleillement optimal. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 770 Afficher plus

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 04/04/2025 - mise à jour 18/07/2025

9

995 000 € 6 338 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Maison californienne Cette maison entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez charmés par un superbe séjour d’angle avec cheminée, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée de 28 m², conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur l’une des terrasses. L’espace nuit propose 4 chambres avec murs de placards, une salle de bains, une salle d’eau et des sanitaires, offrant confort et intimité à toute la famille. En complément, le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et un atelier, parfaits pour les besoins du quotidien ou les projets personnels. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500 m², piscinable, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, propice à la détente et aux jeux en plein air. Les commerces et transports en commun sont accessibles à moins de 500 mètres, vous garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! BéJARROSSON (agent commercial - RSAC N°529 900 615 délivré par la CCI de Lyon Métropole). Honoraires Charge Vendeur Afficher plus

Christian Sardat - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Christian Sardat - efficity 11/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

(27 avis)

9

748 800 € 3 671 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Lyon (69)

69780 LYON-TOUSSIEU – PROCHE DE LYON - GRANDE VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 204 m2 – Confort et élégance au rendez-vous. Christian SARDAT Efficity est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa alliant confort, lumière et grands espaces. La maison : Surface habitable 204 m2 sur terrain de 1000 m2, avec garage de 55 m2. Côté jour : - Superbe pièce de vie de 110 m2 comprenant vaste cuisine, salon, séjour, le tout éclairé par de larges baies vitrées. La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et équipée de matériels de qualité. Cet espace de vie donne également sur un jardin d'hiver et une superbe terrasse orientée à l'ouest. Coté nuit : - Un espace parental composé d'une chambre de 15 m2, d'une vaste salle de douche et d'un dressing de 10 m2. - Une chambre d'enfant de 12 m2 avec de grands placards et sa salle de bains attenante. - Un bureau de 10m2 . Les + de la villa : - Prestations haut de gamme : aménagements intérieurs de grande qualité, cheminée à foyer fermé - Prestations techniques de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, visiophone et alarme. - Prestations extérieures : abris de jardin, espaces paysagés et fleuris, cours pavées. - Localisation : Proche de tous les services publics, écoles, collège, commerces et axes routiers, 20 mn gare SNCF et aéroport international Lyon St-Exupéry. Performances énergétiques 113 C - Gaz à effet de serre 3A Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 entre 1150 euros minimum et 1630 euros maximum. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christian SARDAT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

APPART ET PLUS

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par APPART ET PLUS 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

24

1 144 000 € 3 772 €/m²
Maison • 303,25 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 547 m²

Lyon 5ème (69005)

Sur une parcelle de 1.547m2, maison principale en pierres d'env. 259m2 habitables (+ 70m2 non habitables) sur plusieurs niveaux + maison annexe d'env. 44m2 habitables + garage double. Au niveau principal (205m2), un grand salon (avec grande cheminée et véranda) et une cuisine, tous deux ouvrant sur une très grande terrasse de plain-pied, dégagement, 3 chambres, bureau, SdE, SdB et WC. Au niveau supérieur accessible par un escalier intérieur, une 4ème chambre (16,5m2) avec point d'eau ; au dernier niveau, en forme de tour surplombant la propriété, jouissant d'une vue exceptionnelle et d'un accès indépendant, une 5ème chambre (18m2) disposant d'une douche et de WC, pouvant être transformée en studio. Au niveau bas, se trouvent d'un côté des caves (50m2 non habitables) et de l'autre une pièce (19m2) avec accès par l'extérieur, pouvant servir à divers projets (atelier, 6ème chambre, studio, sauna...) ; ainsi qu'une pièce voutée (20m2 non habitables). Dans un second bâtiment avec accès indépendant, annexe (44m2), aménagée en un petit appartement sur 2 niveaux avec pièce de vie et coin cuisine en haut ; SdE et WC en bas. Dans un 3ème corps de bâtiment, grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec terrasse au-dessus. Jardin arboré sur près de 1200m2, disposant d'un sentier, d'escaliers en pierres et d'une zone plane pour terrasse complémentaire. Grand portail. Vue extra-ordinaire. Charme des vieilles pierres. Puits. Chaudière à condensation récente. Travaux à prévoir, mais de nombreux projets sont possibles. Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'Acquéreur (soit 44.000€ TTC) inclus au prix de vente de 1.144.000€ HAI. DPE en cours. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de prendre contact avec Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916 Lyon), de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (ou selon numéro de la fiche contact), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. Afficher plus

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