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Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 53,58 m²

250 000 € 4 666 €/m²
Maison • 53,58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

Bron (69500)

En exclusivité chez DECULTIEUX IMMOBILIER A vendre, BRON quartier pavillonnaire Genêts, toutes proximités Hopitaux, secteur calme, Sur 260m2 (à confirmer division géomètre en cours), petite maison individuelle avec une orientation principalement Ouest et Nord, et son garage indépendant, avec une cave enterrée, Une surface habitable actuelle de 53,58m2 de plain pied, agencée avec l'entrée, séjour, cuisine fermée prolongée par une véranda, 2 chambres, salle de bains, wc. A rénover. Enterrée une cave de 15,8m2 Garage indépendant de 17m2 Chauffage gaz de ville - radiateurs Zone du PLU H URi1b CES 30% CPT 30% Possibilités d'extension et surélévation (sous réserve de l'étude de la construction existante) Un secteur CALME recherché, RESIDENTIEL. Une situation de proximité avec ses transports immédiats C8 et 25 Part Dieu, accessibles à pied. Proche du quartier des Hopitaux ; accès au cours du docteur Long et aux commerces de Montchat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

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Nestenn Saint Bonnet De Mure
(251 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 11/07/2024 - mise à jour 13/12/2024
(251 avis)
10
Maison, 71 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 366 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 910 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Votre agence NESTENN vous invite à découvrir, sur la commune de ST BONNET DE MURE, dans un environnement résidentielle calme et proche de toutes commodités (commerces et transports), cette maison individuelle de construction traditionnelle datant des années 1960, sur jolie parcelle de terrain clos, plat, et joliment arboré de 910 m². La maison de type "Plan Favier" se compose en son rez-de-chaussée de l'entrée, et du sous-sol "hors sol" d'une surface de 60 m² environ, comprenant le garage, la chaufferie et deux pièces annexes à l'habitation dont un coin cuisine d'été. La hauteur sous plafond de ce niveau est de 2 m. L'étage développe une surface habitable de 66 m² environ, et comprend le séjour double lumineux ouvrant sur balcon exposé ouest, la cuisine indépendante attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres de 9 et 12 m², salle d'eau, WC, et dégagement. La maison est très saine, elle aura en revanche besoin d'une rénovation thermique et de modernisation. Possibilité d'extension de la surface habitable (zone UC du PLU en vigueur sur la commune, CES de 30%). Pour tous renseignements et précisions complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence sans tarder. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kate BROWN - Provimo
Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Kate BROWN - Provimo 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
15
Maison, 68,27 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 380 €/m²
Maison • 68,27 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

En exclusivité BELLE BAISSE DE PRIX ! Kate Brown vous présente cette maison en duplex avec son accès individuel dans une petite copropriété calme de 4 habitations à Saint Bonnet de Mure Avec son portail privatif et son entrée individuelle, ce duplex ressemble plus à une maison qu'un appartement ! Le duplex en R+1 profite également de 112 m² de jardin privatif sans réel vis-à-vis! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est exposée Ouest-Nord et offre 27,98 m². La pièce ouverte est agréable et s'ouvre sur le jardin privatif Elle a été rénovée en 2020 avec un carrelage contemporain 60x60 gris et la pièce a été repeinte La cuisine de 2010 est équipée de mobilier Aviva et d'électroménagers Le séjour bénéficie de plusieurs aménagements possibles L'entrée de 3,57 m² est agréable et profite d'un placard mural qui peut être agrandie en aménageant sous l'escalier Dans l'entrée se trouvent les toilettes de 2.31 m² avec fenêtre et rangements A l'étage, le dégagement de 3.61 m² dessert les 2 chambres, la salle d'eau et le dressing La 1ère chambre de 11.57 m² et la 2ème chambre de 10.62 m² sont exposées Ouest avec vue sur le jardin Le dressing de 1.77 m² offre un espace de rangements à aménager La salle d'eau de 4.34 m² offre une douche, une vasque, une fenêtre, un sèche-serviette et l'espace buanderie Le jardin offre du stationnement avec portail privatif, de la verdure et du calme On peut aisément installer un cabanon de jardin pour stocker et ranger A savoir : - Petite copropriété à taille humaine - Menuiseries double vitrage en PVC - Volets roulants PVC motorisés en 2016 - Climatisation réversible dans la pièce de vie 2017 - Chauffage électrique type bain d'huile de 2005 - Bandeaux et frisette de la copro neuves 2022 - Isolation des combles va être rénovée en 2023 - Bâtiment en pisé entièrement rénové et refait à neuf en 1995 : toiture, isolation, électricité, etc... - EDF 2022 : 753 euros/an soit 62.75 euros/mois - charges copro : 1 095.28 euros/an soit 91.27 euros/mois - DPE en D (245) et GES en B (7) - Diag carrez, ERP, électrique et amiante à votre disposition Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et ce bien au O6 32 90 30 94 A très vite! Kate Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.28 euros. Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.

Azergues Transactions
(115 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Azergues Transactions 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(115 avis)
15
Maison, 106 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 292 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 835 m²

Alix (69380)

MAISON PIERRES DOREES 3 PIÈCES 106 M2 TERRAIN 835 M2 - PROCHE LYON À vendre : à ALIX (69380), découvrez cette charmante maison en pierres dorées de 4 pièces , 2 chambres de 106 m² et de 835 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition plein sud. C'est une maison mitoyenne (côté nord) de 2 niveaux datant de 1830. Cette maison est organisée comme suit : une entrée desservant une pièce de vie de 19.25 m2 avec son espace cuisine indépendant, un WC et un escalier pour accéder à l'étage composé de deux chambres ayant accès à un balcon et d'une salle de bain WC. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'extérieur de la maison est en très bon état. Une pièce de 50 m2 avec sa cheminée à l'âtre servant de cuisine d'été, un grenier et une cave de 70 m² viennent aussi agrémenter les 4 pièces de cette maison de plain-pied. La pièce de 50 m2 avec sa hauteur de plus de 7 mètre et pouvant être relié à l'étage offre un potentiel à qui saura l'utiliser, un balcon, une terrasse d'une surface de 20 m² et un jardin (755 m²) lui offrent de l'espace en plus appréciable. Cette maison ne demande que trouver une famille qui saura exploiter son potentiel pour quelques travaux. Cette maison se trouve à deux minutes des écoles et à une minute d'un arrêt de bus. Les autoroutes A6, A46 et A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant et une bibliothèque dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette ancienne ferme en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1969

Millet Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Millet Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 12/12/2024
(40 avis)
10
Maison, 70 m²

215 000 € 3 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Sainte-Consorce (69280)

[SOUS OFFRE] - EXCLUSIVITE ORPI - Sainte-Consorce - Venez découvrir cette charmante maison indépendante de 70m² avec sa parcelle de terrain d'environ 220m². Elle propose à l'étage une habitation fonctionnelle et chaleureuse, composée d'un spacieux séjour lumineux, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres dont une avec balcon , et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre également 70 m² de sous-sol à usage de dépendances, cave et atelier. Un garage de 20 m² complète ce bien .Travaux à prévoir. Située à 15 min à pied du centre du village, à 3 min (200m) d'un arrêt TCL (ligne72), et 13min en voiture de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder ! Référence agence : 229

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 07/12/2024
4
Maison, 100 m²

710 000 € 7 100 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Lyon 3ème (69003)

Ce bien atypique offre un potentiel important pour un projet de réhabilitation d'une maison familiale de 40m² et d'un atelier pour 150m² habitable possible. Actuellement composé de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 cuisine, il faut compter sur l'ancien atelier de 90m² et un sous-sol de 30m² pour créer une habitation hors du commun. Un architecte saura vous conseiller sur un tel projet. Enfin, un patio de 20m² est situé à l'intérieur du logement pour profiter d'un espace vert intimiste ouvert sur le ciel. Le château de Montchat est à 500m et 7 min à pieds. Vous serez à moins de 5 min de l'hôpital Edouard Herriot, et 10min à pieds de Grange Blanche et du métro D pour rejoindre le coeur de Lyon et le vieux Lyon en 20min. Si votre souhait est d'habiter Montchat, d'avoir une maison avec sa vie de quartier, alors n'attendez plus!

CléHome
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par CléHome 09/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 67 m²

260 000 € 3 881 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Dommartin (69380)

Maison à Vendre en Plein Centre de Dommartin Découvrez cette maison en copropriété, idéalement située au coeur du village de Dommartin. Vendue en plateau, elle offre une flexibilité totale pour aménager l'espace selon vos envies. Avec une surface de 67 m² en duplex, cette maison est parfaite pour accueillir un espace salon et cuisine ouverts sur le jardin au rez-de-chaussée, tandis que l'étage peut être aménagé avec deux chambres et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont déjà prévus : la toiture sera refaite à neuf et des baies vitrées ainsi que des fenêtres seront installées, assurant ainsi luminosité et modernité à votre future habitation. Vous bénéficierez également de deux places de parking, très pratiques au sein de cette petite copropriété de quatre lots d'habitation. La disponibilité de ce bien est prévue pour l'automne 2024. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre charmant et paisible Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean Christophe BICHAUD - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Jean Christophe BICHAUD - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 03/12/2024
(42 avis)
18
Maison, 95 m²

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Millery (69390)

Vous cherchez une maison moderne, sans travaux, dans un environnement paisible ? Cette maison construite en 2020 est l’opportunité parfaite pour vous installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prête à emménager, elle offre des espaces optimisés et une grande facilité d'entretien. Des espaces bien conçus pour votre confort, -Séjour lumineux de 25 m² : Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille. -Deux chambres : Une chambre de 11 m² et une autre de 12 m², parfaites pour adultes et enfants. -Salle de bains pratique de 5 m², idéale pour toute la famille. -De nombreux rangements pour optimiser chaque recoin de la maison. Combles aménageables pour plus de potentiel, Les combles de 34 m² sont déjà équipés d’une dalle béton et offrent une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, ou espace de détente. À vous de choisir ! Le jardin clos offre un bel espace extérieur tout en restant simple à entretenir, pour que vous puissiez profiter des beaux jours sans contrainte. Des atouts pratiques, -Parking privé devant la maison. -Garage spacieux pour vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Une maison clé en main, Cette maison, construite avec des matériaux modernes et performants, est prête à vous accueillir sans travaux. Vous n'aurez plus qu’à vous y installer et profiter de son confort. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GENERALES / PORTAIL AUTOMATISE / GARAGE/ COMPTEURS) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875006)

ORPI Le Carré De L'Est
(188 avis)
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 13/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(188 avis)
12
Maison, 79 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 481 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITE ORPI! VAULX EN VELIN, rue Ernest Renan, Venez découvrir cette maison indépendante de 3 pièces de 79m² en plan Favier des années 60, sur une parcelle de 429m² issue d'une division parcellaire. A l'étage, vous trouverez une grande entrée de 11.20m² qui dessert un séjour de 23m² exposé sud et ouest, une cuisine de 15m² aménagée. Vous trouverez également un W.C, un cellier de 2.06m² . Côté nuit, vous aurez deux chambres, une de 11.46m² et l'autre de 12.22m². Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la même superficie qu'à l'étage. Enfin un garage attenant complète ce bien. Les fenêtres sont en bois simple vitrage, chauffage gaz. La maison a un fort potentiel et des travaux sont à prévoir Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI. Référence agence : 786

Caroline DESLEE - Expertimo
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Caroline DESLEE - Expertimo 31/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 96 m²

185 000 € 1 927 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Brullioles (69690)

Coup de coeur pour cette charmante fermette à rénover selon vos goûts et envies, avec cour fermée, dépendances et terrain. La partie habitation bénéficie d’un accès direct au terrain sur les deux côtés, elle fait environ 100 m2 habitables et si besoin elle peut s’agrandir dans les dépendances. La maison est en partie sur cave voûtée. Un raccordement au réseau d’assainissement collectif est à prévoir. Exclusivité. A visiter avec Caroline DESLEE 06 68 39 08 07 Agent Immobilier D+ immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
(15 avis)
14
Maison, 106 m²

430 000 € 4 057 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

Solaize (69360)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison individuelle de 3 chambres située à Solaize à quelques pas des commerces dans un environnement très calme et agréablement arboré sans vis à vis. Profitez d’une pièce de vie lumineuse donnant directement sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 7m² - Cuisine séparée : 11m² - Cellier : 6m² - Salon et Salle à manger : 32m² - Garage : 26m² Au premier étage : - 3 chambres avec placards muraux : 12m²_11m²_11m² - Salle de bain : 3,80m² - Pallier : 9m² - WC séparés - Espace rangement Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1973, parfaitement entretenue - Entièrement repeinte mur et plafond de 2024 - Surface habitable de 106 m² - Parcelle de 990 m² - Garage de 26m² - Carport - Portail motorisé - Grand Pallier à l'étage pouvant faire office de bureau - Parquet dans les chambres de 2024 - Double vitrage PVC et volets roulants électriques en PVC avec commande centralisée de 2024 - Porte d'entrée de 2024 - Chauffage par chaudière gaz - Taxe foncière de 950 € - Terrain piscinable sous acceptation de la mairie - DPE 254 (E) GES 55 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1730€ et 2400€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

APImmobilier Givors
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par APImmobilier Givors 06/12/2024
6
Maison, 71 m²

120 000 € 1 690 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Loire-sur-Rhône (69700)

Vous souhaitez créer votre propre cocon ? Ne cherchez pas plus loin ! Idéalement située à Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! Elle se compose de 3 plateaux de 25m² Un bel extérieur de 68 m² est accessible directement depuis l'espace de vie, pour profiter des moments entre amis et famille. Pour votre confort, le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques neufs ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Roxane Brialon APImmobilier __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 3 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 315 €. Pas de procédure en cours.

La première Agence
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par La première Agence 02/08/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 85 m²

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Vindry-sur-Turdine (69490)

Sous compromis : Venez découvrir avec La Première Agence et en exclusivité, cette maison située au coeur du village de Les Olmes, à Vindry-sur-Turdine. Idéalement située à proximité des commodités et à seulement 40 minutes de Lyon, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison de 85 m² est construite sur un terrain de 266 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur, d'un WC et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux grandes chambres et un second WC. Le jardin clos de 266 m² est parfait pour les familles et les amateurs de jardinage. Un garage de 15 m² complète ce bien. Construite en 2014, cette maison est en excellent état et prête à emménager. La proximité des écoles et des commerces ainsi qu'un accès rapide à l'A89 sont des atouts supplémentaires qui rendent cette maison encore plus attractive. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.08.70.14.49. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 684 504

Nicolas TALMON - Capifrance
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Nicolas TALMON - Capifrance 05/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
17
Maison, 114 m²

Prix en baisse 105 000 € 921 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • Ter. 299 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Idéal investisseurs ou primo accédants. A Saint-Laurent-de-Chamousset, CAPIFRANCE vous présente, dans un cadre verdoyant et luxuriant, une maison mitoyenne des 2 côtés d’environ 114 m2 à rénover avec une cour attenante d’environ 285 m2 et jardin privatif non attenant d’environ 300 m2 dans une ancienne bâtisse en pierre de 6 logements sans copropriété outre deux caves d’environ 25 et 28 m2. En pénétrant dans les lieux vous pourrez vous projeter. Un exemple d’aménagement vous est proposé mais vous allez pouvoir laisser libre cours à votre imagination en fonction de vos envies et de vos besoins. Ce projet peut allier le charme de l’ancien, des vieilles pierres et le confort de la modernité. Des places de stationnements privatifs compléteront sans difficulté ce bien. Les fluides sont en attente. Le bien est libre de constructeurs mais nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans qui sauront vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Pour les plus manuels, vous pourrez réaliser tout ou partie de vos travaux. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Eligible au PTZ accession dans l’ancien (Zone C). Cet ensemble immobilier se situe à proximité des commerces, écoles, collège et MFR, à 2,5 Kms du Château de Chamousset. La commune est desservie par la ligne 142 Car du Rhône en direction de Lyon. Saint-Laurent de Chamousset se situe dans les Mont du Lyonnais, sur un plateau surplombant la Vallée de la Brévenne, vous profiterez d’une vue exceptionnelle en étant à mi-chemin (50 Kms) entre Lyon et Saint-Etienne, au centre d’un triangle entre tarare, l’Arbresle et Feurs. Pour toute information complémentaire me contacter au 06 50 64 57 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 713 377 - Greffe de LYON) Nicolas TALMON Entrepreneur Individuel 06 50 64 57 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853155)

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