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AGENCE RAM

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

749 900 € 5 166 €/m²
Maison • 145,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Vaugneray (69670)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Vaugneray Ghislaine MIDROUILLET vous propose cette jolie maison de 2014. Nichée dans un écrin de verdure et entièrement domotisée, elle vous offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1200 m². Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, une salle de cinéma. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur une belle terrasse, invitant à profiter des repas en extérieur. La vue dégagée et l'exposition traversante offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie/Cellier ainsi qu'un grand garage sont accessibles par la maison/ Vous pourrez profiter d'une belle piscine au chlore (9x4) pour des moments de détente en famille. Située à proximité des commodités, vous trouverez 3 arrêts de bus à 15 min à pied, 4 crèches et maternelles à 5 min en voiture, 1 école élémentaire et 1 collège à 5 min à pied. Un supermarché est accessible en 15 min à pied et 3 restaurants en 15 min également. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez moi vite pour la visiter!

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 13/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

755 000 € 5 426 €/m²
Maison • 139,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Vaugneray (69670)

Située à 400m de l'hyper centre de Vaugneray, commune où il fait bon vivre grâce à toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette maison individuelle et familiale de 139m2 habitables (extension possible), érigée sur un magnifique terrain de 3800m2 au milieu d'un écrin de verdure sans vis à vis avec de très beaux arbres dont quelqu'uns fruitiers. Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 53m2, la cuisine est ouverte sur un séjour avec cheminée, un espace salle à manger ayant accès direct à la terrasse avec jardin verdoyant et à la piscine. Coté nuit, 4 chambres (5 possible avec accès indépendant type studio), une salle de bain et un wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Pour compléter le bien, 70m2 de sous-sol pour votre plus grand confort en guise d'atelier, cave et rangement, pouvant accueillir 3 véhicules en enfilade. La piscine est au chlore et est sécurisée. Vous profiterez d'un espace de jeux spacieux et privatif (court de tennis pouvant devenir terrain de foot si souhaité) Informations complémentaires : - Chauffage électrique completé d'un poêle à bois. Huisseries doubles vitrages, raccordement au tout-à-l'égout, puits. - Construction 1996 La performance énergétique (DPE) est en E et le GES en B. Taxe foncière : 1036€. Le bien est proposé à l'achat pour 755 000 €. Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour visiter la maison, Contacter Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837593151 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

Positif Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Positif Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(182 avis)

555 000 € 2 876 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 435 m²

Vaugneray (69670)

VAUGNERAY - LA MAISON BLANCHE Maison de ville agrandie et entièrement rénovée en 2022 de 172 m2 carrez ( 194 m2 surface au sol ) grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de +50 m2 , buanderie, 5 chambres, salle d'eau et salle de bain neuves, bureau et grande salle de jeux pour les enfants. Maison avec du cachet construite avec caves, beau terrain de 424 m2 avec terrain de boules. Belle vue sur les monts du Lyonnais. Chauffage au gaz - . DPE et GES: C. La terrasse profite d'une pergola bioclimatique et la maison en partie de la climatisation. Recharge pro pour voiture électrique. A voir absolument Référence agence : 1520

LES CLÉS D'ALEXIA

(196 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 02/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

(196 avis)

595 000 € 3 776 €/m²
Maison • 157,57 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vaugneray (69670)

Magnifique maison avec piscine Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison avec piscine totalement rénové avec des matériaux de qualités, situé a Vaugneray dans un écrin de verdure. Située dans un cadre paisible, cette maison offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses installations modernes et écologiques. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’une famille, cette demeure combine espace, confort et économies d’énergie. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose d’une suite parentale élégante ainsi que de trois autres chambres pour accueillir famille et amis. Elle est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, ce qui vous permet de réduire vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement. L’isolation du toit et des murs garantit une excellente efficacité énergétique, assurant un intérieur frais en été et chaleureux en hiver. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort optimal, préservant ainsi vos installations sanitaires. Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter d’une piscine en béton fibré, idéale pour les chaudes journées d’été, et d’une tonnelle, parfaite pour se relaxer en extérieur. Une grande cave et un grand garage vous offre un espace de rangement généreux, tandis qu'une buanderie est disponible pour votre confort quotidien. Cette maison représente l’opportunité idéale pour une famille cherchant à allier confort moderne, écologie et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être ! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial LES CLÉS D'ALEXIA, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263.

Acropole Transactions

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Acropole Transactions 13/09/2024

755 000 € 5 432 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Vaugneray (69670)

Venez découvrir cette maison de plain pied, d'une superficie de 139 m2 environ, composée d'une belle pièce de vie d'une superficie de 53 m2 environ, de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, édifiée sur un sous-sol complet. Belle propriété, à deux pas du centre village de Vaugneray, au calme avec une belle vue dégagée. Un garage, une piscine et un terrain de tennis complètent le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2670 euros et 3680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Fidésien

Annonce publiée le 20/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Immobilier Fidésien 20/11/2022 - mise à jour 21/03/2024

159 000 € 1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres

Vaugneray (69670)

Idéal investisseurs - Fort potentiel Vente maison individuelle d'environ 140 m², vendue louée. La maison est construite sur 3 niveaux, pièces de vie au RDC, chambres à l'étage, la cave peut être ouverte pour faire une terrasse attenante à la cuisine. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Exclusivité IMMOBILIER FIDESIEN contacter Christine Walkowiak - Agent commercial pour tout renseignement et / ou demande de visite SARL DEMEURE ET REVE - 11Bis Boulevard de l'Europe - 69600 Oullins

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