Acheter une maison 6 pièces à Valgelon-La Rochette (73110)

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Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER 02/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Maison, 98 m²

327 000 € 3 337 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • Ter. 3 400 m²

Valgelon-La Rochette (73110)

A VENDRE MAISON T4 / 3400 M2 LA ROCHETTE 73110. A VENDRE MAISON T4 / 3400 M2 VALGELON LA ROCHETTE 73110. Je vous propose en exclusivité à la Rochette, sur les premières hauteurs à 2 mn du centre. Environnement exceptionnel pour cette maison individuelle de 1982. Sur une parcelle de 3400 m2 constructibles (non divisible) entourée de prairies avec une vue panoramique sur les sommets de Belledonne et Chartreuse, ensoleillement optimal. Elle comptabilise 98 m2 habitables + un grenier aménagable de 70 m2 avec escalier et dalle béton + un sous-sol complet de 109 m2 avec garage double. L'étage de vie se compose d'un séjour avec cheminée de 22 m2 ouvrant sur une terrasse abritée de 15 m2 avec une magnifique vue panoramique. Cuisine séparée avec cellier, hall, 3 chambres de 12, 13.5 et 15.7 m2, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. DPE : F, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et mise au goût du jour. Chauffage électrique + cuisinière bois (fourneau bouilleur) et cheminée bois. Tableau électrique neuf. Toiture Ok. Tout à l'égoût. Vous disposez également d'un bâtiment supplémentaire de 31 m2 au sol à usage de hangar. Prix de vente : 327000 €. Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs. Pour toute précision, merci de me contacter au 06.79.88.16.54 Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY. Plus d'informations sur Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2328€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Christine MATTEI - iad
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Christine MATTEI - iad 09/12/2024
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Maison, 160 m²

430 000 € 2 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 131 m²

Valgelon-La Rochette (73110)

iad France - Christine MATTEI (06 74 85 70 10) vous propose : Opportunité Rare : Charmante Maison de 180m² plus 100 m² de surface utile, à Valgelon-La Rochette Située dans la paisible commune de Valgelon-La Rochette, cette charmante maison sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1976, cette maison bénéficie d'une architecture typique de la région et est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux tel qu'un grand séjour avec une belle cheminée donnant accès à une véranda fermée de 14 m² environ, une belle salle à manger avec des expositions multiples offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une première chambre à ce niveau permet une grande liberté dans l'aménagement intérieur. Une salle d'eau plus un WC séparé apportent un confort pratique à ce niveau. La cuisine, entièrement équipée, offre la possibilité de préparer et partager des repas conviviaux. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses, offrant de belles expositions, Sud, Est et Ouest. Chaque membre de la famille pourra ainsi profiter d'un espace intime et chaleureux. Ce niveau dispose également d'une très belle salle de bains avec sa baignoire d'angle et ses poutres apparentes ainsi qu'un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel, avec un jardin arboré où il fait bon se détendre les jours ensoleillés. Un sous-sol de 100 m² environ composé d'un grand garage et d'une cave complète ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Valgelon-La Rochette. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine MATTEI EI (ID 44221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.