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30 000 €
23 €/m²
Appartement • 1 287 m² • 1 pièce
A VENDRE TERRAIN - SAUCLIERES - Terrain de 1287 m2 en Zone N Retrouvez toutes nos annonces sur
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187 000 €
1 520 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²
iad France - Sandra Sebille (07 84 65 22 27) vous propose : Magnifique bâtisse de style campagnard dans le très joli hameau du Gressentis . Datant de 1666, cette dernière bénéficie d'un cadre buccolique. Entourée de montagnes et de verdures à seulement 45 minutes de Millau et à 15 minutes de l'A75. A proximité des gorges du Tarn et des gorges de la Dourbie, elle se situe à 5 minutes du village de Sauclières où se trouve tous les commerces de proximités (écoles, mairie...) Cette maison paisible, dans ce hameau calme est composé d'une belle pièce de vie 45m2 environ ( point d'eau, rangements.. Plus un grand atelier possédant un accès pour y garer une voiture. Au premier étage se trouve une splendide pièce de vie( parquet au sol et au plafond +poutres). Une immense cheminée dans cette pièce de 45m2. porte fenêtre et balcon avec vue sur la nature environnante. Au fond de ce très grand salon une grande cour intérieure bordé de soleil en début d'après-midi. Idéal pour les barbecues ou les longues siestes... Une cuisine se trouve au même niveau, très atypique! La salle de bain finie de nous conquérir avec son côté bohème. Au second et dernier étage, se trouve un beau pallier ajouré desservant trois belles chambres (poutres...) Pour terminer la description de cette maison atypique remplie d'histoires un joli terrain plat de plus de 300m2 sans vis à vis. Quelque travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter . A découvrir sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Sebille EI (ID 80343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 983677006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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168 000 €
2 049 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 355 m²
Exclusivité Havre de paix à 1h10 de Montpellier, venez découvrir cette maison de hameau à 3 km de Sauclières (12230). Façe à la verdoyante nature , vous serez séduit par son jardin entièrement clôt d'environ 200m2 duquel vous pourrez partir faire de grandes promenades directement dans la montagne. Garage privatif attenant. De nombreuses caves communiquantes et isolées au plafond sur la partie du rez de chaussée permettent l aménagement d ateliers ou d'espace de stokage sur environ 60 m2. La partie habitable de la maison de 82 m2 se situe au premier et se compose d'un salon-salle à manger donnant sur une grande véranda avec vue sur la nature, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un lave-mains avec encore des toilettes. Cette maison est confortable avec son mode de chauffage qui est assuré par un poele à bois de la marque invixta situé dans le salon mais également par des climatisations réversibles dans le salon et les deux chambres. Le tableau électrique est aux normes, la toiture a été refaite il y a 12 ans et elle est isolée avec de la laine de la wate de cellulose. Les menuiseries sont toutes en double vitrage ainsi que dans la partie véranda; ballon thermodynamique 300 L neuf. La maison est raccordée à un réseau collectif d assainissement ainsi qu à la fibre optique. L'impôt foncier est de 700 EUR. Le DPE est C (177 kwh/m2/an) et le GES est en A ( 5 kg co2/m2/an) Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
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