Ventes immobilières à Viviez (12110)

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13 annonces
Benjamin Bousquet - iad
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Benjamin Bousquet - iad 02/05/2025 - mise à jour 07/05/2025
19
Maison, 117 m²

133 000 € 1 137 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 956 m²

Viviez (12110)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Cette maison bien agencée offre une harmonie entre confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ, dévient le cOEur de la maison, tandis que la cuisine de 10 m2 environ est prête à accueillir vos talents culinaires. Les 3 chambres offrent des espaces intimes. À l'extérieur, vous retrouveriez un terrain de 950 m2 environ. Au sous-sol, vous découvririez une buanderie de 30 m2 environ. Le garage de 16 m2 ajoute une dimension pratique à la maison. Située dans un quartier paisible et convivial. La chaudière a été changée récemment. Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 198 m²

182 500 € 922 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 702 m²

Viviez (12110)

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 198.4 m² habitables sur un parc de 1702 m² clos et arboré. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une très belle entrée de 16.6 m², d'une cuisine de 17.5 m², d'un séjour - salon de 42.2 m², d'une salle à manger de 23.4 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau, nous trouvons 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et une salle d'eau de 8 m². Le 2ème étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces permettent une bonne fonctionnalité de la maison, parmi elles, une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². Sur le terrain, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul de 2020, plusieurs cheminées sont opérationnelles en appoint (elles ne le sont pas toutes). Les menuiseries sont en sur-vitrage, les volets persiennes sont en métal et en bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout (Devis de mise en conformité : 6107 €)). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
5
Maison, 52 m²

Nous contacter
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viviez (12110)

Découvrez cette maison mitoyenne, récemment rénovée en 2023, offrant de belles prestations. Avec une surface habitable de 52 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de ville vendue loué est idéale pour investissement locatif rentable. Le bien se compose comme suit : une pièce à vivre de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage ; une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle ; en R+1 : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. Une cave de 26 m² complète ce bien. L'extérieur de la maison est composée d'une terrasse de 27 m² avec un local de stockage ainsi qu'un stationnement extérieur devant la maison. La toiture en excellent état et l'état intérieur impeccable de la maison garantissent une tranquillité d'esprit totale en tant que futur investisseur. Le bien est vendu loué avec un bail locatif en cours (rentabilité 7%). N'attendez plus pour saisir l'occasion, contactez nous ! Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613 RCP Galian Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Maison, 60 m²

15 000 € 250 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²

Viviez (12110)

Située sur la commune de Viviez (12110), cette maison en ruine repose sur un terrain de 762 m². Viviez bénéficie d'une atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. La commune dispose également de commodités essentielles à quelques pas de la propriété, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels en fait un lieu propice aux balades et aux activités en plein air. Cette maison à rénover, d'une surface habitable de 60 m², se compose de 2 pièces dont 2 chambres. Implantée sur une parcelle de 762 m², elle offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de construction. Malgré son état nécessitant des travaux, cette propriété représente une opportunité pour créer un cocon personnalisé, tout en bénéficiant de l'espace généreux du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Agence Lgi
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Agence Lgi 12/09/2023 - mise à jour 25/04/2025
4
Maison, 94 m²

129 032 € 1 373 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Viviez (12110)

Amateurs du tout à pieds, cette maison est faite pour vous! Commodités à proximité immédiate, tout en étant dans une impasse, au calme. Cette maisonnette, rénovée en partie, offre 3 chambres et la possibilité d'en créer une très facilement dans les combles. Idéale pour une famille ou un investisseur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cathy SABY - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Cathy SABY - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
6
Maison, 42 m²

32 000 € 762 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Viviez (12110)

Située dans commune de Viviez (12110), cette maison de ville, au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison de 42 m² sur une parcelle cadastrale de 70 m² se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes. Avec ses 3 pièces, cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'un store extérieur et d'une climatisation réversible. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facile devant la maison. Rafraichissement à prévoir . Ce bien n'est pas concerné par l'obligation du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison

88 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Viviez (12110)

Maison à Viviez: 3 chambres Découvrez cette charmante maison à Viviez dans l'Aveyron, offrant 3 chambres spacieuses et 4 pièces confortables. Profitez du salon lumineux avec double vitrage et fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique optimale. La cuisine aménagée est idéale pour préparer vos repas en famille. La grande terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente en plein air, entourée d'un cadre paisible. Les chambres offrent un espace de repos propice à la relaxation avec une décoration soignée. un grand sous-sol complet et la buanderie complète cette offre. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et faire de Viviez votre nouveau chez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

DCV IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par DCV IMMOBILIER 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 65 m²

Prix en baisse 74 900 € 1 152 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Viviez (12110)

VIVIEZ - Maison avec 2 chambres, bureau, jardin, terrasse et garage Cette jolie maison, avec une seule mitoyenneté, bénéficie d'un bel environnement, dans un quartier calme et préservé de Viviez. Elle a bénéficié d'un agrandissement et d'une restructuration intérieure. Très bien entretenue, cette maison possède une surface totale avoisinant les 90,40m² pour une surface habitable de 65 m². La cave avec sol béton dispose d'une surface de 25,44 m². En rez-de-jardin se trouve également une dépendance de 33,94 m² comprenant un garage et une partie rangement. A cela, s'ajoutent une belle terrasse, une petite dépendance pour outils de jardinage, un parking et un petit jardin. L'entrée de la maison est couverte. On accède directement à la cuisine aménagée et équipée de 11,49 m², puis au salon séjour de 16,07 m² avec cheminée insert et climatisation réversible. A ce niveau se trouve également une salle d'eau de 5,30 m² avec lavabo, douche, branchement lave-linge et WC. Un grand placard se trouve en bas de l'escalier. L'étage dessert deux chambres de 9,15 et 9,70 m² ainsi qu'une petite chambre ou bureau de 6,24 m². Sur le palier, un cellier avec étagères permet de nombreux rangements. La maison est équipée en survitrage et volets bois. Le chauffage se fait par climatisation réversible installée fin 2023 et cheminée insert dans le salon séjour. Assainissement conforme. Foncier 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 10/05/2023 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 300 m²

Prix en baisse 327 000 € 1 090 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 330 m²

Viviez (12110)

Maison d'exception de 300m² sur sous-sol complet, proche de Decazeville, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Grande terrasse en pierres, une piscine, un bassin japonais, le tout sur un grand jardin arboré de plus de 5 330m², pas de vis-à-vis. Double vitrage PVC, chauffage central : chaudière à pellets. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 145 m²

212 000 € 1 462 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 16 975 m²

Viviez (12110)

En exclusivité, venez découvrir cet hameau composé d'une charmante maison de campagne, d'un appartement en location saisonnière, d'une maison à rénover, une grange et d'un four à pain, le tout situé sur les hauteurs de Viviez, au calme dans une impasse sans voisins, sans passage, proche des commodités et de la nature. La maison est composée comme suit, une entrée sur une cuisine, une pièce de vie avec cheminée insert, un bureau, le couloir mène au coin nuit aménagé avec une chambre, une salle de bain et un dressing. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. La maison et l'appartement communiquent, il y a une possibilité de les réunir pour en faire une seule habitation. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, pompe à chaleur, cheminée insert, isolation des combles et doublage des murs. Sous la maison, on y retrouve un garage, un atelier, les caves. À l'extérieur, pour profiter des beaux jours une terrasse couverte, un grand jardin arboré de fruitiers, fleuri et un potager organisé, cuve de récupération d'eau et le plus la maison est connectée à l'eau de source, il ne manque que les panneaux solaires pour être autonome. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 144 m²

65 000 € 451 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Viviez (12110)

Maison de ville avec 4 chambres à Viviez Cœur de Viviez, découvrez cette maison de ville offrant un potentiel exceptionnel. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace. Le salon convivial avec cheminée vous promet de belles soirées chaleureuses. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, contribuant au confort et à la réduction des dépenses énergétiques. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison présente un charme indéniable. Profitez du jardin extérieur et aménagez à votre goût cette demeure pleine de caractère. Une opportunité à saisir rapidement ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 10/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
8
Maison, 97 m²

89 500 € 923 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Viviez (12110)

Maison de ville de 98 m2 avec jardin de 120 m2, une terrasse ensoleillée de 25 m2. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC. Le bien est complété par un grand garage de 39 m2, une chaufferie et un jardin clôturé. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 113 m²

96 500 € 854 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Viviez (12110)

Aveyron Maison familiale lumineuse à Viviez Cette maison de 113 m² située à Viviez vous séduira par ses prestations. Avec ses 3 chambres et 5 pièces principales, elle offre un espace de vie confortable et spacieux. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, idéale pour le confort quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec un espace barbecue pour les soirées conviviales et une cour clôturée, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. L'accès internet est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. La cuisine fonctionnelle, équipée et lumineuse, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Les matériaux choisis et l'agencement offrent une expérience culinaire agréable. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et convivial à Viviez. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

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