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Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 05/11/2024

178 000 € 1 483 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Gondrin (32330)

Nouveauté Ledil Murielle Riera ou plutôt véritable opportunité à saisir sur la commune de Gondrin 32330, petite ville dynamique avec tous ses commerces de proximité, ses écoles et son parc de loisirs/centre aquatique. Je vous propose aujourd'hui de venir visiter cette maison restaurée avec beaucoup de goût , atypique et très lumineuse, elle offre 120 m2 habitables répartis sur deux niveaux ( avec une mezzanine en plus pouvant servir de 4ème chambre). Composition: une superbe cuisine entièrement équipée, un pièce de vie traversante de 38 m2, une pièce /hall d'entrée avec un escalier en colimaçon de toute beauté, 3 chambres, 2 salle d'eau ( dont une avec wc) et des toilettes indépendants. Garage non attenant de 24 m2 avec possibilité de rentrer 2 véhicules dans la parcelle qui fait au total pas loin de 400 m2. Double vitrage, insert à bois + convecteurs électriques, toiture ok , raccordement au tout à l'égout .....Que de bonnes choses qui vont vous décider à m'appeler au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7345 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 18/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(59 avis)

325 000 € 1 738 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 29 366 m²

Lupiac (32290)

Sur les hauteurs des collines gersoises, vue sur la chaine des Pyrénées, cette propriété atypique avec sa maison principale et ses deux annexes est idéale pour un habitat partagé ou pour de la location saisonnière. Les trois bâtiments sont rénovés avec des matériaux de qualités et allient structure et details traditionnels Gascons au moderne. La maison principale, qui s’apparente à un loft, se compose : - d’une grande pièce à vivre chauffée au poêle avec un séjour-salle à manger et sa cuisine s'ouvre sur une terrasse au sud par une baie vitrée – vue sur les Pyrénées - d’une chambre et d’un bureau en duplex - d’une salle d’eau avec douche à l’italienne - d’un WC séparé - de combles - de trois locaux techniques attenants avec de nombreux rangements. On accède aux autres maisons par le jardin ou le garage. Celles-ci peuvent aussi bien être séparées en deux logements indépendants ou réunis en un seul lieu de vie grâce à un patio intérieur qui lie les deux espaces. La deuxième maison se compose: - d’un salon-séjour avec une cheminée et un coin cuisine - d’une salle d’eau - d’un WC séparé - d’une chambre de 20m2 On accède à l'espace habitable de la troisième maison par un escalier en colimaçon au-dessus d'un grand garage de 61 m2 en rez-de-chaussée. On y trouve : - un grand salon-séjour de 38m2, lumineux avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon/terrasse exposé au sud. Possibilité d’aménager une cuisine pour en faire un logement indépendant - une chambre - une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Le grand jardin d'environ 2 hectares est verdoyant. De nombreuses plantes vivaces bordent les maisons. La marre bucolique, héritée des douves des ruines de l’ancien château d’Estieux, est entourée d'arbres et de plantes aquatiques. Un chemin privé fermé par un portail mène à cette propriété, au calme et isolée. Elle est située à 5mn de Lupiac, le village natal de d'Artagnan, à 20mn de Marciac, capitale gersoise du jazz, et à 20mn de Vic-Fezensac connue pour ses férias et son festival de salsa. Possibilité d'acquérir environ 3 hectares de bois, non attenants pour une autonomie en chauffage. Pour plus de renseignements, contactez Véronique Thieux Louit au 06.03.45.37.69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870193)

Nicole LAFON - 3G Immo

(74 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nicole LAFON - 3G Immo 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(74 avis)

244 000 € 1 807 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Mirande (32300)

Maison de construction traditionnelle atypique dans son agencement. Elle se compose d'une cuisine aménagée en rez de jardin, s'ouvrant sur une terrasse couverte au Nord, permettant d'en profiter tout l'été, d'une chambre avec lavabo et WC, d'une grande buanderie et d'un garage. Au premier 1/2 niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée à insert à bois donnant sur une terrasse et le jardin, et au deuxième 1/2 niveau, 3 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Chauffage à bois + clim réversible. Branchement au tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Internet par fibre optique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de presque 1000 m² entièrement clôturé, d'un abri de jardin et de deux cuves de récupération d'eau de pluie. A 25 minutes d'Auch, et 1h15 de l'aéroport Toulouse Blagnac Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194146NL-1462410878

Cécilia ADAM - LGM Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cécilia ADAM - LGM Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

265 200 € 2 192 €/m²
Maison • 121 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 902 m²

Saramon (32450)

À vendre à Saramon, maison de 120m² au charme atypique anciennement un cabinet médical, cette maison se compose d'une cuisine à aménager, un séjour spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse idéalement exposée pour profiter des moments en famille ou entre amis . Coté nuit vous trouverez deux chambres dont une divisible en deux. Une salle d'eau et un sanitaire complètent cet espace. Un garage attenant à la maison parfaitement isolé peut être envisagé comme une pièce supplémentaire.. Vous bénéficierez de belles prestations telles que le chauffage au sol avec une pompe à chaleur neuve, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. À l'extérieur un parking goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien est idéal pour une utilisation à la fois résidentielle ou professionnelle. Cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts; N'attendez plus pour venir la visiter et concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911674265 Référence agence : 11586

Karl Kossel - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Karl Kossel - L'Agence Immobilière 19/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

566 500 € 3 013 €/m²
Maison • 188 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 237 790 m²

Simorre (32420)

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine au 06 70 68 84 64 - D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Au coeur du futur Parc Naturel de l'Astarac, une situation Idyllique pour cette propriété actuellement équestre, dont les prés sont certifiées en bio, comprenant une habitation où les matériaux anciens sont sublimés (poutres, colombages, ancienne cheminée...) et où des matériaux et techniques écologiques de qualité respectueux de l'environnement ont été utilisés pour la rénovation, avec des dépendances classiques (hangar ouvert, grange) mais aussi un Hangar Equestre récent proche de la maison. C'est la propriété idéale pour une personne ayant un projet équestre ou un projet de refuge pour animaux, nous trouvons d'ailleurs ici des cochons noirs, poules, chèvres et vaches. Elle pourrait convenir aussi pour une coopérative d'habitat où les batiments permettent de bâtir plus de surface habitable. Idéal aussi pour personne électro-sensible (cable blindés, Ethernet, linky à 100m...). Les propriétaires actuels modifient leur projets après avoir fait beaucoup de travaux et d'améliorations de qualité, un permis de construire (à reprendre ou à modifier) est donc en cours sur la propriété. La partie habitation : D'une superficie de 188m2, absolument atypique, la partie habitable est de plain-pied, elle a été rénovée récemment (quelques travaux restent à terminer et le permis de construire est toujours en cours) avec un goût sûr et intemporel. Elle comprend : un couloir d'entrée desservant une grande pièce vestiaire/cellier/buanderie, des toilettes sèches, une salle de bain avec baignoire lavabo et espace de rangement, une grande salle de vie (79m2) comprenant un espace cuisine, un espace salle à manger et préparations, un salon avec cheminée ouverte ancienne, deux chambres (une actuellement utilisée en bureau/dressing). Les Dépendances : Une grange avec étage de 100m2 au sol, un hangar ouvert de 165m2 au sol, un hangar équestre. Détails spécial Equestre : Le Hangar Equestre très récent (manège) fait 1458m2 de surface au sol (54x27m) (coût pour la construction d'un tel batiment aujourd'hui évalué à + de 300000 euros) avec appentis pouvant constituer 9 grands boxes de 6x6m, avec dalle en béton et évacuations prévues, et avec Mezzanine. Paddock en graviers / Clôtures 'La sanglière' sur une grande partie des prés. Permis de construire en cours pour habitation (dans la grange de 100m2) donnant sur le Hangar Equestre couvert + pour piste équestre + pour grand bassin. Le terrain : D'une surface totale de 237790m2, le terrain est d'un seul tenant tout autour de la propriété, il comprend des prés et des bois, il est idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux qui auront de beaux prés et de l'ombre pour l'été. Trois étangs sur le terrain. Possibilité d'acheter 17ha de bois supplémentaires attenants ainsi que plusieurs parcelles de terre et bois non attenants. Technique : Chauffage par Poële de masse dans la partie centrale de l'habitation / Chaudière solaire et électrique de 300l (de 2018) / Sol de l'habitation en pierre naturelle (schiste) avec isolation par dalle de chaux + argex + 2cm liège / Installation eau en cuivre / Osmoseur XXL + dynamiseur pour la distribution de l'eau dans la maison et dans les abreuvoirs / Toiture refaite en 2018 avec isolation laine de bois / Double vitrage / Permis de construire en cours / Electricité refaite en 2018. Dans la maison cables blindés et gaines blindées + Ethernet dans toutes les pièces / Fibre proche, à demander / Linky à 100m de la maison / Assainissement à prévoir / Possibilité de racheter du matériel agricole et équestre, notamment 4 abris chevaux en bois. Situation : Dans la zone du projet du Parc Naturel régional d'Astarac / à 270m des premiers voisins sans vis à vis / En voiture 10 min de Simorre, 10 min de Masseube, 30min de Gimont. Suivez-nous sur et Mandataires Karl-Kossel () - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Samatan

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 11/07/2024

Proposée par Human Immobilier Samatan 28/10/2023 - mise à jour 11/07/2024

103 500 €
Maison • Ter. 762 m²

Samatan (32130)

Proche de toutes commodités, venez découvrir cet ancien séchoir d'environ 130m² vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, et ainsi le réhabiliter en habitation ou grand loft et profiter de sa magnifique charpente. Le plus: une grange de 60m² complète ce bien atypique sur une belle parcelle arborée de 762m².

Céline Melac - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Céline Melac - iad 11/10/2024

(7 avis)

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lombez (32220)

iad France - Céline Melac (06 83 65 37 23) vous propose : Ensemble Immobilier Cette maison de ville atypique, offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Située au cOEur du bourg, cette propriété sur trois étages se distingue par son cachet historique et son emplacement central. Parfait pour les bricoleurs et les passionnés d'anciennes demeures à restaurer, cette maison de 110m² habitables avec de multiples dépendances est une véritable opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert s'offre à vous. L'étage supérieur dispose de 3 chambres un salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, possibilité d'aménager le deuxième étage selon vos besoins et vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages pour créer un lieu unique et chaleureux à votre image. Les possibilités de réaménagement sont infinies pour créer votre cocon personnalisé. (gite, atelier d'artiste..) Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette maison ancienne en véritable bijou du patrimoine local. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Melac EI (ID 79630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic LAÏLLE - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic LAÏLLE - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

166 000 € 1 145 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Plaisance (32160)

Située dans la charmante ville de Plaisance (32160), cette maison de ville restaurée offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour son ambiance conviviale, bénéficie de tous les services essentiels à proximité, tels que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente. La maison se distingue par son caractère atypique qui séduira les amateurs d'originalité et d'espaces singuliers. D'une surface habitable de 145 m², cette maison de 5 pièces dispose de 3 chambres offrant intimité et confort. Avec ses 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre des commodités appréciables pour le quotidien. La cuisine ouverte ajoute une touche contemporaine à l'ensemble, tandis que la grande chambre sous rampant et la suite parentale apportent une dimension de bien-être supplémentaire. Sans oublier la terrasse qui permet de profiter de moments de convivialité en extérieur. L'habitation est équipée de double vitrage avec volet roulant, poêle à pellet, chauffage électrique, tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521 - SAFTI – LAÏLLE Ludovic, Conseiller indépendant

Jérôme GUEDE - Capifrance

(113 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(113 avis)

220 000 € 1 100 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Riscle (32400)

RISCLE, vous aimerez cette très belle maison T6 de 200 m² habitables située toute proche des commerces de la ville qui sont accessibles à pied directement depuis la maison. Cette maison est atypique dans son agencement et dispose de plusieurs demi-paliers qui vous séduiront grâce à la qualité de la construction et des volumes généreux qu'elle propose. Vous découvrirez ainsi un séjour de 40 m² très lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte très agréable pour déjeuner dehors, 5 chambres spacieuses, 2 dressing, une salle de bains et 2 salles d'eau, 3 wc, un cellier, une grande buanderie/chaufferie, 2 balcons et une cave. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage attenant à la maison et un second garage indépendant qui sont très pratiques pour y abriter vos véhicules ou pour stocker vos divers matériels de bricolage ou de jardinage. Le terrain vendu représente une surface de 550 m² mais les propriétaires actuels bénéficient d'un terrain attenant plus grand, qu'il sera possible d'acquérir si on le souhaite dans un second temps. La maison est en excellent état général avec de très belles prestations : chauffage central au gaz de ville (chaudière très récente), cheminée insert très fonctionnelle, double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et centralisés, tout à l'égout, portail motorisé, sols en marbre,... N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier ensemble une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857394)

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

374 000 € 1 100 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Nogaro (32110)

Située entre NOGARO et AIRE sur Adour, cette Magnifique et Atypique Maison de 1900 rénovée aux poutres apparentes et parfaitement entretenue se compose : Au RDC : une belle entrée/couloir desservant une grande salle à manger de 48 m², un salon avec poêle à bois donnant sur véranda , un bureau, une cuisine entièrement équipée , un cellier et un WC séparé. Un escalier intérieur donne sur un palier qui dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale (19, 17, 21 et 15 m²), une salle de bain et un WC indépendant. En extérieur 2 grandes terrasses couvertes avec four à Bois/pizza de plus de 50 m² entoure la piscine (6 x 12 ), 3 Garages fermés et un local chaudière complètent ces prestations. Côté technique on y trouve du double vitrage, volets roulants, chauffage central fioul, portail d'entrée à commande électrique et un assainissement non collectif. Joli terrain plat avec une entrée pavée et bordée de palmiers, clos et arboré de près de 3700 m² environ sans vis à vis. De beaux volumes, très lumineuse, de beaux éléments anciens, de la tomette parfaitement posée, beaucoup de charme! Le bonus est un chalet de 36 m² indépendant et à l'écart avec son entrée séparée vendu totalement équipé destiné à la location pouvant générer un revenu. Environnement reposant, la tranquillité à quelques minutes d'une ville offrant tous les services (dans un petit village à 5 min de Nogaro et proche d'Aire sur Adour) Au cœur du bas Armagnac avec l'Océan / montagne à 1 heure 30 min de route. Vous rêvez d’un havre de paix, c’est ici à la campagne …. A visiter sans tarder…… Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 201660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 374 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 3,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Condom

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Condom 02/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

129 000 € 1 500 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Condom (32100)

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée. Idéalement placée, celle-ci vous offre une proximité avec le centre-ville tout en étant dans un environnement calme. Vous serez séduits par ces murs en pierre, ces parquets, son coté atypique et son agréable terrasse. Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement

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