Achat Loft dans le Gers (32)

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(64 avis)

229 000 € 1 272 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 498 m²

Bouzon-Gellenave (32290)

Nichée au cœur de la campagne gasconne, cette belle ferme en colombages offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, espace de loisirs, atelier d'artiste). Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé de quatre parties séparées simplement par des voutes comprend la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau. On y trouve également une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, un cellier-buanderie avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparés. A l'étage, un salon lumineux avec coin lecture et télévision dessert trois chambres, deux dressings, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les dépendances sont nombreuses. Un ancien fenil de 75 m2 peut être aménagé en loft, en salle de sport, en atelier de peinture, etc. L'atelier avec sa façade en bois de 80 m2 pourrait permettre de créer un logement supplémentaire ou un gîte. L'ancienne étable sert actuellement de garage. Une terrasse couverte a été aménagée côté sud. Le terrain de 5400 m2 est arboré (chêne centenaire, figuier) et offre de magnifiques points de vue les collines gersoises. La maison se situe à quelques kilomètres du village médiéval de Termes d'Armagnac, du village natal de d'Artagnan et de la petite ville d'Aignan qui offre tous les services. Elle se trouve dans un petit hameau tranquille regroupant quelques maisons. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.898157 Afficher plus

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Véronique VAUVERT - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Véronique VAUVERT - 3G IMMO 19/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(1 avis)

249 000 € 1 383 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 498 m²

Bouzon-Gellenave (32290)

Une charmante maison authentique au C?ur de la Campagne Gasconne Laissez-vous séduire par cette belle ferme à colombages de 180 m², nichée dans un hameau calme et entourée de 5498 m² de terrain arboré. Avec son chêne centenaire, ses dépendances pleines de charme et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est une invitation à la sérénité et à la créativité. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie baigné de lumière allie authenticité et convivialité. Sous de magnifiques voûtes, cuisine, salle à manger, salon et bureau se côtoient harmonieusement. La suite parentale avec dressing et salle de bain offre confort et intimité, tandis que le cellier et la salle d'eau ajoutent à la praticité des lieux. À l'étage, un salon cosy mène à trois chambres, deux dressings et une salle d'eau. Le fenil de 75 m², encore brut, attend vos projets : loft, salle de sport ou atelier, tout est envisageable. Les dépendances ne manquent pas d'atouts : un atelier de 80 m² pour créer un gîte ou un espace professionnel, une ancienne étable pour vos véhicules ou rangements, et une terrasse couverte côté sud, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Idéalement située à quelques minutes des villages historiques de Termes d'Armagnac et d'Aignan, cette maison est une véritable perle pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique VAUVERT Inscrite au RSAC de bordeaux 921 600 490 , Tel : 06 08 23 99 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197973VV-1462413594 Afficher plus

Valérie TRINEL - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(79 avis)

595 000 € 1 803 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Auch (32000)

Cette élégante MAISON DE NOTABLE du XVIIIe avec ancienne chapelle bénéficiant d'une VUE PYRENEES depuis le jardin clos de murs et de terrasses, séduira famille, couple, artistes appréciant l'histoire en ayant les commerces, école, médecins, activités culturelles et sportives sur place. Le BATI en pierres et colombages distribue sur 330m2 environ et de beaux volumes, une belle cuisine dinatoire, salons, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec grande baie vitrée, dressings, buanderie...salle d'eau et salle de bains. La recherche d'authenticité n'exclut pas la recherche de confort exigé: tomettes, poutraison, bel escalier en cœur de chêne, pied de rampe sculpté, portes et placards XVIIIe, parquet, cheminées cotoyent fibre et assainissement collectif, piano de cuisson, chauffage central, plan de travail en granit. La maison est modulable et sécable en gîte, appartement, bureau... Les fresques de la pièce de 70m2 à usage de futur loft ou de grenier, appuyent le passé cultuel du lieu. L'espace est un luxe: le jardin est clos de murs et terrasses, 700m2, orienté sud, en position dominante dans ce castelnau. Le préau abritant salon et puits artésien lie la maison au chais et au garage. Jardin fleuri et arboré, un peu caché, piscinable, au calme proche de Mirande 10 km, Auch et Tarbes à équi distance, Marciac 25 min. Maison de notable national, ancienne école ou petit couvent, maison de Loi ou maison de Foi, choisissez votre objet! L'endroit est paisible sur les Chemins de St Jacques et de d'Artagnan où cistudes et orchidées sauvages sont protégées. Choisissez un nouvel art de vivre, le french paradoxe..! Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.898301 Afficher plus

GERS Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GERS Immobilier 15/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

160 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Auch (32000)

LOFT Centre AUCH AUCH, Centre historique, au pied de la cathédrale. Depuis le 3ème étage, vue panoramique sur la ville d'Auch, le Gers et les Pyrénées. Ce loft de 74 m2 unique en son genre vous surprendra dès le premier coup d'oeil. Cuisine équipée, une chambre mansardée avec salle de bains, double vitrage, chaudière gaz. Copro bénévole. Afficher plus

Christophe LAMAZERE - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christophe LAMAZERE - Optimhome 04/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(30 avis)

391 500 € 1 058 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 100 m²

Condom (32100)

Je vous propose cette ancienne gare SNCF pour un projet professionnel avec un potentiel commercial unique ! Un écrin de charme et d'authenticité : Cette gare du 19ème siècle située à Mouchan (32), charmant village au cœur du Gers, vous offre une opportunité exceptionnelle de changer de vie et de développer un projet professionnel florissant. Chargée d'histoire avec un dernier train de voyageurs en 1961, elle a été transformée en habitation tout en conservant son charme d'antan. Les traces du passé ferroviaire sont omniprésentes, offrant un cadre unique pour votre projet. Imaginez déjà vos hôtes se détendre sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant les paysages environnants et l'ancienne voie ferrée désormais "voie verte" pour cyclistes et marcheurs ! Bâtiment de caractère : 370 m² habitables sur un terrain de 9109 m². La maison principale est doté de 4 très grandes chambres pour loger toute la famille. Rénovation avec une ambiance de loft industriel. Potentiel commercial : Chambres d'hôtes, gîte, restauration, salle de réception... Idéalement situé : À proximité de la voie verte, proche de Condom et d'Eauze, de Larressingle, des chemins de Compostelle et des principaux axes routiers, c'est un projet clé en main, avec une déjà bonne notoriété mais qui mérite d'être repensé et qui possède un très grand potentiel de développement. Des Équipements professionnels : Cuisine équipée, salle de réception, chambres pour pèlerins aménagées dans l'ancienne halle de marchandises où on peut imaginer une guinguette au charme d'antan. Les outils de travail sont déjà là ! La clientèle est assurée : Touristes, pèlerins, amateurs de nature et de patrimoine, mariages ou réceptions privées, aire de stationnement à Camping-cars, ferme pédagogique... Un développement du chiffre d'affaire est possible avec la création de nouvelles chambres d'hôtes au 2ème étage du bâtiment principal. DPE en réalisation. Activités de plein air : Randonnées, vélo, pêche... Qualité de vie : Marchés locaux, produits du terroir, événements culturels Mon avis : Que vous soyez un couple en quête d'un nouveau départ, un amoureux de la pierre ou un investisseur avisé, cette propriété répondra à toutes vos attentes avec un potentiel unique de créer des chambres d'hôtes atypiques, table d'hôtes, restaurant... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 567462 ) Afficher plus

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 18/08/2024 - mise à jour 27/04/2025

(64 avis)

325 000 € 1 738 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 29 366 m²

Castelnavet (32290)

Sur les hauteurs des collines gersoises, vue sur la chaine des Pyrénées, cette propriété atypique avec sa maison principale et ses deux annexes est idéale pour un habitat partagé ou pour de la location saisonnière. Les trois bâtiments sont rénovés avec des matériaux de qualités et allient structure et details traditionnels Gascons au moderne. La maison principale, qui s'apparente à un loft, se compose : - d'une grande pièce à vivre chauffée au poêle avec un séjour-salle à manger et sa cuisine s'ouvre sur une terrasse au sud par une baie vitrée – vue sur les Pyrénées - d'une chambre et d'un bureau en duplex - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'un WC séparé - de combles - de trois locaux techniques attenants avec de nombreux rangements. On accède aux autres maisons par le jardin ou le garage. Celles-ci peuvent aussi bien être séparées en deux logements indépendants ou réunis en un seul lieu de vie grâce à un patio intérieur qui lie les deux espaces. La deuxième maison se compose: - d'un salon-séjour avec une cheminée et un coin cuisine - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'une chambre de 20m2 On accède à l'espace habitable de la troisième maison par un escalier en colimaçon au-dessus d'un grand garage de 61 m2 en rez-de-chaussée. On y trouve : - un grand salon-séjour de 38m2, lumineux avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon/terrasse exposé au sud. Possibilité d'aménager une cuisine pour en faire un logement indépendant - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le grand jardin d'environ 2 hectares est verdoyant. De nombreuses plantes vivaces bordent les maisons. La marre bucolique, héritée des douves des ruines de l'ancien château d'Estieux, est entourée d'arbres et de plantes aquatiques. Un chemin privé fermé par un portail mène à cette propriété, au calme et isolée. Elle est située à 5mn de Lupiac, le village natal de d'Artagnan, à 20mn de Marciac, capitale gersoise du jazz, et à 20mn de Vic-Fezensac connue pour ses férias et son festival de salsa. Possibilité d'acquérir environ 3 hectares de bois, non attenants pour une autonomie en chauffage. Pour plus de renseignements, contactez Véronique Thieux Louit au 06.03.45.37.69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.870193 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 3 chambres • Ter. 5 401 m²

Marciac (32230)

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette maison unique de 250 m², un véritable bijou d'architecture niché dans le Gers. Totalement rénovée par un architecte avec un esprit loft, elle incarne le mariage parfait entre le charme d'un ancien corps de ferme et la modernité des matériaux et finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez ébloui par les espaces ouverts et lumineux qui offrent un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée des meilleurs équipements, se prolonge dans un vaste salon baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, soigneusement conçu, accueille une piscine élégante qui s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Laissez-vous charmer par cette perle du Gers, à visiter sans tarder ! Afficher plus

Stéphane PALLADIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 10/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

210 000 € 1 373 €/m²
Maison • 153 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 541 m²

Ayzieu (32800)

Superbe Maison de village entièrement rénovée avec Grand jardin clôturé , terrasses et piscine hors-sol . Équipement exceptionnel pour une classe Énergie " B" ! Pompe à chaleur "air/air" , climatisation , poêle à granule , chauffe eau thermodynamique, double vitrage 18mm , ensemble des murs isolés , toiture récente , enduits extérieurs récents et cerise sur le gâteau : Assainissement conforme ! Avec un intérieur ultra Contemporain , l'habitation dispose d'une pièce de vie de presque 60 m2 "type loft" avec une Mezzanine de 36 m2 accueillant une suite parentale et espace bureautique/bibliothèque. Le plain-pied s'étend sur 60 m2 supplémentaires avec, 1 chambre , un grand cellier , une seconde salle de bain , WC séparés et un superbe Espace Salon/Salle de Jeu " type Véranda " de 30 m2 très lumineux , donnant sur le jardin et la terrasse arrière . Abris de rangement extérieur , coin barbecue et Nombreux arbres complètent cette propriété unique sans aucun travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien Pourtau - iad

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julien Pourtau - iad 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

395 000 € 1 543 €/m²
Maison • 256 m² • 12 pièces • Ter. 8 071 m²

Plaisance (32160)

iad France - Julien Pourtau vous propose: SECTEUR PLAISANCE DU GERS Très beau gite et sa yourte traditionnelle sur un terrain arboré de plus de 8000m² avec étang au plus proche de la nature. Idéal investisseurs, projet intergénérationnel ou famille nombreuse !! Gite exposé SUD/NORD sur un terrain de 8 071m² au plus proche de la nature. Cette grande maison bigourdane avec poutres apparentes et de beaux volumes se compose: L'agréable espace de vie au Rez-de-Chaussée est composé de: * 1 grand espace cuisine / 1 séjour chauffé avec une poêle à granules * 1 mezzanine surplombe la cuisine (parfait pour un espace de télétravail ou une salle de jeux) * 1 salon avec son poêle à bois Premier coup de cOEur assuré pour ce grand espace style Loft à l'accès indépendant qui, avec ses grandes baies vitrées et ses beaux volumes peut avoir de multiples usages: *Salle de réception ou d'exposition *Salle d'exposition *Espace de séminaire *Atelier d'artiste *Ou grand appartement (la buanderie attenante pouvant aisément être transformée en salle d'eau) Ce volume peut être doublé car une cloison non porteuse peut facilement être retirée. Chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur. Un studio indépendant peut permettre d'accueillir famille ou amis ou tout simplement d'avoir un fort rapport locatif pour les voyageurs se rendant à Jazz in Marciac ou en quête de découverte de la gastronomie gersoise. Côté espace de nuit: Au RDC se trouve: * 1 chambre parentale avec son accès indépendant, sa salle de bain et sa terrasse privative peut également permettre (tout comme le studio) d'accueillir familles et amis ou d'apporter un rendement locatif. * 1 autre chambre directement accessible depuis l'entrée principale avec son poêle à bois et ayant un accès sur une buanderie pouvant facilement devenir une salle de bain privative. Cette chambre peut également facilement être louée. Un magnifique escalier type médiéval (second coup de cOEur assuré) permet d'atteindre l'étage qui se compose de : * 1 chambre * 1 salle d'eau * 1 autre chambre actuellement utilisée comme dressing Un véranda, un grand garage avec sa porte motorisée et son espace de stockage supplémentaire complètent la partir 'maison'. A l'extrémité Sud du grand parc arboré et de son étang, une petite surprise fait son apparition soudaine: Comme le dit le fameux dicton 'Jamais 2 sans 3 ' coups de cOEur: *un yourte traditionnelle de 25 m² et son chalet attenant de 25m² permettent également de recevoir ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Tout cela au plus proche de la nature ==> Déconnection totale assurée. Alors investisseurs, familles nombreuses ou tout simplement amoureux des lieux atypiques, n'hésitez pas et contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aurélie BARBE - MeilleursBiens.com 07/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

450 000 € 2 163 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres

Auch (32000)

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Maison bourgeoise coeur de ville Auch avec jardin - type T6. Située à seulement 2 minutes à pied de la Cathédrale Sainte-Marie, cette élégante maison bourgeoise de type T6 vous séduira par son charme authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable de environ 208m2 : Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec parquet massif, et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine avec verrière. Patio de 45 m² : Un espace extérieur intime, à l'abri du vent et des bruits, pour profiter de moments de calme. Bureau en rez-de-chaussée : Idéal pour une profession libérale, avec WC et point d'eau. Espaces fonctionnels : Cellier, buanderie, lingerie avec accès direct au jardin. À l'étage : 4 chambres confortables et 2 salles d'eau. Dernier étage : Encore aménageable selon vos besoins (espace supplémentaire ou loft). Terrain de 1200 m² : Une véritable oasis en plein centre-ville, avec une maison d'été en pierre et un accès jardin. Cette demeure a été rénovée, en conservant son cachet d'origine (plafond haut, cheminées, carreaux d'époque...) tout en apportant des touches contemporaines. Parfait pour une grande famille ou une profession libérale grâce à son bureau indépendant. Points forts : Luminosité exceptionnelle Quiétude incomparable en centre-ville Emplacement prisé en haute ville Maison de caractère au potentiel immense Taxe foncière : 3600 euros/an Chauffage gaz de ville / double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(15 avis)

1 600 000 € 3 059 €/m²
Maison • 523 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 10 904 m²

Lagraulet-du-Gers (32330)

Une grille ouvre sur un jardin, bordé en partie par des douves en eau, comprenant un ensemble composé à gauche d’une tour et d’un logis seigneurial de 1249, en face d’une maison de Maître RDC: Couloir d’entrée traversant distribuant: - à droite sur la salle des petits déjeuners (avec cheminée ouverte, puits intérieur et mur du XIIème), un escalier en bois, un ascenseur et une cuisine semi-professionnelle, - à gauche sur grand salon de 50m2 avec cheminée fermée et équipement vidéo, petit salon avec cheminée fermée et bar, en continuité sauna, jacuzzi et WC , chambre avec salle d’eau. 1er étage Large palier traversant ouvrant sur deux suites de 35 m2 avec terrasse privée et une suite de 40m2, un couloir distribuant une chambre de 42m2 avec cheminée avec salle d’eau équipée d’une douche, baignoire balnéo 2 places et sauna 2 places, deux chambres avec salle d’eau de 22 et 28m2. Toutes les chambres sont équipées de WC séparés. 2ème étage Combles avec charpente apparente aménagés en loft de 82m2. Accès ascenseur. Grenier aménageable de 88m2 et sous pente de 25m2. Confort Aménagement récent. Sol en travertin et terre cuite avec chauffage par le sol au RDC, chaudière à bois. Climatisation réversible dans toutes les chambres avec plancher bois. Double vitrage, isolation phonique, toiture neuve isolé par des panneaux rigides. Les clients de l’hôtel peuvent participer à des animations œnologiques. Tour et logis du XIII La tour fait au sol 16m2 intérieur et 64m2 extérieur et une hauteur de 12,8m. Le logis fait 80m2 au sol sur trois niveaux. Possibilité d’aménagement d’extension de l’hôtel. Situé dans l’ancienne basse-cour du castel, un pont sur les douves accède à un jardin avec bassin de nage au sel de 21m x 4,2m et une serre. Vue panoramique Protection des douves par des ganivelles et de la piscine par un volet électrique. Terrain de 10 600m2 en 3 ilôts 1) 7448m2 sur lequel se trouve la maison de Maitre, la tour et le logis seigneurial, les douves, le jardin avec un bassin de nage au sel chauffée de 20,x4m. 2) 1540m2 en zone naturelle 3) 1600m2 où se trouve un chai Chai en pierre du XIX ème de 324m2 composé de : 5 cuves béton de 135hl chacune, 2 cuves béton chacune émaillé et épalé de 50hl, 5 foudres décoratifs de 80 à 135hl, un vieux pressoir de forme rectangulaire , un conquêt de réception en bois, une presse hydraulique des années trente et des sanitaires . Ce chai, en situation dominante, jouit d’une belle vue au sud ouest sur un vignoble bio. Commentaires: La vocation de cette propriété située au cœur de l’Armagnac et est orientée vers des animations oenotouristiques. L’accueil dans le chai est d’une capacité de 150 personnes et dans l’hôtel de 18 personnes. Confort : Toiture refaite en 2013. Chaudière à pellets - Pompe à chaleur - Chambres climatisées Cuisine semi-professionnelle Ascenseur desservant les 2 étages du bâtiment principal Sauna et salle de sport Tout à l'égout Double vitrage bois Puit alimentant tous les WC existants Fibre optique Commerces à 4 kms Afficher plus

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

121 680 € 1 148 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Condom (32100)

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera en hyper centre ville de Condom. Un bien comme celui-ci est unique , vous avez la base: des murs en pierre, une toiture et charpente neuves et du double vitrage; Tout le reste est à faire .....Vous allez pouvoir laisser libre cours à vos envies et à vos désirs. Une superficie loi carrez de 106,20 m2 entre le RDC et l'étage pour créer votre maison d'habitation classique ou de type loft. Une cour intérieure de 50 m2 sans aucun vis à vis , une petite dépendance avec un puits + un garage de 36 m2 viennent compléter l'ensemble. Vous pouvez m'appeler au 06 64 12 35 95. Ce bien n'est pas soumis au DPE. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7880 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 114 680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Act Immo Gers

(195 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Act Immo Gers 12/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

(195 avis)

340 000 € 1 328 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Lectoure (32700)

Au centre historique de LECTOURE, immeuble ancien aménagé en 3 logements avec son jardin attenant. Situation idéale avec sa vue panoramique au sud, côté PYRENEES, bâtisse ancienne ayant fait l'objet d'un aménagement intérieur pour 3 logements, rez-de-chaussée de type 3 pour 54 m² avec véranda de 17 m² et son accès au jardin suspendu, 1er étage: bel appartement de 68 m² avec séjour panoramique et au dernier étage un appartement de type loft de près de 96 m², un réaménagement en habitat privé est possible avec travaux, le bien le mérite. Référence agence : 5330 Afficher plus

Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

84 000 € 757 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Aignan (32290)

Dans le Gers : à 1h30 de Toulouse et d’Agen, 2H de l’Océan et des Pyrénées, 3H de l’Espagne, située dans le charmant village d'Aignan (32290), Isabelle BOULET-MAGNE vous propose cette maison de village, en pierre et mitoyenne que d’un côté. Ce village, dynamique, avec son marché de producteurs tous les lundis, propose un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville. Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école, le lycée et le collège, avec une accessibilité aux commodités de la ville pratique pour les familles au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose de 5 pièces A l’étage : deux chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : la cuisine est spacieuse et fermée, équipée d’une cheminée, un séjour/salle à manger. La salle de bains est composée de baignoire et douche cabine, 2 vasques. Les WC sont séparés. L’arrière de la maison est à aménager en loft avec étage (soit deux T2 ou un beau T4) grâce à sa deuxième sortie sur une ruelle au calme puisque cette maison est traversante. Un gros potentiel pour louer la moitié de la maison et avoir 2 habitations avec chacune son entrée. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Idéal pour une location complémentaire, cette maison à 2 entrées indépendantes. Aignan est central aux festivités : circuit de Nogaro, Mirande, Marciac et Vic-Fezensac. Forte demande par des professionnels qui travaillent à l'usine Pharmaceutique locale chez Pierre Fabre... Venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 26/04/2025

1 600 000 € 2 462 €/m²
Maison • 650 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 7 560 m²

Condom (32100)

Magnifique château du 19ème siècle sur un site médiéval bordé de douves GERS - Au coeur des vignobles de l'Armagnac, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, magnifique château du 19ème siècle édifié sur un site médiéval bordé de douves. Restauré en chambres d'hôtes ou résidence hôtelière de charme de 7 chambres, la propriété est vendue prête à être exploiter. Le rez de chaussée se compose d'une entrée traversante sur travertin avec escalier d'origine et ascenseur, d'un accueil chaleureux, d'un beau salon de réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine bureau, d'une salle de sport avec sauna etd'une chambre accès PMR. A l'étage, le palier dessert 6 chambres en suite dont 2 avec terrasses privées sur l'emplacement de l'ancienne tour du château. Au second étage, un loft a été aménagé. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à pellets et la climatisation réversible est installée dans toutes les chambres. Dans le parc arboré, l'ancienne tour de défense du 13ème siècle sert de remise. On accède à la piscine en passant par les douves, tout simplement magnifique ! A deux pas, un ancien chai de 350 m² non attenant vient compléter cette belle propriété sur 1730 m² avec vue sur la campagne vallonnée. Situation idéale pour développer une clientèle tournée sur l'œnotourisme. Photos Isasouri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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