Ventes immobilières 3 pièces dans le Gers (32)

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Forom® Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

(180 avis)

8

25 000 € 667 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 37,50 m² dans une résidence de tourisme située à Eauze. Le bien dispose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking. Bail commercial avec Goélia, date de fin de bail 01/11/2030. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 1 411€ HT (1 071€ fixe + 340€ de variable), rentabilité brute 5,64%. Vous touchez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir ! Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Informations clés : Chauffage électrique et cumulus Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 566€ Taxe foncière 2024 : 771€ Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Forom® Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 19/04/2025

(180 avis)

6

25 000 € 666 €/m²
Appartement • 37,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eauze (32800)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'environ 37,51 m² au 1er étage, dans une résidence de tourisme récente. Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, une loggia et une place de parking. Exploitant Goélia, date de fin de bail 01/11/2030. Pas de possibilité d'y habiter. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel fixe 1 176 €, rentabilité brute 4,70 % ! Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Au coeur d'un écrin de verdure et sur un golf de 18 trous, la résidence de tourisme Goélia 'Les Maisons du Golf d'Armagnac' à Eauze d'Armagnac dans le Gers, est une résidence, au départ du Golf, avec une piscine extérieure chauffée collective (15m x 8.5m) et un bassin enfant.Vous trouverez aussi un terrain de pétanque, tennis de table, aire de jeux pour enfants, une salle de fitness, un golf 18 trous d'Eauze. A proximité, vous trouverez le Lac de Pouy (pêche), un centre équestre, mais aussi le parc de loisirs de Gondrin (à 15 minutes), l'Abbaye de Flaran et son exposition de grands peintres, la Villa Séviac (site gallo-romain) ou encore la Collégiale de la Romieu (site classé Unesco). Le circuit de Nogaro propose des compétitions presque tous les weekends. Barbotan les Thermes, à 20 minutes, vous offre détente et relaxation. Le GR65 passe par Eauze (c'est aussi le chemin du Puy - Via Podiensis- vers Saint Jacques de Compostelle). Informations clés : - Chauffage électrique et cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : D Nombre de lots principaux : 40 Charges annuelles de copropriété : 485,64 € Taxe foncière 2023 : 738 € Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

189 900 € 2 532 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

TESSA En Exclusivité, Tessa une maison située au cœur d’un village dynamique offrant tous les commerces de proximité, cette adorable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son ambiance paisible. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin charmant, facile à entretenir. L’environnement est calme, tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie… Le cadre de vie est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à une résidence secondaire qu’à un projet d’investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison agréable, fonctionnelle et sans travaux, dans un village accueillant et vivant. 🔍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 👉 www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'AGENCE IMMO EN LIGNE

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO EN LIGNE 12/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

134 990 € 1 753 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 224 m²

Mont-d'Astarac (32140)

L'agence Lagenceimmoenligne, au tarif fixe de 4990 euros, a le plaisir de vous présenter cette coquette maison de plain-pied de 77 m² entièrement rénovée, située dans un cadre paisible avec vue dégagée sur Pyrénées. Localisation : À 8 km de Castelnau-Magnoac À 8 km de Boulogne-sur-Gesse À 45 minutes de Tarbes À 1 heure de Saint-Lary-Soulan, station de ski et de thermalisme Composition : Une pièce de vie lumineuse salon / cuisine équipée de 39 m² Une chambre de 10,5 m² avec sa salle de bain et WC de 6 m² Une chambre de 15,5 m² avec une salle de bain de 3,5 m² Une buanderie de 3,5 m² Un garage attenant de 60 m² Une cour fermée de 50 m² avec portail électrique Équipements et confort : Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation Poêle à bois récent en complément Station d'épuration individuelle Terrain arboré et clôturé de 2860 m², avec point d'eau, situé à 700 m de la maison Vous serez séduits par le calme de ce village et la qualité de vie qu'il offre, sans oublier les nombreuses animations locales qui rythment l'année. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Afficher plus

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 18/04/2024 - mise à jour 23/04/2025

7

245 000 € 1 531 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 981 m²

Izotges (32400)

Maison de caractère d'environ 160m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 2 891m2 L'Agence du Palais vous propose cette maison de caractère d'environ 160m2 habitable avec dépendances sur un terrain de 2 891m2 située dans un petit village calme à 5 minutes des commodités. À l'entrée, un couloir ouvert de 22.7m2 dessert le salon de 22.4m2 avec poêle à bois et la salle à manger de 24m2. Une cuisine équipée et aménagée de 15.16m2, un cellier / garage de 33.8m2. Un dégagement de 3.2m2, une salle de bains de 8.8m2 avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un palier de 18.5m2 et deux chambres avec placards de 20m2 et 22.52m2. Vous aurez également à disposition 2 greniers entièrement aménageables idéaux pour créer des chambres supplémentaires. Le bien est équipé d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur (10ans), poêles à bois, double vitrage en aluminium et moustiquaires. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances pour un total d'environ 96m2, le tout sur un terrain de 2 891m2. Bien rare sur le marché ! À découvrir rapidement ! Afficher plus

Bernadie Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(92 avis)

10

75 000 € 1 071 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Maulichères (32400)

A trois minutes de Riscle, je vous propose une maison de plain pied de 70 m2 sur un terrain de 650 m2 à rafraîchir. La maison se compose d'un séjour de 22 m2 avec un insert, deux chambres de 11,70 et 9 m2, une cuisine séparée de 8,60 m2, une salle de bain de 4,70 m2 et les wc séparée, un garage attenant de 16 m2 pouvant permettre un agrandissement et des combles aménageables. A voir rapidement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Marsal au 06 87 96 57 51, EI - Agent commercial du groupe Bernardie Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254. Bernardie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac, Bassoues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PLAISANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 14/04/2025

Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 14/04/2025

11

67 000 € 957 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 395 m²

Plaisance (32160)

Imaginez-vous au cœur d'un véritable écrin de verdure, à deux pas des commerces de Plaisance. Cette charmante fermette en pierres et galets vous attend pour vous offrir calme et intimité. Ce que cette propriété peut vous offrir : - Une tranquillité absolue : Sans aucun vis-à-vis, la maison est nichée au bout d'une allée privée, au milieu d'un terrain arboré et clos de plus de 3 100 m². Parfait pour profiter de la nature en toute sérénité, loin de tout regard. - Un espace à personnaliser : La maison offre un beau potentiel d'extension pour réaliser vos projets futurs. - Une dépendance à fort potentiel : Attenante à la maison, cette dépendance impressionnante vous ouvre de multiples possibilités : stockage, atelier, ou pourquoi pas un espace de vie supplémentaire ? - Le charme de l'ancien : Entre ses pierres authentiques et son allure traditionnelle, cette fermette allie cachet et potentiel de rénovation pour en faire un lieu unique à votre image. Côté pratique, vous bénéficiez d'un stationnement ombragé ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule. L'eau est déjà sur place, et l'électricité étant trop loin il faudra songer à du solaire, des travaux importants sont à prévoir. Si vous cherchez à créer votre propre havre de paix dans un environnement préservé, tout en restant proche des commodités, cette maison est l'opportunité rêvée. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Commission agence : 7 000 euros à charge acquéreur, 60 000 euros Net vendeur Afficher plus

Human Immobilier L'isle Jourdain

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Human Immobilier L'isle Jourdain 13/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

8

169 500 € 2 744 €/m²
Appartement • 61,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

En plein centre de l'Isle Jourdain, proche des commerces et seulement chez Human Immobilier, venez découvrir cet appartement T3. Ses atouts : un beau salon, une cuisine entièrement équipée, climatisation, deux places de parking et enfin un grand balcon. Présenté dans un état absolument irréprochable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ARTHURIMMO.COM BARRAN

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM BARRAN 20/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

10

89 900 € 1 643 €/m²
Appartement • 54,73 m² • 3 pièces

Auch (32000)

Appartement type 2 bis libre arthurimmo barran vous présente: À vendre en exclusivite : charmant appartement t2 bis - 1er etage avec parking privé localisation : auch (32000) situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. caractéristiques : surface : 55m² disposition : 1 chambre lumineuse avec rangements. 1 bureau idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. 1 salon spacieux et convivial. 1 cuisine ouverte sur le salon. 1 salle de bain avec baignoire. 1 wc séparé pour plus de confort. extérieur : un balcon. stationnement : une place de parking privative incluse. atouts : résidence bien entretenue et sécurisée. proximité des commerces, écoles et transports. idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! - Afficher plus

Marie-Edithe CASTERA - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Marie-Edithe CASTERA - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(13 avis)

2

131 400 € 1 685 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 477 m²

Fleurance (32500)

Située au centre-ville de Fleurance, ville dynamique, dans le Gers, proposée en exclusivité cette maison vous offre de belles prestations, et une situation privilégiée avec tous les commerces et services à proximité. Les peintures sont en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises. En rez-de-chaussée, un garage (1 place) et une entrée avec ses 5 marches. A mi-niveau, un salon de 20 m² avec une cheminée pouvant fonctionner, traversant, il donne sur la cuisine lumineuse. La cuisine de 13 m² environ est meublée, équipée d'une hotte et plaque de cuisson, une belle baie vitrée s'ouvre sur un petit balcon pour prendre vos repas en extérieur aux beaux jours. Une salle d'eau/wc, avec cabine de douche et meuble vasque. 2 chambres : l'une côté jardin, de 15 m² environ, équipée de placards. Une seconde mansardée de plus de 17 m². En-rez-de-jardin, à l'arrière de la maison, une grande pièce de 35 m² que vous pourrez aménager selon vos envies, cuisine d'été ou autres, et un cellier spacieux. Le jardin clôturé est doté d'un puits et arboré, son entretien est facile. Au fond vous profiterez d'un portillon pratique pour se rendre en ville. Taxe foncière : 898 Euros. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.893178 Afficher plus

Accueil Immobilier Voltaire

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Accueil Immobilier Voltaire 10/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

12

199 000 € 2 190 €/m²
Appartement • 90,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

AUCH Centre basse ville Dans résidence prisée du centre ville d'Auch, Situé au dernier étage avec ascenseur vous profiterez d'une vue dominante et dégagée. Cet appartement T3 de 90m² offre de vrais espaces, une belle entrée avec de grands placards, une cuisine avec coin repas ouvrant sur le balcon, un salon lumineux avec également son accès au balcon, un cellier/buanderie de 8m², deux chambres avec du rangement et une spacieuse salle de bains. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Quelques travaux de rafraichissement le rendront très agréable à vivre. Toutes les commodités sont situées au bas de l'immeuble, commerces, cinéma... A visiter sans tarder! Afficher plus

COSIMO Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par COSIMO Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

76 000 € 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lectoure (32700)

Appartement centre ville Agréable appartement de 79 m² en plein centre ville de Lectoure , avec un balcon ensoleillé de 14 m² , proche de tous commerces , cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et pratique . Composé d'un salon de 17 m² s'ouvrant sur un balcon plein sud de 14 m², d'un séjour cuisine de 27 m², d'une chambre lumineuse de 17 m² , et d'une seconde chambre de 12 m² accédant au balcon. Idéalement situé pour profiter des avantages du centre ville , dans un cadre calme et lumineux. Afficher plus

Gabriel Art Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gabriel Art Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

156 400 € 1 738 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

CANNELLE Venez découvrir en exclusivité Cannelle, située en plein coeur de la ville. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Besoin d'un espace supplémentaire ? Le garage peut être aménagé en une pièce polyvalente, idéale pour une chambre d'accueil pour vos invités ou même un studio pour vos projets créatifs. Une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur votre jardin tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement restent à faire sauf : toiture, façade ainsi que la climatisation réversible qui sont déjà effectuées. Peut tout à fait convenir à une activité professionnelle complètement indépendante. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par CHRISTEL SONET PAMBRUN - BSK Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

12

198 500 € 2 206 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence prisée avec ascenseur, en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques : Surface : 90,86 m² Loi Carrez Étage : 7ᵉ avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville Disposition : Entrée fonctionnelle avec de nombreux placards Séjour-salle à manger spacieux et lumineux Cuisine indépendante 2 grandes chambres (13 m² et 14,5 m²) avec placards intégrés Salle de bains et toilettes séparées Grand cellier pour plus de rangement Balcon de 4.26 m2 Points forts : Résidence calme et sécurisée Possibilité de louer un parking dans la résidence Ascenseur pour un confort optimal Volets roulants électriques Vue panoramique exceptionnelle depuis le 7ᵉ étage À prévoir : Quelques travaux d'embellissement pour révéler tout le potentiel de cet appartement Ce bien est une opportunité rare dans un immeuble recherché, idéal pour les amateurs de grands espaces en ville ou pour un investissement. Ne tardez pas ! Contactez Christel Sonet-Pambrun pour une visite au 06.10.85.50.94 Cette annonce référence 268793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 663,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus