Ventes immobilières en viager dans le Gers (32)

megAgence

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par megAgence 12/09/2024 - mise à jour 06/12/2024

299 000 € 1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 22 470 m²

Saint-Élix-d'Astarac (32450)

Coup de cœur assuré ! Située dans le charmant village de Saint-Élix d'Astarac (32450) proche de la base de loisirs du lac de SARAMON, cette propriété offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de la rivière et offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, elle garantit un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer. Les 22470 m² de terrain comprennent des aménagements extérieurs soignés tels que deux terrasses, un garage, un rangement extérieur, et un bel espace avec une mare, offrant de multiples espaces de détente en plein air. La maison elle-même présente une surface habitable de 198 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et un WC offrent confort et intimité à ses occupants. En outre, la propriété vous offre la possibilité de vous garer facilement, alliant ainsi praticité et fonctionnalité à son charme bucolique. En somme, ce moulin transformé en maison saura ravir ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et authentique, à l'écart de l'agitation urbaine. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578 Afficher plus

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Pascal DULAC - 3G IMMO

(46 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 21/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(46 avis)

78 000 € 380 €/m²
Maison • 205 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 838 m²

Sainte-Mère (32700)

Viager Occupé par une dame de 71 ans d'une maison ancienne d'environ 205 m2 avec un jardin clos et arboré de 1.838 m2. (32700) Sainte MÈRE est une commune dans le Nord-Est du département du Gers en région Occitanie, elle fait partie de l'air d'attraction de LECTOURE 11 km et d'AGEN 25 km. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, vous serez l'heureux propriétaire de cette maison lors de la signature de l'Acte Authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. Voici une très belle maison qui aujourd'hui, a encore une activité de gîte. Elle dispose de deux entrées indépendantes et donc, de deux logements uniquement séparée par une porte de service. Le premier logement (104 m2) dispose d'un dégagement, de deux chambres parentales avec douches et toilettes séparés, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine équipée. Le deuxième logement (105 m2) dispose lui, d'un salon-séjour avec un poêle à bois et d'un coin cuisine, d'un dégagement et également de deux chambres parentales avec douches et toilettes. Le chauffage central est au gaz, la cave et la chaufferie sont au niveau du rez-de-jardin, un puits vous permettra éventuellement d'arroser le verger (figuiers, mirabelliers, pruniers, cerisier, poirier, pieds de vignes, .... ), vous pourrez ranger vos différents outils de jardin dans les deux petites dépendances et profiter de la quiétude des lieux dans le kiosque. De nombreux travaux ont été effectués, électricité, huisseries bois en double vitrage, toiture, façade de la maison, chauffage centrale gaz, ... aucun travaux n'est à prévoir. L'assainissement est relié au réseau public, le montant des taxes foncières est de 1.640,00€. La valeur vénale de ce bien est de 350.000,00€, le droit d'usage et d'habitation représente 178.400€ vous investissez donc sur la base de 171.600,00€ avec un bouquet de 78.000,00€ et des rentes mensuelles de 463,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant où sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201832PD-1462416481 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain 18/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

398 000 € 3 029 €/m²
Maison • 131,41 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 963 m²

Samatan (32130)

A environ 10 minutes de Lombez, venez découvrir cette superbe maison de 131 m², nichée sur un magnifique parc arboré de près de 6000 m², offrant calme et sérénité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ombragée de 50 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine. Côté nuit, vous trouverez 5 belles chambres équipées de placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'extérieur est un véritable havre de paix : grande piscine pour profiter des journées ensoleillées, vue superbe et environnement calme, carport pour deux voitures et grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, plusieurs abris de jardin pour le rangement. Un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch. Afficher plus

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(64 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(64 avis)

108 800 € 492 €/m²
Maison • 221 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 470 m²

Lupiac (32290)

Près de Lupiac, nous vous proposons à la vente en VIAGER LIBRE une maison au coeur de la campagne gersoise et à proximité d'un petit village, venez découvrir cette maison à colombages construite dans les années 1900 d'environ 220m2 habitables dans un écrin de jardin de 3470m2.  Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre de 54m2 se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert. Le séjour exposé à l'est donne sur le jardin auquel on accède par un petit escalier en pierre. Le couloir dessert la partie nuit : une suite parentale et sa salle de bain, une chambre avec salle d'eau attenante, deux chambres de 13 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, les combles de 67m2 sont utilisés comme dortoir (6 lits) avec deux salles d'eau indépendantes. Le jardin est plat et arboré avec de multiples essences d'arbres. Le plus majestueux est sans doute un chêne centenaire sous lequel se reposer, lire ou faire de la balançoire. Accessible par le jardin, une dépendance a été aménagée en petit studio de 40m2 équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Le garage et un abri attenant permettent le stockage du bois. A l'avant de la maison, un petit coin terrasse avec sa table en fer forgé est idéal pour déjeuner au soleil ou profiter d'une pause dans la journée.  Le maison est équipée de double vitrage bois, d'un chauffage central (pompe à chaleur). La toiture en tuiles romanes est neuve. A moins de 10mn de Lupiac, le village natal de d'Artagnan et de la petite ville d'Aignan et où se trouvent services et commerces, cette propriété est idéale pour profiter du calme de la campagne et du confort moderne. Vous en ferez l'acquisition en versant une somme initiale de 108 800 € FAI (bouquet), puis des mensualités de 1206 € (rente) • Valeur locative d'environ 900 €/mois • Valeur vénale 254 000€ • Le bien est vendu libre de toute occupation. Vous aurez la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger vos proches, ou de le mettre en location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.897004 Afficher plus

Dream Immo

(613 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Dream Immo 01/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

(613 avis)

699 000 € 1 237 €/m²
Maison • 565 m² • Meublée • 15 pièces • 12 chambres • Ter. 5 000 m²

Marciac (32230)

Située à seulement 5 km de Marciac et de son célèbre festival de Jazz, cette magnifique propriété gasconne, nichée dans un cadre bucolique et bio avec vue sur les Pyrénées, a été exploitée avec succès durant plus de 20 ans en auberge de charme. Elle s'étend sur un vaste terrain arboré avec piscine et espace SPA, sans vis-à-vis et exposée plein sud. Elle se compose de trois bâtiments distincts : 1. La maison principale : une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée, WC indépendant, une suite parentale avec douche et évier en pierre, deux chambres à l'étage, un bureau aménageable en chambre d'amis, une salle d'eau confortable et un grenier (présence fibre). 2. La dépendance : un superbe espace avec hauteur sous plafond cathédrale, cheminée et mezzanine, parfait pour divers projets (salle de jeux, bibliothèque, salle de réception), et une terrasse extérieure agréable. 3. La maison d'amis : 8 suites parentales, dont 4 avec coin salon à l'étage, et 2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative. L'extérieur offre un jardin paysager, une dépendance complémentaire, ainsi qu'un espace détente comprenant une piscine (10 m x 5 m), sauna, jacuzzi et douche. Un puits, un verger et un potager complètent l'ensemble. Ce bien est prêt à accueillir une activité professionnelle (hôtel-restaurant) ou à devenir un domaine privé d'exception. Il est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour redémarrer une activité hôtelière : cuisine professionnelle, literie, mobilier, pour une valeur de plus de 60 000 euros. La fibre est également installée. Idéalement situé à 30 minutes de Nogaro, Vic-Fezensac et Mirande, et à égale distance entre Tarbes et Auch (45 minutes), ce lieu offre un cadre unique de calme, de nature et de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 02/04/2025

650 000 € 1 831 €/m²
Maison • 355 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 12 000 m²

Castéra-Verduzan (32410)

Située près de Castera Verduzan, cet hameau en pierre, vendu dans son intégralité, comprend trois maisons en pierre, écuries, piscine et dépendances. Il s'agit d'une propriété très polyvalente qui correspondrait à plusieurs projets et situations avec même la possibilité d'avoir une activité de suite puisqu'il y a aussi les installations d'une pension canine et féline. L'endroit est calme et isolé, sans voisins proches, mais à proximité de toutes les commodités. Il y a beaucoup d'espace pour se garer et l'ensemble du terrain est clôturé. Les trois maisons ont fait l'objet de gros travaux récents pour les améliorer, y compris la réfections des toitures, le double vitrage et l'isolation (le résultat étant une catégorisation en C pour le DPE). La piscine est plus grande que la moyenne avec une plage autour et des haies pour délimiter l'espace. Un paddock pour les chevaux ainsi qu'un jardin clos pour chaque propriété ont été créés. Il y a des magnifiques arbres matures, y compris des chênes, des fruits et des arbustes. La maison principale est d'une superficie de 205 m2, les deux autres étant respectivement de 90 m2 et 60 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NESTENN Condom

(161 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par NESTENN Condom 10/04/2025

(161 avis)

Nouveau 14

122 500 € 1 346 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Condom (32100)

A la Vente Maison mitoyenne d'un côté de quatre pièces proche des commodités de Condom Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée de 14 m², puis à une belle pièce de vie de 24 m² agrémentée d'un insert. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la cathédrale, véritable atout charme de la maison. A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, de 10 à 12 m², une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le sous-sol accueille un vaste garage de 62 m², et en niveau inférieur (R-2), un atelier de même superficie, accessible depuis le garage et le jardin clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Située en plein coeur de Condom, cette maison de ville de 91 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Afficher plus

NESTENN Condom

(161 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par NESTENN Condom 10/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

(161 avis)

Nouveau 13

143 000 € 1 430 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Condom (32100)

A la Vente Maison de cinq pièces dans un quartier paisible de Condom L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec un espace cuisine aménagée. Cette pièce se prolonge harmonieusement sur une véranda chauffée de 24 m², avec un accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre de 14 m² et un WC. L'étage dessert deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bain ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins ? coin lecture, bureau ou espace jeux. A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous profiterez d'un jardinet intimiste, d'un atelier de 17 m² et d'un appentis attenant de 37 m². Cette maison allie le charme d'un quartier résidentiel au confort de la proximité immédiate du centre de Condom. Afficher plus

Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER 10/04/2025

Nouveau 7

299 000 € 2 231 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 139 m²

Mirepoix (32390)

Ledil Immobilier vous propose, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de 134m2 qui allie modernité, confort et efficacité énergétique. Classée AA au diagnostic de performance énergétique, cette maison récente vous garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toutes saisons. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte sur un espace convivial. Coté nuit, elle dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bain et toilettes dans une aile et d' une suite parentale avec salle d'eau privative dans l'autre aile, idéale pour votre intimité. Le tout est complété par une buanderie, un garage de 20m2 et un grand jardin de 2200m2 où vous profiterez de la terrasse, d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix!! Venez découvrir sans plus tarder cette maison "clé en main" en contactant Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_8298 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 292 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aire Immobilier

(166 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Aire Immobilier 10/04/2025

(166 avis)

Nouveau 12

239 000 € 807 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 140 m²

Luppé-Violles (32110)

Entre Nogaro et Aire sur l'Adour, ce bien vous offre de multiples possibilités Une maison d'habitation en parfait état composée de 5 chambres, deux belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée. Et d'un appartement qui peut être totalement indépendant de la maison composé d'une pièce de vie, d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'une chambre. Terrain arboré de plus de 2000 m² A visiter sans tarder Référence agence : 4800 Afficher plus

Gelas immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025

Proposée par Gelas immobilier 10/04/2025

Nouveau 12

230 000 € 1 179 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Nogaro (32110)

Maison, 195 m²

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 11/04/2025

(15 avis)

Nouveau 25

319 000 € 2 262 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 654 m²

Montréal (32250)

Maison sur deux niveaux avec piscine située en campagne avec vue sur des vignes et les Pyrénées Maison de 141m2 composée en rez-de-chaussée: D’un séjour avec salon/salle à manger avec son poêle à bois. Cette pièce ouvre sur une terrasse couverte et sa pergola recouverte d’une vigne Cuisine de 10,64m2 qui ouvre sur le séjour et un arrière cuisine/buanderie de 6.76m2 Une chambre de 12m2 avec salle d’eau de 4.37m2 avec douche à l’italienne sans receveur. Un WC séparé À l’étage: Palier, trois chambres de 12.5m2, 12.5m2 et 14,5 m2 et une coursive/balcon le long de la façade. Deux salles d’eau avec douches (receveur). Confort : double vitrage, chauffage bois et électrique. Isolation sous rampant. Piscine avec son local piscine et sa terrasse bois et clôture autour. Terrain de 2654m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 11/04/2025

(15 avis)

Nouveau 19

485 000 € 4 292 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 745 m²

Montréal (32250)

Gers (32) : A vendre fonds de commerce et les murs d’une station service avec maison d’habitation à Montréal du Gers (32250) à seulement 10 minutes de Condom et d’Eauze. Station service avec 2 pompes de 3 becs chacun. Boutique d'environ 20m2 avec dépôt de gaz. Station de lavage, station haute pression, station de gonflage et aspiration Hangar de stockage de 610m2 sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage Maison d’habitation de 113m2 avec jardin privatif de 500m2 qui jouxte la station, elle se compose de la manière suivante en rez-de- chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres une salle de bain et un WC séparé. Au sous sol un garage de 100 m2, un studio de 34m2 avec accès indépendant, une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Affaire idéale pour un couple. Afficher plus

Edith BARRIO - SAFTI

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Edith BARRIO - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

297 000 € 1 523 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 538 m²

Pavie (32550)

Je vous présente cette belle maison de 195 m², située dans un quartier calme de Pavie, offrant tranquillité et proximité des commodités pour votre famille. Nichée sur un terrain arboré de 1500 m², construite en1973 et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir. Cette maison dispose d'un grand séjour avec insert bois et accès jardin, d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres (et une salle de bains) au premier étage. Une terrasse couverte est aussi sur ce niveau avec une vue très bucolique sur le jardin et les bois alentours. En rez-de-chaussée de chaussée vous trouverez une grande salle avec baie vitrée, une pièce type bureau, une salle d'eau et un espace kitchenette. Un grand garage, une buanderie et un espace potager complètent ce bien. Prête à vous accueillir, cette maison ne nécessite aucun travaux à part une décoration à votre goût éventuellement. Chauffage central au gaz, isolation, double vitrage, assainissement collectif et fibre optique sont autant d'atouts si vous cherchez une maison facile à vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite,n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette jolie villa familiale dans ma ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Condom

(15 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Square Habitat Condom 03/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

(15 avis)

150 537 € 1 167 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 089 m²

Condom (32100)

Découvrez cette jolie maison de 130 m2 environ, en pierres, située dans un hameau très calme proche de CONDOM, sur un terrain de 1089 m2 . Ce bien vous propose un salon/salle à manger ouvert sur cuisine de 49 m2 environ avec une grande cheminée, cellier/buanderie, une chambre de 12 m2 environ, salle d'eau, toilette pour le rez de chaussée. A l'étage une lumineuse mezzanine de 15 m2 pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 12 et 9 m2 environ. un garage de 20 m2 environ et terrasse complètent ce bien rare. A VOIR SANS TARDER. Afficher plus