Ventes immobilières 4 pièces à Bérat (31370)

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9 annonces
Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - France Propriétés
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY - France Propriétés 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 108 m²

196 000 € 1 815 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 166 m²

Bérat (31370)

Plus d'infos sur notre site France Propriétés. A Bérat, offrant un accès à pied aux commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe 108 m2 habitables. Bâtie en R+1, elle se compose en RDC d'un entrée séparée avec grand rangement, d'une salon de 32m2 agrémenté d'un poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée de 24m2, et d'un WC séparé. A l'étage, on trouve trois chambres de 11, 12 et 12 m2 avec placard aménagé, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Les chambres sont climatisées. Côté extérieur, le salon s'ouvre sur un jardin intime, joliment paysagé, entièrement clôturé et fermé par un portillon. Deux places de parking privatives complètent le bien. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 300 524 Toulouse RCP Allianz 59 661 778

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Mathieu MAGINOT - iad
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mathieu MAGINOT - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 64 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 641 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 985 m²

Bérat (31370)

iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Charmante maison de plain pied avec potentiel de rénovation et d'agrandissement, située sur une parcelle clôturée de 985m² avec deux hangars. Cette propriété offre un intérieur fonctionnel avec une cuisine séparée de 15m² prête à être équipée et aménagée selon vos goûts, ainsi qu'un salon, idéal pour des moments conviviaux. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur soufflant. Deux chambres sont à votre disposition, l'une de 11m² et l'autre de 17m², cette dernière pouvant accueillir un dressing pour plus de confort. Un toilette séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux hangars spacieux de 30 et 52m², parfaits pour le rangement ou pour des projets divers. La maison est dotée d'un portail manuel et bénéficie d'une toiture entièrement remaniée en 2012. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, sauf dans le toilette et la salle d'eau où le bois simple vitrage est présent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un environnement agréable et spacieux. N'attendez plus, contactez moi pour une visite!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine Dargelas - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Celine Dargelas - efficity 26/10/2024
15
Maison, 80 m²

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 500 m²

Bérat (31370)

EXCLUSIVITE - 31370 BERAT - MAISON DE PLAIN-PIED DE 80m² - 4 PIECES - DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE - TRAVAUX A PREVOIR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover située à Berat, dans un quartier résidentiel. Cette maison de plain-pied d'une surface de 80m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 3 chambres, elle dispose d'un agencement optimal. Située sur un terrain de 5500m², cette propriété possède des terrains constructibles, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'exposition Sud du jardin vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés. Les combles aménageables, d'une surface d'environ 60m², offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Construite dans les années 70, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. L'état général de la façade et des sols est bon, offrant ainsi une base solide pour des travaux de rénovation. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. En résumé : BERAT : Un village où il fait bon vivre, idéal pour une famille avec, à proximité : crèche, école, collège... La commune est également dotée d'équipements sportifs (Tennis, Football, Rugby, Pétanque, Salle multisports, Roller, Skate - Vélo Bicross Freestyles...). Retrouvez en plus, tout au long de l'année, diverses animations telles que des brocantes, des festivals, des concerts, du théâtre, des randonnées... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Antoine POCINHO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Jean-Antoine POCINHO - OPTIMHOME 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 87 m²

219 900 € 2 528 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Bérat (31370)

Villa mitoyenne récente (2022) – 87 m² (T4) « HAKUNA MATATA » à Bérat (31) EXCLUSIVITÉ Jean-Antoine Pocinho - OPTIMHOME "HAKUNA MATATA", ce nom évocateur d’une vie sans souci, reflète parfaitement l’esprit de cette villa où règnent sérénité et confort. Cette villa T4 moderne de 87 m², construite en 2022, vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, dans un lotissement calme à Bérat. Ses prestations de standing et ses normes RT 2012 améliorées, vous profiterez d'un espace optimisé, pensé pour un bien-être quotidien. Dès votre entrée dans "HAKUNA MATATA", vous serez immédiatement transporté dans un lieu propice à la détente. Le vaste espace de vie de 36 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées coulissantes en aluminium est une invitation à savourer chaque moment avec légèreté. La cuisine moderne, à la fois élégante et fonctionnelle, associe des meubles en bois épurés et des finitions noires. Son grand plan de travail, ses rangements spacieux et ses équipements encastrés en font un espace idéal pour cuisiner. Le coin repas avec son îlot central et ses tabourets hauts invite à la convivialité, et la fenêtre panoramique offre une belle vue sur le jardin. Ce rez-de-chaussée se compose également d'une salle d’eau avec sa douche italienne et WC ; un garage de 17 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison pour un stockage facile. Le garage est également équipé d'une ouverture automatisée pour un accès pratique depuis l'extérieur et d'une prise renforcée pour recharger un véhicule électrique. À l’étage, trois chambres lumineuses avec placards intégrés vous attendent, chacune pensée pour optimiser l'espace de rangement. Une salle de bains avec une baignoire/douche pour se relaxer et un deuxième WC complète cet étage, vous garantissant un confort absolu. Les points forts de "HAKUNA MATATA" : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Prises RJ45 dans toutes les pièces pour un accès Internet facilité Volets roulants électriques pilotables à distance Ballon thermodynamique pour des économies d’énergie Moustiquaires sur les fenêtres et baies vitrées assurent votre protection Terrasse en bois avec pergola en aluminium, parfaite pour profiter du jardin fleuri Garage et emplacement de stationnement supplémentaire "Place de midi" Construction (2022) sous garantie décennale Avec "HAKUNA MATATA", adoptez un mode de vie où tout est pensé pour vous offrir paix, tranquillité et simplicité. Située à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports en commun, cette villa moderne est l’incarnation de la sérénité, tout en vous offrant une grande proximité avec la vie pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre sans souci ! Visite 360° disponible pour plus de détails. Contactez-moi pour organiser une visite. Jean-Antoine Pocinho Mandataire immobilier OPTIMHOME 07 81 31 15 14 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 (réf. 571043 )

Agence de l'Arche
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Agence de l'Arche 03/10/2024
9
Maison, 74 m²

250 000 € 3 378 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Bérat (31370)

Cette charmante maison, construite en 2021, offre une surface habitable d'environ 74 m² en excellent état. Elle comprend 3 chambres, un salon spacieux, un jardin, une terrasse, ainsi que des parkings intérieur et extérieur. Située dans un quartier paisible avec accès aux égouts, cette propriété est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1764

Catherine PISANI - SAFTI
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Catherine PISANI - SAFTI 12/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
6
Maison, 110 m²

265 000 € 2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bérat (31370)

Cette jolie maison vous offre une surface de 110 m2, dont garage inclus, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 45 m2 comprenant un espace salon, séjour et cuisine équipée ouverte avec bar, le tout donnant sur le jardin. Catherine PISANI 06.62.34.23.64. Estimations gratuites, frais réduits. Côté nuit, 3 chambres de 9 a 12 m2 avec rangement. Une salle de bain. Chauffage électrique. Cette maison vous propose un jolie terrain de environs 700 m2 . Maison proche centre d'un village dynamique avec crèche et écoles, complexe sportif, commerces, marché de plein vent le dimanche. Vous êtes a quelques minutes de la gare, 10 minutes de l' A64. Pour vos projets et visite, je reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 0662342364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 453 301 210 - SAFTI – PISANI Catherine, Conseiller indépendant

Catherine PISANI - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Catherine PISANI - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
6
Maison, 125 m²

267 000 € 2 136 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bérat (31370)

Venez découvrir cette charmante Maison T5 de plein pied, proche du village sur 700 m2 de terrain. SAFTI Catherine Pisani 06.62.34.23.64. Estimations gratuites. Frais réduits. Maison Idéale pour une famille, proche toutes commodités. La maison n'est pas mitoyenne. Maison contemporaine de 2012 d’une surface de 125 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 . Cette agréable surface vous propose une cuisine équipée avec son îlot donnant sur le séjour et sur le salon cosy donnant sur une grande terrasse. Côté nuit vous profitez de 4 chambres de 11/12/12/13 m2 avec grand placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Cette maison vous offre un garage avec buanderie de 20 m2, ainsi qu’un abri voiture. Vous apprécierez le jardin avec sa terrasse pour de belle soirée en famille et entre amis. Le jardin de 700 m2 est piscinable. La maison est équipée d’une climatisation réversible. Proche toutes commodités. Pour vos projets et visites, je reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 0662342364, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 453 301 210 - SAFTI – PISANI Catherine, Conseiller indépendant

C3H IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par C3H IMMO 26/10/2024
7
Maison, 114 m²

315 000 € 2 763 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces

Bérat (31370)

C3H IMMO : 1 Impasse Pujeau Rabe, 31410 LAVERNOSE-LACASSE. Venez découvrir cette maison T4 d'environ 114 m2 + un garage attenant de 30 m2 et un autre garage indépendant de 20 m2 le tout sur un terrain de 829 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine, un cellier/ buanderie, 3 chambres, une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. Année de construction : 2012 ( Norme RT 2012) Menuiseries double vitrage, Système de chauffage par poêle à bois et climatisation réversible (gainable). Coté extérieur une grande terrasse carrelée sur une parcelle équipée d'un arrosage intégré avec puits. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches: Muret, Le fauga, Longages, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé... Pour tout renseignement et visite : o5.34.35.15.90

NOVILIS IMMOBILIER MURET
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MURET 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 92 m²

243 800 € 2 650 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Bérat (31370)

EXCLUSIVITE Lumineuse maison T4 à étage de 2020, mitoyenne d'un côté. D'une surface habitable de 92 m², elle comprend un espace vie de 39 m² avec cuisine équipée, grande baie donnant sur le jardin, un wc indépendant et un accès au garage isolé, carrelé avec coin buanderie. A l'étage, trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire, douche et 2 ème WC. Clim réversible dans toutes les pièces de la maison ainsi que les volets roulants électriques, ballon thermodynamique. Normes actuelles. Aucuns travaux à prévoir. Maison très bien entretenue Parcelle clôturée avec portail automatique de 311 m². Renseignements et visites : Bénédicte MACE