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599 000 €
3 291 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²
Votre agence des coteaux vous propose, sur les prisés côteaux de Castelginest, proche de Launaguet, l'Union, Pechbonnieu. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles , bus. A seulement 8 minutes des accès rocade de borderouge. Cette demeure d'architecte de 182 m² édifiée en 2008, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte équipée avec de l'électroménager de marque. La pièce de vie est agréable avec son séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ces baies vitrées plein sud ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez la vue dégagée sur l'horizon et les Pyrénées. Une chambre et un WC complète le rez-de-chaussée ( possibilité de faire une suite parentale). A l'étage, une vaste salle de bain avec douche a l'italienne et Baignoire, meuble double vasque style Balinais, 2 chambres avec placards, une 3ème chambre dressing et salle d'eau. Les 3 chambres ont une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ben pensées les 3 chambres, ouvrent toutes sur une terrasse qui offre une vue imprenable à 180 degrés sur Toulouse et les Pyrénées. Vous apprécierez le spacieux sous-sol isolé de 100m², avec une partie buanderie carrelée avec point d'eau. Vous disposerez également d'un confortable parking extérieur en enrobé pouvant accueillir une dizaine de voitures. Le verdoyant jardin de 1400 m² est au calme absolu, la piscine 9x4 au sel avec son liner armé offre une vue dégagée sur l'horizon. Les plus : - La vue exceptionnelle et le calme - Les volumes généreux et la clarté - Les prestations : DPE en B, climatisation à l'étage, chauffage et refroidissement par le sol alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants électrique centralisé « one touch » , alarme... (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
