Ventes immobilières à Mauzac (31410)

iad France - Alexandre Gilles vous propose: **MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AVEC PARC AMÉNAGÉ** Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Mauzac. Construite en 2010, cette propriété est un chef-d'OEuvre architectural: parfaitement intégrée dans un parc paysager de plus de 2,5 hectares, elle vous offre des prestations haut de gamme et des espaces de vies modernes et lumineux, vous garantissant ainsi paix et sérénité à seulement 30 minutes de Toulouse. La maison s'étend sur un seul niveau et propose 6 pièces. Dès l'entrée, vous serez baigné par la luminosité du séjour. Cette pièce traversante de 76m² se compose d'un coin salon, d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et d'une salle à manger. Aux beaux jours, les baies vitrées coulissantes en angle vous offre une vue imprenable sur le parc et surtout l'agrandissement de cette pièce de vie, par la terrasse, à couper le souffle. Côté nuit, ce seront 2 chambres d'environ 13m² avec leur point d'eau privatif (douche et lavabo), 1 bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de près de 33m² qui finiront par vous séduire. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant: l'allée goudronnée vous mènera jusqu'au garage de 155m², le vaste terrain de 2,3 hectares comprenant un parc aménagé magnifiquement entretenu et la terrasse ensoleillée vous donneront la sensation d'être immergée en pleine nature. Les équipements de la maison comprennent une alimentation en énergie géothermique pour un confort écologique optimal, la climatisation, un système d'alarme dernière génération ainsi qu'un accès à la fibre optique pour rester connecté. Au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette maison d'architecte représente une opportunité rare sur le marché. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous en oublierez la situation géographique idéale de ce bien: à seulement quelques minutes du centre ville de Mauzac, de la Garonne et de l'échangeur d'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus