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Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(42 avis)

87 000 € 290 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 405 m²

Beauchalot (31360)

!!! Exceptionnel Capifrance !! à BEAUCHALOT, au coeur du village et proche des commodités, ancien Relais de 300m2 sur 2 niveaux, comprenant : Rdc : Hall d'entrée, Salon-Séjour de 100m2 avec cheminée, Cuisine, Annexes, WC, Etage : Dégagement, 7 Chambres de 12 à 20m2 avec sanitaires, Salle de Bains et WC sur Palier, Balcon, Menuiseries PVC double-vitrage, Antivol au Rdc, Chauffage au Gaz, Electrique dans les Chambres, Assainissement individuel à remettre aux Normes, Courette de 10m2, Travaux de rénovation à prévoir, I.Foncier 1400 €uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878905)

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SARL VALIMMO LARDENNE

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par SARL VALIMMO LARDENNE 09/10/2024

535 000 € 1 783 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 712 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise située au centre de 31110 Bagnères-de-Luchon. Construite en 1851 et rénovée, cette demeure de charme offre une surface habitable de 300 m² répartie sur 4 niveaux et 10 pièces, dont 6 chambres et 6 salles d'eau. Imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail témoigne d'un savoir-faire artisanal et d'une élégance intemporelle. Le séjour avec possibilité d'avoir 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le coeur de la maison. Il ouvre sur un magnifique jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les 5 places de stationnement extérieures garantissent un accès facile et pratique. Les deux balcons, d'une surface totale de 7 m², offrent des vues imprenables sur le parc environnant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est parfaitement fonctionnelle et invite à la convivialité. Le chauffage de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. La cave de 6 m² et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le terrain vous permet d'envisager des aménagements futurs. Le standing normal de cette propriété est rehaussé par son état intérieur en bon état. Les WC indépendants, au nombre de 7, ajoutent une touche de praticité et de confort. La vue sur le parc et l'exposition Est-Ouest confèrent à cette maison une atmosphère sereine et lumineuse. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de Bagnères-de-Luchon tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, et une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030.00 et 6850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMÉLY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par DAMÉLY IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

316 500 € 1 308 €/m²
Maison • 242,06 m² • 10 pièces

Toulouse (31100)

Toulouse / Lafourguette En exclusivité dans notre agence. Idéal investisseur. Beau potentiel pour cette villa traditionnelle R+1 de 242 m² habitable (267 m² au sol) divisée et aménagée en 3 locaux professionnels. Celui de l'étage d'une surface habitable de 123m² sera libre fin septembre , le second du RCH de 45M² est déjà libre quant au troisième local de 94M²(RCH), il restera occupé jusqu'en Mars 2026 (date de fin du bail commercial)avec un loyer mensuel de 1007,59€ hors taxes. Parcelle arborée de 622 m².Classe énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4320€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site"georisques.gouv.fr". Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Véronique TARRES - OPTIMHOME

(159 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Véronique TARRES - OPTIMHOME 17/10/2024

(159 avis)

374 000 € 1 331 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 5 chambres

Lévignac (31530)

En exclusivité, dans le secteur de Lévignac, sur la commune de Ségoufielle, je vous propose cet ensemble immobilier de qualité – parfait pour les investisseurs immobiliers et les entrepreneurs à la recherche d'un local commercial polyvalent ou d'une opportunité de restauration déjà établie, avec la possibilité de reprendre le fonds de commerce. Situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des services de transports scolaires. Ce complexe se compose de trois lots distincts, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour des activités commerciales ou résidentielles. 1.Local commercial de 109 m² – Restaurant en activité avec clientèle fidèle et variée Restaurant exploité depuis 11 ans : Une affaire stable avec une clientèle régulière et diversifiée. Capacité de 50 couverts : Le restaurant dispose de 4 salles permettant d'accueillir confortablement les clients. Ticket moyen : 25 € pour le déjeuner et 45 € pour le dîner, offrant une excellente rentabilité. Cuisine maison : Des plats préparés sur place avec des produits frais, répondant aux attentes des gourmets. Chiffre d'affaires régulier : Une activité rentable et stable, avec des revenus constants. Aménagements récents : Équipements modernes et en bon état, prêts à l'emploi. Licence III et grande licence restaurant : Permettant une grande variété d'options pour l'offre de boissons. Pas de personnel à reprendre : Flexibilité totale pour organiser votre équipe selon vos besoins. Ouverture du lundi au vendredi : Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture pour maximiser le potentiel de la clientèle. Accessibilité PMR : Local conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, avec toilettes adaptées. Emplacement stratégique : Stationnement facile grâce à un parking à proximité. 2.Maison T4 attenante – Idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif Espace de vie chaleureux : Grand salon avec poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Cuisine indépendante équipée : Incluant un cellier pour plus de rangement et de commodité. Disposition fonctionnelle : Trois chambres, un dressing, un espace bureau, et une salle de bains avec douche et baignoire. Extérieur agréable : Terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. 3.Appartement T3 – Avec accès direct depuis le local commercial Logement polyvalent : Idéal pour héberger du personnel ou comme résidence privée. Deux chambres confortables : Bien agencées pour un espace de vie agréable et fonctionnel. Cuisine équipée, Salle d’eau et toilettes séparées pour un confort optimal. pour visualiser davantage de photos rdv sur mon site, je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 572196 )

HK HomeKare

(863 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HK HomeKare 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(863 avis)

252 000 € 1 260 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Gaudens (31800)

À VENDRE 31210 AUSSON. Superbe ferme entièrement rénovée : toiture, charpente, isolation, électricité, menuiserie. Tout est en excellent état!!! Cette maison de 200 m2 comprend 8 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, cette propriété est équipée d'une grande terrasse bien exposée, d'un garage de 80 m2 et de plus de 300 m2 de dépendances en excellent état. Son potentiel est énorme! Je me ferais un plaisir de vous découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER 24/10/2024

262 000 € 655 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Gaudens (31800)

Daily Immobilierpère&fille" Cabinet Conseil en immobilier. DAILY IMMOBILIER Père&Fille agence familiale, + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose A Seulement 5mn de SAINT GAUDENS et 5mn de l' A64 située au coeur d'un village sans nuisance, Propriété de 200m2 datant de 1781, avec dépendances et 5000m2 de parc clos (constructible) Dépendances aménageables sous réserve d'obtention d'un changement de destination faisant actuellement office d'atelier La partie habitable est composée de 2 salons en rdc, une cuisine et un local technique. Toutes les pièces disposent d'une cheminée focntionelle. Le 1er étage 6 chambres et 1 mezzanine + combles aménagés utilisé comme salle de musique Piscine Tout à l'égout Puit Prévoir travaux de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le no900437930 "

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

(138 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(138 avis)

495 000 € 1 980 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 750 m²

Lacaugne (31390)

Vous cherchez une grande bâtisse avec du cachet, de l'espace et bien située pour votre famille, alors ce bien est fait pour vous. Idéalement situé à 40 min de Toulouse et à 15 min des accès autoroutiers, venez découvrir cette maison d'environ 250 m2 habitables sur une parcelle de 10 750 m2 arborée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec bureau, un salon, une cuisine US donnant sur la salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. On accède à l'étage par un superbe escalier avec un cachet certain pour découvrir la partie nuit, un couloir desservant 5 chambres lumineuses avec un beau parquet bois massif et cheminées, une grande pièce servant actuellement de rangement et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie servant également de chaufferie, et de différents espaces pouvant être utilisés à votre convenance. Côté extérieur, on retrouve également des dépendances offrant environ 600 m2 couverts, de quoi imaginer des projets divers et variés, une terrasse avec piscine hors-sol et un préau. Possibilité d'acquérir plus de terres en SUS du prix de vente. Idéal collocation, projet agricole, chambre d'hôtes (acceuil). Pour plus de renseignements et venir visiter, vous pouvez me contacter au 07.81.33.50.90. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 29/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 130 000 € 4 277 €/m²
Appartement • 264,22 m² • 10 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Cet appartement à de quoi suciter l'admiration, l'imagination et l'envie d'y séjourner. Comme tout bien d'exception, les espaces sont enrichis de décors, ici anciens, avec des choix de parquets, marbre, corniches...dans une ambiance confortable et classique. Les volumes sont colossaux, cet appartement développant 264m² carrez et plus de 400m² en tout. Les pièces en enfilade sont au calme donnant sur un jardin à la française, les couleurs sont douces et un magnifique dégagement avec un mur en briques apparentes permet de desservir toutes ces pièces de façon indépendante. Un escalier intérieur permet d'accéder à une belle chambre de pratiquement 30m² ainsi qu'a une salle de jeux. Au premier niveau, 3 agréables chambres aux dimensions généreuses, permettaient déjà d'envisager sereinement la partie nuit. La cage d'escalier et l'architecture 18ème de l'immeuble parachèvent ce tableau rêvé et souvent convoité par notre clientèle pour sa rareté. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 221 €/an. Procédure en cours : Utilisation d'un emplacement de parking dans la cour en violation des dispositions du Règlement de Copropriété. Médiation proposée par le TJ de Toulouse et ordonnée par ordonnance du 13.05.2022.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

Cabinet Ficat Moulas

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Cabinet Ficat Moulas 31/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

740 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres

Toulouse (31000)

En plein coeur du quartier Roquelaine, possibilité d'effectuer la demande de changement de destination de ce plateau de bureaux avec mezzanine de 280 m2 au 2ème et dernier étage sur cour d'une belle copropriété, pour en faire un appartement spacieux. Ce plateau est actuellement composé de 3 bureaux et d'un grand open space au RDC avec 3 salles d'archives, en mezzanine: 2 bureaux de direction et un open space. Les bureaux sont actuellement loués (32 600 euros / an TTC), ce qui en fait un excellent bien pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. Le bâtiment est en fond de cour offrant à vos locataires un cadre de travail agréable. Le batiment sur rue possède une facade de caractère en briques blondes. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, c'est un choix idéal pour les professionnels et les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce plateau de bureaux exceptionnel. Le bien porte les numéros de Lots 40 et 41 et représente 39/1000e et 4/1000e de la copropriété du sol et des parties communes générales. Charges de copropriété: 1200 euros / an. Prix de vente: 740 000 euros.

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Nicolas BOUTIÉ - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

495 000 € 1 768 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 34 500 m²

Revel (31250)

Située dans la commune ville de Sorèze (81540), à 11km du village, 17km de Revel et de Dourgne, une quarantaine de km des villes de Carcassonne, Castelnaudary, Castres et Mazamet et 70km de Toulouse, venez découvrir, au bout de 2km de piste parfaitement carrossable, cette propriété exceptionnelle de 3,5 hectares composée de 2 habitations de 100 et 180m², d'un loft de 70m², de 320m² d'ateliers, d'un local chaufferie de 100m² (chaudière mixte Bois/Fioul), d'un espace détente avec son sauna, d'un hangar de 110m² et d'une bergerie de 42m². La première habitation comprend une entrée de 18m², un séjour/cuisine de 45m², un WC, une salle de bain de 8m² avec WC, un bureau de 18m² et 4 chambres de 12, 17, 21 et 23m². La deuxième habitation comprend une entrée de 15m², un séjour cuisine de 44m², un WC, une salle d'eau de 5,5m² et deux chambres de 13,5 et 19m². Le loft de 70m² est constitué d'une grande pièce avec un point d'eau et d'une salle d'eau avec WC. La propriété est autonome en eau et la source se trouve sur le domaine. Les ateliers recevaient une activité de menuiserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant

Sacha Puyssegur - SWEVEN

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sacha Puyssegur - SWEVEN 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

445 000 € 1 934 €/m²
Maison • 230,11 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 714 m²

Seysses (31600)

Découvrez l'insoupçonnable au coeur de Seysses, toutes commodités à pied, avec cette Toulousaine 10 pièces de caractère datant de la fin du XIXe siècle, qui propose 230 m² de surface habitable, hors annexes, sur une parcelle cadastrée pour 714m². Le jardin piscinable, accessible par un portail motorisé et ponctué de dépendances telles que plusieurs abris de jardin, un WC extérieur et un local pour le puits, bénéficie d'une vue imprenable sur le clocher de l'église. Deux garages, l'un de 55m² indépendant et l'autre de 35m² communicant, ainsi qu'un patio paysager de 50m² au style exotique, en font un espace extérieur unique, intime et agréable. L'entrée dessert un WC indépendant, une salle de bain, avec vasque, baignoire et douche, un bureau, ainsi qu'un espace de vie lumineux et généreux de 70m², avec de superbes poutres apparentes et une cheminée à insert, composé d'un séjour de 39m² et d'une cuisine dînatoire de 31m² entièrement équipée et fonctionnelle, agrémentée d'un puits de jour, d'une arrière-cuisine aménagée et équipée (four à pizza, plaques, espace buanderie) et d'un accès au patio. Le premier étage propose une salle d'eau avec WC, et quatre chambres confortables de 11 à 14m², deux d'entre elles profitant d'une vue sur le toit terrasse végétalisé et exotique de la cuisine. Un escalier supplémentaire mène au second étage, mansardé, où vous attendent une cinquième chambre, une autre salle d'eau, un espace de détente, et une salle de jeu. L'habitation est équipée de huisseries PVC et alu en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz Viessman récente. En prime, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique, vous garantissant confort et connectivité. Une opportunité rare au centre d'une commune dynamique, pour un prix défiant toute concurrence. Je vous attends pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 611 188 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'immobilier d'Eustache 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

350 000 € 1 250 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 800 m²

Touille (31260)

Salies-du Salat / Touille - Magnifique maison traditionnelle de + de 280m2 aux volumes généreux, avec piscine et son parc paysager de + de 4800m2 ! Coup de coeur ! À 45 min au Sud de Toulouse en direction des montagnes, Eustache a le plaisir de vous présenter cette belle et chaleureuse maison traditionnelle qui vous séduira sans aucun doute ! Elle est composé comme suit : une entrée plain-pied aux volumes (très) généreux avec + de 6m de hauteur sous plafond, une grande pièce de vie de + de 50m2 donnant sur une magnifique terrasse offrant une vue sur les Pyrénées ainsi qu'un accès direct à sa piscine creusée, une cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine ouverte offrant par la suite un espace de vie de + de 70m2!), 2 belles chambres avec dressing et salle de bains et un WC séparés. Une véranda avec sauna (quasi-neuf) se situe également au même niveau. À l'étage supérieur, 4 belles chambres et une grande pièce vous garantissant bon nombre de projets (salle de jeux/Bibliothèque/salle de cinéma/vaste chambre) ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparés. Vous serez sans aucun doute séduits par son charme, sa situation géographique, ses volumes, sa vue panoramique, sa belle clarté, son beau jardin et sans oublier sa vaste piscine creusée très bien tenue ! Un rafraîchissement général est à prévoir afin d'y apporter votre touche personnelle ! Une belle cave et 2 garages complètent cette belle maison familiale. À visiter sans trop attendre ..! Et pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Co-fondateur - Jérôme HARARI Carte T CPI 7501 2019 000 043 503 RCP 120137405

HK HomeKare

(863 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HK HomeKare 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(863 avis)

524 000 € 1 379 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 188 000 m²

Saint-Gaudens (31800)

A VENDRE À VILLENEUVE-DE-RIVIÈRE 31800. EXCEPTIONNEL Maison en pierre sur une parcelle de 1,88 hectare tout clôturé, sans vie à vie, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon salle à manger avec une superbe cheminée, d'un bureau et d'une suite parentale de 80 m2 avec douche italienne et poêle à granulés. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. Mais ce n'est pas tout, à cet étage, vous découvrirez un espace de 80m2 libre de destination très lumineux avec vue sur les Pyrénées. Toute la maison est doublé et isolé, et équipée de double vitrage. Pour finir, deux dépendances de 100m2 et 200m2 pouvant être transformées en habitation ou pour agrandir la maison. Devant la maison, une piscine de 8/4 avec cuisine d'été et terrasse de 70 m2. Un bien d'exception qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Human Immobilier Montrejeau

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montrejeau 22/10/2024

181 000 € 739 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 33 m²

Montréjeau (31210)

Découvrez cette grande maison située en plein coeur de Montréjeau. Plusieurs niveaux avec de beaux espaces de vie et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Idéal pour une famille ou recevoir des invités, la maison dispose d'une cour intérieure et d'une terrasse. Un garage spacieux complète ce bien pour sécuriser votre véhicule.

Ludovic LEITAO - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ludovic LEITAO - OPTIMHOME 28/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

730 000 € 2 147 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 28 049 m²

Toulouse (31000)

Au cœur de la campagne tarnaise, venez découvrir votre nouveau havre de paix. Cette propriété, type hacienda andalouse, vous séduira par son esprit chaleureux et convivial. Dès l’ouverture de ses portes, vous serez émerveillé par son patio, sa fontaine et ses grandes terrasses couvertes qui vous plongera dans un esprit méditerranéen, le tout sur une parcelle de 2,8 hectares arborés avec son lac privatif, entouré de son bois et son espace pool house. Cette demeure est repartie sur 2 niveaux avec une surface habitable de 362 m² et des dépendances pouvant être aménagées pour créer d’autres habitations, des salles de réunions, des gîtes ou des chambres d’hôtes… soit une surface totale de 517m² Suivez-moi dans la découverte de ce lieu paisible qui ravivera votre imagination pour votre nouveau projet de vie. Nous sommes dans le patio, nous dirigeons vers la porte d’entrée qui vous amène vers un grand séjour avec une cheminée et un bar, idéal pour recevoir vos convives dans un espace spacieux et lumineux avec vue sur le pool house. A l’arrière du séjour, se trouvent un bureau, 2 belles chambres, une salle d’eau et cerise sur le gâteau une pièce détente vous attends avec un sauna et un jacuzzi. Revenons sur nos pas pour nous diriger vers le bel escalier en bois pour découvrir l’étage. Vous serez séduit par sa majestueuse cheminée double foyer du salon / salle à manger et son plafond cathédrale. A droite du séjour, se trouve une cuisine tout en longueur avec au fond de la pièce une belle cheminée. Continuons la visite du côté nuit, avec une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres et une salle d’eau. Rentrons dans la terrasse couverte très spacieuse de 80 m² qui pourra faire office de moments de détente et également de convivialité grâce à son coin barbecue. A droite de la terrasse, se trouve une grande dépendance qui dessert aussi celle du rez-de-chaussée. Cette propriété vous offre aussi une cave à vin et une belle véranda faisant office de serre qui peut servir à tout autre espace que vous souhaitez. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu. Mon avis : le style de cette propriété est très rare sur le secteur. Elle a un beau potentiel pour un projet évènementiel, de gîtes ou de chambres d’hôtes. Elle est à 10 minutes de toutes les commodités qu’offrent la ville de Graulhet. Toulouse se trouve à 40 mn, Albi et Castres à 25 mn. **Visite virtuelle disponible** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 (réf. 557275 )

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