6
50 000 €
500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
10 Minutes SAINT GAUDENS Ensemble immobilier comprenant en rez-de-chaussée un local commercial, à l'étage un appartement 3 chambres, pas de jardin. Rafraîchissement à prévoir.
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199 500 €
2 168 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
En centre-ville de St Gaudens et au cœur de 1000 m² de parc joliment arboré avec verger, cette maison vous propose 80 m² habitables sur sous-sol total. Son séjour ouvert sur la cuisine et ses 3 chambres ouvrent sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparé. Le chauffage central est électrique. Rénovée avec goût l'année dernière, cette belle maison proche de toutes les commodités saura vous séduire de par ses prestations intérieures et extérieures. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 608 € et 2 176 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
6
159 000 €
1 747 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²
Charmante villa de plain pied située dans un quartier paisible. Elle dispose d'une grande entrée qui mène à un salon lumineux ouvert sur un jardin de 550 m2 parfaitement entretenu et exposé plein sud. La cuisine est séparée et offre un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. La maison compte 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Grand garage. Cheminée dans le salon. Double vitrage. Chauffage central gaz. Assainissement collectif. Très bon état général.
11
278 000 €
2 000 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 485 m²
Villa plain pied sur sous sol comprenant une entrée, cuisine avec arrière cuisine, séjour salon cheminée avec insert, trois chambres salle de bains, toilettes. en sous sol grand garge. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, une cheminée avec insert , une pompe à chaleur . Terrain attenant clos 1500m²
10
152 000 €
1 520 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²
Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m2, idéalement située à Saint-Gaudens à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le grand salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée est entièrement équipée et idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables qui sont idéales pour une famille. Ainsi qu'une grande salle de bain moderne est spacieuse. À l'extérieur, un magnifique jardin vous permettra de profiter de moments de calme et de détente. Le garage attenant facilite le stationnement. De plus, un corps de ferme aménageable offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir d'une maison alliant confort et praticité dans un environnement convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880530)
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89 500 €
1 140 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces
Appartement 4 pièces loué Idéal investisseur, nous vous proposons cet appartement de 78 m² situé au 4ème étage d'une copropriété, construit en 1970. Exposé plein sud-est, cet appartement bénéficie d’un agréable balcon. - Il se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau rénovée, menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une cuisine avec cellier. - L'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité de rentabilité immédiate. Bien entretenu, il offre une vue dégagée sur SAINT-GAUDENS et se trouve à proximité directe des commerces et services. Le prix de vente est de 89 500€, honoraires à la charge du vendeur. L’immeuble rattaché au tout à l’égout, chauffage au gaz et électricité. Taxe Foncière: 1239€ Consommation conventionnelle: 291 kWh/m²/an (E) Estimation des émissions de gaz: 62 kg CO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 2040€ et 2810€. Saisissez vite cette belle opportunité d’investissement ! Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel. 06 95 22 06 42
15
59 400 €
767 €/m²
Appartement • 77,43 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de type 4 de 77 m² habitables plus un garage de 19,54 m² et une cave de 5,26 m².Le bien comprend: une entrée, une cuisine (+ arrière cuisine), un salon/salle à manger avec balcon offrant une très jolie vue sur la chaîne des Pyrénées, trois chambres, une salle de bains et un wc.Possibilité de condamner une chambre enfin d'agrandir la pièce de vie exposée sud .Chauffage au gaz de ville avec chaudière basse température. Menuiseries en PVC et en ALU, avec volets roulants.Le bien est situé au premier étage dans une résidence sécurisée de 10 appartements avec cour et jardin.Ideal pour résidence principale ou pour un investissement locatif.
8
212 000 €
1 812 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²
Venez découvrir cette maison de plain pied située dans un quartier calme et agréable de Saint-Gaudens. A quelques minutes à pied du centre ville elle vous offre un cadre de vie paisible et privilégié tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Idéale en premier achat ou en investissement locatif.
9
225 000 €
2 123 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au 3e étage d'une belle copropriété avec ascenseur, à environ 1 km du centre ville, cet appartement T4 comprend : • Séjour de 30 m², • Cuisine de 12 m², • 3 chambres, de 11.49 m² à 12.32 m², • Salle de bains de 7.60 m², • Dressing / cellier de 6 m²,Belle terrasse de 10 m² avec vue sur les Pyrénées. Résidence construite en 2004 avec des matériaux de qualité, très bien entretenue. Appartement très lumineux. Un garage de 24 m² est inclus avec mezzanine est inclus. Côté technique : Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Provision annuelle de charges de copropriétés : 1560 € / an.
8
157 000 €
1 121 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²
Cette maison pleine de charme combine élégance de l'ancien et un grand jardin fleuri et arboré.Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'une excellente localisation tout en conservant une atmosphère intime et calme. Ses volumes spacieux conviendront parfaitement à une viefamiliale ou pour accueillir des hôtes. . Logement à consommation énergétique excessive : classe F
11
245 000 €
2 085 €/m²
Maison • 117,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²
Proche centre ville et tous commerces , villa plain pied de bonne construction comprenant: une entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur une terasse couverte, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, wc. Garage avecun coin cuisine. Terrain clos de 674m². chauffage au sol électriqueet pompe à chaleur air/air (Split)
11
87 000 €
1 088 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce superbe appartement de type T4, idéalement situé dans une résidence avec ascenseur et parking sécurisé. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux. D'une superficie de 80m² et traversant, ce dernier se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon donnant sur un beau balcon, d'une salle de bains et de 3 chambres. Il est situé proche du centre-ville et de toute commodité, ainsi que tout type d'établissement.Ce bien est idéal pour une famille.Venez visiter sans tarder.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges mensuel de copropriété (Montant moyen trimestriel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 187.04 soit 62.34 €.par mois. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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212 000 €
1 828 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 729 m²
Proche centre dans quartier calme et agréable, villa plain pied de bonne construction, comprenant : une entrée, donnant sur une cuisine équipée, un cellier chaufferie, un séjour salon, une salle de bain, une salle de douche donnant sur une chambres. wc (2). Un garage et un abri de jardin. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 729m². Le chauffage est assuré par une chaudière murale alimentée au gaz de ville. Honoraires TTC charge vendeur
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119 900 €
1 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres
Dans une résidence tout confort, avec ascenseur, espaces verts, parkings, ces 2 appartements de type studio sont actuellement loués, pour un revenu total de 730 € mensuels. Les appartements sont en bon état, et disposent chacun d'un balcon, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC ainsi que d'une place de parking. Exposés plein sud, ils bénéficient tous les deux d'un bon ensoleillement. Pas de vente séparée, les 2 appartements sont vendus en lot. Provision annuelle charges copropriété pour les 2 appartements : 848 € / an. A visiter !
9
264 400 €
2 644 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²
Cette propriété est située à Saint-Gaudens (31800), une ville offrant un environnement dynamique avec ses écoles, lycées, collèges, et crèches à proximité immédiate. De plus, la localité bénéficie d'une exposition sud qui apporte une luminosité agréable à la maison. Pour ceux qui apprécient la vie en ville tout en restant proche des commodités, cet emplacement est idéal. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un garage, offrant des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels. Ces aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre confortable et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement convivial avec un salon-salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un WC. De plus, les équipements tels que la climatisation, l'interphone, et la fibre optique répondent aux besoins modernes des occupants. Construite en 1965, cette propriété est un charmant cocon familial offrant confort, fonctionnalité et une ambiance chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adélaïde AUROUX, Tél. : 0635714424, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981277437 - SAFTI – AUROUX Adélaïde, Conseiller indépendant
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