Ventes immobilières 4 pièces à Saubens (31600)

iad France - Solène LOYAU vous propose: Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Saubens, alliant charme et modernité dans un environnement paisible. Construite en 2017 ( Normes RT 2012 ) sur vide sanitaire, ce bien se distingue par ses finitions de qualité et son agencement pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 92m² sur une parcelle de 520m² entièrement clôturée où vous pourrez stationner vos véhicules. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses (10.5 m2 pour les deux premières, 15.15 m2 pour la chambre parentale avec dressing et accès direct à la terrasse ) , une salle d'eau, des WC suspendus et une petite buanderie. La pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte ( surface totale 38 m2 ) possède une baie vitrée à galandage avec accès direct à la terrasse. Dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison assure un confort thermique optimal toute l'année. ( climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres) Portail motorisé, interphone, huisseries Aluminium double vitrage et volets électriques, arrosage automatique, puits, dépendance/ Atelier. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Ecoles à 500 m, collège 3.5 kms, lycée 3 kms, gare 5 kms Toulouse centre ville 20 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.