Ventes immobilières atypique à Toulouse (31000)

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: *Magnifique duplex en chartreuse dans le quartier Saint-Aubin* Venez découvrir ce superbe appartement atypique, niché au calme dans la cour d'un immeuble au charme toulousain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placards, menant à un premier espace unique avec son escalier en bois massif, un toit vitré offrant une belle hauteur sous plafond, et un mur végétal en pleine terre. Le patio donne accès à l'actuelle chambre des enfants (divisible en deux espaces nuits: voir visualisation) agrémentée d'une magnifique verrière. Vous trouverez également une salle d'eau ornée de marbre et de zelliges, des toilette, ainsi qu'un espace buanderie pratique. À l'étage, un premier salon vous attend avec une magnifique cheminée et un parquet en bois massif. En le traversant, vous accédez à un autre espace de vie : le séjour et sa cuisine ouverte. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond (environ 3m), la deuxième cheminée, le magnifique mur en briques et les grandes ouvertures avec leur petit espace extérieur permettant d'admirer une belle place et l'architecture environnante. Cet espace est également équipé d'une climatisation. En retournant dans le premier salon, vous accédez grâce à une passerelle au style industriel à la chambre parentale, baignée de lumière grâce à ses velux et son immense verrière aux dimensions atypiques. Elle est également équipée d'une climatisation. La copropriété, composée de seulement 19 lots principaux, est parfaitement entretenue (porte en cours de remplacement, toiture refaite, étanchéité des terrasses, peintures des parties communes). Vous disposerez également d'un local vélo. En sous-sol des WC vous aurez l'accès à un espace de stockage via une trappe). Contactez moi rapidement si vous souhaitez visiter ce superbe appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.