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Michel Muret - iad

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel Muret - iad 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

iad France - Michel Muret (06 09 21 71 90) vous propose : une opportunité à saisir à Toulouse – Saint-Cyprien, appartement de 55m² à rénover ! Situé dans une rue au calme, au cOEur d'un quartier prisé de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec gardien, cet appartement de 59m² utiles (55.21 m² en carrez) dispose d'un fort potentiel pour devenir un joli T3 une fois rénové. Avec 2 chambres, une cuisine à aménager selon vos goûts (indépendante, possible à ouvrir sur le séjour facilement), et une exposition Ouest pour une luminosité optimale, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités de la ville entre métro Saint-Cyprien et métro Patte d'oie. Une cave complète cette offre. Idéal, par son emplacement, aussi bien pour un accès à la propriété et commencer à se construire un patrimoine immobilier, que pour tout profil investisseur. Ne ratez pas cette occasion de rénover un appartement et de le transformer en un espace de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.21 € par mois (soit 938.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Muret EI (ID 81532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 10/08/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 10/08/2024

432 500 € 4 199 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31300)

OFFRE EN COURS NOUS CONTACTER ! RETOUR A LA VENTE ! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Appartement 5 pièces en duplex inversé de 103m² avec 32m² de terrasse en bois faisant l'angle de l'appartement, situé idéalement dans le nouveau quartier de SAINT-MARTIN-DU-TOUCH. -Spacieux séjour lumineux avec espace cuisine semi séparée, le tout donnant sur une grande terrasse bien exposée. -4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC. -Salle d'eau avec douche à l'italienne. -WC séparé. -2 Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Orpi St Cyprien

(33 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Orpi St Cyprien 22/05/2024 - mise à jour 16/09/2024

(33 avis)

118 000 € 4 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Idéalement placé entre le métro Patte d'Oie et le métro Arènes, cet appartement est un bel investissement. Il est en bon état, loué meublé pour 500€ CC/ mois, en étage élevé, son espace de vie donne sur un balcon au calme et il est complété d'une cave, au sein d'un copropriété bien entretenue, à faibles charges, avec stationnement de votre véhicule. Une visite s'impose ! Référence agence : 20174427

1PACT IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par 1PACT IMMO 07/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

184 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 54,57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Au coeur du quartier Saint-Cyprien, à proximité du métro et des commerces, charmant T3 meublé de 55 m2 traversant entièrement rénové, équipé et meublé avec goût Cave et parking en stationnement libre Actuellement loué meublé (833€/moisCC) Idéal investisseur

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 07/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

79 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 24,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - APPARTEMENT T1 Bis AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS LMNP- LOYERS GARANTIS Notre agence vous propose cet appartement T1 Bis meublé, parfaitement adapté aux investisseurs, situé à Toulouse dans le secteur de Saint Martin du Touch, à proximité des usines d'Airbus et des zones d'activités, au sein d'une Résidence de services 4 étoiles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre et d'un balcon, offrant un espace fonctionnel et confortable. Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec une gestion totalement déléguée, et des loyers garantis par un bail commercial, indépendamment de l'occupation du bien. Idéal pour préparer votre avenir financier et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale, cet investissement vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP, offrant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien sur une longue période. L'appartement est vendu loué avec des caractéristiques financières attractives : Rendement locatif net : 4,55% Loyer annuel : 4 335,24 euros Charges annuelles : 373 euros Taxe foncière : 372 euros Fin du bail : 31/12/2026 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier à forte valeur locative, sécurisé par un bail commercial et offrant une rentabilité stable. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 373 euros.

ERA Jonquieres & Co

(322 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par ERA Jonquieres & Co 28/09/2024

(322 avis)

219 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Venez découvrir cet appartement T3 de 68 m2 au coeur du quartier de Saint Martin du Touch. Cet appartement dans un état parfait vous offre une véritable entrée, donnant sur un beau séjour avec cuisine américaine et une terrasse. Dans le coin nuit, un WC, une salle de bain et 2 grandes chambres avec placards . Un garage complète ce bien.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/08/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 22/08/2024

220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

QUARTIER CARTOUCHERIE !!! 15M² DE TERRASSE EN DERNIER ETAGE !!! Appartement 2 pièces de 52m² au 13eme et dernier étage avec magnifique terrasse de 15m², situé dans le nouveau quartier de la CARTOUCHERIE au pied des halles, tramway, bus, commerces, centre ville. DISPO EGALEMENT : T2 de 44m² / T3 de 53m² ! -Espace séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois exposée OUEST. -Grande chambre de 12m² donnant accès sur la terrasse. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes. -Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement) Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

325 000 € 5 078 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Appartement T3 de 63m² au 4eme étage avec balcon en bois sans vis-à-vis exposé SUD dans une petite résidence sécurisée située sur l'Avenue de GRANDE BRETAGNE proche des halles, tramway, bus, commerces, centre ville. [ DISPO EGALEMENT : T3 de 63m² au 4eme étage avec 20m² de balcon ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à un spacieux balcon. -2 grandes chambres avec placards de avec vue sur espace vert. -Salle de bains avec sèche serviettes. -WC séparé. -Espace buanderie. -Place de parking en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Caroline Quintard - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Caroline Quintard - iad 09/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

(17 avis)

199 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

iad France - Caroline Quintard (07 56 94 08 09) vous propose : un APPARTEMENT T3 bis de 72m² environ, avec un DOUBLE SÉJOUR ouvrant sur un BALCON, 1 CUISINE, 2 CHAMBRES et 1 cave. En bordure de la copropriété de Bourrassol, à quelques minutes à pied de la Cartoucherie, j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement T3 bis rénové. L'entrée avec placard dessert : -sur la droite une première chambre, -en face la cuisine séparée, -sur la gauche le double séjour puis l'espace nuit composé d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre. La troisième chambre initiale a été intégrée au séjour pour y offrir un grand espace de vie, mais elle peut facilement être récréée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et l'absence de vis à vis, l'appartement est très agréable et fonctionnel. Situé au troisième étage sans ascenseur, il est au calme, donnant sur l'arrière de la résidence. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Son emplacement lui permet de bénéficier de toutes les facilités de transport et des commodités avoisinantes : bus à proximité immédiate, tramway à 5 minutes à pieds, métro à 15 minutes, commerces de l'Avenue de Grande-Bretagne, Halle de la Cartoucherie à 5 minutes... N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cet appartement aux multiples atouts et pour prévoir une visite ! nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence. N'hésitez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 325 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Quintard EI (ID 64983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Biens & Vous

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Biens & Vous 16/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse Idéalement situé dans le quartier prisé de la Cartoucherie, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 62 m² avec sa terrasse en plein cœur de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied. Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, orienté Plein Sud, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 14 et 11 m² avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé. Ce bien bénéficie de prestations de qualité et des dernières normes thermiques et phoniques. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 315 000 euros DPE : A

L'IMMOBILIERE DE RIQUET

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par L'IMMOBILIERE DE RIQUET 07/09/2024

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Magnifique Appartement T3 de 63m2 situé dans le secteur de la Cartoucherie. L'appartement dispose d'une terrasse avec une exposition plein Sud. Un grand séjour de 26m2 avec une cuisine équipée. L'appartement vous offre deux belles chambres, une salle de bain, wc ainsi qu'un cellier. Belles Prestations : Carrelage 45x45cm, peinture lisse, parquet stratifié, pompes à chaleur, volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter, d'autres appartements sont disponibles. 0766410963

Ange ROCCHESANI - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ange ROCCHESANI - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(4 avis)

165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

EXCLUSIVITE - Secteur Cartoucherie - Bel appartement T3 de 63,07m2 avec véranda, cave et garage fermé en sous sol. LUMINEUX - VUE DEGAGEE - IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATION - PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY - FAIBLES CHARGES DE COPRO Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 de 63,07m2 dans un immeuble sécurisé de 1973 avec ascenseur. Idéalement orienté Ouest / Sud-Ouest, l'appartement offre une très belle luminosité ! Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, le tout donnant accès à la véranda, d'une salle de bain rénovée et fonctionnelle, d'un grand dressing, d'un WC séparé ainsi que de 2 chambres avec vue Pyrénées ! Chauffage Collectif inclus dans les charges. A seulement quelques pas de l'immeuble : Tramway (arrêt Hippodrome), les halles de la Cartoucherie, parc de jeux, Hippodrome, Métro Arènes, Complexe sportif TOAC TOEC, Zénith de Toulouse, Jardin du Barry. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Prix de Vente : 165 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9 900 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots (). Charges annuelles : 165 euros. Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Sylvain CABA - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain CABA - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

164 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31300), cet appartement allie charme et praticité. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable pour ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Ce studio meublé de 29m² tout équipé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, offre une vue dégagée spectaculaire sur les Pyrénées ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et optimisé. Avec son agencement, il convient parfaitement à un jeune actif ou un étudiant en quête d'un logement pratique et moderne. De plus, la présence d'une cave constitue un réel atout pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura séduire par sa localisation stratégique et son agencement pensé pour un quotidien confortable. Visite virtuelle 3D Disponible!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

Immodispo

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Immodispo 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

390 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Proche métro Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement duplex original avec deux belles terrasses sans vis-à-vis. Il dispose d'une belle pièce de vie de près de 30m2 avec une cuisine meublée et équipée toute neuve, le tout ouvrant sur la première terrasse de 17m2. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. Puis, un escalier mène à l'espace nuit composé de 2 chambres ouvrant sur la seconde loggia de 17m2 de type 'Jardin d'hiver', d'un dressing et d'une salle de bain. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Au sein d'une jolie résidence récente, vous bénéficierez de prestations supérieures et d'une excellente isolation. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

DELYA IMMO

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par DELYA IMMO 10/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Situé dans le quartier de Patte d'Oie - Bourrassol à Toulouse. Proche des stations de métro (Patte d'Oie - ligne A, Gare Saint-Cyprien Arènes - ligne C, St Cyprien-République - ligne A) et tramway (Zénith - ligne T1) à quelques pas. Les établissements scolaires et toutes les commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Au 4ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de 2004. Ce généreux T3 de 74m², se compose : d'un séjour avec cuisine américaine de 35m2. La cuisine d'environ 11m2 ( peut être facilement transformé en 3ème chambre). Le séjour ouvre sur un balcon exposé Est . Coté nuit : deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparées. Une place de parking en sous sol complète le tout. Possibilité d'acquérir une 2ème place en plus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Eric Maury (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 473 933 - Toulouse.

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