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168 000 €
Maison • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 144 m²
Votre cabinet 2M Immobilier de Castelginest vous propose à la vente sur la commune de St Sauveur, dans un environnement calme une maison à rebâtir après sinistre avec piscine. Terrain de 1100 m2 plat avec forêt en lisière.
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121 000 €
2 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence de Castelginest vous propose à la vente secteur Frouzins, dans immeuble proche centre, grand appartement T2 avec terrasse et balcon, belle pièce à vivre lumineuse, 1er étage / 3 avec ascenseur, chauffage individuel au gaz, libre à la vente. Ref : 3759 Surface : 57 m2 environ Prix du bien : 121.000 euros Prix du bien hors honoraires : 115.000 euros Honoraires TTC : 6 000 euros DPE : C GES : C Date de réalisation du diagnostic technique : 05/08/2024 Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 660 et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 102 kWh/m2/an. Consommation énergie finale :88 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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2 450 000 €
10 208 €/m²
Appartement • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres
Magnifique penthouse de 250 m2, terrasse, piscine, 4 chambres, 3 salles de bain, domaine sécurisé, plage privée, place bateau, environnement paradisiaque, commerces dans le domaine (restaurants, hôtels,...) .Un domaine résidentiel d'exception, un écrin de raffinement pour investiissement dans un programme à l Ïle Maurice. Vous bénéficierez de nombreux avantages de fiscalité.
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279 000 €
2 426 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²
Je vous présente cette chaleureuse maison mitoyenne située dans la dynamique commune de Pins-Justaret dans un secteur prisé. Proche de la gare, du lycée, du collège et des écoles ainsi que de toutes les commodités (commerces, associations sportives et culturelles...). A 15 KM du capitole et accès rapide au périphérique. Sur une parcelle de 404m2, cette charmante maison de 115m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30m2, baignée de lumière. La cuisine semi-séparée, donne directement accès à son jardin cosy et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de convivialité en plein air. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing aménagé une autre avec placard. Ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2004. A l'étage, une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau, espace indépendant et intimiste. Un sas lumineux au rez-de-chaussée permettant d'accéder à la buanderie et au double garage (avec fosse), offrant de nombreux espaces de rangement et facilitant la vie quotidienne. Un rafraîchissement est à prévoir pour ce bien. Cette maison, avec son agencement harmonieux et ses espaces bien définis, est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille pourra trouver son propre espace tout en profitant d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez plus, contactez-moi. Pauline CASTELLANO 3J IMMO
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196 100 €
2 501 €/m²
Appartement • 78,42 m² • 4 pièces • 2 chambres
À vendre : Appartement T4 en rez-de-jardin à Labarthe-sur-Lèze Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 de 78,42 m2 en surface loi carrez où la pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de 31.87 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée s'ouvre sur un jardin privatif de 116 m2, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et commodités, cet appartement est niché dans un immeuble récent de 2015. Il dispose de deux chambres, dont une avec placard, et d'un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Le chauffage individuel au gaz avec chaudière assure un confort optimal tout au long de l'année. Un lot de parking couvert est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Labarthe-sur-Lèze. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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195 000 €
6 290 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Votre conseiller a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 31 m2 avec vue sur le prestigieux golf et la piscine commune, idéal pour votre maison de rêve ou un investissement locatif rentable de premier ordre. Située dans le cadre exclusif et recherché du 'Domaine du Golf de Seilh', cette résidence entièrement sécurisée dispose d'un service de gardiennage quotidien exclusif, garantissant confort et tranquillité à ses résidents. L'appartement a été entièrement rénové. Il est vendu meublé. Ses atouts : - Belle cuisine ouverte - Aménagement intérieur moderne - Espace de vie confortable - Chambre spacieuse - Climatisation réversible - Terrasse privative - 1 place de parking aérien - Immeuble relié à la fibre - Cave Cet appartement moderne dispose de prestations haut de gamme pour séduire facilement des locataires exigeants. Il offre un confort optimal, prêt à être loué immédiatement, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une solution clé en main, sans travaux ni aménagements supplémentaires. Ce type d'appartement est facile à louer, assurant une occupation stable et une forte demande locative tout au long de l'année. Le 'Domaine du Golf de Seilh' est un secteur en constant développement, réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les infrastructures de loisirs et de services. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de toutes les commodités essentielles : - Grand parc Garonne - Pistes cyclables, - Centres commerciaux - Zones de loisirs Situé à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Blagnac, il offre un accès rapide pour les voyageurs réguliers Idéalement situé avec un accès rapide au bus 71 reliant la station de métro T1 menant directement au centre de Toulouse. Ce bien répond parfaitement aux attentes des investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité. C'est un investissement solide dans un secteur à fort potentiel de développement et de demande locative. Sa situation privilégiée et ses prestations font de cet appartement un choix optimal pour construire ou diversifier un portefeuille immobilier rentable. La présente annonce immobilière vise 55 lots principaux situés dans une copropriété formant 281 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel).Honoraires d’agence à la charge du vendeur Vous souhaitez vendre, acheter ou faire une estimation de votre bien, contactez votre conseillère, specialiste des secteurs : SEILH, BEAUZELLE, BLAGNAC, CORNEBARRIEU
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419 000 €
1 967 €/m²
Maison • 213 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 429 m²
Charmante Maison Familiale de 5 Pièces - À Vendre à Mauressac Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Mauressac, cette superbe maison familiale sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté, offre un espace de vie généreux et des finitions de qualité. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines (à 5 minutes d'Auterive et à 25 minutes de Muret). Caractéristiques du bien : Superficie : 213 m2 sur un terrain de 1429 m2 Nombre de chambres : 4 chambres lumineuses et bien agencées dont une suite parentale de 46 m2 avec dressing Salles de bains : 2 salles de bains modernes avec baignoire et douche Cuisine : Cuisine équipée de matériaux de qualité avec îlot central et sa salle à manger conviviale Salon : Magnifique salon avec poêle à bois, cave à vin et accès à une terrasse Autres : 2 WC, une buanderie Points forts : Situation idéale dans un environnement calme et préservé Maison lumineuse et spacieuse, parfaite pour une famille Matériaux haut de gamme Possibilité de créer une 5ème chambre à l'étage Beaux volumes Mélange de l'ancien et du moderne Climatisation réversible dans toutes les pièces Conditions de vente : Prix de vente : 419 000 euros Taxe foncière : 584 euros DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Classe C Honoraires à la charge du vendeur Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Christophe au 06 47 97 97 33. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Mauressac, offrant confort, espace et tranquillité.
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438 000 €
3 151 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²
Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE à quelques km de Muret, au sud-ouest de Toulouse, dans la commune du Fauga, une maison de qualité, construite en 2021, offrant 139m2 sur un terrain de 745m2 avec un très bel espace piscine. Vous cherchez une maison de plain-pied, dans un style ultra contemporain, lumineuse, connectée, avec un grand espace de vie commun, 3 chambres, un studio complémentaire indépendant, une maison tournée vers la lumière, ouverte sur un espace piscine très esthétique, vous souhaitez pouvoir être rapidement sur Toulouse, vous êtes au bon endroit ! La pièce de vie de plus de cinquante m2 est extrêmement épurée et lumineuse. Tout y est de qualité : les matériaux comme la finition. La cuisine ouverte avec son ilot central est parfaitement bien équipée et très design. Elle communique avec un cellier (7m2) accueillant de nombreux rangements, un second espace cuisine, et certains équipements techniques de la maison. Cet espace se prolonge par un très bel ensemble, terrasse/ piscine/ pergola, sans vis à vis. Vous êtes baignés de lumière. L'espace nuit est parfaitement séparé. 2 chambres de plus de 11m2 avec chacune un grand placard intégré. Une grande salle de bains (plus de 7m2) est équipée d'une très belle baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques, l'ensemble dans un style toujours ultra moderne et épuré. La suite parentale (24m2) s'ouvre directement sur l'espace piscine, son dressing (plus de 7.5m2) est très généreux, et la salle d'eau est aussi élégante. Les propriétaires ont choisi de transformer le garage (18m2) en espace indépendant : isolé, chauffé, avec arrivée d'eau. L'espace de stationnement extérieur est très généreux : on peut y garer facilement 4 voitures ; il offre aussi aux plus petits une superbe voie privée pour apprendre à faire du vélo en toute sécurité, sans être dans la rue ! Equipement technique : PAC sous gaine avec air-zones, ballon thermodynamique 270L, huisserie aluminium, aspirateur central rétractable, domotique (volets, alarme, mandés par téléphone), système de sécurité très abouti (interphone, visiophone, caméras, alarme, éclairage automatique par détection de mouvements). 2 toilettes indépendantes avec éclairage automatique. Piscine : 9*4, liner gris anthracite très élégant, système d'éclairage télécommandé avec jeu de lumières, volet de sécurité électrique, filtre à verre, régulateur de PH. Vous aimez la modernité, vous chercher une maison vous offrant un accès hyper rapide sur Toulouse (30mn de l'hyper centre toulousain), contactez-moi. Je répondrai à vos questions avec précision, je serai ravie de vous y conduire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Surface de référence : 139m2, avec 130m2 pour la maison principale, et 9m2 de surface complémentaire (ex garage, 18m2 pondérés à 50%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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299 000 €
2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 981 m²
A 10 km du Vernet, sur la commune d'Auterive, venez découvrir cette jolie maison de 104 m2 habitables mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme mais proche du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports..). Dans un cadre verdoyant, cette maison construite en 2021 en très bon état et bien agencée, vous permettra de profiter de tout le confort moderne immédiatement sans aucun travaux à prévoir ! Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et cellier attenant, ainsi que son coin nuit séparé comprenant une chambre parentale de 15.50 m2 avec dressing, 2 autres chambres (11.26 m2 et 10.98 m2) avec placards intégrés et une salle d'eau. Le jardin de 500 m2, entièrement clôturé et en pente, offre une vue imprenable sur une parcelle boisée d'environ 1500 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Une grande terrasse en travertin vient parfaire l'extérieur de cette maison pour vous permettre de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix ! Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE.
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500 000 €
5 682 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
Toulouse - Saint-Georges : Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien ! Cet appartement de type 3 de 88m2 est situé au deuxième étage d’un bel immeuble plein de charme, dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville. Traversant, il offre de beaux volumes, de superbes parquets d'origine et des cheminées dans les pièces principales, témoins de son riche passé. Cet appartement présente toutes les caractéristiques de l'ancien, permettant aux futurs propriétaires d'exprimer leur créativité et d'aménager les espaces selon leurs envies, tout en conservant le charme authentique du lieu. Idéalement situé dans une rue commerçante et à proximité de toutes les commodités, il est à découvrir rapidement. Chauffage au gaz, double vitrages. Charges de copropriété: 1730 euros en 2023. Prix de vente: 500 000 euros Honoraires charge vendeur. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 8
1
410 000 €
4 847 €/m²
Maison • 84,59 m² • 4 pièces • 2 chambres
Double Opportunité à Saint-Michel : Maison avec 2 Appartements Locatifs et Potentiel de Résidence Principale Située dans le quartier prisé de Saint-Michel, à deux pas du métro et des facultés, cette maison d'habitation offre une opportunité rare avec ses deux appartements distincts et un potentiel d'habitation unique. Sur une parcelle de 120m2, cette propriété de 85m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d’un appartement actuellement libre, idéal pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 800€/mois. Ce niveau comprend également un garage, un atout précieux en ville. À l'étage, un second appartement est déjà loué à 750€/mois, avec un bail d'un an en cours. Cet étage bénéficie également d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité immédiate ou un particulier à la recherche de votre future résidence principale, cette maison s'adapte à vos besoins. Vous pouvez conserver les deux appartements pour maximiser les revenus locatifs, ou transformer la propriété en une maison spacieuse et agréable, idéale pour une vie familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente. Informations Complémentaires : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont en D et C pour les deux logements, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque https://.georisques.gouv.fr Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquereur pour un montant de 19524€ N'hésitez pas à contacter Jérôme au 06.62.20.70.80 ou bien par mail pour plus d’informations
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282 000 €
2 820 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²
INTEGRAL IMMOBILIER / 4 Avenue de Toulouse à Cugnaux. Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX, idéalement située à 15 minutes à pied du centre ville et à 600 mètres d'un hyper marché et du lycée Henry Matisse, une maison des années 60 entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 540 m2. Au rez de chaussée, cuisine neuve et équipée ouverte sur salle à manger et salon pour une surface totale de 45m2, une buanderie et un wc. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC neuve. La surface habitable est de 100m2. Sur la parcelle, un garage et une remise pour 22m2 un abris voiture ainsi qu'une dépendance de 15 m2. Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage, toiture neuve (tuiles, planches de rives, zingueries + isolation des combles) peintures neuves. Maison individuelle, non mitoyenne. Classe energetique D. Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977 Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
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589 000 €
3 236 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²
INTEGRAL IMMOBILIER / 16, Rue de la République 31270 Frouzins : O7.68.21.84.86.// O6.83.53.52.73 A Muret à 15min de Toulouse sur le secteur prisé de Brioudes Maison T6 de 182m2 habitables sur un terrain paysagé de 1750m2 avec piscine. Construction de 1999 avec des matériaux de qualité, la maison se compose d'un hall d'entrée, grand séjour traversant et lumineux avec cheminée à insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine avec espace cellier buanderie, une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche, deux chambres avec placards. A l'étage 2 autres grandes chambres de 14 et 21m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Double garage très spacieux. Piscne 8x4 , grande terrasse couverte. climatisation réservible gainable, chaudière à condensation, volets roulants et portails automatisés avec visiphone et alarme. Puits avec arrosage intégré, robot tondeuse. Villes proches : Toulouse, seysses, frouzins, cugnaux, roques, labarthe sur léze, eaunes, portet sur garonne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr O7.68.21.84.86. Julien Michaud, agent commercial pour Intégral Immobilier NoRSAC 890741606 INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
17
315 000 €
1 790 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 345 m²
Contact direct Kévin Martinet: 06.68.76.2088. A Frouzins, venez découvrir cette maison individuelle T6 de 203m2 utiles sur un terrain de 1345m2. Cette maison de 1957 vous offre au 1er étage: une entrée, beau séjour de 36m2 en double exposition avec poêle à bois et accès par un escalier aux combles aménageables d'environ 38m2, cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte de 35m2 avec vue sur les Pyrénées, salle d'eau, wc, 2 chambres. Au rdc: 2 chambres, buanderie/chaufferie de 22m2 (possibilité de faire une salle d'eau), salle de jeux de 30m2 répartie en 2 pièces pouvant faire office de 5ème chambre ou bureau. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1345m2, abris pour 2 voitures, puits. Chauffage au gaz, climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc. Appelez votre agence integral immobilier pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02. Communes proches: Roques, Seysses, Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Toulouse, Plaisance-du-Touch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
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159 500 €
2 615 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Contact direct: Kévin MARTINET: O668762O88. Cornebarrieu - Bel appartement T3 situé dans une résidence de Standing, BBC, au 1er étage avec ascenseur, belles prestations. Il vous offre une entée avec placard, séjour donnat sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc. 2 places de parking et une cave. Copropriété de 2012 avec gardien, caméras de sécurité, salle de sport, salle informatique, salon commun. Chaudière collective gaz à condensation et eau chaude sanitaire combiné au système de chauffage couplé avec un système solaire. Appelez-nous pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88. ou le 05.61.40.03.02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02
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