Ventes immobilières en viager en Haute-Garonne (31)

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TYPIQUEMENT IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 140 m²

549 990 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Aureville (31320)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa contemporaine T5 de 140m² avec sous-sol, localisée à AUREVILLE, dans un secteur calme et résidentiel. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain clos de 800m², son espace jardin arboré et sa terrasse avec pergola vous offriront une jolie vue dégagée sur les coteaux et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, lumineuse, bien agencée et aux belles prestations, cette villa a tout pour vous séduire. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée, d\'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d\'une 1ère chambre avec salle d\'eau et dressing, d\'une 2ème chambre, de toilettes séparées ; à l\'étage, elle propose 2 autres chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol présente un garage ainsi qu\'une buanderie. Ses prestations de qualité participeront à votre confort : garanties décennales - sous-sol - chauffage au sol par PAC air/eau au rdc - eau chaude par cumulus thermodynamique - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques - tout à l\'égout?Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

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TYPIQUEMENT IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 39 m²

147 500 € 3 782 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 39,4m² avec balcon localisé à TOULOUSE, dans le quartier de la CÔTE PAVÉE, à 600m de la Place Dupuy (5 min à pied), 650m du métro François Verdier et à proximité des commerces, commodités et écoles accessibles à pied.Localisé au 4ème étage d\'une résidence avec gardien, cet appartement en bon état d\'entretien, aussi bien agencé, fonctionnel que lumineux, saura correspondre à vos besoins. Plus concrètement, il dispose pièce de vie avec cuisine ouverte, d\'un dégagement, d\'une chambre avec placard, et d\'une salle de bains avec toilettes. Un balcon est accessible à la fois par le séjour et la chambre. Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries double vitrage - eau chaude par cumulus électrique - chauffage collectif par chaudière gaz de ville... Copropriété de 243 lots dont 85 lots principaux (appartements)- charges annuelles : 1330€ dont chauffage ; pas de procédure en cours.Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur.

TYPIQUEMENT IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 47 m²

149 990 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aucamville (31140)

En exclusivité,TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 46,8m² avec jardin d\'env. 100m², parking et cellier localisé à AUCAMVILLE. Situé au sein d\'une résidence sécurisée construite en 2003 et dont le ravalement de façade a été effectué en 2022, vous bénéficierez à la fois d\'un cadre de vie résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun (ligne 60 métro Trois cocus) accessibles en seulement 5min à pied. Localisé au rez-de-chaussée d\'un bâtiment d\'un seul étage, au fond de la résidence et sans aucune nuisance ni vis-à-vis,cet appartement aux volumes bien répartis a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son beau jardin de 100m² env., sa terrasse couverte et sa seconde terrasse bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, son agencement, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m² ou encore sa belle luminosité sauront vous convaincre. Plus concrètement, il dispose d\'une entrée avec placard, d\'un séjour avec cuisine ouverte, d\'une chambre avec placard, d\'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking aérienne et un cellier complètent le bien.Ses prestations participeront à votre confort : chauffage par radiateurs à inertie récents - eau chaude par cumulus 2017 - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - cuisine équipée - fibre optique - local vélos - jardin avec terrasses et cabanon... Copropriété de 64 lots principaux - charges annuelles : 860€ dont provision pour eau froide ; pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir (ravalement de façade 2022)Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 130 m²

475 000 € 3 654 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pins-Justaret (31860)

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison T4 de plain pied d\'environ 130 m² située sur la commune de Pins Justaret.Elle se compose d\'une entrée accueillante donnant sur un salon séjour ainsi qu\'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans un environnement lumineux offrant une jolie vue sur un jardin et sa piscine sans vis-à-vis orienté Ouest.Un couloir vous amène vers une grande buanderie avec un accès aux combles.Une extension à été créée pour vous diriger vers une belle chambre donnant sur un second jardin plus intime et de nombreux placards.Une belle salle de bains avec double vasque et un wc suspendu séparé.Un second accès nuit donnant sur deux autres chambres, dont une parentale avec salle de douche et un wc suspendu.À l\'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse en composite, une piscine sans vis-à-vis, son local technique ainsi qu\'une jolie cuisine d\'été fonctionnelle et sa réserve.Un double garage de 56 m² avec un portail automatique vous permettant de transformer celui-ci en un éventuel studio indépendant ou encore un bureau.Les plus : Volets électriques roulants, climatisation réversible gainable, portail automatique, interphone, fibre, places de stationnement, puits, les combles sont à hauteur d\'homme. Accès à la gare à 1 minutes, 5 minutes du centre commercial Roques, proches des écoles (crèche, primaire, lycée et collège)Cette maison pleine de charme est une opportunité rare sur le marché.Taxe foncière 1688 EURDiagnostics GES (4) A Consommation (154) CPour plus d\'informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29956567)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 148 m²

460 000 € 3 108 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31300)

Idéalement situé dans un quartier familial et recherché à proximité du centre-ville de Toulouse, cet appartement T6 au deuxième et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Le vaste séjour de 54 m², agrémenté d\'une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le coeur chaleureux de cette résidence. Une grande terrasse de 58 m² s\'ouvre devant vous, offrant un espace extérieur privilégié.Ce bien dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle d\'eau et toilettes. Vous disposez également d\'une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol.Caractéristiques principales :- Appartement T6 de 148 m²- Deuxième et dernier étage avec ascenseur- Climatisation- Cinq chambres, dont deux avec salle d\'eau privative- Cave et deux places de parking en sous-sol sécurisé- Logement économe noté B au diagnostic de performance énergétiqueNiché dans un quartier familial et convivial, cet appartement bénéficie d\'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Toulouse. Profitez de toutes les commodités à portée de main tout en appréciant le calme et la tranquillité de votre environnement résidentiel. La résidence sécurisée vous garantit une sérénité au quotidien, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.Taxe foncière : 2 668EUR.Charges mensuelles : 263EUR avec eau comprise.Visite virtuelle sur demande.Superficie des pièces :- Séjour / cuisine 54 m²- Terrasse 58 m²- Chambre 1 11 m² avec salle d\'eau / toilettes 4 m²- Chambre 2 15 m² avec salle de bain / toilettes 5 m²- Chambre 3 12,5 m²- Chambre 4 et 5 de 11 m²- Salle d\'eau séparé 4 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 3161 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28949966)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024
4
Appartement, 32 m²

163 000 € 5 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

RANGUEIL - T2 de 32 m² refait à neuf.Situé sur la route de Narbonne, au sein d\'une toute petite copropriété de 4 lots, ce beau T2 de 32 m² vous séduira par ses belles prestations. Entièrement refait, il bénéfice de tout le confort moderne. Le bien se compose d\'une agréable pièce de vie / cuisine ouverte de 16,61 m² (équipée avec évier, plaque, hotte). L\'espace nuit vous offre une chambre de 10,63 m² avec placard, une salle d\'eau de 4,40 m² avec fenêtre ainsi qu\'un WC séparé avec fenêtre également.Les sols sont en parquet stratifié et les pièces humides en carrelage. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, d\'un ballon d\'eau chaude thermodynamique et de double vitrage, ce qui vous offre un logement économe en énérgie.Idéalement situé à proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, il est aussi très bien désservi par les transports menant au centre ville. Tous les commerces sont accessibles à pied.Le bien est vendu libre de toute occupation.Classement DPE en C.Ce bien est à visiter sans tarder !Composition des pièces :Séjour / cuisine : 16,61 m².Chambre : 10,63 m².Salle d\'eau : 4,40 m².WC : 0,97 m².Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l\'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29834110)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 80 m²

379 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

T3 BIS de 80 m² aux CarmesQuartier les Carmes, situé rue des Couteliers au 1 er étage d\'une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement T3 bis de 80 m². Vous serez séduit par son parquet massif, les murs en brique Toulousaine, sa belle hauteur sous plafond et par son calme.Vous disposez d\'un séjour, d\'une cuisine séparée, de 2 chambres, d\'un espace bureau pour le télétravail, d\'une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un garage à vélo.Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine et salle de bain)Vous êtes à quelques minutes à pied du marché des Carmes et des lieux de sortie, de la station de métro Carmes ligne B ou Esquirol ligne A.Idéal pour un couple avec ou sans enfants voulant profiter du centre-ville ! Informations pratiques :Chauffage avec chaudière à gaz et radiateur en fonte.Menuiserie double vitrage.Taxe foncière 1795EUR / an.Charges de copropriété 130EUR / mois eau comprise.Pour plus d\'informations, veuillez contacter l\'agence Benoît Lannes Immobilier. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29832530)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 102 m²

300 000 € 2 941 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

Située dans le quartier Barrière de Paris notre agence vous propose à la vente cette maison T5 de 102 m² avec son jardin, un garage fermé et une place de stationnement.La maison se dispose comme suit :vous entrez dans une grande pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée et équipée et un accès à la terrasse et au jardin.Au rdc vous bénéficiez d\'un wc, un cellier et un grand garage.À l\'étage l\'espace nuit distribue quatre chambres dont une suite parentale ainsi que d\'une salle de bains et un wc séparé.La maison est en excellent état grâce à sa rénovation datant de 2020, et bénéficie d\'une pompe à chaleur et d\'une climatisation réversible.Bien en copropriété au sein d\'une résidence sécurisée et fermée.Les plus : 4 chambres dont une suite parentale, 1 sdb, 2 wc, garage, terrasse et jardin.À proximité immédiate des transports, des commerces et des accès rocade.DPE en C et ACharges de corpopriéte 1120EUR / anTaxe foncière 1797EURHonoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29695228)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 144 m²

355 000 € 2 465 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31100)

Maison de m 144 m² avec piscine et T2 indépendant.Située rue de l\'Ardèche nous vous proposons en exclusivité cette maison T4 avec un T2 de 144 m²Une entrée dessert la pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.De grandes ouvertures donnent à la pièce une belle luminosité et une vue agréable sur la piscine.Une cheminée fonctionnelle pour les journées d\'hiver vous apporteront une ambiance chaleureuse.Vous trouverez aussi un coin bureau, musique ou lecture selon vos envies.La maison vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux wc dont un séparé, un coin buanderie et de nombreux rangements.Les plus : un grand T2 indépendant qui vous permet de nombreuses possibilités : revenu locatif, profession libérale, chambre d\'amis. À l\'extérieur une belle piscine, un atelier et la possibilité de garer vos voitures finiront de vous séduire.Taxe foncière : 2697EURConsommation énergétique : DHonoraires à la charge du vendeur. (gedeon_90737_29507368)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024
7
Appartement, 22 m²

103 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Studio 22,29 m² LES CHÂLETS.Situé Boulevard Matabiau, au premier étage d\'une petite copropriété de 5 lots, ce studio avec balcon se compose d\'une pièce de vie lumineuse grâce à sa vue dégagée sur le canal du midi. L\'entrée de l\'appartement se fait par la cuisine qui est séparée de l\'espace de vie. Une salle d\'eau avec wc complète le bien. Idéalement situé à 200m de la gare Matabiau et des commodités (bus, commerces, écoles, canal du midi).L\'appartement est vendu libre de toute occupation avec un lit mezzanine, une cuisine équipée, des fenêtres en triple vitrage et une belle cheminée en marbre.Classement DPE en F, travaux d\'isolation et rafraichissement général du bien à prévoir.Ce bien est à visiter sans tarder !Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant.Composition des pièces :Séjour / chambre : 12,23 m²Cuisine : 6,02 m²Salle d\'eau : 4,04 m²Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911318)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 35 m²

230 000 € 6 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Situé sur la Place du Capitole, nous vous proposons ce studio neuf et meublé de 35 m² au sol (dont 18 m² en carrez) entièrement rénové et équipé par un architecte. Il est situé au 4 -ème et dernier étage avec un ascenseur. Idéal pour un investisseur avec la location courte durée autorisée (Airbnb) ou bien pour un pied à terre en plein centre-ville.Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation réversible) et du charme de l\'ancien avec mur en brique apparente et poutre.Il se compose d\'une pièce de vie avec canapé, d\'une table et 3 chaises, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle).Une mezzanine servant de coin nuit avec un lit double.Une salle d\'eau avec douche à l\'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc.La classement énergétique DPE est en D.Actuellement plusieurs studios sont disponibles allant de 20 m² à 35 m².Pour plus d\'informations veuillez contacter l\'agence. .Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911313)

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 21 m²

178 000 € 8 476 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Studio au T1 bis CapitoleSitué sur la Place du Capitole, nous vous proposons des studios neuf et meublés de 20 à 35 m² au sol entièrement rénovés et équipés par un architecte. Ils sont situés au 4 -ème et dernier étage avec un ascenseur. Idéal pour un investisseur avec la location courte durée autorisée (Airbnb) ou bien pour un pied à terre en plein centre-ville.Vous serez séduit par la qualité des prestations et son emplacement.Vous disposez de tout le confort moderne (chauffage et climatisation réversible) et du charme de l\'ancien avec mur en brique apparentre, poutre. Ils se composent d\'une pièce de vie avec canapé convertible, d\'une table et 3 chaises, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle). Certains d\'une mezzanine avec une chambre.Une salle d\'eau avec douche à l\'Italienne un meuble vasque, un miroir et un wc.La classement énergétique DPE est en C.Tarif à partir de 178 000EURPour plus d\'informations veuillez contacter l\'agence.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911311)

Amélie BRIARD - iad
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Amélie BRIARD - iad 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Appartement, 56 m²

62 000 € 1 107 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Saint-Gaudens (31800)

iad France - Amélie BRIARD (06 77 21 12 42) vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement entièrement rénové de 3 pièces d'une surface de 56m², situé à proximité du centre ville de Saint-Gaudens. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages et doté d'un emplacement privilégié, cet appartement est une véritable pépite à découvrir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La rénovation récente apporte une touche de modernité et de confort à l'ensemble de l'espace. Les 3 pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La cuisine, bien que non équipée, présente un potentiel certain pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les radiateurs répartis dans toutes les pièces garantissent une diffusion uniforme de la chaleur. Résidence ouverte offrant un cadre de vie agréable avec les commodités essentielles à portée de main. Pour les amateurs de loisirs en plein air, cet appartement se trouve à proximité de divers points d'intérêt, offrant la possibilité de profiter pleinement de la ville de Saint-Gaudens et de ses environs. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement rénové. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie BRIARD EI (ID 65597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par SYLVAIN SOLOMIAC - BSK Immobilier 20/11/2024
8
Appartement, 92 m²

435 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Découvrez ce bel appartement très lumineux T4 de 92 m², avec un balcon spacieux de 20 m², au 2ème étage d'un petit immeuble calme de 5 étages / 5 appartements sans ascenseur . Situé dans le recherché quartier Matabiau, vous serez à 5 minutes à pied de la gare et à proximité des transports, commerces et espaces verts. Cet appartement est composé d'une entrée, salon, cuisine de rénovation récente, 3 chambres, salle de douches également de rénovation récente, WC et buanderie. Ses parquets anciens rénovés dans le salon et les chambres ajoutent une touche de charme. Son chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, assure un confort optimal. Simple vitrage. Un bien à visiter sans tarder, une belle opportunité au cœur de Toulouse ! Cette annonce référence 257309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Marty Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet Marty Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Appartement, 60,19 m²

80 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 60,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

LAFOURGUETTE - T3/4 60 m² - INVESTISSEMENT Quartier Lafourguette, situé rue de Bruxelles, venez découvrir cet appartement T3 (transformable en T4) de 60,19 m² situé au 3ème étage (sans ascenseur). Cet appartement traversant est composé d’un couloir qui dessert toutes les pièces de l'appartement : une cuisine ouverte sur un double séjour (pouvant facilement devenir une chambre), 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un balcon complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Vendu libre de toute occupation. Copropriété sécurisée avec portail. Place de parking libre dans la résidence. DPE : D/D Nombre de lots : 258 lots dont 128 principaux Taxe foncière : 993 € / an Charge de copropriété : 938 € / trimestre Prix de vente : 80 000 € frais d'agence inclus dont 6 000 € d'honoraires agence soit 74 000 € net vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr