Ventes immobilières à Béduer (46100)

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 16/01/2025 - mise à jour 20/03/2025

(19 avis)

155 000 € 2 095 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 17 290 m²

Béduer (46100)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Située sur les hauteurs du Célé proche de FIGEAC, cette magnifique ferme du 19ème siècle offre un cadre authentique et plein de charme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. La maison principale à restaurer, d'une surface habitable de 74m², se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-jardin avec une salle d'eau, un WC, une pièce de vie avec un cantou, une souillarde, une salle à manger. Plusieurs dépendances composent ce bien, une belle grange sur deux niveaux de 240 m² environ, un four à pain avec des étables de 45 m² environ, un bâtiment annexe de 20 m², un hangar agricole de 190 m² environ, une grande grande citerne, potager, verger. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan, offrant ainsi un beau projet de rénovation pour les amateurs de biens atypiques. Côté extérieur, la ferme est entourée d'un vaste terrain de 17290m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amoureux de la nature et de l'histoire, cette ferme est une véritable perle rare à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez une multitude de points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des fermes voisines, des sites historiques et bien plus encore. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle - contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 07/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

265 000 € 1 906 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 067 m²

Béduer (46100)

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite sur sous sol vous offrant sur le premier niveau une cuisine toute équipée donnant accés sur terrasse , un salon avec insert , deux chambres et une salle de bains. Le deuxième niveau vous offre 2 chambres et une salle d' eau . Présence d' un piscine hors sol . Afficher plus

Remi Pradayrol - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Remi Pradayrol - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(20 avis)

288 000 € 1 405 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 649 m²

Béduer (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: **Maison Traditionnelle de Caractère - 6 Chambres - Béduer** Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Béduer, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son cachet et ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée qui dessert un vaste séjour lumineux de 42m², une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant , idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une autre chambre , une véranda et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble des pièces dégage une atmosphère cosy et accueillante, parfaite pour se ressourcer. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres supplémentaires avec salle d'eau, un bureau qui sert de chambre actuellement , ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau également. Dans cette maison se trouve un appartement avec accès et terrasse indépendante comprenant une entrée , un salon , une cuisine séparé , une chambre et une salle d'eau ( loyer 650 euros ) Côté extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, offrant un cadre verdoyant et paisible. Profitez de moments de détente en plein air en toute intimité. Un carport 2 places est également prévu pour garer vos véhicules en toute sécurité. Assainissement individuel , chauffage bois et électrique + climatisation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle à Béduer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Serge ISSAULAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Serge ISSAULAN - Propriétés-privées.com 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

420 000 € 2 593 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 137 m²

Béduer (46100)

Coup de coeur pour cette jolie maison implantée sur un beau terrain arboré dans un village proche de Figeac où l'on retrouve toutes les commodités. avec le charme et le calme de la campagne. Maison construite en 2008 donc aucun travaux à prévoir. De belles dépendances, grange aménageable, four à pain, citerne d'eau pluviale de 50 m3 ainsi que 2 récupérateurs. Possibilité de construire une piscine sur le terrain. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369665. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/03/2025

267 500 € 2 058 €/m²
Maison • 130 m² • 3 chambres • Ter. 2 067 m²

Béduer (46100)

Proche de Figeac et à la lisière d'un village populaire, cette propriété de 4 chambres construite en 1984 offre 130 m² de surface habitable sur 3 étages. Il y a une terrasse privée orientée au sud à l'arrière de la propriété avec piscine et vue sur les bois plus loin. C'est une propriété familiale idéale à un prix abordable et elle se trouve à seulement 7 km de Figeac avec tous ses services et équipements. Contactez-nous sans délai pour réserver votre visite ! Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 06/03/2025

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 3 chambres • Ter. 2 292 m²

Béduer (46100)

EN EXCLUSIVITÉ! Une charmante propriété Quercynoise en pierre avec pigeonnier et appartement, avec un total de 3 chambres, en bordure d'un village historique recherché. En position surélevée et sur un terrain de 2292m², la propriété se situe dans un hameau et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines d'Auvergne par temps clair. Elle se trouve à seulement 7 km de la belle ville de Figeac. Avec un note énergétique de 'C', la propriété bénéficie partout d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un insert à bois avec des sorties de chaleur sur les deux niveaux et de la double vitrage. Elle offre une cuisine équipée moderne avec salle à manger, une arrière cuisine, un salon et une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. De la cuisine, on accède à la belle et spacieuse terrasse couverte, qui offre toute l'année de magnifiques vues sur les collines lointaines. À l'étage, on trouve un espace de vie ouvert et spacieux, une chambre, un dressing séparé et une grande salle de bains moderne. Un appartement indépendant et modernisé avec cuisine/salle à manger, salle de douche, WC séparée et une chambre se trouve dans la maison adjacente (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Avec les autorisations nécessaires, il est possible d'agrandir l'appartement dans la dépendance attenante qui compte deux étages et un ancien four à pain. Construite sur 150m² de caves et une ancienne cave à vin et avec un abri de voiture en bois, la maison est entourée par un beau jardin fleuri, un potager fertile et un verger. Possibilité d'acquérir une grange en pierre habitable de 58m² avec un terrain de 2005m² à côté de la propriété. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations et une brochure pour BVI79460. Le village tout proche, qui se trouve sur le chemin de Compostelle, est accessible à pied et compte un restaurant, une boulangerie et un salon de coiffure. Il s'agit d'une propriété spacieuse et confortable, prête à être emménagée. Vraiment à saisir! Réservez votre visite dès maintenant! Afficher plus

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