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QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

627 000 € 1 817 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 56 226 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Vallée du Lot, propriété isolée avec vue sur la vallée Vallée du Lot, propriété avec vue panoramique sur la vallée. Très belle maison d'environ 255m² habitables restaurée en 2008 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon d'environ 74m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque 5 feux gaz Smeg, Hotte Smeg, Four Haggenau) poêle de masse Oliger, donnant sur une terrasse avec vue panoramique, bureau avec placard, salle d'eau/wc, buanderie, placard. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres dont 1 parentale avec salle de bains baignoire à jets, douche, double vasque, wc, dressing, une salle de gym avec sauna, une salle d'eau/wc. Au 2ème étage : combles aménagés avec wc et lave-mains, vélux store électrique. Sur caves d'environ 80m² avec chaudière, ballons d'eau chaude, pompe pour citernes. Fenêtres aluminium double vitrage. Electricité refaite. Chauffage fioul + bois pour la maison principale. Dépendances : gîte d'environ 86m² habitables comprenant une cuisine avec cantou, un salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau/wc, une arrière cuisine/buanderie, une pièce/débarras. Grange (hauteur 6m) avec préau d'environ 80m² : 38m² + double garage 44m² avec mezzanine, chai 70m², abri 37m², réserve à outils 11m². 2 citernes. une de 15m3 alimentant les wc de la maison principale et une de 20m3. Puits. 2 fosses septiques non conformes. Terrain de pétanque. Terres de 56229m² avec arbres fruitiers (cerisier, pommiers, figuier, noyer), bois, et une partie louée à un viticuleur (1ha). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Angela PEYROL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Angela PEYROL - iad 11/01/2024 - mise à jour 09/09/2024

(4 avis)

249 000 € 808 €/m²
Maison • 308 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 774 m²

Salviac (46340)

iad France - Angela Peyrol (06 72 81 23 62) vous propose : A VENDRE ENTRE CAZALS & SALVIAC 46340 DANS UN HAMEAU, EN BORDURE DE LA ROUTE DEPARTEMENTALE UNE BELLE MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEUX APPARTEMENTS, DEUX GRANDS GARAGES ET UNE MAISONNETTE, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 3774 M2 environ. La maison principale de 125m2 environ vous offre une belle entrée avec ascenseur, un salon/séjour avec une belle cheminée avec foyer fermé donnant sur une véranda couverte avec vue sur la cour et le jardin. Une cuisine équipée et aménagée et deux chambres avec une vue également sur la cour et le jardin. Une salle d'eau et un WC séparé avec un lave-mains, il y a également une pompe à chaleur air/air. Au sous/sol un ascenseur, un atelier et un garage avec des rangements. Du côté jardin il y a un grand garage de 60 m2 environ ainsi qu'un atelier de 30 m2 environ. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessman de 2008, un insert bois et une pompe à chaleur air/air dans la maison principale. Les deux plus grands logements sont alimentés en eau chaude par un chauffe-eau solaire. Les trois logements nécessitent d'être rafraîchis et rénovés. Cet ensemble en pierre a su conserver tout son charme d'antan. Les 308 m2 environ de surface habitable offrent une belle harmonie entre le cachet de l'ancien et les équipements contemporains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol EI (ID 20015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEGGETT IMMOBILIER

(904 avis)

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 01/02/2023 - mise à jour 29/10/2024

(904 avis)

399 000 € 1 247 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Gourdon (46300)

A17409 - Belle et grande maison située en bordure d’un petit village dynamique (commerces de proximité, école, maison médicale) à 10 min de Gourdon. Très bien rénovée et parfaitement entretenue, elle présente de vastes pièces dont une grande salle à manger et un beau salon qui donne sur une terrasse-solarium de 120 m2 avec sa cuisine d’été. Les chambres sont très spacieuses, avec chacune leur salle de bain ou douche privée. Au 1er étage, vous aurez comme moi le coup de cœur pour l’immense suite parentale avec salle de bain et dressing de 80 m2 ; le rêve de tout parent ! En rez-de jardin avec entrée indépendante un appartement / gite vous permet d’accueillir la famille ou de générer des revenus locatifs : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, WC. En plus, bureau et buanderies, nombreux rangements. Jardin clôturé par un muret de pierre à l’abri des regards, pas de vis-à-vis et un immense garage (atelier, voitures de collection ou logement supplémentaire !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

750 000 € 1 744 €/m²
Maison • 430 m² • 10 pièces • 3 chambres

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Magnifique manoir médiéval À Vendre à Castelnau-Montratier. Entrez dans l'histoire avec ce magnifique manoir médiéval, niché au cœur du pittoresque village de Castelnau-Montratier. S'étendant sur quatre magnifiques étages, cette propriété dégage charme et élégance à chaque recoin. En entrant, vous êtes accueilli par un superbe escalier en colimaçon en pierre qui vous transporte dans le temps. Les caractéristiques originales authentiques et les meubles sur mesure du manoir créent une ambiance de beauté intemporelle. Autrefois havre pour les anciens rois, cette résidence exceptionnelle offre : - Des pièces voûtées d'une grandeur historique - Des voies d'eau souterraines enchanteresses - Trois chambres pleines de caractère, chacune avec une salle de bains attenante - Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine - Des antichambres et des passages intrigants - Un grand salon accueillant - Deux charmantes terrasses et un balcon - Un jardin serein avec une piscine, offrant de belles vues sur la vallée - Un espace boutique/artisanal parfait pour des projets créatifs ou un petit commerce - Des fenêtres à double vitrage pour le confort et l'efficacité énergétique - Des panneaux solaires pour l'eau chaude - Une pompe à chaleur fournissant le chauffage central Cette propriété unique présente une rare opportunité de posséder un morceau du patrimoine français, avec tout le confort moderne et des caractéristiques durables. Ne manquez pas votre chance de vivre l'élégance et l'histoire de ce chef-d'œuvre médiéval. Faites de ce joyau historique votre propre résidence et plongez-vous dans le riche patrimoine de Castelnau-Montratier. Prix : 750 000 € (frais d'agence inclus) Tél : 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 MT

Chantal LACASSAGNE - iad

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Chantal LACASSAGNE - iad 04/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

350 000 € 1 458 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 500 m²

Gorses (46210)

iad France - Chantal Lacassagne (06 77 99 09 63) vous propose : Dans un lieu calme et verdoyant, à deux pas de sites touristiques, un hébergement à acquérir comprenant : un gîte de 50 m2 avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Dans la même structure, une grande salle de 35 m2 totalement restaurée avec un bar, idéale pour les petits-déjeuners ou pour une réception mais également un pool house avec sauna. Au rez-de-chaussée un espace de 40 m2 à aménager. Une autre structure vient compléter l'activité que vous rêvez d'avoir : 5 chambres d'hôtes de 20 m2 chacune avec salle d'eau et WC dans un ancien hôtel, en très bon état, double vitrage partout et des possibilités de réaménagement selon votre projet. Entre les deux, un bel espace prairie, nous sommes sur un terrain de 3500 m2 avec une piscine de 12 x 6, possibilité de chauffage en hors-saison par pompe à chaleur pour profiter de l'avant et après-saison. 2 garages et 2 stockages. Vous souhaitez investir dans la région, ce bien vous correspond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne EI (ID 61089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 01/09/2024

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 10/08/2024 - mise à jour 01/09/2024

316 500 € 1 702 €/m²
Maison • 186 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 15 509 m²

Capdenac (46100)

Venez découvrir cette charmante maison quercynoise construite sur sous sol total offrant un grand espace vie avec accés terrasse , 2 salles de bains , 5 chambres et 3 chambrettes . Présence d' une piscine desjoyaux, d' un garage indépendant et d' un grand parc attenant de plus d' 1,5 hectare comprenant arbres fruitiers et forage.

Marie Lafage - iad

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Marie Lafage - iad 28/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

248 000 € 1 122 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 690 m²

Saint-Médard-de-Presque (46400)

iad France - Marie Lafage (06 58 85 86 61) vous propose : A 5 min de St Céré, au cOEur de la vallée des trois châteaux, venez découvrir cette demeure prestigieuse qui ne demande qu’à être restaurée. Elle se situe en bordure d'un petit village calme, loin de la circulation, et bénéficie d'une jolie vu dégagée. Elle sera idéale pour un projet de maisons d’hôte et/ou gîte, ou encore un hôtel de charme, mais fera également une belle maison de famille. Au Rez de chaussée vous trouverez une grande salle à manger dans son jus, attenante à une ancienne cuisine avec souillarde et cantou, et une pièce de stockage. Une chambre, puis un atelier et une grande cave en enfilade en rez de jardin complètent ce niveau. Le palier avec ses dalles en pierre et sa grande porte en bois donnent directement sur le jardin. Un magnifique escalier en bois mène au 1er étage rénové dans les années 70. Il propose une cuisine, un salon salle à manger au sublime parquet ancien, trois chambres, dont une donnant sur une terrasse, un second salon, une salle de bain, un wc indépendant et une dernière pièce qui s’adaptera à vos différents projets. Un second escalier en bois mène à un superbe grenier aménageable, bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre et de nombreuses ouvertures existantes. Tout au bout on accède au pigeonnier qui fera un endroit parfait pour les (grands) enfants. Cette bâtisse saura vous charmer avec ses parquets anciens, ses cheminées dans chaque pièce, ses boiseries murales, sa hauteur sous plafonds, et son jardin romantique. A côté de la maison une ancienne écurie pourra être réhabilitée en gîte moyennant des travaux importants. Attenante à celle-ci une ruine devra être retravaillée, pour éventuellement agrandir l'espace jardin. Des appentis à l'arrière de la maison pourront aisément devenir des garages ou abris pour des véhicules. Le gros oeuvre de la maison est sain, et une bonne partie de la couverture à était refaite en 2012. De nombreux travaux sont à prévoir sur le projet global : chauffage, électricité, huisseries, isolation, plomberie, couverture, maçonnerie, décoration... La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Lafage EI (ID 79867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnold DE TAEYE - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arnold DE TAEYE - CAPIFRANCE 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

245 000 € 1 346 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 2 chambres • Ter. 3 810 m²

Frayssinet (46310)

A quelques minutes de Labastide Murat est ses commodités, à 30 minutes de Cahors et les sites de Rocamadour Autoire Padirac à moins d'une heure voilà la région proche de cette double maison avec piscine, le tout posé sur un terrain avec une partie boisée. A l'origine existait la maison en pierres, elle a été rénovée puis le propriétaire a ajouté une 2eme maison crépie en extension et la piscine. Récemment une vieille grangette en bois à été reconstruite en chalet bois à usage actuel d'atelier, l'abri voiture a été restructuré. Les 2 maisons communiquent par le haut. Chaque maison dispose de sa cuisine ouverte sur son séjour salle à manger. Ajoutons à la maison en pierres un cellier, un escalier bois qui vous amène à un palier, un couloir qui dessert une salle d'eau mansardée, un bureau (ou mini chambre) et une grande chambre. Pour la maison plus récente ajoutons un hall d'entrée avec wc séparé, une buanderie et à l'étage (escalier en colimaçon) un palier qui fait la jonction entre les 2 logements et qui donne sur une grande chambre avec SDB (douche + baignoire + wc) et un espace bureau Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée de chaque maison. A l'étage, pas de chauffe fixe, actuellement des appoints mobiles. Révision électrique à prévoir et finition d'angles en toiture. Ce bien au calme pourra faire le bonheur d'une grande famille ou qu'il serait idéal pour une location partielle en gîte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879963)

SELECTION HABITAT

(18 avis)

Annonce publiée le 24/03/2022 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 24/03/2022 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

445 000 € 1 348 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 584 m²

Livernon (46320)

Benoît Guiral a le plaisir de vous faire découvrir, ce magnifique clos quercynois situé en position dominante avec belle exposition, composé d'une maison principale qui vous offre plus de 320m² de surface dont 264m² habitables, d'une maison indépendante de 40m² au sol sur deux niveaux, d'un four à pain en excellent état, d'un fumoir, d'une piscine couverte et plusieurs dépendances. La maison principale rénovée avec matériaux de qualité se compose: En rez-de-chaussée -une entrée sur un somptueux salon/séjour de plus de 50m², ouvert sur une magnifique cuisine en bois massif couverte de marbre offrant une surface de 39m² : ce qui nous fait une pièce de vie de plus de 90m² pour profiter de repas en famille ! A l'étage Vous trouverez - Un palier donnant sur la terrasse - Une suite parentale avec accès terrasse - Deux autres suites parentales de plus de 20m² - Un grand bureau de 9m² ou petite chambre. L'ensemble de ce niveau est accessible de plain pied par la terrasse. Au deuxième étage: un palier dessert une chambre de 15m², avec salle d'eau de 6m², et un grand dortoir de 26m² donnant accès à une jolie chambre cocooning dans le pigeonnier, avec terrasse sur les toits. L'ensemble de la maison possède un systeme de chauffage central, alimenté par une chaudière de marque ATMOS mixte (à pellets ou bois buche de 30cm) : ce qui est très économique. La maison d'amis de plus de 70m² habitables est à rafraichir, mais possède un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou accueil des pèlerins car nous somme à deux pas du GR65 : le fameux Saint Jacques de Compostelle. Ce clos ne manque pas d'authenticité avec son sublime four à pain et son fumoir, ainsi que ses murets de pierres sèches et ses magnifiques terrasses en pierre du causse, où trône entre les deux maisons : une somptueuse piscine ! Un très joli jardin, non attenant à la maison, avec coin pôtager a été aménagé sur plus de 3000m² de terrain avec puits, plusieurs points d'eau pour l'arrosage et different bâtis. Vous y trouverez de la vigne des fraisiers, des oliviers et même des amandiers. Commodités: Commerces: -Hypermarché: 9 min -Boulangerie, épicerie,poste: 4min Tous commerces à Cajarc:20min et Figeac:25min Instruction Ecoles primaires, maternelles: 4min (bus scolaire) Collège: 20min (bus scolaire) Lycée: 26min (bus scolaire) Soins -médecin généraliste 9min -Hopital 25min Autoroute A20: 25min Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne: 55min Aéroport Toulouse-Blagnac: 1h50min

Sandrine PENCHENAT GALIACY - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Sandrine PENCHENAT GALIACY - SAFTI 19/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

249 000 € 1 042 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 774 m²

Salviac (46340)

Cet ensemble immobilier est situé entre Cazals et Salviac, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège. Il est situé dans un petit hameau. L'ensemble comprend trois logements qui nécessitent d'être rafraîchis et rénovés. Il y a également plusieurs dépendances, dont un garage et une grange, ainsi qu'un terrain de 3774 m². La maison principale offre une surface habitable de 154 m². Elle dispose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un ascenseur, d'un séjour et d'un salon de 46 m², d'une véranda de 21 m², d'une cuisine de 12 m². Il y a cinq chambres de 14, 14, 12, 10 et 9 m², ainsi qu'un bureau de 12 m² qui pourrait être utilisé comme une chambre. Il y a également deux salles de bains et deux toilettes. Une partie de ce logement nécessite des travaux de rénovation. En dessous de la maison principale, il y a un deuxième logement comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un local chaufferie. À côté de ce logement, il y a une partie avec de nombreuses pièces de rangement d'une surface d'environ 110 m². Le troisième logement a une superficie d'environ 40 m². Il dispose d'une cave, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et à l'étage, il y a la possibilité de créer deux chambres. Le bien comprend également une grange en pierre de 52 m² avec une remise attenante de 20 m², ainsi qu'un autre bâtiment de 128 m² comprenant un garage de 61 m² et plusieurs pièces de 17, 17 et 34 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessman de 2008, un insert bois et une pompe à chaleur air/air de 2013 dans la maison principale. Les deux plus grands logements sont alimentés en eau chaude par un chauffe-eau solaire, tandis que le troisième logement dispose d'un chauffe-eau électrique. Certaines menuiseries sont en doubles-vitrages dans le premier logement, tandis que les autres sont en simple-vitrage. Les toitures sont en très bon état, à l'exception de la petite maison dont la couverture nécessite une révision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PENCHENAT GALIACY, Tél. : 06 60 87 74 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 840 024 343 - SAFTI – PENCHENAT GALIACY Sandrine, Conseiller indépendant

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

198 000 € 521 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Denis-Catus (46150)

Ensemble immobilier A VENDRE, ensemble immobilier situé dans un petit village entre Cahors et Gourdon, comprenant: - un appartement de 80m2 environ avec 3 chambres, garage de 60m2 et terrain attenant de 700m2 environ, - un appartement de 60m2 avec 2 chambres, 35m2 de garage et caves, un petit terrain et une ancienne dépendance de 80m2 environ à restaurer, - une grande maison attenante de 240m2 environ sur 3 niveaux avec une extension de 75m2 environ, sur un terrain d'environ 800m2 avec un puits. Le gros œuvre de la maison est en bon état et l'intérieur est à réhabiliter entièrement. Les appartements sont loués avec un bon revenu locatif. Ce bien est idéal pour investisseur. Possibilité d'aménager 4 à 6 appartements dans la maison. Ecole primaire au village, commerces et services à 4min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Martel 08/11/2024

243 000 € 662 €/m²
Maison • 367 m² • 10 pièces • Ter. 4 400 m²

Saint-Denis-lès-Martel (46600)

Découvrez cet ensemble immobilier, composé d'une jolie maison de Maître comprenant deux appartements de type T4 sans travaux, combles aménageables, parking et sa grande dépendance composée d'une pièce principale, d'un espace cuisine et de sanitaires. Idéal pour projet professionnel ou personnel.

Benoît BONNAC - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Benoît BONNAC - Capifrance 11/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

467 000 € 2 172 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 295 m²

Cahors (46000)

UNIQUE dans le Quartier Cabessut, à 5 minutes à pied du centre-ville de Cahors, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 215m² sur 3 niveaux (dont 24m² mansardés) disposant de 6 chambres. Le rez de chaussée est composée d’un séjour/salon lumineux de 30m², d’une cuisine séparée, d’un salon, d’un WC séparé et d’une buanderie. A cela, s’ajoute un local d’environ 20m² dont l’accès indépendant permet une activité professionnelle. Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage, 1 grande chambre parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un local de rangement. En rez de jardin, l’ancienne écurie située au niveau bas de la maison vous offre un bel espace atelier ainsi qu’une grande cave voutée d'environ 70m². Cette maison typique a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants isolants. L’ensemble est situé au cœur d’un jardin clos et arboré de 1295 m² facilement piscinable. Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (place du marché, commerces, bus, écoles, collège, lycée). A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848639)

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 20/10/2021 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 20/10/2021 - mise à jour 04/02/2024

329 000 € 1 316 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 564 m²

Gourdon (46300)

MAISON DE FAMILLE A RENOVER - PARC ARBORÉ DE 5564 RARE , Proche du centre ville, au calme, venez découvrir cette belle propriété de caractère à rénover , construite au début des années 1980 , implantée au milieu d'un parc entièrement clos de 5564 m² , fermée par un portail. En rez de terrasse vous trouverez une cuisine ouverte de 23 m² donnant sur un séjour avec cheminée de 46 m², trois chambres sur parquet avec placard pour chacune d'elles(12 , 12 , 13 m² dont une peut être convertie en bureau) une salle de bains, les wc sont séparés, Un escalier en bois mène à l'étage où vous trouverez un vaste palier desservant 3 grandes chambres sur parquet (16, 21 et 18 ) une salle d'eau avec wc Construite entièrement sur sous sol, celui-ci vous offre la possibilité de garer plusieurs voitures, mais aussi grande capacité de stockage, buanderie, atelier ou autre. fosse septique Prix : 329 000 Euros * Dont Honoraires 6.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 310 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Karine Borne SIRET 47887314400024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

DIVA

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par DIVA 14/05/2024

1 497 000 € 3 441 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 37 000 m²

Puy-l'Evêque (46700)

DIVA Immobilier cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de qualité et haut de gamme vous propose ce superbe manoir de 435m² situé en bordure de Lot avec piscine et terrain de tennis. Dans un cadre préservé et verdoyant ce domaine mêle authenticité et confort à la perfection. En rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec sa cheminée d'époque une salle d'eau un atelier une jolie cave voûtée et 2 garages. En empruntant les escaliers en pierre vous accéderez au niveau principal de la bâtisse qui se compose des pièces de vie avec notamment une cuisine toute équipée avec son îlot central donnant sur la salle à manger et le salon séparés par une belle cheminée. Une belle hauteur sous plafond des parquets en chêne vieilli des murs en pierres claires et des grandes fenêtres font ressortir les volumes et la luminosité de ces pièces et confèrent un véritable charme d'époque à ce lieu. Vous trouverez aussi cellier à l'entrée. En empruntant les escaliers vous arriverez au 2eme étage. Sur la gauche une grande chambre et son salon avec sa salle de bain ainsi qu'une chambre pour les enfants. À droite une grande salle de bain. Sur les deux deux derniers niveaux vous trouverez 2 chambres offrant vue imprenable sur le parc et la rivière. Niché entre le Lot et de grands vergers ce domaine de 3.7 hectares est idéalement isolé des nuisances et du vis-à-vis. De plus avec sa piscine chauffée et son terrain de tennis vous pourrez vous divertir. Vous pourrez aussi loger vos proches grâce à un gite comprenant 2 chambres une cuisine un bureau une salle de bain et une buanderie. Cette très belle propriété pourra parfaitement convenir à des personnes en quête de résidence principale ou bien secondaire. N'hésitez pas à demander plus d'informations nous sommes disponibles 7/7.

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